-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... nieruchomości ... stawki podatku zależy od ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. W myśl art. 30e ust. 4 ww. ustawy, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 (PIT-39), wykazać: 1. dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości ... stawki ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... od niej 1440 zł PCC. Pobrał również PCC w wysokości jedynie 47 496 zł z tytułu sprzedaży nieruchomości rolnych. Dlaczego „jedynie”? Bo zastosował zwolnienie, o którym mowa w art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z którym wolna od ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... podatku od towarów i usług wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od podatku VAT obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) wyłącznie w sytuacji, gdy nie są one przeznaczone pod zabudowę. Elementem, który determinuje możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu
... podatku od nieruchomości dla podmiotów prowadzących spółdzielczą działalność gospodarczą, dostosowując stawki do wielkości ekonomicznej przedsiębiorstwa. W szczególności Gminne Spółdzielnie Samopomoc Chłopska (ale także inne spółdzielnie m.in. spółdzielnie pracy, spółdzielnie kółek rolniczych) mają nieruchomości ... od kilku lat, ale od 2016 ... Promuje za ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... stawki podatku; 3. sumy wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 4. kwoty podatku, od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... od towarów i usług W dniu 1 stycznia 2017 r. weszła w życie ustawa z dnia 1 grudnia 2016 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2016 ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Stosownie do treści art. 22j ust. 1 pkt 3 cytowanej ustawy podatnicy, z zastrzeżeniem art. 22l, mogą indywidualnie ustalić stawki ...
-
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania albo niezapłacenie podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania dla celów podatkowych miejsca zamieszkania podatnika uzyskanym od ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... podatku? Każdą sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, należy rozliczyć z urzędem skarbowym. Zeznanie podatkowe trzeba złożyć w terminie do 30 kwietnia następnego roku podatkowego. W tym samym terminie trzeba wpłacić ewentualny podatek liczony wg 19% stawki od ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... nieruchomości mieszkalnej. Sam sposób ustalania wartości zwrotu jest bardzo zbliżony do regulacji wcześniej obowiązujących. W dalszym ciągu zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Od zasady opodatkowania według stawki podstawowej przewidziano jednak pewne wyjątki. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od ...
-
Umowa zlecenie przy certyfikacie rezydencji podatkowej
... stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania lub niepobranie (niezapłacenie) podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania dla celów podatkowych miejsca zamieszkania podatnika uzyskanym od ...
-
Zagraniczne usługi przetwarzania danych (w chmurze) z podatkiem u źródła
... od tych wypłat, z uwzględnieniem odliczeń przewidzianych w art. 22 ust. 1a-1e. Zastosowanie stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania albo niepobranie podatku zgodnie z taką umową jest możliwe pod warunkiem udokumentowania miejsca siedziby podatnika dla celów podatkowych uzyskanym od ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy: przydatne oświadczenie pracownika
... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Oprócz powyższych przesłanek określonych przez ustawodawcę w ustawie podatkowej przy rozstrzyganiu problemu, czy dany podmiot może być uznany za ...
-
Najważniejsze zmiany w prawie i podatkach w 2017 roku
... stawki podatku CIT. Nowelizacja wprowadziła definicję rzeczywistego właściciela (tzw. klauzula beneficial owner) dla potrzeb stosowania zwolnienia z podatku u źródła. W rezultacie, podmiot otrzymujący należności licencyjne lub odsetki musi być ich rzeczywistym właścicielem. Doprecyzowany zostaje katalog dochodów, które będą uznawane za ...
-
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... podatku dochodowym od osób fizycznych, budynki (lokale) niemieszkalne amortyzuje się według stawki 2,5%. Sposób ustalenia stawki amortyzacyjnej dla środków trwałych uzależniony jest od tego, do jakiego rodzaju środków trwałych, zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 ...
-
Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?
... stawki ryczałtowej (8,50%). Taka dobrowolna rejestracja najmu o większej skali (np. dotyczącego kilku mieszkań) jako działalności gospodarczej, pozwala na uniknięcie zarzutów ze strony fiskusa. Zgodnie ze stanowiskiem sądów i organów podatkowych, zorganizowany najem kilku nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... od 2016 r. czyli od momentu wprowadzenia podatku bankowego. Poza tym stopy procentowe wciąż pozostają na rekordowo niskim poziomie, więc oprocentowanie kredytu jest niskie, niezależnie od ... stawki ... nieruchomości na rynku wtórnym. Rynek takich mieszkań charakteryzuje się dużą płynnością. Od niedawna na rynku nieruchomości ... za m kw. płacimy średnio za ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku
... podatku od czynności cywilnoprawnych po stronie nabywcy (wyjątek - kupno nieruchomości) - art. 2 pkt 4 lit. a) oraz b) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2016 ...
-
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana
... nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości wykorzystywanych na cele rekreacyjno-wypoczynkowe wprowadza obowiązek uchwalania ryczałtowej stawki rocznej za gospodarowanie odpadami komunalnymi od domku letniskowego lub od innej nieruchomości ... od podatku od ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... stawki podatku przesądza każdorazowo całokształt okoliczności faktycznych i prawnych. Przy czym, rodzaj obiektu wynika z zatwierdzonego projektu budowlanego. (…) Odnosząc się do przedstawionego opisu należy stwierdzić, że w tym przypadku mamy do czynienia z jednolitą transakcją dostawy nieruchomości ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... za najem nieruchomości ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone między innymi w art. 43 ustawy. Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ...
-
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... stawki podatku do najniższych nie należą. Przy skali bowiem najniższa danina wynosi 18% od uzyskanego dochodu. Trzeba też pamiętać, że dochody takie łączy się docelowo z pozostałymi, opodatkowanymi w ten sam sposób (na etapie zeznania rocznego), co może skutkować zapłatą nawet 32% podatku. W przypadku podatku ...
-
Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji
... podatku dochodowym od osób prawnych. Stawki amortyzacyjne przyporządkowane są do środków trwałych oznaczonych symbolami. Ich rozwinięcie znajduje się w Klasyfikacji Środków Trwałych, którą określa Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 r. w sprawie klasyfikacji środków trwałych (Dz. U. z 2016 ...
-
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie
... podatku dochodowego odpisy amortyzacyjne z tytułu amortyzacji środka trwałego - nieruchomości położonej na Malcie, wprowadzonej do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w celu osiągnięcia przychodów z najmu w prowadzonej działalności gospodarczej - stosownie do treści z art. 22a-22o ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... nieruchomości. Inwestor musi bowiem obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży, mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 roku kupił lokal za ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015
... młodych ludzi. Z 1 stycznia 2016 r. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o podatku dochodowym. W nowej ... tylko Bruksela i Dublin. – Rynek nieruchomości biurowych powoli się stabilizuje ... poziomie 222,7 tys. mkw. Od początku roku poziom najmu przekroczył 610 tys. ... stawki w budynkach klasy A wynoszą 20 euro za mkw. miesięcznie w centrum i 13 euro za ...
-
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... za nieopłacalne. Istotnym problem okazała się też dostępność gruntów odpowiednich pod budownictwo mieszkaniowe. W celu zapewnienia banku ziemi odpowiedniego do realizacji Programu „Mieszkanie Plus” utworzono Krajowy Zasób Nieruchomości (na podstawie ustawy z 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości), w którego skład wchodzą nieruchomości ...
-
Budynek na cudzym gruncie jako inwestycja w obcym środku trwałym?
... nieruchomości tzw. używane czy też inwestycje w obcych środkach trwałych. Niestety podatnik nie ma tutaj dowolności w zakresie klasyfikacji. Musi też pamiętać, że ustawy o podatku ... czasu. Od wartości początkowych ... stawki amortyzacji. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.09.2016 ... za inwestycje w obcym środku ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Zamożni Polacy budują stabilność gospodarki
... 2016 roku jego wartość wyniesie 13 miliardów złotych. Najbardziej dynamicznie będzie rósł rynek luksusowych nieruchomości oraz usług hotelarskich i SPA. Nieprzerwanie od ... stawki PIT okazały się bardziej odporne na spowolnienie gospodarcze niż te przedsiębiorców i osób samozatrudnionych. – Osoby te bezpośrednio lub częściej za ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 08/2016
... państwa za 2015 ... Od 1 stycznia 2017 r. czekają nas zmiany w podatkach. Ministerstwo Finansów przesłało do Kancelarii Premiera projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Jego głównym założeniem jest obniżka stawki ... nieruchomości w Polsce (pomimo spadku o 3 pozycje na 17. miejsce w Europie). Według autorów tego raportu w 2016 ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... podatku od wynajmu nieruchomości ...