-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... ponad roku ciągłego wzrostu marż kredytowych wreszcie zanotowaliśmy spadek. Średnia marża kredytu mieszkaniowego w złotym spadła od początku roku z 1,59 pkt. proc. do 1,55 p.p. Z ... kredytu hipotecznego w złotych na kwotę 300 tys. zł spadła o 442 zł, czyli 22,5 proc. Stopy obniżono także w strefie euro. Rada EBC ustaliła, że podstawowa stopa procentowa ...
-
Raty kredytów niskie jeszcze przez rok?
... obligacji. Gwałtowny spadek cen papierów dłużnych (wzrost rentowności) poprzedził cykl zacieśniania polityki pieniężnej, w którym główna stopa wzrosła z 4 do 6 proc. Obserwując notowania kontraktów FRA można dojść do wniosku, że i tym razem najbliżej ... . Niewykluczone także, że jest to dla nich odpowiedni moment na rozważania nad wyborem kredytu ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 35/2013
... kw. 2013 r. o 4,2 proc. r/r i o 0,7 proc. kw/kw. Według Federalnego Urzędu Pracy stopa bezrobocia w Niemczech w sierpniu 2013 r. (po uwzględnieniu czynników sezonowych) wyniosła 6,8 proc. ... gazu z Rosji (chodzi o kredyt w wysokości ok. 1 mld USD). Decyzja o udzieleniu kredytu będzie ściśle związana z postawą Ukrainy wobec UE, co jest planowane na ...
-
Karty kredytowe gonią kredyty odnawialne
... 2,7 proc. Po raz ostatni różnica ta była tak niska w lipcu 2010 r., kiedy stopa referencyjna wynosiła 3,5 proc., tj. o 1 pkt proc. więcej niż obecnie. Choć oprocentowanie na ... skali roku (plus 18 zł za uruchomienie usługi kredytu ratalnego). W Deutsche Banku wprawdzie różnica jest na korzyść kredytu ratalnego, ale tylko niewielka, bo wynosi ona 1,1 ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 44/2013
... . Najwyższa była w Hiszpanii: 26,6 proc., najniższa w Austrii: 4,9 proc. W Polsce stopa bezrobocia wyniosła 10,4 proc. (według metodologii Eurostat-u). Hiszpański Państwowy Instytut Statystyczny ... większe zaniepokojenie. W latach 2009-2010 Białoruś otrzymała od MFW pięć transz kredytu programu stand-by na łączną kwotę 3,46 mld USD. Według stanu z 1 ...
-
RPP: stopy procentowe bez zmian
... . Stopa referencyjna wynosi więc nadal 2,50 proc. w skali rocznej, stopa lombardowa 4,00 procent w skali rocznej, stopa depozytowa 1,00 procent w skali rocznej zaś stopa redyskonta weksli ... konsumpcyjnych nie może być wyższe niż 16 proc. – Jeszcze w 2012 roku, rata kredytu hipotecznego na kwotę 300 tys. złotych zaciągniętego w styczniu 2009 roku, ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 2/2014
... wzrost na poziomie 1,1 proc. PKB, zaś w 2015 r. - 1,7 proc. Europejski Bank Centralny (EBC) utrzymał stopy procentowe na dotychczasowych poziomach. Benchmarkowa stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi nadal 0,25%. Norweski, państwowy fundusz inwestycyjny gromadzi środki z zysków z wydobycia ropy i gazu. Szybko wzrasta dzięki wysokim cenom ...
-
Oszczędzanie pieniędzy: złudzenia Polaków cz. II
... go ogranicza lub obciąża. Najbardziej niebezpieczną rzeczą jest niekontrolowane korzystanie z kredytu przy zaspakajaniu konsumpcyjnych potrzeb. Najbardziej podstępne są pod tym względem karty kredytowe ... jako erozję wartości pieniądza, czyli utratę jego siły nabywczej. Stopa inflacji to pojęcie abstrakcyjne, zaś trzymany w ręku banknot jest czymś ...
-
Kurs EUR/USD w coraz węższym przedziale wahań
... główna stopa wynosiła nie 0,25 a 0,75 proc.. Najważniejszymi wskazówkami przed posiedzeniem będą jednak dzisiejsze dane dotyczące podaży pieniądza i dynamiki kredytu do sfery realnej, a zwłaszcza piątkowe i poniedziałkowe publikacje wstępnych wartości dynamiki cen konsumenckich, które w największym stopniu zagrażają euro. Ujemna dynamika kredytu do ...
-
Kredyty hipoteczne: gdzie cross-selling bywa opłacalny?
... spełniająca taki warunek może obniżyć koszt kredytu hipotecznego o 9,47% (patrz poniższe zestawienie). W przypadku Millennium Banku analogiczna stopa oszczędności wynosi 10,82%, Klienci ... sellingu są tylko niewielką częścią aktualnej oferty banków. Osoby poszukujące kredytu mieszkaniowego mogą skorzystać z wielu innych sposobów obniżenia marży lub ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... 100 tys. zł, choć marże rosną Festiwal niskich stóp procentowych trwa. Główna stopa 10. miesiąc utrzymuje się na poziomie 2,5%. Dzięki niej średnia rata na ... Pekao, Getin Noble Bank, Alior, SGB, BGŻ, BPS, BOŚ i Millennium. Rozważający zaciągnięcie kredytu walutowego mają ostatnie tygodnie na podjęcie decyzji. Od lipca można będzie pożyczyć tylko w ...
-
Ujemne stopy procentowe pomogą kredytobiorcom
... kredytu. Największym prezentem zarówno dla spłacających kredyty w euro jak i we franku będzie umocnienie złotego. Sprzyjała temu różnica między stopami procentowymi w strefie euro – główna stopa ... 12 miesięcy - 3,427 zł z pewnością zauważą różnicę. Rata 300 tys. zł kredytu we franku zaciągniętego w połowie 2008 r., apogeum popularności, to dziś 488 ...
-
Jak inwestować w nieruchomości?
... depozytu zabezpieczającego, mobilizuje kupującego do działania często związanego z pozyskaniem kredytu, bo transakcje gotówkowe są wciąż w mniejszości. Dodatkowy walor takiej ... są nierealne. Dziś z punktu widzenia kupującego najważniejsza jest lokalizacja i oczywiście stopa zwrotu. Dmuchając na zimne należy sprawdzić kwestie wywłaszczeniowe, które ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 49/2014
... NBP są na poziomie: stopa referencyjna wynosi 2 proc., lombardowa 3 proc., depozytowa 1 proc., a redyskonta weksli 2,25 proc. W strefie euro są one także na rekordowo niskim poziomie: benchmarkowa stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi obecnie 0,05 proc., stopa oprocentowania depozytów minus 0,2 proc., a stopa kredytowa 0,3 proc. Sejm ...
-
Jak szalejący kurs franka wpłynie na raty kredytów?
... w poszczególnych latach wzory umów kredytu hipotecznego mogły się zmieniać. Dlatego każdy „frankowiec” powinien zapytać bank o to, czy ujemna stopa LIBOR CHF zostanie uwzględniona. ... znacznie większa. Dla przyjętych założeń (patrz poniższy wykres) miesięczny koszt obsługi kredytu wzrasta o 247 zł – 330 zł. Można zatem obliczyć, że w analizowanym ...
-
Przybędzie 650 tys. motocykli
... Stopa Oprocentowania - wartość, najlepiej opisująca kredyt dla ofert specjalnie na motocykl, wyniesie od kilku do kilkunastu procent. Dla pożyczki gotówkowej będzie to już przeważnie około 20 proc. i więcej. Biorąc pod uwagę, że RRSO uwzględnia wszystkie koszty kredytu ... na brak problemów przy zaciąganiu kredytu i atrakcyjne warunki cenowe - mówi ...
-
„Wypożyczka”: pożyczka gotówkowa od eurobanku
... internetowej. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 19,41% dla przykładu reprezentatywnego na dzień 1.06.2015 r., dla założeń: całkowita kwota kredytu 5000 zł, na 12 miesięcy, prowizja i opłata przygotowawcza łącznie w kwocie 499,95 zł, oprocentowanie 0%, bez ubezpieczenia, rata miesięczna kredytu 458,33 zł ...
-
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... nabywców czynnikiem ważniejszym od ceny jest możliwa do uzyskania stopa zwrotu z inwestycji. Na rynku warszawskim nabywcy najczęściej chcą wydać nie więcej ... cenie mieszkania, zwolnienie z czynszu przez określony czas, czy dopłatę do kredytu. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży J.W. Construction Holding ...
-
Podatek bankowy dla banków, droższe kredyty dla Polaków
... analizowanym okresie podwyższeniu uległo średnie oprocentowanie rzeczywiste zobowiązań mieszkaniowych. Dla 30-letniego kredytu na kwotę 300 tys. zł z 20 proc. wkładem własnym ostatni ... które już spłacają swoje zobowiązania nie uległy zmianom. W grudniu ubiegłego roku stopa rynkowa WIBOR przyjmowała stałą wartość 1,72 proc. – aktualna do dziś. ...
-
Czy kredytowy Budapeszt w Warszawie to realny scenariusz?
... r.) Raiffeisen Polbank (podwyżka marży o 0,40 lub 0,45 p.p. od 16 grudnia 2015 r.) W przypadku modelowego kredytu o wartości 320 000 zł i okresie spłaty 25 lat, podwyżka marży ... wyższy poziom marży w całym okresie kredytowania. Skutki zaciągnięcia kredytu z dużą marżą stają się bardziej odczuwalne, gdy stopa referencyjna (np. WIBOR 3M) wzrasta ...
-
Kredyty hipoteczne przestają być tanie
... 2,1%, a w horyzoncie 21-miesięcznym już 2,3%. Z tych notowań wnioskować można, że rata modelowego kredytu w perspektywie roku może wzrosnąć o około 40-50 złotych, a za dwa lata może być o ... stałoby się, gdyby stopy procentowe wróciły do poziomu z 2012 roku, kiedy podstawowa stopa procentowa była nawet na poziomie 4,75% (dziś jest to tylko 1,5%)? Rata ...
-
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?
... w znacznej mierze odpowiadało rekordowo niskie bezrobocie (pod koniec grudnia 2017 stopa bezrobocia osiągnęła poziom 6,6%) oraz „tanie” kredytami. Pozytywny wpływ ... roku wykazało sprzedaż związaną z Mieszkaniem dla Młodych (po ostatecznym przyznaniu kredytu z dopłatą ich klientom). Wpływ rządowego programu może tłumaczyć, dlaczego wyniki sprzedażowe ...
-
Zdolność kredytowa XI 2018
... . Nie inaczej jest i tym razem. W efekcie można obecnie liczyć na marże kredytu niższą o kilka-kilkanaście punktów bazowych (setne części procenta) niż jeszcze kilka miesięcy ... może wzrosnąć o około 50 złotych. Warto pamiętać, że jeszcze 6 lat temu podstawowa stopa procentowa była ponad 3 razy wyższa niż dziś. Gdyby do takiego poziomu powróciła, to ...
-
Przetargi - raport X 2018
... odnotowano w październiku 1990 roku, kiedy stopa bezrobocia wynosiła 5,5 proc. Najlepsza sytuacja jest w Wielkopolsce, gdzie stopa bezrobocia jest na poziomie 3,1 proc. ... proc.), usługi wywozu odpadów pochodzących z gospodarstw domowych (+47,0 proc.), usługi udzielania kredytu (+45,1 proc.), usługi związane z odpadami (+41,1 proc.), roboty w zakresie ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... to szeroko dostępne. W latach 2006-2008 stopy procentowe w Polsce były wysokie (stopa referencyjna NBP na poziomie 5-6%), ponieważ wzrost PKB napędzany był ... że w obliczu kryzysu gospodarczego, kiedy wartość złotówki względem franka spadła, wysokość kredytu do spłaty drastycznie wzrosła. Równolegle wartość kredytowanych mieszkań również znacząco ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Inflacja = frustracja. 50% Polaków narzeka na zbyt wysokie ceny
... blisko co trzeci badany. Powody są, ZUS wskazuje, że o ile dzisiaj stopa zastąpienia wypłacana na emeryturze wynosi około 56 proc., w 2040 r. może spaść poniżej 40 ... niejednokrotnie wśród negatywnych informacji medialnych zdążył zobaczyć, jest później zaciąganie pożyczki, kredytu, czy też zakup telefonu przez złodzieja cudzej tożsamości. Raty czy ...
-
Szybka Gotówka pod lupą UOKiK. O czym pamiętać zaciągając chwilówki?
... od okresu pożyczki. Przykładowo dla produktów krótszych niż 30 dni limit wynosi 5 proc., a dla kredytu konsumenckiego na rok - 21 proc. RRSO – to rzeczywista roczna stopa oprocentowania, czyli koszt kredytu określony w procentach w stosunku do kwoty, którą pożyczamy. Ułatwia porównanie ofert. Formularz informacyjny – musisz go ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... to jak COVID-19 i spowolnienie w gospodarce wpłynie na rynek pracy. Eksperci szacują, że stopa bezrobocia w Polsce w kolejnych miesiącach wzrośnie do ponad 10%, może nawet ... z powodu COVID-19 procedury są wydłużone i potrzeba więcej czasu na pozyskanie kredytu. Nie przekonuje mnie również argumentacja, że podniesie wkładu własnego przyczyni się do ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... cięcia stóp procentowych do rekordowo niskich poziomów. Po trzech cięciach stopa podstawowa wynosi 0,1 proc. Tani pieniądz powinien mocno stymulować popyt, ale ... zresztą stało. Jak informują przedstawiciele Amron-Sarfin, w czerwcu średnia marża ofertowa kredytu hipotecznego wyniosła 2,25%. Wzrosła więc o 0,13 p.p. w porównaniu do lutego 2020 r. – ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... bez wątpienia będą wspierać popyt. Niższe stopy procentowe to niższy koszt kredytu, jak również większa zdolność nabywcza klientów. Dodatkowo widzimy sporą aktywność klientów ... do relokacji środków na rynek nieruchomości i zakupu mieszkań. Jednakże referencyjna stopa procentowa jest obecnie na bardzo niskim poziomie i niewielka jej obniżka nie ...
-
Wyższe stopy procentowe to wyższe odsetki ustawowe. Zobacz, ile zapłacisz
... utrudniają m.in. wzięcie kredytu, sprzętu na raty czy telefonu ... Stopa referencyjna to bardzo ważny wskaźnik, z którym – często nawet o tym nie wiedząc – mamy styczność w codziennym życiu. Świadomość jej wpływu na budżety domowe mają przede wszystkim kredytobiorcy. To od stopy referencyjnej uzależniona jest bowiem wysokość oprocentowania kredytu ...
-
Gospodarka Chin: osłabiona, ale bardziej decyzyjna niż dotąd
... w środowisku makroekonomicznym może zagrozić wzrostowi dochodów gospodarstw domowych. Choć stopa bezrobocia w Chinach nadal utrzymuje się na poziomie sprzed pandemii, w ... (jednorocznej stopy procentowej kredytu średnioterminowego) o 10 punktów bazowych, co doprowadziło do obniżki jednorocznej stopy oprocentowania kredytu (LPR) o 10 punktów ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... stopa zwrotu jest na znacznie niższym poziomie niż przed 2020 r. Z drugiej strony, najpewniej już w połowie roku zaczniemy obserwować zwiększoną podaż ofert. Wizja kolejnych miesięcy z ratami kredytu ... wzrosły nawet do 2 tys. zł, oczywiście w zależności od wysokości zaciągniętego kredytu. Myślę, że to co działo się w segmencie domów latach 2020-2021 ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... mieszkania, które nadaje się na wynajem nadal chroni przed inflacją, a roczna stopa zwrotu tylko z wynajmu apartamentu, który można kupić np. w inwestycji Pileckiego 59 ... klientami zarówno o mieszkaniach, jak i o mechanizmach, które wpływają na dzisiejszy koszt kredytu i jego osłabione w czasie oddziaływanie na cenę zakupu. Preferencje wyjściowe ...
-
WIRON zamiast WIBOR. Co już wiadomo?
... czyli WIBOR. WIBOR, czyli co? WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) to stopa oprocentowania pożyczek na polskim rynku międzybankowym obecna w polskim systemie bankowym od ... bezpośrednio wysokość rat kredytów hipotecznych. Jest to druga składowa oprocentowania kredytu, po stałej marży naliczanej przez bank. W zależności od rodzaju wskaźnika, raty ...