-
![Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne]( "Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne [© magann - Fotolia.com]")
Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne
... . Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi podkreśla, że tego rodzaju programy inwestycji w grunty rolne są ukierunkowane nawet na podwojenie sumy kapitału w perspektywie 5 – 6 lat. Jeśli uwzględnimy koszty zarządzania i podziału działek, średnia roczna stopa zwrotu, jaką mogą otrzymać inwestorzy wynosi około 10% - 20% i przedstawia się nader ...
-
![Podatki w wynajmie mieszkań]( "Podatki w wynajmie mieszkań [© designsoliman - Fotolia.com.jpg]")
Podatki w wynajmie mieszkań
... . Stopa zwrotu z takiej inwestycji w bieżącym roku może sięgać nawet 8%. Żeby maksymalizować rentowność wynajmu, należy zastanowić się ... mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych; grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych; grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi; nieruchomości ...
-
![Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata]( "Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata
... zadowalające zyski i pozwalał utrzymać względną płynność, wymaga zaangażowania w mieszkania, grunty i lokale użytkowe przynajmniej miliona złotych. Należy przy tym zauważyć, że ... (realnie do lipca br.) w ciągu roku. W przypadku giełdy tokijskiej realna roczna stopa zwrotu w okresie od 1984 r. do lipca br. wynosi zaledwie 0,6%, ponieważ główny indeks ...
-
![Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys]( "Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys")
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... na wartości 10,7%. Warto też zauważyć, że od końca 2004 roku grunty rolne systematycznie drożeją. Od tego czasu zyskały one na ... stopa zwrotu osiągnęła poziom 43%, czyli średniorocznie 21,5%. Praktyka pokazuje, że większość transakcji zakupu gruntów rolnych dokonywana jest za gotówkę. Jednak w przypadku gdy inwestor dążyłby do zwiększenia stóp zwrotu ...
-
![W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?]( "W co inwestować? Co się najbardziej opłaca? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... roku przyniosła najwyższy zysk warto zestawić stopy zwrotu uzyskane z tytułu inwestycji w lokatę, w mieszkania i grunty rolne. Poniższy wykres ilustruje dochody, jakie uzyskał inwestor, który w 2002 roku ulokował kapitał w wysokości 100 000 zł w różnych aktywach. Kapitał zainwestowany w grunty rolne zwrócił się po 4 latach (w przypadku sprzedaży ...
-
![Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł]( "Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł")
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... stopa zwrotu może przekroczyć 11%. Pozostałe nieruchomości pozwolą osiągać przychody na poziomie 32 tys. zł miesięcznie. Kapitał przeznaczony na nieruchomości - 10 mln PLN: Inwestycja dla osoby nastawionej na bezpieczeństwo inwestycji. Skład portfela: Grunty ... założeniu trafionej inwestycji w grunt rolny średnia roczna stopa zwrotu może przekroczyć 11 ...
-
![Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa]( "Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa [© nestonik - Fotolia.com]")
Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa
... gotówkę na realizację inwestycji spoza sektora rolniczego. Takie grunty nabywają inwestorzy. Szczególnie pożądane są grunty, które mogą stać się obiektem dopłat bezpośrednich ... , przewyższającym zyski, jakie można by wypracować na lokatach terminowych w bankach. Stopa zwrotu z inwestycji w lokaty terminowe Serwis finansowy Bankier.pl w styczniu 2013 ...
-
![Fundusze nieruchomości mają przyszłość]( "Fundusze nieruchomości mają przyszłość")
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... Ze względu na podwyższony poziom ryzyka, nie będzie inwestował w hotele, pensjonaty i grunty. Głównym elementem portfela mają być nieruchomości biurowe (do 80 proc. inwestycji) ... Arka i BPH chcą się angażować także w projekty zagraniczne). Jeśli średnioroczna stopa zwrotu funduszu przekroczy 12 proc., właściciel certyfikatu podzieli się zyskiem z ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... których popyt na grunty budowlane jest obecnie największy, znajdują się kilkukrotnie od nich tańsze grunty rolne. Jeżeli dokonamy zakupu działki rolnej, jej przekształcenia, podziału i uzbrojenia, możemy osiągnąć skokowy wzrost wartości posiadanej nieruchomości. Proces ten powinien zająć ok. 4-5 lat, a stopa zwrotu wynieść, po odliczeniu ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... W okresie 2009-2021 stopa zwrotu na gruntach ornych wg danych GUS wynosiła 276%. W przypadku mieszkań było to ok. 32%. Warto pamiętać, że chodzi tu o stopę zwrotu ... często znaczący wzrost jej wartości. Co się bardziej opłaca? Grunty orne zapewniały w ostatnich latach lepszą stopę zwrotu w Polsce niż mieszkania. Długoterminowe wyniki świadczą więc na ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... na uwagę zasługują z kolei wyjątkowo niskie stopy zwrotu na warszawskim rynku biurowym. Na ... Na warszawskim, najważniejszym, rynku wynajmu powierzchni biurowych stopa pustostanów lekko się poprawiła do 14,6% z 15 ... Finansowanie stabilne i efektywne: Narodowy Fundusz Mieszkaniowy (NFM) będzie wykorzystywał grunty należące do Skarbu Państwa pod budowę ...
-
![Nowe środki unijne dla miast]( "Nowe środki unijne dla miast [© denphumi - Fotolia.com]")
Nowe środki unijne dla miast
... zwrotu w okresie referencyjnym (okres zbliżony do okresu amortyzacji), np. 15-25 lat (w zależności od typu projektu), ale jednocześnie zakłada się, że ta finansowa stopa zwrotu ... publicznego, a do samego FROM jako wkład finansowy wnoszone mają być budynki i grunty. Jak to będzie w Polsce? Jak wspomniałam, obecnie opracowanie procedur wdrażania jest ...
-
![Strategie pośrednie: część 2]( "Strategie pośrednie: część 2 [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Strategie pośrednie: część 2
... strategie ukierunkowane na konkretną niszę segmentu. Takimi strategiami są np. inwestowanie w grunty, co do których możemy spodziewać się zmiany statusu prawnego czy w nieruchomości ... wady i zalety. Zaletami jest tu gładka linia kapitału, umiarkowane ryzyko, stabilna stopa zwrotu. Wadą jest z kolei wysoki poziom nakładów czasu i pracy, jakiej wymaga ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... inwestycjach ziemskich Z uwagi na to, że coraz większą popularność w Polsce zdobywa inwestowanie w grunty, w ostatnich kilkunastu miesiącach wyraźnie wzrosło zapotrzebowanie na doradców, którzy dokładnie znają ... się co roku na przeciętnych rynkowych warunkach, całkowita stopa zwrotu w badanym okresie wyniosłaby na 38% brutto. W tym samym czasie ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... analizy rentowności najmu dla Warszawy, w której najwyższa stopa zwrotu nie dotyczy Śródmieścia, Mokotowa, czy Woli ... grunty. I choć nie przewidujemy na razie dalszych znaczących podwyżek, raczej nie należy się też spodziewać spadku cen mieszkań. Czynsze natomiast nie rosły w aż tak szybkim tempie, w związku z czym wydłużył się oczekiwany okres zwrotu ...
-
![Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... zwrotu przez najbliższe 12 miesięcy. Niezłe stopy zwrotu wypracowały też rodzime fundusze inwestycyjne, które pieniądze angażują na rynku akcji. W ich przypadku przeciętna stopa zwrotu ... tym rynku można też inwestować w lokale użytkowe, biurowce, galerie handlowe, grunty, a nawet garaże, serwerownie czy magazyny samoobsługowe. Można to robić zarówno ...
-
![Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować?]( "Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować? [© gustavofrazao - Fotolia.com]")
Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować?
... nasi potomkowie inwestowali w grunty, nieruchomości albo kosztowności. W obecnej chwili rynek gruntów jest zdominowany przez deweloperów, grunty rolne zamrożone przez nowo wprowadzone ... mieszkanie na siebie nie pracuje, a poszukiwania zajmują nasz cenny czas. Stopa zwrotu w podanym przykładzie nie jest imponująca, przedstawia ona jedynie podstawowe ...
-
![Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne]( "Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... tuż obok działek budowlanych – wyjaśnia Hubert Telecki z Wealth Solutions-Inwestycje Ziemskiej, zajmującej się grupowym inwestowaniem w grunty rolne. Dla przykładu według portalu www.szybko.pl cena metra działki rolnej w gminie ... . Nie jest to łatwe zadanie jednak gra jest warto świeczki. Możliwa do osiągnięcia stopa zwrotu to 30-50 rocznie, a ...
-
![Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?]( "Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?")
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
... . euro rocznie (co przy 2 pokojowym mieszkaniu jest bardzo proste). Z tego powodu stopa zwrotu z inwestycji znacznie się obniża, a wielu właścicieli mieszkań nawet nie informuje ... również obniżyły się w ostatnich miesiącach. W tym wypadku najlepiej wybierać tańsze grunty rolne, które będziemy mogli w ciągu kilku lat przekształcić w działki budowlane i ...
-
![Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy]( "Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy")
Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy
... społeczne zapotrzebowanie serwując optymistyczne newsy o końcu kryzysu. Nieruchomości komercyjne to grunty i budynki będące własnością przedsiębiorstw lub więcej niż czterech rodzin. ... pogorszeniu jednocześnie: spada odsetek użytkowanych nieruchomości, spadają czynsze, rośnie stopa zwrotu wymagana przez inwestorów (tzw. capitalization rate) – przy ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... Waryński S.A. Grupa Holdingowa Nieruchomości – kilka lat temu grunty, a obecnie lokale mieszkalne – niezmiennie pozostają jednym z najbardziej popularnych, a ... . Mieszkania na wynajem nie są kupowane jedynie za gotówkę. Przy dobrej lokalizacji stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem przewyższa często dwukrotnie oprocentowanie kredytu. ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016]( "Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... (5,49 proc. zysku netto), Gdyni (5,23 proc. netto) i Łodzi (5,1 proc. netto). Oczekiwana stopa zwrotu wynosi więcej niż 5 proc. także we Wrocławiu (5,03 proc.). Według danych Home ... ma nie przekraczać 3 tys. zł. Ale będzie to trudne, bo grunty te wymagają często adaptacji, w tym uzbrojenia i przyłączenia do dróg publicznych – zauważa Maciej Górka ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... najbardziej realne. Biorąc pod uwagę wysokie ceny, jakie trzeba obecnie zapłacić za grunty pod budowę osiedli, coraz droższe wykonawstwo, które związane jest z rosnącymi cenami materiałów ... . Dlatego rośnie zainteresowanie nie tylko mieszkaniami, ale również apartamentami, w przypadku wynajmu których roczna stopa zwrotu z inwestycji dochodzi nawet ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... powoduje zwiększenie zainteresowania zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych, mimo że realna stopa zwrotu jest na znacznie niższym poziomie niż przed 2020 r. Z drugiej strony, ... rolnych, słabej jakości, nie posiada miejscowego planu zagospodarowania terenu. Takie grunty mają jednak największy potencjał wzrostu, ponieważ dobrze wybrane, mogą ...
-
![Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości]( "Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... rynkach regionalnych. Mimo że dostępne są tu grunty pod inwestycje i istnieją projekty z pozwoleniami na ... i wydaje się, że dopóki nie zmniejszy się stopa pustostanów w regionach, nie spadną koszty budowy oraz ... na do niedawna rozgrzanym rynku logistycznym. Obecnie stopy zwrotu z nieruchomości komercyjnych są wyższe niż jeszcze pół roku temu i – co ...
-
![Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu]( "Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu [© whitelook - Fotolia.com]")
Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu
... zł). Zmniejszenie liczby bezrobotnych o 220 tys. (stopa bezrobocia na poziomie 7,1%). Wzrost nakładów inwestycyjnych o 2,6 mld zł. Wzrost z ... , którzy przez lata przejmowali kamienice i grunty. Projekt powstał w Ministerstwie Sprawiedliwości, do ... powinno być rozwiązanie problemu zwrotu mienia. W Polsce przekształcenia własnościowe, w tym prywatyzacja ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... stworzyły banku ziemi rywalizują o coraz droższe i mniej dostępne grunty. Napływ inwestorów Trwa moda na inwestowanie na rynku ... lokaty bankowe, a jednak z wyższą stopą zwrotu, komentuje Tomasz Przyrowski, dyrektor ekspertów kredytowych ... - Nie bez znaczenia w całej tej sytuacji jest malejąca stopa bezrobocia i fakt bogacenia się społeczeństwa, dzięki ...
![Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-nieruchomosci/Ceny-mieszkan-wcale-nie-spadaja-263095-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]")
Ceny mieszkań wcale nie spadają
