stopa zwrotu lokal, (strona 2/2) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › S › stopa zwrotu lokal

Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?

... proc., kupując lokal komercyjny wynik ... stopa zwrotu w takich rozwiązaniach powinna osiągać okolice 10 proc. w skali roku. Należy pamiętać, że fundusze dysponujące dużymi środkami i mające ugruntowaną pozycję na rynku są często w stanie wynegocjować lepsze ceny zakupu danej nieruchomości jak i lepsze stawki najmu, dzięki czemu potencjalna stopa zwrotu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w nieruchomości, jak inwestować, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w fundusze
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012

... i IV kwartale 2012 r. szybszego spadku cen i związanych z nimi marż zysku stopy zwrotu z deweloperskich projektów mieszkaniowych w największych miastach kształtowały się na poziomie 15% ... przyrost powierzchni o 430 tys. m kw.17, a więc o 10% więcej niż w 2011 r. Jednocześnie stopa pustostanów spadła z 11,4% w 2011 r. do 9,4% na koniec 2012 r., co ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Nieruchomości wakacyjne coraz popularniejsze

... , a sam proces zakupu i zarządzania nieruchomością jest po prostu zdecydowanie łatwiejszy. Stopa zwrotu na poziomie 4-10% rocznie Aby zarobić na wakacyjnym najmie można ... . Nawet ponad dwukrotnie większym budżetem trzeba dysponować, aby podobnej wielkości lokal kupić w popularnym dalmackim kurorcie lub na hiszpańskim Costa Blanca. Najdrożej jest ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne
Eurodolar powyżej 1.3344 USD, odbicie na złocie

... wczorajszego szczytu (1.3323 USD) nie powiodła się i doszło do zwrotu na południe. Lokalne minimum wypadło na poziomie 1.3285 USD ... mld), 03:30 (Australia) - Stopa bezrobocia, lipiec (5,7%, prognoza 5,8%, poprzednio 5,7%), 04:59 (Japonia) - Komunikat po posiedzeniu BoJ, 07:45 (Szwajcaria) - Stopa bezrobocia s.a., lipiec (3,2%, prognoza 3,2%, ...

Tematy: komentarz walutowy, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł

... założona roczna rentowność brutto 8%), Dwa pokoje w hotelu we Władysławowie lub zamiennie lokal użytkowy w dużym mieście (za 360 tys. zł, założona roczna rentowność ... roczna rentowność brutto 7,9%). Przy założeniu trafionej inwestycji w grunt rolny średnia roczna stopa zwrotu może przekroczyć 11%. Pozostałe nieruchomości pozwolą osiągać przychody ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... rekomendacji, określającej maksymalną wysokość wskaźnika LTV na szczęście nie oznacza, że kupujący lokal muszą dziś posiadać w gotówce 20 proc. ceny mieszkania. KNF ... – 7 procent w skali roku, w zależności od wielkości i atrakcyjności mieszkania. Od dłuższego czasu stopa zwrotu z inwestycji na wynajem jest wyższa niż oferowane lokaty bankowe, co ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Eurodolar – wybicie w górę, umocnienie złotego

... wzrósł do pułapu 1.3098 USD. Około godziny 09:30 doszło do zwrotu na południe. Lokalne minimum wypadło na poziomie 1.3049 USD. Po godzinie ... w kalendarzu: 01:50 (Japonia) - Protokół z posiedzenia BoJ, 10:30 (Wlk. Brytania) - Stopa bezrobocia, maj (prognoza 7,8%, poprzednio 7,8%), Wnioski o zasiłek dla bezrobotnych (prognoza -8 tys., poprzednio -8 ...

Tematy: komentarz walutowy, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy

... Polsce. Ponad 30 obywateli na 100 zajmuje wynajmowany na zasadach rynkowych lokal także w Danii i Holandii. Do czołówki rok wcześniej można też było zaliczyć Austrię ... względem kosztu wynajmu. We wspomnianym zestawieniu pod uwagę brana jest stopa zwrotu w ujęciu brutto, a więc iloraz potencjalnego rocznego przychodu z wynajęcia nieruchomości i jej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019

... .pl. Dodatkowo należy pamiętać o znacznie większym ryzyku dodatkowych kosztów związanych z częstszymi remontami oraz większym nakładzie pracy jakiego wymaga najem krótkoterminowy – lokal taki wymaga niemal codziennej obsługi. Można to oczywiście komuś zlecić, ale wtedy należy się pogodzić z dodatkowymi kosztami. Warszawa i Wrocław też ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rośnie. Jaki ratunek dla kredytobiorców?

... innym bankom), na której wysokość wpływ ma stopa referencyjna ustalana przez Radę Polityki Pieniężnej NBP. Stopa referencyjna w maju 2020 r. wynosiła zaledwie 0,1 %. W październiku 2021 r. ... i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej. Są to świadczenia zwrotne. Należności tytułem zwrotu mogą być umorzone jedynie w niewielkim zakresie. Dla części ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, podwyżka stóp procentowych, stopy procentowe NBP, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, WIBOR, wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, kredytobiorcy, pomoc w spłacie kredytu, spłata kredytu, zawieszenie spłaty kredytu
Wyższe stawki kilometrówki

... ze względu na miejsce zatrudnienia pracownika. Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 25 marca 2002 r. w sprawie warunków ustalania oraz sposobu dokonywania zwrotu kosztów używania do celów służbowych samochodów osobowych, motocykli i motorowerów niebędących własnością pracodawcy (Dz.U. nr 27, poz. 271 ze zm.); w tekście ...

Tematy: kilometrówka, stawki kilometrówki, samochód służbowy, samochód prywatny w firmie, samochód w firmie
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015

... Domiporta.pl oraz Home Brokera. Z siedmiu badanych miast najlepiej wypada Gdańsk, gdzie oczekiwana stopa zwrotu wynosi 5,21 proc. Wartość ta jest zależna głównie od ceny zapłaconej ... z 7,1 do ponad 7,4 tys. zł) obniżyły jednak nieco średnią rentowność inwestycji w lokal na wynajem. Kilka miesięcy temu było to ponad 4,8 proc. rocznie, dziś stawka ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... zwrotu z wynajmu mieszkania przynoszą wciąż małe metraże (do 35 m2). W przypadku inwestycji bez kredytu stopa zwrotu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
EUR/USD – w strefie silnego oporu, na złotym czas na realizację zysków

... w kalendarzu: 10:00 (Polska) - Sprzedaż detaliczna (r/r), czerwiec (prognoza 1,1%, poprzednio 0,5%), Stopa bezrobocia, czerwiec (prognoza 13,2%, poprzednio 13,5%), 14:30 (Kanada) - Sprzedaż bez samochodów ... lipcowego dna a to może potrwać jeszcze kilka dni. Potem oczekuję zwrotu na południe (wykres 2). USD/PLN – Wzrosty na eurodolarze przełożyły się ...

Tematy: komentarz walutowy, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016

... w Gdańsku. Z obliczeń Home Brokera i domiporta.pl wynika, że kupując tam lokal można przeciętnie liczyć na 5,55 proc. zysku netto w skali roku. Gdyby ... Warszawie (5,49 proc. zysku netto), Gdyni (5,23 proc. netto) i Łodzi (5,1 proc. netto). Oczekiwana stopa zwrotu wynosi więcej niż 5 proc. także we Wrocławiu (5,03 proc.). Według danych Home Brokera ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?

... stanie niepogorszonym, zużycie techniczne budynku oraz ewentualny pustostan. Średnia stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości jest obecnie z pewnością wyższa niż oprocentowanie ... inwestorzy upatrują lokal o niekorzystnym rozkładzie, dokonują zakupu, a następnie dzielą pomieszczenia na mniejsze. Dzięki temu mogą wynająć lokal większej liczbie osób ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, jak inwestować, flipping, rentowność najmu
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym

... deklaruje, że większość miejsc, które wystawia na sprzedaż jest wynajęta, a roczna stopa zwrotu powinna wynieść 8-9%. Osobną niszą rynkową są garaże naziemne, budowane wokół osiedli ... firmy budujące domy wielorodzinne do zapewnienia 1,5 miejsca parkingowego na każdy lokal. To zauważalnie podniesie koszty budowy (w przypadku domów jednorodzinnych ...

Tematy: miejsce parkingowe, miejsca parkingowe, parking, miejsca postojowe, garaż, garaże, parkowanie samochodu, zakup garażu, zakup mieszkania
Europa: co czeka rynek nieruchomości biurowych?

... kwartale zaobserwowano zmianę sytuacji w porównaniu z ostatnimi siedmioma kwartałami, gdy stopa pustostanów rosła. W trzecim kwartale liczba transakcji najmu wzrosła o 60%, a dostępność powierzchni spadła ... obecnie uważa się za mogące zaoferować inwestorom bardzo atrakcyjne stopy zwrotu w średnim lub długim okresie.” DTZ uważa, że pięć z głównych ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości biurowych, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce

... każdy z tych lokali miał 50 m kw., czyli tyle ile obecnie przeciętny nabywany lokal, to byłoby ich ponad 3 tys. Drugie miejsce zajmują Niemcy z zakupami na ... otrzymywały atrakcyjne rabaty, rzędu 10-20%. Uwzględniając późniejszy wzrost wartości, stopa zwrotu z inwestycji nierzadko wynosiła 100%. W tym wypadku kupowane były częściej nieruchomości łatwo ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Eurodolar – ponad wsparciem, umocnienie złotego

... na poziomie 1.3268 USD. Dziś w kalendarzu: 01:30 (Japonia) – Stopa bezrobocia, czerwiec (3,9%, prognoza 4,0%, poprzednio 4,1%), Wydatki gospodarstw domowych (r/r), czerwiec (-0,4%, prognoza 1,2%, ... z 15-go lipca widoczna jest wzrostowa 5-falowa struktura. Eurodolar jest gotowy do zwrotu na południe. Krytyczne krótkoterminowe wsparcie znajduje się w ...

Tematy: komentarz walutowy, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?

... . Poza tym, charakteryzuje się łatwością wejścia i wyjścia z inwestycji. Dodatkowo stopa zwrotu na rynku komercyjnym jest porównywalna do tej z wynajmu mieszkań. ... korzystniejsza forma lokowania własnego kapitału. Poza gwarancją stałego zysku, taki lokal z czasem zyskuje na wartości. A poza tym w każdej chwili inwestor może zrezygnować z ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk

... skali roku. Tomasz Sadłocha zaznacza jednak, że aby osiągnąć taki przychód lokal musi być wynajęty przez większość dni w miesiącu. Inwestorzy szturmują rynek ... . Wyłożyli ponad 14 mld zł gotówki, w czym przemożny udział mieli inwestorzy. Stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości jest atrakcyjniejsza od innych form inwestowania i rośnie. Największe ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zyski z najmu, wynajem krótkoterminowy, inwestowanie w nieruchomości
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?

... wartości mieszkań na przestrzeni lat. Klienci, dla których ważna jest stopa zwrotu z inwestycji i skuteczna ochrona wartości swojego kapitału przy jednoczesnym ograniczonym ryzyku ... w budynki, które są już zrealizowane, by móc jak najszybciej zaaranżować lokal i zacząć czerpać zyski z wynajmu. W naszych inwestycjach rzadziej zdarzają się zakupy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klienci inwestycyjni, deweloperzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Inwestycje w apartamenty wakacyjne pokonują inflację

... lokaty kapitału. Zysk z nich płynący może być większy niż stopa zwrotu z przeciętnej lokaty bankowej. Jeśli ktoś inwestuje, dobrze więc pomyśleć o ... W pierwszym przypadku inwestorzy zazwyczaj powierzają kwestię znalezienia najemcy firmie pośredniczącej. Kupując lokal w hotelu podpisuje się z jego operatorem umowę, która może gwarantować ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty wakacyjne
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe

... tych lokali miał 50 m kw., czyli tyle ile obecnie przeciętny nabywany lokal, to byłoby ich 35,4 tys. Dla porównania zgodnie z danymi GUS w ... otrzymywały atrakcyjne rabaty, rzędu 10-20%. Uwzględniając późniejszy wzrost wartości, stopa zwrotu z inwestycji nierzadko wynosiła 100%. W tym wypadku kupowane były częściej nieruchomości łatwo zbywalne ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Frank umacnia się po decyzji Banku Szwajcarii

... maksimum wypadło na poziomie 1.1845 USD, po godzinie 15-tej doszło do zwrotu na południe, zamkniecie nisko po 1.1788 USD. Dziś rano ... (Australia) - Zmiana zatrudnienia grudzień (37,4 tys., prognoza 3,8 tys., poprzednio 44,9 tys.), Stopa bezrobocia grudzień (6,1%, prognoza 6,3%, poprzednio 6,2%), 10:00 (Niemcy) - Szacunki rocznej dynamiki PKB (r/r) ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, złoto, ropa
Słaby dolar, silny wzrost cen ropy

... ), 10:00 (Szwajcaria) - Wystąpienie publiczne szefa SNB (Thomas Jordan), 10:00 (Polska) - Stopa bezrobocia marzec (prognoza 11,7%, poprzednio 12,0%), 10:00 (Niemcy) - Indeks instytutu Ifo ... W czwartek rano kurs dolara wzrósł do poziomu 3.7498 PLN, potem doszło do zwrotu i dolar silnie spadł. Dzienne minimum wypadło na poziomie 3.6900 PLN. Dziś ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, złoto, ropa
Europa: wydarzenia tygodnia 30/2015

... euro pożyczki. Węgierski Bank centralny na Węgrzech obniżył stopy procentowe o 15 pb. Główna stopa procentowa wynosi po tej obniżce 1,35 proc. KE podjęła decyzję żądając od francuskiego koncernu EDF zwrotu , że firma EDF 1,37 mld euro, które otrzymała w ramach niedozwolonej pomocy publicznej ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Europa
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?

... . Mieszkania na wynajem nie są kupowane jedynie za gotówkę. Przy dobrej lokalizacji stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem przewyższa często dwukrotnie oprocentowanie kredytu. ... klientów do inwestowania w nieruchomości. Żeby inwestycja w mieszkanie przyniosła oczekiwane zyski, lokal musi spełniać kilka warunków, takich jak dobra relacja ...

Tematy: kupno mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, inwestycja w nieruchomości, deweloperzy
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?

... grupy nabywców czynnikiem ważniejszym od ceny jest możliwa do uzyskania stopa zwrotu z inwestycji. Na rynku warszawskim nabywcy najczęściej chcą wydać nie więcej niż 380 ... właśnie w odpowiedzi na potrzeby klientów, szukających niewielkich mieszkań. Najtańszy lokal w tym kameralnym projekcie oferowany jest w cenie 186 tys. zł brutto, a trzypokojowe ...

Tematy: zakup mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań, nowe mieszkania, zdolność kredytowa
Condohotel - coraz silniejszy gracz

... kupujące nieruchomości na firmę mogą odliczyć podatek VAT zarówno za lokal, jak i jego wykończenie. Układ konstrukcyjny budynku pozwala na dowolne łączenie lokali ... budowany był tylko w miejscowościach turystycznych, dziś wchodzi także do dużych miast. Stopa zwrotu z inwestycji w condoholele wynosi od 6 do 10 proc. wartości nieruchomości rocznie ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie

... utrzyma się w 2019 roku. Podobnie jak na innych rynkach europejskich, stopy zwrotu dla najlepszych nieruchomości w Polsce są rekordowo niskie. Niemniej jednak, ... w dziale doradztwa inwestycyjnego Savills w Polsce. Savills podkreśla, że taki niskiej jak obecna stopa pustostanów w sektorze biurowym naszego kontynentu nie widziano jeszcze nigdy ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, powierzchnie biurowe, magazyny
Wynajem mieszkania IX 2019

... form lokowania środków. Przeciętna rentowność sięga 7,3% brutto rocznie, zakładając, że lokal wynajmowany jest przez cały rok. Na największe zyski mogą liczyć właściciele mieszkań zlokalizowanych na terenie Częstochowy i Sosnowca, gdzie średnioroczna stopa zwrotu sięga około 9% brutto. Warto jednak podkreślić, inwestycje w mieszkanie na wynajem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić

... wyłożyć niemałe pieniądze na wykończenie i wyposażenie nieruchomości, a potem jeszcze utrzymywać lokal w dobrym stanie i płacić podatki od zysków z wynajmu. Nagrodą są te ostatnie, ... w okresach szaleńczych wyprzedaży na giełdach jest fakt, że co do zasady stopa zwrotu z inwestowania na giełdzie w okresach hossy jest wyższa niż na rynku nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, inwestowanie na giełdzie, inwestowanie w akcje, inwestowanie w złoto, złoto, ceny złota, inwestowanie, inwestowanie pieniędzy, jak inwestować, w co inwestować, zysk z inwestycji