-
Banki w kłopotach. Kredyty hipoteczne już nie dadzą zarobić?
... stopy NBP m.in. poprzez zwiększanie marż nowych kredytów hipotecznych – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Taka strategia może być skuteczna w warunkach dużego popytu na „hipoteki”. Obecnie bardzo dobra sprzedaż kredytów ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2015 r.
... jednak niskie stopy procentowe, ani też ... kredytów hipotecznych. Pośrednicy finansowi, skupieni w KPF i biorący udział w badaniu, w I kwartale 2015 roku zawarli umowy o wartości 1.801 mln PLN w porównaniu z 1.686 mln PLN w analogicznym okresie roku ubiegłego. Oznacza to wzrost o 6,8%. W wyniku szybszego wzrostu liczby niż wartości tych kredytów ...
-
Kredyt hipoteczny jest zbyt dużym obciążeniem? Oto rozwiązania
... kredytów hipotecznych. Dla niektórych kredytobiorców raty kredytu stały się zbyt dużym obciążeniem. Z jakich narzędzi mogą ... , policz i zastanów się, czy przejście na stałą stopę procentową będzie dla ciebie opłacalne – stopy procentowe, które obecnie rosną, w przyszłości mogą zarówno wzrosnąć, jak i podlegać obniżce. Przy stałym oprocentowaniu ...
Tematy: kredyt hipoteczny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, nadpłata kredytu, wcześniejsza spłata kredytu, wakacje kredytowe, poduszka finansowa, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, kredyt ze stałym oprocentowaniem, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, marża kredytu, warunki udzielania kredytów -
Najważniejsze wydarzenia 2011
... Hipoteka Michał Krajkowski, Główny Analityk, Dom Kredytowy Notus: Sprzedaż kredytów hipotecznych w roku 2011 osiągnęła stabilny poziom i prawdopodobnie przekroczy poziom z roku 2010 ... procent oraz w jeszcze większym stopniu ograniczy dostępność kredytów w walutach obcych. Stopy procentowe Marek Nienałtowski, Główny Analityk, Dom Kredytowy Notus: ...
-
Zdolność kredytowa a ceny mieszkań VIII 2012
... kredytów hipotecznych, co stanowiłoby ulgę dla dotychczasowych jak i przyszłych kredytobiorców. Ci drudzy ... analizy notowań kontraktów terminowych na stopy procentowe. Kontrakty FRA sugerują, w jakim kierunku z dużym prawdopodobieństwem będą podążały w przyszłości stawki WIBOR-u, a to od niego zależy m.in. oprocentowanie kredytów w złotych. Dziś ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VII 2013
... kredytów hipotecznych widoczna jest stabilizacja, na rynku pojawiają się jednak kolejne zmiany wywołane decyzjami NBP i KNF. Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o następnej obniżce stóp procentowych. Obecnie wartość stopy ...
-
3 najczęstsze pytania o kredyty hipoteczne
... więcej od roku bardzo stabilna i przewidywalna. Od marca 2015 r. stopy procentowe są na niezmienionym poziomie, który wynosi ok. 1,7%. Rada Polityki Pieniężnej ... kredytach hipotecznych na zmiany w ich udzielaniu? Kiedy w październiku 2016r. pojawiła się informacja o nowym projekcie ustawy o kredytach hipotecznych, w sektorze kredytów hipotecznych ...
-
Tydzień 36/2007 (03-09.09.2007)
... na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych, gdzie coraz więcej osób nie spłaca zobowiązań wobec pożyczkodawców. W rezultacie banki, które kupowały obligacje emitowane przez amerykańskie instytucje kredytowe, poniosły straty. Spada więc chęć do udzielania kredytów na rynku międzybankowym, w wyniku czego rosną stopy procentowe. Nie należy wykluczać ...
-
Tydzień 19/2008 (05-11.05.2008)
... postać będą miały turbulencje na amerykańskim rynku finansowym wyniku z kryzysu na rynku kredytów hipotecznych. Kilka miesięcy później zadawaliśmy sobie kolejne pytanie: jaki będzie to ... obniżył główną stopę procentową z 5,25 do 2%. Europejski Bank Centralny trzyma stopy procentowe bez zmian od blisko roku na poziomie 4%. Powoduje to niekorzystne w ...
-
Kredyty w euro: zmiany na rynku
... LIBOR 3M dla tej waluty. Zauważamy także zmiany w ofercie kredytów hipotecznych rozliczanych w euro. Przede wszystkim do gry wrócił Raiffeisen Bank Polska, ... 0,7) o oprocentowaniu kredytów decydują głównie marże, a dla kredytów walutowych są one sporo wyższe od złotowych. Atrakcyjności kredytom w naszej walucie ujmują jednak stopy procentowe. 3-mies ...
-
Kredyty dewizowe zagrażają systemowi bankowemu?
... udzielania konsumentom kredytów w obcych walutach. Przyczyną tego są rosnące stopy procentowe w Szwajcarii, gdzie LIBOR w ostatnim kwartale wzrósł o 0,5 pkt proc. Tymczasem rośnie liczba kredytów hipotecznych udzielanych przez banki. Najgorsze jest to, że około 67 proc. tych kredytów jest denominowanych w walutach obcych, z przewagą kredytów we ...
-
Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?
... kredytów hipotecznych na 50 lat dołączył kolejny. Natychmiast rodzi się pytanie o korzyści z takiego rozwiązania. I ... przykład, jak zmieni się wysokość raty, jeśli stopy procentowe w Polsce wzrosną o 0,75 pkt proc. (uważamy to za bardzo prawdopodobne w ciągu roku lub półtora). Raty kredytów o dłuższym terminie rosną szybciej, jeśli rośnie stopa ...
-
Rynki finansowe 06-10.10.08
... stopy procentowe - o 50 pkt. bazowych w dół poszły stopy w strefie euro, USA, Wielkiej Brytanii, Szwajcarii i kilku innych krajach. Akcje taniały ... było to 5,81 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła w skali tygodnia o 12 pkt do 6,82 proc. Zagraniczne rynki Na początku ...
-
Rata kredytu hipotecznego w górę
Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Kredytobiorcy muszą jednak pamiętać, że wzrosły one w kwietniu, maju i czerwcu, co w wielu bankach oznacza podwyżkę oprocentowania kredytu hipotecznego w lipcu. Decydująca o oprocentowaniu większości kredytów hipotecznych w złotych trzymiesięczna stawka WIBOR jest ...
-
Kredyty refinansowe atrakcyjniejsze
... być początek zupełnie nowej batalii bankowej na rynku kredytów hipotecznych. "Wiele osób zaciągało kredyty hipoteczne w latach 2009 – 2010, kiedy stopy procentowe były na znacznie niższym poziomie, a marże, z uwagi na kryzys były bardzo wysokie. Dziś miesięczne raty takich kredytów istotnie wzrosły. Obecnie marże są znacznie niższe ...
-
Zdolność kredytowa I 2015
... r. podstawowa stopa procentowa była na poziomie 4,75%, a dziś jedynie 2%. Inaczej niż stopy procentowe zachowują się marże w bankach komercyjnych. Przeważnie banki podnoszą swoje ... Z danych zebranych przez Tax Care wynika bowiem, że średnia marża kredytów hipotecznych wzrosła z poziomu 1,55% w sierpniu 2013 r. do 1,8% obecnie, a więc o 0,25 pkt ...
-
Zdolność kredytowa III 2015
... r. podstawowa stopa procentowa była na poziomie 4,75%, a dziś jedynie 1,5%. Inaczej niż stopy procentowe zachowują się marże w bankach komercyjnych. Przeważnie banki podnoszą swoje marże ... . Z danych zebranych przez Tax Care wynika bowiem, że średnia marża kredytów hipotecznych wzrosła z poziomu 1,47% we wrześniu 2012 r. do 1,8% obecnie, a więc o 0, ...
-
Dlaczego nie ma chętnych na kredyty hipoteczne?
... kredytów mieszkaniowych, co mimo utrzymujących się wciąż rekordowo niskich stóp procentowych, zwiększa koszty finansowania zakupu nieruchomości. Nie zanosi się na zmianę tej tendencji, o czym świadczą choćby niedawne decyzje Alior Banku i PKO BP. Swego rodzaju ewenementem jest fakt, że niskie stopy procentowe ...
-
Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie
... kredytów mieszkaniowych, niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Tymczasem obecna sytuacja gospodarcza sprzyja nabywcom mieszkań – niskie stopy procentowe i korzystne oprocentowanie kredytów pozwalają wnioskować, że zakup mieszkania na kredyt tańszy już nie będzie. Niskie marże kredytowe, dofinansowanie państwa do kredytów ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2016
Coraz wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego, trudniejszy dostęp do kredytów hipotecznych i znikające w oczach dopłaty do kredytów to tylko część raf, które wyrosły w ostatnim czasie na drodze do zakupu własnego „M”. Choć rekordowo niskie stopy procentowe wciąż pozwalają się tanio zadłużać, to już od 15 miesięcy rośnie ...
-
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... oferty bardzo szybko znikają, a zostają te droższe. Dodatkowo mamy coraz wyższe stopy procentowe, więc dodatkowa podaż pojawi się tylko, jeśli bardzo mocno wzrośnie opłacalność ... W ostatnim czasie szybko rosły jednak nie tylko stawki najmu, ale również raty kredytów hipotecznych. W dniu naszego badania (15 marca) stawka WIBOR 3M wynosiła 4,33%. Z tego ...
-
Kredyty złotowe w górę
... niewiele znaczącą formalnością. Rynkowe stopy procentowe znacznie wyprzedzają bowiem ruchy Rady. Od lutego, kiedy rozpoczął się proces wzrostu ... perspektywy Trzeba pamiętać, że wzrost stóp procentowych, a w konsekwencji także oprocentowania i obsługi kredytów hipotecznych zbiega się w czasie z bardzo silnym wzrostem wynagrodzeń w Polsce (11 proc. r/r ...
-
Rynki finansowe 27-31.11.08
... 22 proc.). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 2 w skali tygodnia i wyniosła 6,85 proc. ... 57 proc.). W Europie sprawy mają się inaczej - rynek oczekuje, że ECB będzie ciął stopy procentowe wobec coraz wyraźniejszych oznak spowolnienia gospodarczego. Rentowność dwuletnich ...
-
Rynki finansowe 14.12-18.12.09
... 5,90 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą obliczania oprocentowania większości kredytów hipotecznych wzrosła w tym tygodniu o 2 pkt i wyniosła 4,24 proc. ... sektora produkcyjnego, jak i sektora usług. • USA - Fed pozostawił stopy procentowe na najniższym poziomie w historii i utrzymał sceptyczną ocenę kondycji amerykańskiej ...
-
Rynki finansowe - podsumowanie roku 2009
... zmianę. Krótkoterminowe stopy procentowe zaczęły ... hipotecznych. Pomogło to uzdrowić bilanse banków, które w większości zaczęły ponownie notować dodatnie wyniki finansowe i wygospodarowały pieniądze na spłatę pożyczek z kieszeni podatników. Spadki cen nieruchomości udało się wyhamować po części dzięki korzystnym warunkom refinansowania kredytów ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2016
... nawet rekordowo niskie stopy procentowe nie pozwalają na łatwy dostęp do kredytów hipotecznych. Z jednej strony to zła informacja dla tych, którzy chcą kupić mieszkanie, ale z drugiej pozytywna z punktu widzenia stabilności rynku nieruchomości. Dzięki temu nie pęcznieje bowiem spekulacyjna bańka. Gdyby dostęp do kredytów był łatwiejszy ...
-
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... było stosunkowo wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dla nas było ono ... stopy procentowe są już wyższe niż w Polsce, to kredytobiorcy jeszcze długo nie odczują podwyżki rat. Tam około połowa kredytów udzielonych w ostatnich latach ma oprocentowanie stałe na okres ponad 5 lat, a druga połowa ma oprocentowanie stałe od 1 do 5 lat. Kredytów ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... stopy procentowe. Te po pierwsze powodują, że trudno jest uzyskać kredyt hipoteczny. Część młodych ludzi nie będzie więc w stanie przenieść się z lokalu najmowanego do własnego. Nie będą więc zwalniać lokali dla nowych osób dopiero chodzących na rynek pracy, czy uchodźców. Dodatkowo wysokie stopy procentowe ... kredytów hipotecznych, co bardzo ...
-
Gospodarka USA cierpi przez kredyty hipoteczne
... (FOMC - amerykański odpowiednik naszej RPP) obniży stopy procentowe w USA. Nie brak głosów, że stopy procentowe w USA zostaną obniżone przed końcem roku, lub najpóźniej w 2008 r. Ekonomiści i inwestorzy mają nadzieję, że Fed będzie interweniował w obronie rynku kredytów hipotecznych, a najskuteczniejszą drogą interwencji byłaby właśnie obniżka ...
-
ECB wsparł system bankowy
... stopy LIBOR utrzymają się przez dłuższy czas. Z innych wydarzeń rynkowych warto zwrócić uwagę na raport kwartalny Goldman Sachs - bank zarobił 3,2 mld dolarów, w czasie gdy inne instytucje finansowe liczą straty na rynku kredytów hipotecznych ...
-
Kredyt hipoteczny w dolarach droższy niż w euro
... kredytów hipotecznych w USA i spadający kurs dolara mogą zachęcać do zainteresowania kredytami w amerykańskiej walucie. Jak jednak podaje Home Broker, takie finansowanie ma w ofercie zaledwie kilka polskich banków, a warunki, jakie proponują - mimo bliskich zera stóp rynkowych - są gorsze niż w przypadku kredytów ... zerowe stopy procentowe, z jakimi ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... ). Kredyty te były łatwo dostępne i - w porównaniu do kredytów złotówkowych - nisko oprocentowane. Obecnie chętni na zaciągnięcie kredytów hipotecznych w walutach obcych mogą wybrać kredyty w EUR i ... się tak dlatego, ponieważ właśnie teraz jest on szczególnie opłacalny - stopy procentowe zostały obniżone do najniższych w historii. Dodatkowo, zastój na ...
-
Kredyty w euro już nieopłacalne
... (4,00 proc.), wobec czego utrzymywanie kredytów hipotecznych w tej walucie jest już nie tylko nieopłacalne, ale wręcz irracjonalne. Obecnie stopa 3-miesięcznego EURIBORU wynosi 3,88 proc., wobec 3,66 proc. w grudniu ubiegłego roku, gdy ECB po raz ostatni podnosił stopy procentowe. Tymczasem stopa WIBOR wynosi 4,21 proc ...
-
Polityka kredytowa banków I kw. 2010 r.
... kredytów hipotecznych? Wspólne opracowanie Money Expert oraz Północ Nieruchomości S.A. dotyczące polityki kredytów mieszkaniowych polskiego sektora bankowego w I kwartale 2010 r. ma na celu przybliżenie na bieżąco tematu. Po pierwszym kwartale można poczuć ożywienie w tym segmencie kredytów ... bardzo zbliżone, ale stopy procentowe zdecydowanie niższe. ...
-
Bank BPH obniża prowizję od kredytu hipotecznego
... po zakończeniu pierwszego pełnego okresu ochrony ubezpieczeniowej. W nowej ofercie złotowych kredytów hipotecznych prowizja została obniżona o 0,6 punktu procentowego – do 2,9% kwoty kredytu. Co ... kredytu mieszkaniowego 200 tys. zł udzielonego w PLN obliczona na podstawie stopy bazowej WIBOR 3M 4,69% z dnia 27.06.2011 r wynosi 7,46% dla marży 1,3% ...