-
![Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?]( "Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022? [© pixabay.com]")
Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?
... rok okazał się rekordowy pod względem zaangażowania inwestorów na polskim rynku terenów inwestycyjnych, kiedy to całkowity wolumen transakcji wyniósł blisko 8 mld zł. Pierwsze ... ? Najbliższy kwartał upłynie pod znakiem zmiany dominującej na rynku terenów inwestycyjnych formuły transakcyjnej ze sprzedaży bezpośredniej na sprzedaż pośrednią. Obecnie ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... Obserwujemy zarówno znaczący wzrost cen gruntów, które w popularnych, śródmiejskich lokalizacjach podrożały nawet o 100 proc., jak również coraz mniejszą dostępność odpowiednich terenów inwestycyjnych. Te, które są aktualnie dostępne często obarczone są wadami: brakiem uzbrojenia, czy skomplikowanym stanem prawnym. Grupa CTE podpisała kilka umów ...
-
![Kontrola projektów inwestycyjnych]( "Kontrola projektów inwestycyjnych")
Kontrola projektów inwestycyjnych
... projektu. Inne dokumenty będą bowiem wymagane przy ponoszeniu wydatków stricte inwestycyjnych (m.in. faktury, protokoły odbioru), inne przy rozliczaniu kosztów pracy dla nowych pracowników (m. ... udostępnić wszelką dokumentację związaną z projektem oraz zapewnić dostęp do terenów i pomieszczeń, w których realizowany jest projekt, a także do systemu ...
-
![ANR i PAIiIZ rozpoczęły współpracę]( "ANR i PAIiIZ rozpoczęły współpracę [© raven - Fotolia.com]")
ANR i PAIiIZ rozpoczęły współpracę
... temat ofert terenów inwestycyjnych będących w zasobach ANR i PAIiIZ oraz wspólna promocja terenów inwestycyjnych podczas międzynarodowych targów i misji inwestycyjnych. Jak podkreślił Prezes Zarządu PAIiIZ, Sławomir Majman, współpraca pomiędzy PAIiIZ i ANR zintensyfikuje prace zmierzające do utworzenia Krajowego Zasobu Nieruchomości Inwestycyjnych ...
-
![Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?]( "Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?")
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?
... na negatywne skutki wprowadzonych zmian prawnych dotyczących obrotu gruntami rolnymi. Zdaniem specjalistów, nowe przepisy przyczyniły się do zmniejszenia dostępu do terenów inwestycyjnych. W ich ocenie, ograniczenie obrotu ziemią przyniesie także powołanie banku ziemi państwowej, tj. Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Ponadto zaznaczają, że dużą ...
-
![ŁSSE: kolejni inwestorzy]( "ŁSSE: kolejni inwestorzy [© raven - Fotolia.com]")
ŁSSE: kolejni inwestorzy
... papierosy będą musiały być wykonane z użyciem papieru o niskiej palności. Do końca maja 2010 zostaną rozstrzygnięte kolejne dwa postępowania dotyczące zagospodarowania terenów inwestycyjnych ŁSSE w Łodzi. Od początku roku do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej udało się pozyskać 6 inwestorów, którzy zobowiązali się do wydatków na ...
-
![Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne]( "Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne")
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... sposób analizę powinien przeprowadzać też deweloper. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Deweloperzy znacząco odczuwają niedobór terenów inwestycyjnych. Najtrudniej jest pozyskać ziemię pod nieruchomość w atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych dzielnicach Warszawy i Krakowa. Dostępność gruntów umożliwiających rozpoczęcie budowy ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... w tamtym okresie niepewna sytuacja ekonomiczna oraz trudności w uzyskaniu kredytów inwestycyjnych spowodowały zastój i doszło jedynie do pojedynczych transakcji. Druga ... miastach można jednoznacznie stwierdzić, że ustabilizowały się już ceny terenów inwestycyjnych. Eksperci zaliczają do nich Katowice, Trójmiasto oraz Łódź. W ostatnim roku ceny w ...
-
![Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?]( "Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie? [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... m.in.: Jak zareagował na pandemię rynek nieruchomości komercyjnych? Jakie trendy wzmocniła druga fala pandemii? Gdzie daje o sobie znać największy deficyt terenów inwestycyjnych? Tomasz Lewandowski, Dyrektor Działu Gruntów i Inwestycji Średniego Formatu JLL, potwierdza, że reakcja na pandemię była w poszczególnych segmentach rynku nieruchomości ...
-
![Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?]( "Jak zieleń podnosi ceny mieszkań? [© miastojestnasze.org]")
Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?
... terenów inwestycyjnych, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, jest znikoma. Zauważalną więc tendencją u deweloperów jest maksymalna intensyfikacja zabudowy. W rezultacie zieleń w większości osiedli deweloperskich ogranicza się̨ do dziedzińców z trawnikiem, które pełnią raczej funkcję estetyczną. Spełniają tym samym przepisowe minimum terenów ...
-
![Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?]( "Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... gruntu, ale już z uzyskanymi decyzjami administracyjnymi. To nasza baza pod przyszłe projekty. Wciąż szukamy ciekawych terenów inwestycyjnych co nie jest łatwe, gdyż sprzedający są często niezorientowani w możliwościach inwestycyjnych i znacznie zawyżają ceny nieruchomości. Nierzadko dzieje się tak za namową pośredników. Zuzanna Kordzi dyrektor ds ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2016]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2016 [© mshch - Fotolia.com]")
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2016
... . Ponadto na Amerykę Północną przypada 24 spośród 50 większych miast odnotowujących najszybszy wzrost aktywności inwestycyjnej – wolumen obrotów w tych lokalizacjach (z wyłączeniem terenów inwestycyjnych) przekroczył 1 mld USD. Największy wzrost (o 50,5%) odnotowała Filadelfia, ale inne miasta takie jak Toronto, Denver, San Diego i Phoenix nie ...
-
![Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne]( "Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne [© pixabay.com]")
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... inwestycyjne takie jak: Łódź, Poznań, Bydgoszcz czy Rzeszów. W zwiększeniu podaży terenów inwestycyjnych nie pomaga wdrożona w 2016 r. ustawa o zakazie obrotu gruntami rolnymi. ... myślenie o rentowności długookresowej. Przez ostatnie lata patrzono na rentowność projektów inwestycyjnych przez pryzmat do 10 lat, dziś przyjmuje się horyzonty 20-letnie. ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2015]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2015 [© littleny - Fotolia.com]")
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2015
... połowy 2016 r. wolumen inwestycji w ujęciu globalnym, z wyłączeniem terenów inwestycyjnych, wzrośnie o 17% do 1,1 bln USD, czyli najwyższego poziomu w historii. Największy w tym udział będą mieć Europa i Ameryka Północna”. W ciągu 12 miesięcy do czerwca br. wartość transakcji inwestycyjnych w Warszawie wyniosła 1,76 mld USD, dzięki czemu stolica ...
-
![Rośnie popyt na najlepsze grunty inwestycyjne w Polsce]( "Rośnie popyt na najlepsze grunty inwestycyjne w Polsce [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rośnie popyt na najlepsze grunty inwestycyjne w Polsce
... atrakcyjność działki jest w tym przypadku lokalizacja przy istniejących bądź planowanych węzłach autostradowych oraz możliwość pozyskania najemcy przed rozpoczęciem budowy. Wśród terenów inwestycyjnych przeznaczonych pod projekty handlowe, deweloperzy rozpatrują ich lokalizację pod kątem aktualnego nasycenia powierzchnią handlową okolicznego rynku
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... w segmencie handlowym, jak i pozyskiwania lokali i terenów inwestycyjnych w ramach przejęć obiektów konkurencji”, dodaje Daniel Puchalski. Z analiz JLL wynika, że w 2019 roku możemy się spodziewać kontynuacji ekspansji inwestorów działających w segmencie handlowym. „W przypadku terenów inwestycyjnych, największym zainteresowaniem będą się cieszyć ...
-
![Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym]( "Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym [© maxoidos - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... na poziomie 200 zł/mkw.; Szansą na zmianę sytuacji w regionie może być budowa obwodnicy, co zwiększy konkurencyjność terenów w gminach przyległych do Lublina. Podsumowanie "Naturalnie rynek gruntów inwestycyjnych jest ściśle zależny od sytuacji na rynku powierzchni magazynowych i koniunktury gospodarczej. Sytuacja na rynku magazynowym jest ...
-
![Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?]( "Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?")
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
Czy ze względu na trudności ze znalezieniem działek inwestycyjnych w atrakcyjnych lokalizacjach deweloperzy biorą pod uwagę zakup bardziej wymagających gruntów, np. parceli z budynkami do wyburzenia, czy terenów pofabrycznych z zabudowaniami do rewitalizacji. Czy firmy rozpatrują alternatywne rozwiązania, jak łączenie parceli lub odrolnianie ziemi? ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.
... Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności: gruntów rolnych, terenów inwestycyjnych oraz obiektów zabytkowych. W 2010 roku Agencja przygotowała niespotykaną ... o ok. 70%. Rośnie sprzedaż terenów inwestycyjnych Ze wstępnych danych wynika, że w 2010 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 1422 ha terenów inwestycyjnych za łączną kwotę ok. ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015]( "Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015 [© Kara - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015
... państw z Półwyspu Arabskiego” - mówi Daniel Puchalski, Dyrektor Działu Obsługi Gruntów Inwestycyjnych, JLL. Pomimo zdecydowanej dominacji w 2014 r. transakcji w segmencie gruntów mieszkaniowych, umowy kupna-sprzedaży na rynku biurowych terenów inwestycyjnych również zaznaczyły wyraźnie swoją obecność. Grunty mieszkaniowe – lokomotywą rozwoju rynku ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... Zbyt optymistyczne założenia, a po części także zachłanność, nakłoniły właścicieli gruntów inwestycyjnych do wstrzymania się z zyskowną sprzedażą na początku 2008 i sprawiły, że ... większości deweloperów ze zdobyciem finansowania i niepewnymi prognozami ekonomicznymi. Ceny nowych terenów pod inwestycje biurowe w Gdańsku wynoszą od 100 do 800 EUR/mkw. ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... ustroju rolnego ogranicza możliwości zakupu terenów inwestycyjnych przez firmy deweloperskie. W największych polskich aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, czy Poznań, w których inwestują deweloperzy większość gruntów nie jest objęta miejscowymi planami, a duża cześć z tych terenów widnieje w ewidencji jako grunty rolne ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... roku na rynku mieszkaniowych, biurowych, handlowych, hotelowych i rolnych gruntów inwestycyjnych w Polsce. Zdaniem ekspertów, w 2015 roku największą dynamiką charakteryzowały się ... o rekordowym wolumenie. Wysoki popyt wpłynął na zainteresowanie zakupami nowych terenów pod inwestycje biurowe, szczególnie w Trójmieście i Krakowie. Jednocześnie można ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... ograniczony i na rynku cały czas brakuje odpowiedniej ilości przygotowanych terenów inwestycyjnych do budowy mieszkań. Ich deficyt bardzo mocno wpływa na wzrost cen ... S.A. Grupa Holdingowa Obserwujemy bardzo wysokie ceny dla oferowanych do zakupu gruntów inwestycyjnych. Trudno mówić o konkretnych kwotach, ale w wielu przypadkach cena ziemi ...
-
![Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem?]( "Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem? [© pixabay.com]")
Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem?
... coraz bardziej zauważalny jest deficyt terenów inwestycyjnych. Wynika to z faktu, że przygotowane grunty w obecnej sytuacji rynkowej zostały szybko zainwestowane, a przygotowanie nowych terenów inwestycyjnych jest długotrwałym procesem, wymaga czasochłonnych zmian planów, uzbrojenia terenów i stworzenia dobrej komunikacji. Infrastruktura ...
-
![Dotacje unijne - co dalej?]( "Dotacje unijne - co dalej?")
Dotacje unijne - co dalej?
... (w tym bezpośrednie wsparcie projektów inwestycyjnych, wsparcie dla przedsiębiorstw w zakresie dostosowania do wymogów ochrony środowiska i innych wymogów wspólnotowych, budowa regionalnego systemu proeksportowego), • wsparcie dla tworzenia nowych firm, • tworzenie kompleksowych terenów inwestycyjnych, • tworzenie i rozwój powiązań kooperacyjnych ...
-
![Lubella i Protektor inwestują w Lubelskiej SSE]( "Lubella i Protektor inwestują w Lubelskiej SSE [© scaliger - Fotolia.com]")
Lubella i Protektor inwestują w Lubelskiej SSE
... poziomu udzielonych zezwoleń w latach 2009 i 2013. Podstrefa Lublin Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec to 128 ha w pełni uzbrojonych terenów inwestycyjnych, z których blisko 90% terenów zostało już zagospodarowanych. Obecnie na jej terenie działa 37 inwestorów, którzy zadeklarowali inwestycje na poziomie ponad 1 028 005 660 ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... w podejmowaniu decyzji zakupowych. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Obserwowany przez nas stały wzrost cen gruntów inwestycyjnych wynosi od 20 proc. rok do roku dla terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną do 100 proc. w przypadku dobrze zlokalizowanych parceli przeznaczonych pod zabudowę wielorodzinną. Obecnie ...
-
![Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym [© Tomasz Zajda - Fotolia.com]")
Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym
... rachunek – projektów inwestycyjnych o których mowa powyżej. (...) Reasumując, mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis stanu faktycznego oraz powołane przepisy prawa podatkowego należy uznać, że przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej (związane z przygotowaniem terenów oraz układaniu ...
-
![Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?]( "Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... oferty polegająca na zwiększeniu udziału projektów o mniejszej skali, bardziej wymagających, a tym samym droższych, będąca efektem ograniczonej podaży dużych, atrakcyjnych terenów inwestycyjnych, zbiegły się w czasie ze wzrostem kosztów wykonawstwa. To zaowocowało dynamicznym wzrostem cen ofertowych – znacznie wyższym niż na innych rynkach ...
-
![Inwestycje w grunty chronią przed inflacją]( "Inwestycje w grunty chronią przed inflacją [© makspogonii - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... do czynienia z rozwojem największych miast i ich infrastruktury, dzięki czemu część terenów wokół dużych aglomeracji, które do tej pory były mało atrakcyjne, staje ... aglomeracji, które weszły w fazę dezurbanizacji. Optymalną kwotą zakupu gruntu w celach inwestycyjnych jest 250-300 tysięcy złotych, co pozwala na objęcie ok. 1 ha (warto pamiętać o ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... prognozujemy przede wszystkim drastyczne zmniejszenie podaży. Głównymi czynnikami tego jest niedostępność terenów inwestycyjnych oraz ich wysoka cena, przedłużające się procedowanie pozwoleń na ... powoduje wzrost stawek. To z kolei motywuje do działania klientów inwestycyjnych, nabywających mieszkania na wynajem. Te czynniki pokazują, że ceny ...
-
![Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe?]( "Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe? [© Thomas Wolter z Pixabay]")
Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe?
... i ostatecznie do zwiększenia cen lokali – a to znacznie utrudnia dostęp do nieruchomości dla osób młodych i tych o niższych dochodach. Ponadto, brak terenów inwestycyjnych hamuje rozwój infrastruktury mieszkaniowej w strategicznych lokalizacjach, co może negatywnie wpływać na rozwój gospodarczy regionów oraz prowadzić do zwiększenia presji na ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009
... rynkowych i w porę ograniczyły swoje inwestycje, szukają teraz możliwości zakupu atrakcyjnych terenów. Banki nie udzielają jednak obecnie kredytów na zakup gruntów, ... występuje w Warszawie, Krakowie i Poznaniu. Świadczy to o największej różnorodności projektów inwestycyjnych, jakie oferują te rynki. Tereny pod inwestycje biurowe Z raportu wynika, iż ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r. [© Anton Gvozdikov - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... zniżkową. Nowe transakcje zakupu terenów inwestycyjnych mają miejsce, często z perspektywą rozpoczęcia budowy dopiero za parę lat. „Podobnie jak w ubiegłym roku, w 2017 inwestorzy będą musieli zmierzyć się ze znacznie wyższą podażą pieniądza nad produktem w postaci dostępnych, atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych. W szczególności dotyczy to ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
