-
![Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz]( "Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz
... podatkowego zapytaniu wyjaśnił, iż zamierza prowadzić działalność gospodarczą w użyczonym lokalu mieszkalnym. Nieodpłatnego użyczenia lokalu dokona matka – zatem osoba zaliczona do I grupy podatkowej. W związku z tym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy w przypadku użyczenia od osoby zaliczonej do I grupy podatkowej musi ustalać wysokość przychodu ...
-
![Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa]( "Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa
... lokalu ma posiadać osoba ubiegająca się o ulgę, z czego należy wyprowadzić wniosek, że za tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego uważa się między innymi: akt własności, decyzję administracyjną, umowę użyczenia ...
-
![Użyczenie lokalu użytkowego małżonkowi a podatek VAT]( "Użyczenie lokalu użytkowego małżonkowi a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Użyczenie lokalu użytkowego małżonkowi a podatek VAT
... . Oznacza to, że opodatkowanie umowy użyczenia VAT jest uzależnione od dwóch czynników, a mianowicie od: braku związku tej usługi nieodpłatnej (użyczenia) z przedmiotem działalności firmy, istnienia prawa do odliczenia VAT z tytułu nabycia towarów i usług związanych z użyczeniem. Nieodpłatne użyczenie lokalu będzie podlegało VAT tylko wtedy, gdy ...
-
![Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR]( "Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR [© anna - Fotolia.com]")
Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR
... ma zastosowanie także przy rozliczaniu przychodu z tytułu użyczenia lokalu takiej spółce. Przychód z tytułu użyczenia lokalu należy zatem „przydzielić” każdemu ze wspólników. ... przypadku zawarcia umowy najmu, wynosi 4 000 zł. Wspólnik będący właścicielem lokalu nie osiągnie z tego tytułu przychodu z nieodpłatnego świadczenia. Osiągną go natomiast ...
-
![Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej]( "Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej [© nito - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej
... z jego treścią przychód z nieodpłatnego udostępnienia lokalu lub budynku ustala się według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku. Przychód ustalony w ten sposób należy wykazać w kol. 8 KPiR - pozostałe przychody. Ważne! Gdy umowa użyczenia lokalu została zawarta z osobami zaliczanymi do ...
-
![Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?]( "Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... w jakiej się znaleźliśmy, budzi obawy głównie w wymiarze ochrony wynajmującego mieszkanie. Rodzi się pytanie, czy chęć bezinteresownej pomocy w postaci użyczenia lokalu dla uchodźców nie przerodzi się w długoterminowe i niestety przykre konsekwencje w postaci trudności z odzyskaniem dostępu do swojej własności i koniecznością przeprowadzenia ...
-
![Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika]( "Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika
... powstaje przychód z tytułu nieodpłatnych świadczeń w związku z udostępnieniem tego lokalu na potrzeby działalności spółki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawą prawną do używania przez spółkę cywilną nieruchomości stanowi umowa użyczenia. Jest to umowa cywilnoprawna, uregulowana przepisami art. 710-719 ...
-
![Jaki lokal na działalność gospodarczą?]( "Jaki lokal na działalność gospodarczą?")
Jaki lokal na działalność gospodarczą?
... lokalu jest korzystny w sytuacji, gdy przedsiębiorca szuka lokalu o określonych cechach, np. na cele gastronomiczne czy też dostosowany do świadczenia określonych usług. Wtedy zakup lokalu ... rzecz w użyczenie. Grupa osób, z jaką można zawrzeć umowę użyczenia bez obowiązku podatkowego, jest całkiem spora. I grupa podatkowa obejmuje małżonka, zstępnych, ...
-
![Wady oświadczenia woli - pozorność]( "Wady oświadczenia woli - pozorność [© zimmytws-Fotolia.com]")
Wady oświadczenia woli - pozorność
... formalne zawarcie nieodpłatnej umowy użyczenia lokalu, celem ukrycia rzeczywiście uzgodnionego między stronami, odpłatnego najmu. Celem takiego działania może być np. chęć uniknięcia opodatkowania dochodów z najmu. Strony mogą bowiem podpisać umowę formalnie nieprzewidującą odpłatności za korzystanie z lokalu, w rzeczywistości jednak czynsz może ...
-
![Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie]( "Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie [© anna - Fotolia.com]")
Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie
... których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Prawo do częściowego zwrotu podatku VAT przysługuje jednak pod warunkiem ... lub – w przypadku remontu – tytuł prawny do budynku lub lokalu mieszkalnego (którym może być m.in. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia ...
-
![Spółka osobowa: użyczony składnik majątku wspólnika]( "Spółka osobowa: użyczony składnik majątku wspólnika [© anna - Fotolia.com]")
Spółka osobowa: użyczony składnik majątku wspólnika
... to konieczność ustalenia przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń? 1.1. Cywilnoprawny charakter umowy użyczenia Na gruncie prawa cywilnego nieodpłatne udostępnienie określonej rzeczy, np. lokalu użytkowego, należy traktować jako uregulowaną w Kodeksie cywilnym umowę użyczenia i to niezależnie od tego, czy strony (np. spółka osobowa i jej ...
-
![Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela]( "Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela [© hanohiki - Fotolia.com]")
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... używania. Cechą charakterystyczną użyczenia jest nieodpłatność oraz motyw bezinteresowności. Z uwagi na fakt, że z tytułu umowy użyczenia zobowiązanym do spełnienia świadczenia ... jej właściwości i przeznaczenie, np. koszty eksploatacyjne związane z utrzymaniem użyczanego lokalu, koszty konserwacji, drobnych napraw itp. Biorący nie może się ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości]( "Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... lokalu może powstać w wyniku różnych czynności prawnych, orzeczeń lub decyzji. Może to być np. umowa kupna, umowa darowizny, umowa dożywocia, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, notarialne stwierdzenie nabycia spadku, przydział lokalu. Tytuł do lokalu może powstać także wskutek umowy najmu, umowy dzierżawy, umowy użyczenia ...
-
![Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?]( "Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?
... z umowy użyczenia (np. podatków, kosztów ubezpieczenia oraz innych kosztów związanych z własnością). Mówi o tym na przykład Wyrok Sądu Okręgowego Warszawa Praga z dnia 10 listopada 2017 r. o sygnaturze akt I C 326/16. „To samo orzeczenie wskazuje, że użyczającego, czyli właściciela nie obciążają koszty związane z utrzymaniem lokalu lub ...
-
![Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy]( "Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy
... lokalu bądź innej nieruchomości, w której będą prowadzili firmę. Jednakże dla celów dowodowych oraz uniknięcia ewentualnych sporów z organami podatkowymi w przyszłości warto taką umowę sporządzić na piśmie i trzymać w swojej dokumentacji. Rodzaj umowy jest tutaj dowolny: może to być umowa najmu, dzierżawy czy też użyczenia ... . Umowa użyczenia z kolei ...
-
![Jak rozliczyć PIT w 2006 r.]( "Jak rozliczyć PIT w 2006 r. [© anna - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego uważa się między innymi akt własności, umowę użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy. Za uprawniające do odliczeń wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu ... zł w roku podatkowym. Ulga nie dotyczy lokalu, a podatnika - jeżeli w lokalu zamieszkuje kilka osób a każda z nich swoje wydatki ...
-
![Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej]( "Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... jednak przez niego wykorzystywany, na podstawie stosownej umowy (najmu, dzierżawy, użyczenia, itp.). Natomiast amortyzacji nie podlegają na podstawie art. 22c ustawy o podatku dochodowym ... części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
![Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS]( "Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS [© endostock - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS
... pomocy mieszkaniowej; chodzi tutaj np. o dokumenty potwierdzające prawo (własność, dzierżawa) do lokalu mieszkalnego, działki budowlanej, domu jednorodzinnego lub faktu zamieszkiwania w tych obiektach na podstawie umowy najmu, przydziału, umowy użyczenia, notarialna umowa kupna (w tym przedwstępna) mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni ...
-
![Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?]( "Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT? [© eunikas - Fotolia.com]")
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu ... najmu, dzierżawy, użyczenia lub ...
-
![Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej]( "Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej
... użytkowanie może być odpłatne (umowa najmu czy dzierżawy) bądź nieodpłatne (umowa użyczenia). W obydwu przypadkach tak wykorzystywane składniki majątku nie stanowią środków trwałych ... wysokości równowartości czynszu, jaki byłby należny w przypadku zawarcia umowy najmu tego lokalu. Szczegóły w tym zakresie reguluje art. 11 ustawy. Zwolnienie dla ...
Tematy: przychody podatkowe, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne użyczenie, źródła przychodów podatkowych, umowa najmu, przychód z najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wspólnicy spółki, spółka cywilna -
![Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?]( "Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie? [© pixabay.com]")
Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?
... również przewidziana w przypadku użyczenia lokum ukraińskiemu uchodźcy. Poniżej prezentujemy więcej informacji o zasadach funkcjonowania prekarium dla Ukraińca. Ustawa nie mówi czym jest prekarium dla Ukraińca … Sytuację dotyczącą prekarium dla uchodźcy z Ukrainy nieco komplikuje fakt, że taka forma udostępnienia lokalu mieszkalnego lub domu nie ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?]( "Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela? [© whitelook - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
... zgodnie z przytoczonymi przepisami osoba ubiegająca się o zwrot części wydatków na materiały budowlane w związku z remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego musi posiadać akt własności, umowę użyczenia, najmu lub dzierżawy tudzież dokument potwierdzający każdy inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo tej osoby do korzystania ...
-
![Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?]( "Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?
... w urzędzie jakimkolwiek tytułem prawnym do lokalu czy nieruchomości. Jeżeli jednak miejsce zostanie zgłoszone bez uzgodnienia tego z właścicielem lokalu, może on np. wypowiedzieć ... lub posiadaczami samoistnymi zgłoszonego lokalu. Nie zapłacą go ci, którzy np. lokal wynajmują albo korzystają z niego na zasadach użyczenia. Dodatkowe adresy firmowe nie ...
-
![Umowa najmu: co musi zawierać?]( "Umowa najmu: co musi zawierać? [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa najmu: co musi zawierać?
... w formie ustnej, jednak zgodnie z art. 660 Kodeksu Cywilnego (dalej k.c.), jeśli najem lokalu użytkowego ma trwać dłużej niż rok, umowa powinna zostać zawarta na ... umową najmu”. Przykładowo nieokreślenie wysokości czynszu doprowadzi do zakwalifikowania jej jako umowy użyczenia, która podlega innym regulacjom prawnym niż umowa najmu. Należy pamiętać, ...
-
![Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy]( "Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy [© anna - Fotolia.com]")
Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy
... Wyjątkiem jest tutaj wykorzystywanie majątku należącego do rodziny. Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nie ... przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych ...
-
![Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku]( "Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku
... pytanie, czy w ryczałtowo określonym przychodzie z tytułu nieodpłatnego użyczenia pracownikom służbowych samochodów osobowych mieszczą się wszystkie wydatki związane z ... 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w ...
-
![Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy]( "Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy [© pixabay.com]")
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... , to oznaczałoby to możliwość udzielenia bardzo wymiernej pomocy w postaci użyczenia aż 380 tysięcy pomieszczeń potrzebującym. W nich zamieszkać mogłoby lekko ... 3 tys. mieszkań. Przeważnie kupowali oni mieszkania będące przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Są to często mieszkania kompaktowe, w tańszej tkance mieszkaniowej, a do ...
-
![Zezwolenie na sprzedaż alkoholu]( "Zezwolenie na sprzedaż alkoholu [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Zezwolenie na sprzedaż alkoholu
... być również dołączone dodatkowe dokumenty (załączniki). Jest to kopia dokumentu potwierdzającego tytuł prawny wnioskodawcy do lokalu stanowiącego punkt sprzedaży napojów alkoholowych (akt własności, umowa najmu, użyczenia, dzierżawy) a także pisemna zgoda właściciela, zarządcy lub administratora budynku, jeżeli punkt sprzedaży będzie zlokalizowany ...
-
![5 sposobów na utratę dopłaty MdM]( "5 sposobów na utratę dopłaty MdM [© drubig-photo - Fotolia.com]")
5 sposobów na utratę dopłaty MdM
... zwrotu dopłaty MdM. W tym miejscu warto podkreślić, że umowa najmu czy użyczenia nie musi mieć charakteru pisemnego. Umowa w formie ustnej także jest dla stron wiążąca ... otrzymanej dopłaty MdM skutkować będzie także nabycie w części lub w całości innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. - W ciągu 5 lat nie można zarówno kupić innej ...
-
![Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.]( "Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r. [© serq - Fotolia.com]")
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... honorowane inne tytuły prawne do korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie musi posiadać prawa jazdy. W zeznaniu rocznym ... ramach ulgi można odliczyć wydatki na adaptację i wyposażenie poniesione w trakcie budowy lokalu (budynku) mieszkalnego; c) ulga nie dotyczy wydatków na adaptację terenu wokół ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... o ochronie praw lokatorów - w przeciwieństwie do innych lokatorów korzystających z użyczenia mieszkania” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne ... obydwa te warianty najmu poza brakiem uprawnień eksmitowanego do lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego przewidują też np. swobodę właściciela w zakresie ...
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynajem-mieszkania/Wynajem-mieszkania-za-drogi-dla-Polaka-262933-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
