-
![Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa]( "Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa
... prawnym do nieruchomości jest ustna umowa użyczenia, którą wcześniej podatnik zawarł z właścicielem budynku. Na cele dowodowe właściciel budynku jest gotowy złożyć stosowne oświadczenie woli w zakresie zawartej umowy użyczenia. Podatnik wystąpił zatem z zapytaniem, czy na podstawie tak zawartej umowy użyczenia miał prawo do skorzystania z ulgi ...
-
![Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz]( "Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz
... zapytaniu wyjaśnił, iż zamierza prowadzić działalność gospodarczą w użyczonym lokalu mieszkalnym. Nieodpłatnego użyczenia lokalu dokona matka – zatem osoba zaliczona do I grupy podatkowej. W związku z tym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy w przypadku użyczenia od osoby zaliczonej do I grupy podatkowej musi ustalać wysokość przychodu podlegającego ...
-
![Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?]( "Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT? [© eunikas - Fotolia.com]")
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... rzeczą „jak” osoba mająca określone prawo, np. użytkowania, zastawu, najmu, dzierżawy, użyczenia lub innej podobnej formy korzystania z rzeczy, z którym łączy się wprawdzie ... jak właściciel. Jednakże nie można uznać, że przedmiotowa umowa dzierżawy będzie stanowiła dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy. Nie zostanie spełniony ...
-
![Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika]( "Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika
... obrocie gospodarczym występują umowy wdrożeniowe oraz serwisowe. Jak każda ważna umowa, powinny być wskazane w sposób prawidłowy strony, przedmiot, wynagrodzenie ... komputerowym, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała; rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii Osobiste prawa majątkowe należą zawsze ...
-
![Umowa użyczenia nieruchomości a podatek dochodowy]( "Umowa użyczenia nieruchomości a podatek dochodowy [© endostock - Fotolia.com]")
Umowa użyczenia nieruchomości a podatek dochodowy
Spółka, która nieodpłatnie udostępnia kontrahentowi powierzchnię magazynową do przechowywania towarów tego kontrahenta, które następnie nabędzie spółka, nie uzyskuje z tytułu tego nieodpłatnego udostępnienia powierzchni przychodu w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
![Umowa najmu: co musi zawierać?]( "Umowa najmu: co musi zawierać? [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa najmu: co musi zawierać?
... , że zgodnie z regulacjami prawnymi umowa najmu powinnam zostać zawarta na piśmie. ... umowa nie będzie mogła zostać zakwalifikowana jako umowa najmu, nawet pomimo nazwania ją przez strony „umową najmu”. Przykładowo nieokreślenie wysokości czynszu doprowadzi do zakwalifikowania jej jako umowy użyczenia, która podlega innym regulacjom prawnym niż umowa ...
-
![Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym]( "Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym [© fox17 - Fotolia.com]")
Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym
... jest wspólnikiem (komandytariuszem), sam zaś nie prowadzi samodzielnie działalności gospodarczej. Umowa, jak wyjaśnił podatnik we wniosku, została zawarta na podstawie art. 162 § 1 ustawy ... w Łodzi uznała, że stanowisko podatnika jest nieprawidłowe. Według niej, przychód z użyczenia spółce znaku towarowego będzie stanowić wpływy z praw majątkowych, a ...
-
![Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej]( "Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej [© nito - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: użyczony lokal w działalności gospodarczej
... użyczonego mienia, ewentualne postanowienia końcowe. Umowa użyczenia lokalu dla celów dowodowych powinna zostać zawarta na piśmie w minimum dwóch jednobrzmiących egzemplarzach - po jednym dla każdej ze stron - użyczającego i biorącego w użyczenie. Lokal użyczony nieodpłatnie - rozliczenie Umowa użyczenia ma charakter nieodpłatny. Gdy przedsiębiorca ...
-
![Użyczenie nieruchomości przedsiębiorcy a PIT]( "Użyczenie nieruchomości przedsiębiorcy a PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użyczenie nieruchomości przedsiębiorcy a PIT
... następnie w całości przeznaczono do celów pozarolniczej działalności gospodarczej wnioskodawcy (syn na zasadzie umowy użyczenia przekazał swoją część udziału w nieruchomości). Ponadto syn jest zatrudniony u wnioskodawcy na umowę o pracę. Umowa użyczenia uregulowana jest przepisami art.710 - 719 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. - Kodeks cywilny ...
-
![Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika]( "Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka: użyczenie nieruchomości a podatek wspólnika
... potrzeby działalności spółki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawą prawną do używania przez spółkę cywilną nieruchomości stanowi umowa użyczenia. Jest to umowa cywilnoprawna, uregulowana przepisami art. 710-719 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm ...
-
![Pieniądze na mieszkanie a podatek od darowizny]( "Pieniądze na mieszkanie a podatek od darowizny [© FikMik - Fotolia.com]")
Pieniądze na mieszkanie a podatek od darowizny
... za uczynioną darowiznę. Nie stanowią darowizny nieodpłatne świadczenia, jakie występują w związku z umowami regulowanymi innymi przepisami Kodeksu cywilnego, np. umowa użyczenia, pożyczki, przechowywania. Ustawodawca, mając na względzie różnorodność sytuacji występujących w obrocie prawnym oraz zasadę ochrony rodziny, zdeterminował zarówno minimum ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2014]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2014 [© serq - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2014
... , jak również w razie konieczności wykonania prac związanych z konserwacją lub remontem wałów przeciwpowodziowych; umożliwiono właścicielowi lub zarządcy wału przeciwpowodziowego zawarcie umowy użyczenia korony wału lub jej części na cele związane z budową drogi rowerowej, a także na cele związane z potrzebami zarządzania drogą rowerową. CENTRALNA ...
-
![Użyczony samochód osobowy w działalności gospodarczej w podatku dochodowym]( "Użyczony samochód osobowy w działalności gospodarczej w podatku dochodowym [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Użyczony samochód osobowy w działalności gospodarczej w podatku dochodowym
... korzystanie z cudzego składnika majątku. Umowa użyczenia jest uregulowana w przepisach kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego art. 710 „Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy”. Gdy umowa użyczenia nie stanowi inaczej, biorący może ...
-
![Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy]( "Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy
... umowa najmu, dzierżawy czy też użyczenia. Dwie pierwsze ze wskazanych są umowami o charakterze odpłatnym. Trzecia z kolei ma charakter nieodpłatny. Wszystkie są ponadto umowami o charakterze cywilnoprawnym. Umowa ... dzierżawy co do zasady stosuje się przepisy o najmie. Umowa użyczenia z kolei została uregulowana w art. 710-719 Kodeksu cywilnego. Przez ...
-
![Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela]( "Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela [© hanohiki - Fotolia.com]")
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... wskazanie przychodów zaliczanych do tego źródła. O przychodzie z innych źródeł należy mówić w każdym przypadku, kiedy u podatnika wystąpią realne korzyści majątkowe. (...) Umowa użyczenia jest jedną z umów nazwanych – obok najmu i dzierżawy – regulujących zasady używania rzeczy. W przedmiotowej sprawie zasadne jest zatem odniesienie się do zapisu ...
-
![Auto na abonament można użyczyć. Jakie formalności?]( "Auto na abonament można użyczyć. Jakie formalności? [© chaiyon021 - Fotolia.com]")
Auto na abonament można użyczyć. Jakie formalności?
... się wyłącznie kwestią nieodpłatnego użyczenia. Podnajem, czyli działalność zarobkowa polegająca na ... umowa o pracę, zlecenie lub inna. Aby taka osoba mogła kierować pojazdem, konieczne jest sporządzenie upoważnienia zawierającego dane osobowe i przesłania go na adres cm.poland@athlon.com. Upoważnienie trzeba wozić w samochodzie. Z tytułu użyczenia ...
-
![Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy]( "Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy [© yanikap - Fotolia.com]")
Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy
... wobec gminy wszelkich roszczeń z tytułu poniesionych nakładów na użyczony grunt. Umowa użyczenia została zawarta na 15 lat. Spółka jest spółką użyteczności publicznej, o których mowa ... używanie opisanych we wniosku składników majątku, na podstawie zawartej z Gminą umowy użyczenia, stanowi zatem przychód podatkowy, o którym mowa w art. 12 ust. 1 pkt 2 ...
-
![Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?]( "Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... warto spisać jakiś dokument, przy czym nie będzie to ani umowa, ani porozumienie, a oświadczenie. Jego spisanie niesie korzyści dla obu stron – ... raczej oceniane w kategoriach grzecznościowych i chęci pomocy. W kontekście umów najmu czy użyczenia ważnym elementem jest określenie okresu ich obowiązywania. W sytuacji, gdy chcemy bezinteresownie pomóc ...
-
![Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?]( "Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?
... ). „Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 15 marca 2022 r. wprawdzie nie wskazuje, że umowa użyczenia jest potrzebna do wypłaty wspomnianej pomocy, ale na wszelki wypadek warto ... obejmuje również osoby zasiedlające dom lub lokal na podstawie umowy użyczenia i nie przewiduje różnic w poziomie bezpieczeństwa prawnego takich osób względem najemców. ...
-
![Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej]( "Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej
... wspólników, ich użytkowanie może być odpłatne (umowa najmu czy dzierżawy) bądź nieodpłatne (umowa użyczenia). W obydwu przypadkach tak wykorzystywane składniki majątku nie ... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), o ile stosowna umowa nie zostanie zawarta w wykonywaniu działalności gospodarczej. Niemniej wspólnik może ...
Tematy: przychody podatkowe, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne użyczenie, źródła przychodów podatkowych, umowa najmu, przychód z najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wspólnicy spółki, spółka cywilna -
![Spółka osobowa: użyczony składnik majątku wspólnika]( "Spółka osobowa: użyczony składnik majątku wspólnika [© anna - Fotolia.com]")
Spółka osobowa: użyczony składnik majątku wspólnika
... jej wspólnik) zawarły taką umowę w sposób formalny, czy jedynie poprzez faktyczne umożliwienie korzystania z danej rzeczy. W świetle bowiem postanowień Kodeksu cywilnego, umowa użyczenia może zostać zawarta nie tylko na piśmie, ale również w sposób dorozumiany, a w szczególności przez samo tylko faktyczne udostępnienie określonej rzeczy. Stosownie ...
-
![Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego]( "Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego
... majątkiem czy umowy agencyjnej. Ponadto w ustawie odrębne regulacje przewidziano także dla umowy użyczenia, umowy pożyczki oraz umowy najmu. Przydatne linki: - Kodeks cywilny Od umowy ... przypadku gdy rzecz została wydana, umowa użyczenia ulega rozwiązaniu na żądanie jednej ze stron. Jeżeli rzecz nie została wydana, umowa wygasa. Jeśli doszło do ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości]( "Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... umowa kupna, umowa darowizny, umowa dożywocia, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, notarialne stwierdzenie nabycia spadku, przydział lokalu. Tytuł do lokalu może powstać także wskutek umowy najmu, umowy dzierżawy, umowy użyczenia ... , uważa się między innymi: • akt własności, • umowę użyczenia, • umowę najmu lub dzierżawy, • lub dokument ...
-
![Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej]( "Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... na podstawie umowy użyczenia sporządzonej z wnioskodawcą. W przyszłym roku wnioskodawca zamierza wypowiedzieć umowę użyczenia, w związku z czym jego małżonka przestanie prowadzić działalność gospodarczą w tej nieruchomości. Zawarł on bowiem jako osoba fizyczna umowę najmu przedmiotowej nieruchomości na okres 20 lat. Umowa została już sporządzona ...
-
![Wady oświadczenia woli - pozorność]( "Wady oświadczenia woli - pozorność [© zimmytws-Fotolia.com]")
Wady oświadczenia woli - pozorność
... zawarcia umowy użyczenia, w rzeczywistości może dojść do ważnego zawarcia ukrytej umowy najmu (umowa najmu nie wymaga bowiem zasadniczo szczególnej formy, ważne są zatem także ukryte uzgodnienia ustne). Również zatem np. organy podatkowe, mogą wykazywać rzeczywiste zawarcie ukrytej umowy najmu, pomimo pozornego podpisania umowy użyczenia ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... cywilno-prawnej o używanie samochodu na potrzeby podatnika, umowie najmu/dzierżawy lub użyczenia samochodu na rzecz spółki. Podstawą zaliczenia przez spółkę do kosztów ... art. 16 ust. 5d ustawy o CIT Art. 23. 5d. W przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy, przez wartość ...
-
![Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT]( "Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT
... VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Umowa użyczenia została uregulowana w art. 710 – 719 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Do essentialia negotii umowy użyczenia zalicza się: - oddanie rzeczy do używania na czas oznaczony ...
-
![Spółka nie zawsze płaci podatek od otrzymanej pożyczki]( "Spółka nie zawsze płaci podatek od otrzymanej pożyczki [© ESCALA - Fotolia.com]")
Spółka nie zawsze płaci podatek od otrzymanej pożyczki
... błędnie używamy terminu „pożyczenia” zamiast „użyczenia” (np. samochodu, telefonu, komputera itd.). W dalszej części artykułu skupimy się na kodeksowej definicji pożyczki i to w stosunku do środków pieniężnych, jako że to te najczęściej występują w obrocie gospodarczym. Podatek od pożyczki Umowa pożyczki jest umową cywilnoprawną, która ...
-
![Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych]( "Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych [© DragonImages - Fotolia.com]")
Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych
... przesądza bowiem treść danej umowy, nie zaś forma zawiązania stosunku prawnego (umowa o dzieło, czy umowa zlecenia). Gdy przedmiotem umowy są prawa autorskie to przychody z ... komputerowym, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała, rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii. Z powyższego wynika, że ...
-
![Dochód dziecka z tytułu udzielenia licencji na grę komputerową]( "Dochód dziecka z tytułu udzielenia licencji na grę komputerową [© iriska - Fotolia.com]")
Dochód dziecka z tytułu udzielenia licencji na grę komputerową
... przesądza bowiem treść danej umowy, nie zaś forma zawiązania stosunku prawnego (umowa o dzieło, czy umowa zlecenia). Gdy przedmiotem umowy są prawa autorskie, to przychody z ... komputerowym, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała, 3. rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii. Z powyższego wynika, ...
-
![Prowadzenie działalności gospodarczej przez cudzoziemca: bariery zniechęcają]( "Prowadzenie działalności gospodarczej przez cudzoziemca: bariery zniechęcają [© michaeljung - Fotolia.com]")
Prowadzenie działalności gospodarczej przez cudzoziemca: bariery zniechęcają
... utrzymaniu (np. umowa o pracę, umowa zlecenie, umowa o dzieło); dokumenty potwierdzające posiadanie ubezpieczenia zdrowotnego lub pokrycie przez ubezpieczyciela kosztów leczenia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; dokumenty potwierdzające fakt zamieszkiwania w Polsce np. umowa najmu, umowa użyczenia, potwierdzenie zameldowania, zaświadczenie ...
-
![Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS]( "Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS [© endostock - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS
... w tych obiektach na podstawie umowy najmu, przydziału, umowy użyczenia, notarialna umowa kupna (w tym przedwstępna) mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej, osoby fizycznej na rynku pierwotnym lub wtórnym, pozwolenie na budowę, kosztorys budowy domu, umowa o budowę domu, ), w przypadku ubiegania się o pożyczkę, udokumentowanie ...
-
![5 sposobów na utratę dopłaty MdM]( "5 sposobów na utratę dopłaty MdM [© drubig-photo - Fotolia.com]")
5 sposobów na utratę dopłaty MdM
... zwrotu dopłaty MdM. W tym miejscu warto podkreślić, że umowa najmu czy użyczenia nie musi mieć charakteru pisemnego. Umowa w formie ustnej także jest dla stron wiążąca i ... także nie można stać się jej właścicielem w innej formie. Także darowizna czy umowa zamiany będzie skutkować obowiązkiem zwrotu dopłaty MdM. Jedynym wyjątkiem jest uzyskanie prawa ...
-
![Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?]( "Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy? [© M. Schuppich - Fotolia]")
Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?
... najmu na zasadzie użyczenia. Podobnie jest w przypadku umowy dzierżawy. Sytuacja może jednak ulec znacznej komplikacji m.in. w momencie zawarcia przez dzierżawcę umowy poddzierżawy bez zgody wydzierżawiającego. Wówczas wydzierżawiający ma prawo do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia, ale umowa poddzierżawy wiąże w dalszym ...
-
![Ulga remontowa - ostatni dzwonek]( "Ulga remontowa - ostatni dzwonek")
Ulga remontowa - ostatni dzwonek
... współuczestnicy remontu mogą odliczyć 19 proc. wydatków na podstawie posiadanych faktur VAT. W tym celu należy zawrzeć umowę użyczenia. Możemy ją podpisać bez udziału notariusza. Umowa nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, nie wymaga również zgłoszenia w urzędzie skarbowym. Mimo że nie ma wymogu ...
![Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-spadaja-ale-na-duze-obnizki-nie-ma-co-liczyc-263506-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]")
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
