-
![310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]( "310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego [© photo 5000 - Fotolia.com]")
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... miesięcy temu firmy deweloperskie miały wiele wątpliwości co do jego wprowadzenia, ale obecnie ubezpieczenie w DFG może stać się dodatkowym atutem. Deweloperzy z mieszanymi uczuciami przyjęli zmianę ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej ustawą deweloperską. Nie podobał im się zwłaszcza ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Jak jednak wynika z doświadczeń doradców Lion’s House, powszechna jest praktyka obciążania większością kosztów najemcy. Dzięki zastosowaniu odpowiednich zapisów w umowie najmu, ciężar ekonomiczny tych opłat może ponosić najemca. Rozważone zostaną dwa przypadki. W pierwszym cała cena lokalu zostanie pokryta ...
-
![Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność?]( "Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność?
... zyskują polisy mieszkaniowe. Jedno z takich ubezpieczeń może wykupić właściciel lub najemca lokalu. Osoba wynajmująca mieszkanie ubezpiecza swoje ruchomości (np. sprzęt komputerowy i ubrania) oraz odpowiedzialność cywilną w życiu prywatnym. Ubezpieczenie wykupywane przez właściciela lokum dodatkowo chroni mury oraz elementy stałe mieszkania (np ...
-
![Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?]( "Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... szybszy niż na rynku wtórnym – mówi Izabela Mizia, ekspertka rankomat.pl ds. nieruchomości. Ubezpieczenie mieszkania z rynku wtórnego i pierwotnego – co droższe? Na cenę polisy mieszkaniowej wpływa głównie cena mieszkania, więc ubezpieczenie lokalu z rynku pierwotnego powinno być droższe niż z rynku wtórnego. To jednak pewne uproszczenie ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... sposobem zapłaty, dokładne określenie sposobu rozliczenia dodatkowych kosztów, takich jak ubezpieczenie, podatki, zużycie mediów czy wywóz śmieci, wskazanie daty i miejsca ... kaucji jako zabezpieczenia pokrycia należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu zwrotu lokalu (kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności czynszu ...
-
![OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?]( "OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?
... więc najemcom, aby zapewnili sobie ochronę, wykupując ubezpieczenie ruchomości domowych i OC w życiu prywatnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Przed czym chroni OC w życiu prywatnym? Co można ubezpieczyć w ramach ubezpieczenia ruchomości domowych? Wydatki na wynajęcie lokalu to comiesięczny koszt w budżecie domowym, który w razie ...
-
![Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa]( "Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa
... . 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego -- budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (...). Przepis art. 27a ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... zwrotu Właściciel lokalu za wynajmowanie swojej nieruchomości otrzymuje czynsz. Jego wysokość określa umowa. W przypadku Czerwonej Torebki jest ona zawierana na 15 lat, a gwarantowany dochód wynosi 8%. Oznacza to, że ciężar ekonomiczny wszystkich kosztów takich, jak opłaty za media, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie lokalu czy nawet ...
-
![5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania]( "5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania")
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania
... konsekwencje finansowe. Zarówno wynajmujący jak i najemca powinni objąć ochroną ubezpieczeniową mienie, które do nich należy. Właściciel powinien zwłaszcza zadbać o ubezpieczenie murów i elementów stałych lokalu. Z kolei osoba, która będzie mieszkała w wynajmowanym lokum, musi pamiętać, że właściciel ubezpiecza zazwyczaj tylko to, co do niego ...
-
![Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty]( "Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... m.in. sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego czy tzw. umowy ... kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej (tzw. ubezpieczenie pomostowe). Podstawa prawna: Ustawa z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( ...
-
![Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?]( "Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?")
Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?
... nie pomyślą wcześniej o ubezpieczeniu. O jakich polisach warto pomyśleć? Jak podkreślają eksperci Gothaer, ubezpieczenie mienia właściciela i najemcy oraz ich odpowiedzialności cywilnej to podstawa. Dane Eurostatu ... komuś szkodę, zwłaszcza gdy mieszka on daleko od wynajmowanego lokalu i rzadko w nim bywa. Jednak okazuje się, że nie trzeba być ...
-
![Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku]( "Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku
... i ogólnym użytkowaniem samochodu, przykładowo takie jak: paliwo, ubezpieczenie, wymiana opon, bieżące naprawy, okresowe przeglądy, które zakład pracy musi ponieść ... 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w ...
-
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... . Do takich wydatków można zaliczyć m.in. opłaty wnoszone do spółdzielni obejmujące koszty sprawowania zarządu i administracji osiedlem mieszkaniowym, fundusz remontowy, ubezpieczenie lokalu, składniki stałe opłat za energię oraz centralne ogrzewanie, opłaty za utrzymanie linii telefonicznej radia, telewizji, internetu, które nie są uzależnione ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2015 [© igor - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... nabywających mieszkania traktuje bardzo poważnie. Świadczą o tym starania o znalezienie lokalu, sfinansowania zakupu i zamknięcia transakcji jeszcze w bieżącym roku. W 2015 r. ... Warunkiem jest dodatkowe zabezpieczenie brakującego kapitału początkowego. Może to być ubezpieczenie, obciążenie hipoteki innej nieruchomości lub, co wydaje się najbardziej ...
-
![Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?]( "Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... wiele składników. Poza czynszem najemca ponosi również inne opłaty związane z korzystaniem z lokalu, tj.: koszty zużytej energii, ciepłej i zimnej wody, koszty opłat internetowych. ... tego rodzaju umowami należy zweryfikować wysokość tych opłat u zarządcy. Ubezpieczenie – bardzo często pomijany koszt. Należy pamiętać, że większość zarządców wymaga ...
-
![Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie]( "Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie
... medianowej składki polisy, będącą następstwem wzrostu szacunkowej wartości mieszkania. Analiza przygotowana dla szesnastu miast wojewódzkich i Gdyni wskazuje, że doubezpieczenie lokalu z uwzględnieniem jego aktualnej wartości oznacza przeciętny koszt polisy większy o 20 zł rocznie. W dwóch przypadkach (Kielce i Bydgoszcz), medianowa składka, czyli ...
-
![Czytaj OWU, poznawaj haczyki]( "Czytaj OWU, poznawaj haczyki [© marog-pixcells - Fotolia]")
Czytaj OWU, poznawaj haczyki
... dłuższą chwilę. „Zasadniczym błędem, nagminnie zresztą popełnianym przez Polaków kupujących ubezpieczenie mieszkania i inne polisy, jest niewczytywanie się w definicje zawarte w OWU” - mówi ... integralnej, która wyznacza poziom kosztów samodzielnie pokrywanych przez właściciela lokalu „Jeżeli jakieś sformułowania z OWU wydają się niejasne (pomimo ...
-
![Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania]( "Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania [© whitelook - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania
... w miesięczny czynsz i płaci je właściciel), kwot wynikających z odpisów amortyzacyjnych, ubezpieczenia lokalu, kosztów administracji i wspomnianych odsetek od kredytu. Przy ... miesięcznie): Przy uwzględnieniu zwykłych kosztów (opłaty za eksploatację i administrację, amortyzacja, ubezpieczenie lokalu itp.) w wysokości 700 zł miesięcznie Dochód 21 tys. ...
-
![Biorąc kredyt hipoteczny, pamiętaj o miejscu parkingowym]( "Biorąc kredyt hipoteczny, pamiętaj o miejscu parkingowym [© Владимир Мышкин - Fotolia.com]")
Biorąc kredyt hipoteczny, pamiętaj o miejscu parkingowym
... Co ważne, rozwiązanie to dotyczy również przypadku, gdy parking nie należy do lokalu. Warto przy tym pamiętać, że większa kwota kredytu to nie tylko wyższy ... . Niezbędna będzie bowiem wycena miejsca parkingowego, wpisanie go do Księgi Wieczystej oraz ubezpieczenie, które trzeba będzie zapłacić podwójnie – za lokal i za parking. Istotne jest także ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016 [© vulkanov - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016
... mieszkań, to powody, dla których na zakup lokalu Polacy muszą wydawać coraz więcej. Sytuacja ta trwa już od 18 miesięcy. W tym czasie zakup własnych ... to na sam wkład powinien mieć 45 tys. zł w gotówce (o ile nie chce płacić za ubezpieczenie niskiego wkładu własnego). Do tego dochodzą też różnego typu prowizje, podatki i opłaty związane z zakupem i ...
-
![Jak uzyskać odszkodowanie po nawałnicy i innych kataklizmach?]( "Jak uzyskać odszkodowanie po nawałnicy i innych kataklizmach? [© vchalup - Fotolia.com]")
Jak uzyskać odszkodowanie po nawałnicy i innych kataklizmach?
... ubezpieczenie mieszkania, najczęściej wybieramy ochronę zalaniem, kradzieżą z włamaniem, a także zdarzeniami losowymi jak ... następstwem zaistniałej szkody, np. pozbawienia przedsiębiorcy możliwości zarobkowania w związku ze zniszczeniem majątku: lokalu, itp. - Szkody majątkowe polegające na naruszeniu prawnie chronionych dóbr i interesów ...
-
![4 sposoby na cyberbezpieczeństwo latem]( "4 sposoby na cyberbezpieczeństwo latem")
4 sposoby na cyberbezpieczeństwo latem
... stron internetowych (np. banku, sklepu itp.) lub różnego typu systemów, np. sterowania w inteligentnym domu. Dlatego zawsze warto upewnić się u obsługi lokalu, jak nazywa się odpowiednia sieć. Co gorsza, podobne naruszenie cyberbezpieczeństwa może się wydarzyć nawet bez świadomości użytkownika. – Urządzenia mobilne często ...
-
![Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki]( "Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki [© Warakorn - Fotolia.com]")
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki
... dobrane ubezpieczenie. Jego najważniejszym elementem powinno być OC najemcy, dzięki któremu koszty naprawy przypadkowych uszkodzeń i zniszczeń w najmowanym lokalu pokryje ubezpieczyciel - mówi Monika Ziółkowska, ekspert ds. ubezpieczeń nieruchomości w Europie Ubezpieczenia. Inne przydatne dla lokatora elementy ochrony to ubezpieczenie własnych ...
-
![Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy]( "Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy [© Kybele - Fotolia.com]")
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy
... zamknięty) zakłada wypłatę całości środków po przeniesieniu prawa własności do lokalu. Dzięki nowym przepisom banki zyskały dostęp do dokumentacji i rachunków dewelopera. Takie rozwiązanie ma pozytywnie wpłynąć na bezpieczeństwo klientów. Kosztowne ubezpieczenie pomostowe – docelowe zabezpieczenie w postaci hipoteki może być ustanowione tylko ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014]( "Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... warunki marży promocyjnej, należy kontynuować ubezpieczenie przez okres 5 lat. Warto zwrócić uwagę, że bank nie pobiera opłaty za ubezpieczenie rekompensujące brak wkładu własnego. ... Ponadto osoby, które rozpoczną w przyszłym roku budowę pierwszego własnego mieszkania (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) będą mogły na nowych zasadach ...
-
![4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję]( "4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję [© tamayura39 - Fotolia.com]")
4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję
... mienie, które do nich należy. Właściciel powinien zadbać o ubezpieczenie murów i elementów stałych lokalu. Z kolei osoba, która będzie mieszkała w wynajmowanym lokum ... niewiele osób wykupuje ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, a jeśli już rozważa jego zakup – nie widzi związku z wynajmowaną nieruchomością. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w ...
-
![Masz sklep spożywczy? Ubezpiecz go!]( "Masz sklep spożywczy? Ubezpiecz go! [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Masz sklep spożywczy? Ubezpiecz go!
... . Klienci i pracownicy Osobną kwestią pozostaje ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, które chroni przedsiębiorcę od szkód wyrządzonych osobom trzecim. Poszkodowanym może być np. klient sklepu, który złamał nogę, pośliznąwszy się na mokrej podłodze, albo właściciel lokalu uszkodzonego na skutek działań najemcy-przedsiębiorcy. Pracowników ...
-
![3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania]( "3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania
... . Okna rozszczelnione, zamknięte „do połowy”, mogą nie uchronić lokalu przed intensywnymi opadami czy wichurą. Ułatwiają także „pracę” złodziejom, którzy mogą dzięki nim wejść na teren naszego domostwa. Czytaj także: - Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości? - Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu? 2. Uważaj ...
-
![Mieszkanie dla Młodych w Deutsche Bank Polska]( "Mieszkanie dla Młodych w Deutsche Bank Polska [© Kurhan - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych w Deutsche Bank Polska
... posiadających dzieci dofinansowanie wyniesie 15%, a jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko, będzie można otrzymać dodatkowe ... poziomu LTV), prowizja za udzielenie kredytu: brak, produkty wchodzące w skład pakietu: ubezpieczenie na życie oferowane we współpracy z TU Amplico (składka płatna za dwa lata z ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych X 2014]( "Oferty kredytów hipotecznych X 2014 [© chrisdorney - Fotolia.com]")
Oferty kredytów hipotecznych X 2014
... 6 do 9 proc. wartości kupowanego lokalu. Warto mieć też trochę grosza na ... ubezpieczenie na życie. Klient otrzyma niską marżę, jeśli wykupi ubezpieczenie ze składką 0,3 proc. rocznie od wysokości zadłużenia. W ciągu 25 lat będzie to kosztowało ponad 11 tys. zł. W sprzedaży wiązanej jest ROR z wymogiem przelewania wynagrodzenia. Ubezpieczenie ...
-
![Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?]( "Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć? [© pixabay.com]")
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... błąd! Wprawdzie zawarcie w formie pisemnej umowy o wykonanie prac remontowych lokalu z punktu widzenia ważności czynności prawnej nie jest elementem niezbędnym. Jednak ... ubezpieczenie, które pomaga nie tylko w przypadku zlecenia prac budowlanych, ale i w innych sytuacjach, gdy musimy zabezpieczyć lub dochodzić swoich praw jako konsument. Ubezpieczenie ...
-
![Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?]( "Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?
... Ubezpieczenie OC najemcy stanowi pewien wariant polisy OC w życiu prywatnym. Zatem wykupione przez lokatora OC będzie obowiązywało i zapewniało ochronę również w razie zmiany mieszkania. Co ważne, ubezpieczenie ... nie chronią majątku najemcy. OC opłacane przez właściciela lokalu może natomiast obejmować odpowiedzialność cywilną z tytułu szkód przy ...
-
![Najem nieruchomości: refakturowanie usług]( "Najem nieruchomości: refakturowanie usług [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu użytkowego przez jego najemcę. Podstawową usługą świadczoną na rzecz najemcy ... i zimnej wody, usuwanie nieczystości płynnych i stałych, ogrzewanie, eksploatację oraz ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych, zużycie energii elektrycznej i gazu, ...
-
![W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?]( "W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... środków trwałych, składki na ubezpieczenie emerytalne i rentowe pracowników w części finansowanej przez pracodawcę, składki na ubezpieczenie wypadkowe pracowników, wartość zakupionego ... i rozchodów Wnioskodawca zobowiązany jest ująć wydatki poniesione na zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży, a także koszty usług niezbędnych do ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011
... z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 3 tys. zł, wykupić ubezpieczenie do konta, ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy, a także zdecydować się ... rynku wtórnym. Mnożnik ten odnosi się do maksymalnej wartości metra kwadratowego lokalu, na który zaciągany jest preferencyjny kredyt. Zgodnie z nowelizacją z preferencyjnych ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
