-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... tego tytułu środki wyda na własne cele mieszkaniowe jeszcze zanim nastąpi sprzedaż. WSA w Opolu wyrokiem z 11 lipca 2018 r. uchylił interpretację organu podatkowego ... zakupionego mieszkania. Podatnik wystąpił do fiskusa z zapytaniem, czy całość środków wydatkowanych przez niego w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego (cena mieszkania, opłaty ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, przychodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. ... i praw majątkowych na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Zatem zakup udziału w budynku jednorodzinnym, w którym Wnioskodawczyni realizuje własne cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
Sprzedaż domu, mieszkania, czy innej nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego „uniknięcia” jest kilka. Jednym z nich jest tzw. ulga mieszkaniowa ... też wydać na zakup nowego lokum (domu bądź mieszkania) czy gruntu pod ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... . Przykładowo, sama przyrzeczona umowa nabycia nowego mieszkania zawarta z developerem nie będzie upoważniała do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Dochód, jaki Wnioskodawczyni osiągnęła ze sprzedaży nieruchomości, przy wydatkowaniu przychodu na zakup mieszkania korzystał zatem będzie ze zwolnienia od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie spowoduje powstania dochodu w PIT podlegającego opodatkowaniu nawet wówczas, gdy ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
Przeznaczenie przez podatnika pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania na zakup 1/3 udziału w mieszkaniu należącym do jego żony mieści się w katalogu wydatków pozwalających na skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym - uznał ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
Ulga mieszkaniowa przysługuje także, gdy nabycie nieruchomości nastąpi przed zbyciem lokalu. ... mieszkania. Brakujące 22 500 zł będzie pochodziło natomiast z kredytu bankowego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku, tj. gdy zakup domu nabytego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych nastąpił przed sprzedażą mieszkania, może ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... mieszkania przed rzeczywistym przeniesieniem własności, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ulga mieszkaniowa Poza zwolnieniem z przychodów podatkowych ... łącznie za 310.000 zł i cała ta kwota została przeznaczona na zakup mieszkania A, co potwierdzają zapisy w akcie notarialnym. Organ stwierdził, że opisana sytuacja ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... wyżej mieszkania (druga połowa ... np. sprzedaż, bądź nieodpłatną ... ulga mieszkaniowa, określona w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, spowoduje utratę przez Wnioskodawczynię prawa do tej ulgi. Jak wynika z treści cyt. wyżej art. 16 ust. 2 ww. ustawy ulga mieszkaniowa ... aby Wnioskodawczyni deklarowała zakup innego lokalu mieszkalnego ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... technicznym, do remontu. Mieszkania znajdują się na poddaszu i są położone obok siebie, z możliwością ich połączenia. Mieszkania zostały wyremontowane w 2020 r. W międzyczasie zmieniły się plany życiowe wnioskodawcy, w związku z czym w 2021 r. sprzedał dwa spośród tych mieszkań, a zarobione pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup domu, w którym ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... zakup sprzedawanego mieszkania, jako wydatku poniesionego na cel mieszkaniowy oznaczałoby, że wnioskodawca odliczałby dwukrotnie ten sam wydatek raz jako poniesiony na zakup lokalu mieszkalnego, a drugim zaś razem jako wydatek na spłatę kredytu, który finansował ten właśnie zakup ... generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub wskazanych w nim ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... mieszkania w drodze objęcia spadku nastąpiło w styczniu 2013 r., zaś do sprzedaży odziedziczonego lokalu doszło w lipcu 2013 r., nakazał w interpretacji zapłatę podatku od wpływów ze sprzedaży. WSA: Liczy się zakup mieszkania WSA, który sprawą zajmował się w październiku, odrzucił interpretację Dyrektora Izby Skarbowej. Uznał bowiem, że zakup ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... : data zakupu ma znaczenie Podatnik zwrócił się do izby skarbowej w Poznaniu w sprawie rozliczenia przychodów ze sprzedaży mieszkania. Jak poinformował izbę, właścicielem lokalu został we wrześniu 2009 r. , a sprzedaż nastąpiła w marcu 2014 r. Jako że nie upłynęło 5 lat od chwili sprzedaży (ten okres liczony jest ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... ulga mieszkaniowa ma zastosowanie do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, które zostały nabyte po 31 grudnia 2008 r. (do tych z okresu wcześniejszego podatnicy mogą korzystać z tzw. ulgi meldunkowej). Ulga ... bardzo szeroko. Jest to np. zakup gruntu pod budowę nieruchomości mieszkalnej, zakup domu czy mieszkania, jak też budowa, rozbudowa, ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... Sprzedaż domu nastąpiła 21 listopada 2018 r. W dniu 26 listopada 2015 wnioskodawczyni dokonała też zakupu mieszkania, które zostało sfinansowane w dużej części kredytem z dopłatą MDM (umowa kredytowa zawarta 26 listopada 2015 r.). W skład nabytej nieruchomości, obok mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... podatku dochodowego. Ustawodawca przewidział tutaj pewne zwolnienia. Jedna z ulg, tzw. mieszkaniowa, ma zastosowanie do nieruchomości nabytych po 2008 r. Wartość ulgi ... na zakup budynku mieszkalnego lub jego części, zakup mieszkania, budowę nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele mieszkalne już istniejącego budynku, zakup ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje także udziały w częściach wspólnych budynku, np. we wspólnych pomieszczeniach gospodarczych. Zdarza się, że te udziały są dość szybko sprzedawane, jeśli sąsiedzi się w tej sprawie dogadają. Udział w pomieszczeniu gospodarczym na sprzedaż Podatnik zakupił mieszkanie w 2013 ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... został udzielony na spłatę kredytu na zakup mieszkania i refinansowanie innych wydatków mieszkaniowych, w tym też na pokrycie wydatków związanych z zasiedleniem mieszkania. Kredyt refinansowy spłaciła Pani w całości w maju 2006 roku, przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania na zakup którego przeznaczony był kredyt zaciągnięty w Banku ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie ... mieszkania. Ślub wzięli oni w czerwcu 2008 r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... Sprzedaż nastąpiła 29 stycznia 2020 r. za kwotę 190.000 zł. Kupujący wpłacił małżonkom na ich konto osobiste kwotę w wysokości 71.931,62 zł, a kwotę w wysokości 118.068,38 zł na spłatę ich zobowiązania wobec banku (kredyt hipoteczny na zakup mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... 358,30 zł. Kwota uzyskana ze sprzedaży wcześniejszego mieszkania została przeznaczona na zakup nowego mieszkania objętego wspólnością majątkową małżeńską. Należność za nowe mieszkanie była ... aby kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatku. ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... małżonkowie planują wybudowanie dwóch budynków mieszczących cztery oddzielne mieszkania. Pan DR postanowił zawrzeć z małżonkami KC i AC ... się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ma więc charakter umowy ... własnych” potrzeb mieszkaniowych podatnika, np. zakup nowego lokalu mieszkalnego (w celu zamieszkania w ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... w przeciągu 6 miesięcy od dnia zbycia odziedziczonej nieruchomości. Zakup po tym terminie powoduje utratę zwolnienia. Stanowisko takie ... , aby podatnik, któremu przysługiwała omawiana ulga, nie utracił jej wskutek zbycia nieruchomości przed upływem 5 ... wpisane do księgi wieczystej nowego mieszkania. Ostateczny akt notarialny będzie podpisywany do końca ...
-
Stara - nowa ulga mieszkaniowa?
... mieszkaniowe. Otrzymane pieniądze można było przeznaczyć na zakup działki budowlanej, budynku mieszkalnego, mieszkania, remont już posiadanej nieruchomości mieszkalnej czy adaptację części ... . Przy sprzedaży nieruchomości nabytych w latach 2007-2008 ma zastosowanie tzw. ulga meldunkowa. Zgodnie z nią ze zwolnienia z podatku mogą skorzystać osoby, ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... o podatku dochodowym od osób fizycznych brzmieniu na dzień 31.12.2006 r. Wnioskodawca część przychodu ze sprzedaży ww. nieruchomości przeznaczył na zakup mieszkania na terenie Federalnej Republiki Niemiec. Reasumując, w świetle przedstawionego stanu faktycznego oraz powołanych przepisów należy uznać, iż przepis art. 21 ust ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... rozbudowa, albo budowa nowego. I tu właśnie pojawia się kwestia, z jaką zwrócił się do fiskusa. Podatnik zamierza pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na zakup gruntu, dzięki któremu powiększy działkę z modernizowanym budynkiem. Grunt, który chce kupić, należy do jego matki. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... 2018 r. wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, którą otrzymała w darowiźnie od ojca w 2014 r. W niedługim czasie zamierza podpisać przedwstępną umowę deweloperską na zakup mieszkania, którego cena zostanie pokryta z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży dotychczas posiadanej nieruchomości. Rozpoczęcie budowy inwestycji, w której będzie znajdować się ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy decyduje wydatkowanie, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Jednakże należy podkreślić, iż korzystanie z każdej preferencji podatkowej, w tym zwolnienia od ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Należy ... pralkę i meble łazienkowe, punkty świetlne i lampy. Wydatki te stanowią bowiem wydatki na zakup wyposażenia budynku mieszkalnego i jako takie nie mogą być traktowane na równi ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... mieszkania zaczynając, po ich remont, przebudowę, rozbudowę, a na spłacie kredytów hipotecznych kończąc. Nie każdy jednak jest uprawniony do tej ulgi. Podatek od sprzedaży nieruchomości do najniższych nie należy. Fiskusowi trzeba oddać aż 19% z tego, co się zarobiło (czyli około 1/5). Sprzedaż ... na zakup domu czy mieszkania ... (ulga budowlana, ulga ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... mieszkania, ewentualne zwolnienia oraz należny podatek (gdy występuje). Zwolnienia to natomiast tzw. ulga mieszkaniowa, która pozwala nie płacić podatku od tej części dochodu, która przypada na przychód przeznaczony na własne cele mieszkaniowe (czyli np. zakup innego mieszkania ...
-
Ulga odsetkowa czy refinansowanie?
... na rynku pierwotnym mieszkania. Był to porządny zastrzyk gotówki, którą można było przeznaczyć chociażby na wykończenie nabywanego mieszkania. Dobre ... daty przewidzianej w ustawie 31.12.2027). Prosta ulga mieszkaniowa została skomplikowana, gdyż zaczęły się pytania: czy zakup domu w budowie uprawnia do skorzystania z ulgi? a jeśli rodzice nabyli ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... Sprzedaż mieszkania należy zatem tutaj rozliczyć z fiskusem. Służy temu formularz PIT-39 (do pobrania interaktywny formularz PIT-39), który Pan Marcin musi złożyć do 2 maja 2022 r. (skoro sprzedaż ... ) na zakup domu czy mieszkania bądź chociażby zakup innego mieszkania, które ... 4011.253.2017.2.MK wyjaśnił, że ulga mieszkaniowa swym zakresem obejmuje m.in. ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... gruntów leśnych. Ulga mieszkaniowa natomiast polega na wydatkowaniu środków uzyskanych ze sprzedaży na własne ... w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie ... na cele rekreacyjne. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi kwestia czy zakup mieszkania na własne imię i nazwisko, które to ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... w 2004 r. nabyła połowę własności mieszkania po zmarłej babci. Resztę nabyła na mocy umowy zniesienia współwłasności, którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni sfinansowała zakup działki budowlanej w marcu 2017 r. za ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa