-
Spółka jawna: dzierżawa znaku towarowego na ryczałcie ewidencjonowanym
... są wyłącznie osoby fizyczne. W związku z tym w 2021 r. nie uzyska ona statusu podatnika CIT. Umowa dzierżawy zostanie zawarta w ramach prowadzonej przez spółkę działalności gospodarczej. Zgodnie z danymi zawartymi w KRS dzierżawa własności intelektualnej i podobnych produktów, z wyłączeniem prac chronionych prawem autorskim jest jednym z rodzajów ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... , a nie przez podmiot faktycznie korzystający z nieruchomości. Wobec braku spełnienia ww. warunku należy uznać, że umowa dzierżawy nieruchomości stanowić będzie świadczenie usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy. W związku z tym, że dzierżawa przedmiotowej nieruchomości nie będzie stanowić dostawy towaru, w myśl art. 7 ust. 1 pkt 2 w zw. z art ...
-
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... taką od swojego wspólnika bądź wspólników i prowadzi w niej działalność gospodarczą. Dzierżawa taka spełnia z reguły podatkową definicję kosztu uzyskania przychodu, a co za ... organ podatkowy wskazał: „(…) Zauważyć należy, iż wskazana we wniosku umowa najmu nieruchomości, została zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego, ...
-
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... stawką VAT 8 %. Obecnie firmy dalej chcą dzierżawić od niego pojemniki. Dzierżawa pojemników zawarta jest w odrębnej umowie, lecz nie jest traktowana jako odrębna usługa ... stawką VAT w wysokości 8%, w przypadku gdy dzierżawa pojemników odbywa się na rzecz Firm i z tymi Firmami są zawarte umowy na dzierżawę, a umowa na odbiór odpadów zawarta ...
-
Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa
... takie zapisy, które wskazywać będą jednoznacznie, że tytuł do gruntu stanowi dzierżawa. Należy zatem przyznać inwestorowi prawo nie tylko do używania gruntu, ... unijnych do uprawianych roślin. W tej sytuacji, w celu zwieszenia bezpieczeństwa rolnika, umowa powinna przyznawać mu prawo gospodarowania wydzierżawioną nieruchomości w zakresie, w jakim nie ...
-
Dzierżawa przedsiębiorstwa
... rozliczeń z tytułu nakładów poczynionych przez dzierżawcę. W przypadku, gdy umowa nie zostanie sporządzona w sposób właściwy, ta sprzeczność interesów stron może doprowadzić do sporów i konieczności dochodzenia swoich roszczeń nad drodze sądowej. Skutki w sferze prawa pracy Dzierżawa części lub całości zakładu pracy wywołuje zazwyczaj takie ...
-
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę jest jednym ze sposobów na wykorzystanie gruntów słabej ... właśnie na nim, jednak niektóre firmy, które dzierżawią grunty pod instalacje, zwracają poniesione z tego tytułu koszty. Umowa właściwa. Co w przypadku śmierci właściciela ziemi? Po wybudowaniu farmy fotowoltaicznej, w trakcie 29-letniej współpracy, może dojść ...
-
Dzierżawa samochodu osobowego bez kilometrówki?
... 21.11.2012 r. nr IPPB3/423-623/12-4/GJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zawarła długoterminową umowę na dzierżawę samochodów osobowych z firmą zewnętrzną. Umowa ta dotyczy kilku takich pojazdów. Okres dzierżawy dla każdego samochodu wynosi 60 miesięcy. Odpisów amortyzacyjnych od przedmiotu dzierżawy dokonuje wydzierżawiający ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... tytułu auta te są używane: leasing operacyjny czy też najem lub dzierżawa. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca (prowadzi PKPiR metodą uproszczoną) użytkuje na ... osób fizycznych (dalej updof). Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się przedsiębiorca? Aby dana umowa mogła być uznana za umowę leasingu operacyjnego dla celów podatkowych, ...
-
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy
... a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Należy zauważyć, iż dzierżawa ma umożliwić dzierżawcy nie tylko korzystanie z jej przedmiotu, ale również ... na braku możliwości wypowiedzenia umowy. Przede wszystkim istotne jest by umowa zawarta była w formie pisemnej i to z datą pewną. Termin „daty pewnej” został zdefiniowany ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... do których doprowadzono prąd i zamontowano podliczniki, przy czym kompleksowa umowa o dostawę i dystrybucję energii elektrycznej na teren targowiska jest zawarta z ... bezpośrednio z jej dostawcami. W przypadku braku takiej umowy, jak wskazano powyżej, dzierżawa pozostaje usługą złożoną z różnych świadczeń, prowadzących do realizacji określonego celu ...
-
Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym
... dzierżawy. Skoro jest dzierżawa, to powinno być 8,5% Podatnik wystąpił do izby skarbowej z wnioskiem o interpretację, dotyczącą opodatkowania przychodu z dzierżawy znaku towarowego. Umowę zawarł ze spółką komandytową, której jest wspólnikiem (komandytariuszem), sam zaś nie prowadzi samodzielnie działalności gospodarczej. Umowa, jak wyjaśnił ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... znaki towarowe lub wzory przemysłowe będą stanowić jego majątek prywatny. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na podstawie ustawy Prawo własności przemysłowej w związku z ... działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ...
-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... do nawozu pól. Z każdym właścicielem zostanie zawarta umowa cywilnoprawna, która będzie zawierać następujące warunki: właściciel gospodarstwa udostępnia wybiegi ... myśl tego przepisu, źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa i inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ... podstawy do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?
... przez dzierżawcę umowy poddzierżawy bez zgody wydzierżawiającego. Wówczas wydzierżawiający ma prawo do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia, ale umowa poddzierżawy wiąże w dalszym ciągu wydzierżawiającego i poddzierżawcęMa to fundamentalne znaczenie, gdyż uniemożliwia to odzyskanie przedmiotu umowy przez wydzierżawiającego ...
-
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... trzeba od razu otwierać działalności gospodarczej. Ustawodawca przewidział tutaj bowiem odrębne źródło przychodów, czyli najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na ...
-
Dzierżawa nieruchomości a odpowiedzialność podatkowa
... się więc zastanowić, jaką formę powinna ona przybrać. Jeżeli będzie to dzierżawa – dzierżawca będzie odpowiadał za zaległości podatkowe właściciela, przy najmie nie. Warto także ... myśl kodeksu cywilnego (takich jak np. budowle). W sytuacji, gdy jednak zostanie zawarta umowa dzierżawy lub użytkowania nieruchomości, osoby te powinny pamiętać, że zakres ...
-
Powstał nowy KSR 5 Leasing, najem i dzierżawa
... 5 Leasing, najem i dzierżawa określa zasady wyceny i ujęcia w księgach rachunkowych oraz kryteria prezentacji i ujawnień w sprawozdaniu finansowym ... leasingodawców, jak i leasingobiorców. Standard powinien być stosowany także wówczas, gdy umowa leasingu została kwalifikowana zgodnie z przepisami podatkowymi. Zgodność z regulacjami MSR/MSSF Treść KSR ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... towarów ma miejsce przede wszystkim poprzez oddanie ich w stosunki obligacyjne (najem, dzierżawa, leasing, itp.). W tym przypadku ustawa nie wprowadza wymogu częstotliwości ... lub długim okresem trwania. Sam charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu wskazuje, iż ma ona charakter długotrwały, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są ...
-
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów
... często dochodzi do sporów. Można by ich uniknąć, gdyby w umowie precyzyjnie ustalono zasady obowiązujące przy ponoszeniu nakładów i ich rozliczaniu. Jeśli umowa milczy na ten temat, należy sięgnąć do przepisów Kodeksu cywilnego. Pomocne jest też orzecznictwo Sądu Najwyższego. Nakłady konieczne i ulepszenia Jeżeli ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... świadczeniu usług najmu, dzierżawy i leasingu. Znowelizowane przepisy określają również odmienne momenty powstania prawa do odliczenia podatku VAT. Obowiązek podatkowy - najem, dzierżawa, leasing Jeszcze do końca grudnia 2013 roku obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy i leasingu powstawał z chwilą ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... fizyczna umowę najmu przedmiotowej nieruchomości na okres 20 lat. Umowa została już sporządzona, niemniej przedmiot najmu (budynek) ma zostać przekazany dopiero ... • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... od osób fizycznych źródłem przychodów jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... obowiązuje raz wybrana forma opodatkowania jest najem, a nie każda zawarta umowa czy wynajmowana nieruchomość oddzielnie. Oznacza to, że wybrana przez ...
-
Okres wypowiedzenia umowy istotny dla stażu pracy
... czyli przejęcie firmy może przybierać różnorodne formy i charakter (np. kupno, dzierżawa, faktyczne przejęcia, podział spadku, prywatyzacja). W sytuacji, o której mowa we wstępie, staż ... okresu wypowiedzenia (taki bowiem przysługuje pracownikowi zatrudnionemu mniej niż 3 lata) umowa o pracę rozwiąże się w chwili, gdy pracownik przepracuje już co ...
-
Przejęcie zakładu pracy a stare umowy o pracę
... czasie. Do przejścia może dojść w wyniku takich zdarzeń, jak sprzedaż, dzierżawa, podział spadku, restrukturyzacja, przekształcenie w spółkę lub spółdzielnię. Bardzo popularnym ... . W każdym z tych przypadków sąd uzna, że nadal trwa w niezmienionej postaci poprzednia umowa o pracę. Jedyną różnicą będzie to, że na miejsce starego pracodawcy wstąpi ...
-
Skarga pauliańska: gdy dłużnik ucieka z majątkiem
... stosunku do osoby, której nie łączy z wierzycielem żaden stosunek zobowiązaniowy (np.: umowa poręczenia) dotycząca tego długu. Przeprowadzenie skutecznego procesu sądowego nie jest proste ... daną rzeczą (np.: sprzedaż, darowizna), jak i wyłącznie czynności zobowiązujące (np.: najem, dzierżawa). Przedmiotem skargi mogą też być czynności procesowe jak np ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... dzierżawa kojarzy się przede wszystkim z nieruchomościami (wynajem gruntu pod reklamę, hali produkcyjnej, mieszkania ... same jak przy nieruchomościach. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik, w ramach prowadzonej firmy, wynajął swój samochód kontrahentowi. Umowa wskazuje, że czynsz za dany miesiąc jest należny do dnia 20. tego miesiąca. Kontrahent ...
-
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Sądy wskazały, że umowa ...
-
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... Umowa, na podstawie której jeden podmiot udostępnia innemu podmiotowi możliwość wyświetlania na stronie internetowej określonych treści (najczęściej reklamowych), jest umową nienazwaną o charakterze podobnym do najmu lub dzierżawy. Wprawdzie przedmiotem takiej umowy nie jest ani najem rzeczy, ani dzierżawa ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... które nie będą składnikami majątku związanymi z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą oraz dzierżawa ww. nieruchomości i praw nie będzie wypełniała opisanych wcześniej przesłanek świadczących o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej, a umowa dzierżawy zostanie zawarta poza (nie w ramach) prowadzonej przez Wnioskodawcę ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... i pobierania pożytków, jest świadczenie dzierżawcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Umowa dzierżawy jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wydzierżawiającego jak i dzierżawcę – określone przepisami obowiązki. W konsekwencji, dzierżawa stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ... cywilnoprawnych nie można przenieść na inną osobę, nawet za jej zgodą. Umowa przeniesienia zobowiązań podatkowych podatnika na inny podmiot nie ma ...
-
Jakie wkłady można wnosić w spółkach osobowych?
... prawa autorskie, know-how, użytkowanie wieczyste, wiedza, usługi, obligacyjna np. dzierżawa, praca, prawa niezbywalne, przedsiębiorstwo. Aktualnie, często w spółkach osobowych, ... walucie obcej. W takim przypadku wspólnik może wnieść wkład w walucie polskiej, chyba że umowa spółki wyraźnie zastrzega spełnienie świadczenia w walucie obcej. Nie ...
-
Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT
... , dalej: updop). I tak (zgodnie z art. 17f ust. 1 updop) wymogi te są następujące: umowa została zawarta na czas oznaczony, suma ustalonych w umowie leasingu opłat, ... z 2011 r. nr 74, poz. 397), - Krajowy Standard Rachunkowości nr 5„Leasing, najem i dzierżawa”. Doradztwo dla księgowych plus wszystko, czego potrzebujesz do bezbłędnego rozliczania ...