-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... będą realizowali cel mieszkaniowy. W rezultacie wynajem mieszkania firmy jest opodatkowany stawką podstawową – uznał Dyrektor ... dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki ... ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... najmu, oświadczenie najemcy o znajomości stanu technicznego mieszkania, wskazanie czasu na jaki zawarta zostaje umowa oraz okresu wypowiedzenia, podanie wysokości czynszu ... wynajmu powinno się odprowadzać podatek? Przychody uzyskiwane z tytułu umowy najmu czy dzierżawy podlegają opodatkowaniu dochodowemu. Z fiskusem można rozliczyć się za pomocą ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... pomieszczeń sypialnianych, wyposażonej kuchni oraz łazienki. Najemcą mieszkania jest firma, która mieszkanie udostępnia swoim ... mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych ... pracowników. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... mieszkania siłą rzeczy spełnia definicję działalności gospodarczej - jest ciągły, zarobkowy i zorganizowany. Jeśli literalnie potraktować ów przepis, każda umowa ... Naczelny Sąd Administracyjny w maju 2021 stwierdzając, że: Przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze są zaliczane bez ograniczeń do źródła ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... przez jego najemcę. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – ... charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych ... mieszkania. Wobec tego najem miejsca postojowego będzie opodatkowany stawką 23% VAT. Zatem, planowany przez Wnioskodawcę wynajem mieszkania ...
-
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... mieszkania przeprowadzili w nim remont bez zgody właściciela, to poniesione z tego tytułu ... należy mówić w każdym przypadku, kiedy u podatnika wystąpią realne korzyści majątkowe. (...) Umowa użyczenia jest jedną z umów nazwanych – obok najmu i dzierżawy – regulujących zasady używania rzeczy. W przedmiotowej sprawie zasadne jest zatem odniesienie się ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... VAT spółka winna zastosować dla najmu mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. ... korzyść na rzecz świadczącego usługę. Umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, ... rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... Umowa będzie zawarta na czas nieokreślony. Jest to jedyny prywatny lokal, który będzie wynajmowany. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (usługi gastronomiczne), gdzie korzysta z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Zadał pytanie, czy wynajem mieszkania ... dzierżawy ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... mieszkania. Najemcą jest osoba prowadząca działalność gospodarczą, który będzie dokonywała dalszego wynajmu (bądź nieodpłatnego udostępnienia) tego mieszkania wyłącznie na cele mieszkaniowe dla swoich pracowników. Wnioskodawca zadał pytanie, czy najem mieszkania ... , że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na ... lub dzierżawy nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... zadał pytanie, czy wynajem mieszkania jest przedmiotowo zwolniony z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala natomiast na zastosowanie zwolnienia i w konsekwencji następuje opodatkowanie świadczonej usług. (…) Należy wskazać, że umowa ...
-
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?
... . Zasadę tę stosuje się do dochodu osiągniętego z bezpośredniego użytkowania, najmu, dzierżawy lub innego rodzaju użytkowania majątku nieruchomego. Jak powyższe rozumieć? Otóż ... źródeł przychodów znajdujących się poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania nie stanowi o zastosowaniu metody określonej w ust. ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Posiadane mieszkania firma podnajmuje innym firmom, w których to ... dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Definicja najmu nie została zawarta w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Umowa ... wynajmie kilku lokali mieszkalnych. Innymi słowy o tym czy mieszkania będą wchodziły w skład majątku związanego z prowadzoną ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem ... czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych. (…) Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... : „Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te ... bezpłatnie: umowa najmu mieszkania - wzór). Istnieje też możliwość, by wysokość płaconych w ramach ryczałtu zaliczek, które jest obliczana i deklarowana przez właściciela mieszkania (wynajmującego), ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... firma i prywatny najem mieszkania W dotychczas prezentowanym stanowisku Ministerstwa Finansów wskazywano, że umowa stanowiąca podstawę do udostępniania za wynagrodzeniem powierzchni na stronie internetowej, m.in. w celach reklamowych, jest umową nienazwaną, której nie można jednoznacznie przypisać cech umowy najmu lub dzierżawy. Cechą konstytutywną ...
-
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... . Jej usługi mogą być tańsze od utraconych wpływów z tytułu dzierżawy mieszkania SAN. Ponadto większość wynajmujących zawiera roczne umowy najmu, aby dostosowywać stawkę czynszu do zmieniających się warunków rynkowych. W przypadku wydzierżawienia mieszkania SAN, umowa byłaby kilkuletnia. Projekt ustawy nie określa zaś sposobu waloryzacji czynszu ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... tej formy opodatkowania. Dodatkowo prawidłowo skonstruowana umowa pozwoli na uzyskiwanie relatywnie wyższych zysków ... w zakresie podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania, które najemca wykorzystywał zarówno na cele ... przychodów uzyskanych z tytułu wynajmu bądź dzierżawy posiadanego majątku prywatnego. Dodatkowo metoda ta ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... . Ponadto zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego − m.in. umowa zamiany rzeczy co do tożsamości oznaczonej ... Wobec powyższego skutki podatkowe planowanej zamiany nieruchomości - mieszkania oceniać należy w oparciu o przepis art. 10 ust. 1 pkt ... do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... wynajmowanego mieszkania wskazuje jedynie dla celów rejestracyjnych i podatkowych, to usługi wynajmu tego mieszkania korzystają ... dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa ...
-
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych ... mieszkania na zasadach ogólnych. Reasumując mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz powołane przepisy stwierdzić należy, że źródłem przychodu, w stosunku do którego przez cały rok podatkowy obowiązuje raz wybrana forma opodatkowania jest najem, a nie każda zawarta umowa ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa ... z powodu znikomych możliwości wynajmu mieszkań Wnioskodawczyni podjęła decyzję, że cztery wyodrębnione mieszkania zostaną sprzedane /odpłatne zbycie/ po ich wykończeniu w 2019 r. W ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... mieszkania itp.). Tymczasem należy pamiętać, że wynająć można także ruchome składniki majątku. Zasady ich opodatkowania są takie same jak przy nieruchomościach. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik, w ramach prowadzonej firmy, wynajął swój samochód kontrahentowi. Umowa ... na terytorium kraju m.in. usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o ...
-
Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009
... preferencji konsumenckich i wzrostu zainteresowania lokalami gotowymi do zamieszkania a spadkiem popytu na mieszkania oferowane na początkowym etapie inwestycji, różnica cenowa tych ... wysoki wkład własny, studium opłacalności, umowa operatorska lub najchętniej rzadko oferowana przez operatorów umowa dzierżawy). W związku z powyższym w latach ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest właścicielką mieszkania, które zamierza wynająć. Z tego tytułu chce ... zm.), osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym ... przychodzie – po jego stronie. Jeżeli jednak zawarta między stronami umowa stanowi, że ciężar określonych ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... VAT) zamierza podpisać umowę najmu domu mieszkalnego stanowiącego jej środek trwały. Umowa najmu zostanie zawarta z osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą ( ... zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... w podatku dochodowym - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - ... dzierżawy łączy stosunek zobowiązaniowy, który nie stwarza po stronie dzierżawcy (Wnioskodawczyni) prawa własności do dzierżawionej nieruchomości i bez znaczenia pozostaje, czy umowa została zawarta na czas oznaczony bądź nieoznaczony. Istotą umowy dzierżawy ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków trwałych należy ustalić jego wartość początkową, od której będą dokonywane odpisy amortyzacyjne. W przypadku mieszkania ... początkową mieszkania będzie jego wartość rynkowa. Jeśli umowa darowizny lub inna umowa przenosząca nieodpłatnie nieruchomość określa w treści wartość mieszkania w ...
-
Leasing: jakie korzyści?
... najem, dzierżawa) jest umową posiadającą zarówno cechy umowy najmu (dzierżawy), jak i kredytu. Umowa leasingowa zapewnia uzyskanie środków inwestycyjnych w zamian za ustalony czynsz ... w BIK, więc nie wpływa na zdolność kredytową, potrzebną np. przy zakupie mieszkania. Dużą popularnością cieszą się opcje, w których w ramach miesięcznej opłaty klienci ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem ... uczestniczącą w świadczeniu usługi. (…) Wskazać w tym miejscu należy, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... podatkowe PIT-28 wraz ze wszystkimi wymaganymi załącznikami. Umowa o pracę, zlecenie i o dzieło, renty oraz emerytury ... (bądź zamiany) samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych. Interesują go jednak jedynie te ... w nim także m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym ...
-
Prowadzenie działalności gospodarczej na Ukrainie
... dotyczące obrotu nimi czy ich dzierżawy (maksymalny okres dzierżawy to 49 lat). Korzystne są też z pewnością ceny – mieszkania klasy „premium” kosztują średnio 27 989 ... na Ukrainie Warto mieć także na uwadze, że pomiędzy Polską a Ukrainą istnieje umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania, co w przypadku osób fizycznych daje możliwość – przy ...