-
![Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?]( "Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?")
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... wszystkie sprawy przed kupnem mieszkania od dewelopera można załatwić zdalnie: telefonicznie, mailem przez komunikator, ale umowa deweloperska czy ostateczne przeniesienie własności ... kupna mieszkania od dewelopera klienci w większości przypadków wybierają tradycyjną formę kontaktu. W związku z tym ostateczną decyzji o wyborze konkretnego mieszkania ...
-
![Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC]( "Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... zatem w takim przypadku korzystniejsze podatkowo są dwie darowizny dokonane pomiędzy członkami najbliższej rodziny (czyli darowizna mieszkania i osobna darowizna pieniędzy), aniżeli jedna umowa sprzedaży mieszkania między tymi samymi stronami. Obowiązanym do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych jest kupujący mieszkanie. Podatek ten ...
-
![Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?]( "Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... odpowiedzieć na pytanie, czy osoba zmieniająca swoje plany dotyczące kupna konkretnego mieszkania poniesie konsekwencje finansowe. Ten temat jest bardzo istotny również ... sprzedaży. „Co więcej, umowa przedwstępna zwykle przewiduje negatywne konsekwencje rezygnacji z zakupu używanego mieszkania. Z drugiej strony, taka umowa zazwyczaj jest wymagana ...
-
![Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę]( "Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... od wszelkich obciążeń, czyli bez hipotek i zadłużenia, itp. Właściwa umowa to tzw. umowa przyrzeczona, czyli taka, która przenosi własność nieruchomości na kupującego. ... pobierają karę w wysokości 5% ceny kupna mieszkania i wymagają znalezienia chętnego na nasze mieszkanie w sytuacji, gdy rezygnujemy z nabycia mieszkania. Ten zapis powoduje, że w ...
-
![Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem]( "Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem [© thodonal - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
... problemów będziemy mogli dochodzić swoich praw tylko na podstawie sporządzonych zapisów – mówi Leszek Zięba, ekspert ZFDF, Aspiro S.A. Umowa deweloperska czy przedwstępna? Kolejnym krokiem w procesie kupna mieszkania jest podpisanie umowy deweloperskiej, która czasami nazywana jest przedwstępną. Niestety określenia te nie są tożsame. Różnica polega ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... mieszkania. Na rynku pierwotnym tego typu obciążenia nie istnieją, a w dodatku mieszkania z mocy prawa objęte są 5-letnią rękojmią. Paweł Krawczyk, Dyrektor Regionu – Szczecin RONSON Development Klienci, którzy przychodzą do naszego szczecińskiego biura sprzedaży zwykle są bardzo dobrze zorientowani i nie uważają kupna mieszkania ...
-
![Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?]( "Jaki podatek od sprzedaży mieszkania? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... stanu faktycznego wynika, iż umowę kupna mieszkania Wnioskodawca zawarł w czerwcu 2006 r. Jednakże ostateczne podpisanie aktu notarialnego nastąpiło w maju 2007 r. Zgodnie z art. 158 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...
-
![7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego]( "7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego [© beeboys - Fotolia.com]")
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... dysponowania nieruchomością. Dokumentem potwierdzającym zakup mieszkania jest umowa cywilno-prawna w formie aktu ... kupna mieszkania z lokatorami trzeba liczyć się z możliwym procesem o eksmisję, który może się ciągnąć miesiącami. W Polsce nie można lokatorów wyrzucić na bruk, muszą mieć zapewniony lokal. 4) Prawo dożywocia Uważać należy na mieszkania ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... do najęcia lub kupna mieszkania trzeba przygotować gotówkę na ... umowa najmu okazjonalnego, wymagająca załączników w postaci aktów notarialnych, to te opłaty pokrywa wynajmujący. Jedynie przy korzystaniu z usług pośredników, wyszukujących nieruchomości na wynajem z konkretnymi cechami, należy za taką usługę zapłacić. Przy konieczności zmiany mieszkania ...
-
![Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?]( "Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?
... Nieuważne przestudiowanie aktu notarialnego i księgi wieczystej może doprowadzić do kupna mieszkania z służebnością osobistą, w którym uprawniony będzie mógł mieszkać do śmierci. W ... na drodze postępowania sądowego. Dobrze skonstruowana umowa przedwstępna zabezpiecza także przed nieoczekiwanym wzrostem ceny mieszkania, do którego może dojść jeśli ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... . 180 ust. 3 powyższej ustawy „zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W ... wieczystej, etc.). W przypadku umowy pośrednictwa kupna lub najmu, przedmiot umowy można określić bardziej ogólnie: np. mieszkania, lokal, nieruchomość gruntowa o powierzchni …, ...
-
![Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej]( "Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej
... mieszkania. Oznacza to, że obdarowany zobowiązuje się zezwolić darczyńcy na dożywotnie korzystanie z mieszkania. To prawo nie wygasa na skutek zbycia mieszkania nowemu nabywcy. Z kolei umowa dożywocia polega na przekazaniu własności lokalu lub budynku mieszkalnego w zamian za prawo do dożywotniego w nim mieszkania ... podczas kupna nieruchomości z tzw. ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... (zwrot w wysokości podwójnej wartości opłaty). Umowa rezerwacyjna nie zobowiązuje rezerwującego do kupna nieruchomości, ale daje możliwość wyłączenia ... Umowa przeniesienia własności Umowa przeniesienia własności stanowi ostatni krok w procesie nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym. Może być zawarta wyłącznie po odbiorze technicznym mieszkania ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne? [© JackF - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... z deweloperem. Umowa zakupu Umowę kupna mieszkania można przeprowadzić jednoetapowo – wówczas mamy do czynienia z umową ostateczną oraz dwuetapowo, co oznacza, że najpierw podpisujemy umowę przedwstępną, a potem ostateczną. Drugi wariant stosuje się głównie w sytuacji, gdy kupujący korzysta z kredytu na zakup nieruchomości. Umowa przedwstępna jest ...
-
![Kręta droga do nowego mieszkania]( "Kręta droga do nowego mieszkania [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Kręta droga do nowego mieszkania
... mieszkania, zgodnie twierdzą, że liczba błędów, jakie może popełnić osoba zupełnie niezorientowana w temacie obrotu nieruchomościami jest bardzo duża. - Podstawowa kwestia to rozróżnienie kwoty zadatku od zaliczki. W momencie rezygnacji z chęci kupna mieszkania ... Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Zapewne ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku
... jednak wykluczone, że pierwotnie bank niedoszacuje wartości mieszkania lub domu. Można wtedy prosić o drugą wycenę. Nabywca powinien otrzymać listę rzeczoznawców akceptowanych przez bank w jego placówce – tłumaczy Bartosz Turek (Home Broker, ZFDF). Podpisz umowę kupna Ostateczna umowa (ale też przedwstępna) z deweloperem musi zostać podpisana ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... naszych inwestycjach – komentuje Mariola Żak z Aurec Home. 9. Podpisz umowę ostateczną Umowa przekazująca własność zakupionego mieszkania może zostać podpisana dopiero wówczas, gdy budynek będzie gotowy i oddany do użytkowania. Podpisanie ostatecznej umowy kupna nieruchomości odbywa się w obecności notariusza. Jeśli kupujesz mieszkanie na kredyt ...
-
![Umowa pośrednictwa: na co uważać?]( "Umowa pośrednictwa: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... wywiąże się z umowy lub wyrządzi szkodę. Zgodnie z prawem umowa pośrednictwa musi zostać zawarta na piśmie – ... czego oczekuje się od pośrednika, np. pomocy w zakupie mieszkania, uzyskaniu kredytu bankowego i co konsument w zamian jest ... , pośrednik ma prawo do wynagrodzenia w sytuacji, kiedy do kupna nieruchomości doszło po wygaśnięciu umowy, ale w ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... ekspert ZFPF, mFinanse. Obowiązkowa opłata dla notariusza, czyli taksa notarialna Umowa zakupu mieszkania, także z rynku wtórnego, powinna być sporządzona w obecności notariusza i ... być już wliczony w maksymalną wysokość taksy notarialnej. Dlatego sporządzając umowę kupna mieszkania u notariusza, upewnijmy się, jaką „politykę” ma ten konkretny ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... występować później, chyba że da się udowodnić, że już w czasie kupna istniała przyczyna, która doprowadziła do wystąpienia wady/usterki. Katalog ... umowa najmu, o której nie wiedzieliśmy w momencie przeniesienia własności, a która pozwala mieszkać lokatorowi w danej nieruchomości przez określony czas. Wadą prawną będzie też służebność mieszkania ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.? [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... spowoduje ono raczej znaczącego wydłużenia procesu sprzedażowego na początku przyszłego roku. Umowa przedwstępna jest najważniejsza Listopadowe skrócenie całego procesu sprzedaży, jest też ... a w listopadzie 2010 roku po upływie 58 dni od ogłoszenia chęci sprzedaży mieszkania. Okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej to ...
-
![Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?]( "Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe? [© Svyatoslav Lypynskyy - Fotolia.com ]")
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni udziały w nieruchomości nabyła: • w drodze kupna w 2004 r. wspólnie z matką (każda po ½) oraz • w drodze umowy darowizny w 2008 r. od ... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025), w myśl którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ...
-
![Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?]( "Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... 24 miesiącach (chyba, że umowa stanowi inaczej). Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego na taką inwestycję istnieje też możliwość wniesienia mieszkania, w którym się obecnie ... mieszkania, o sporej wartości, tak aby wystarczyło na pokrycie jak największej części zakupu. Deweloperzy pobierają bowiem sporą prowizję, co może znacząco wpłynąć na koszt kupna ...
-
![Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego [© ArVis - Fotolia.com]")
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... mieszkania w budynku mieszkalnym. Nieruchomość tę ojciec wraz ze swoją żoną nabyli w październiku 1967 r. Żona ojca zmarła w 2012 r., a spadek po niej w całości nabył jej mąż, czyli ojciec wnioskodawczyni aktem dziedziczenia sporządzonym w 2016 roku przez notariusza. Dnia 13 kwietnia 2017 r. została zawarta umowa ... w drodze kupna w ramach ustawowej ...
-
![Kredyt hipoteczny w kilku krokach]( "Kredyt hipoteczny w kilku krokach [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny w kilku krokach
... mieszkania czy domu, który podpisujemy w banku, składa się z serii oświadczeń, które zobowiązani jesteśmy wypełnić. Pierwszym jest oświadczenie, że do dnia kupna mieszkania ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... kupna mieszkania ...
-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... . Umowa najmu ... kupna mieszkania, a zatem w początkowych okresach gospodarstwa domowe wolą wynajmować aniżeli kupować niewielkie mieszkania na kilka lat. Po drugie, w modelu występuje spread na oprocentowaniu kredytu hipotecznego, który zmniejsza atrakcyjność zakupu mieszkania na kredyt. Z tych powodów przesuwa się moment nabycia pierwszego mieszkania ...
-
![Bezrobocie młodych spada, problemy pozostają]( "Bezrobocie młodych spada, problemy pozostają [© Scanrail - Fotolia.com]")
Bezrobocie młodych spada, problemy pozostają
... stało się dla wielu krajów priorytetem. W tej sytuacji najbardziej pokrzywdzeni są młodzi ludzie, którzy mają słabe perspektywy na znalezienie pracy, kupna mieszkania i utrzymania rodziny. Niepokojąco rośnie pokolenie tzw. NEET’s (ang. Not in Education, Employment or Training) czyli osób, które się nie uczą ...
-
![Kolejny rok pod znakiem MdM]( "Kolejny rok pod znakiem MdM [© V.R.Murralinath - Fotolia.com]")
Kolejny rok pod znakiem MdM
... środki przeznaczone na rok 2016 zostały wykorzystane już w połowie marca. W związku z tym, część klientów zdecydowała się na przeniesienie zamknięcia transakcji kupna mieszkania na 2017 r., co stwarzało możliwość skorzystania z środków już z puli na rok 2017. Zgodnie z zapisami w ustawie, w 2016 r. można było wykorzystać środki ...
-
![8 kroków w kierunku MdM]( "8 kroków w kierunku MdM [© 1dbrf10 - Fotolia.com]")
8 kroków w kierunku MdM
... potrzeba jest nam umowa deweloperska, albo umowa o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania. „Jeżeli taka umowa nie została podpisana potrzebna będzie umowa przedwstępna. ... mieszkania, który podpisujemy w banku składa się z serii oświadczeń, które zobowiązani jesteśmy wypełnić. Pierwszym jest oświadczenie, że do dnia kupna mieszkania ...
-
![Pełnomocnictwo: możliwości i konsekwencje]( "Pełnomocnictwo: możliwości i konsekwencje")
Pełnomocnictwo: możliwości i konsekwencje
... umowa ta jest nieważna, chyba że mocodawca ją potwierdzi. Oto przykład: Jan Kowalski udzielił Marcinowi Nowakowi pełnomocnictwa do zakupu samochodu marki X. Nowak przekroczył zakres tego pełnomocnictwa i w imieniu Kowalskiego kupił samochód marki Y. Zawarta umowa kupna ...
-
![Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?]( "Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?")
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... czy błędy. Dodatkowo podpowiedzą, jak powinna wyglądać dobrze skonstruowana umowa przedwstępna oraz jakie dokumenty będą wymagane przez bank. Ceny nieruchomości dyktuje rynek. Zdarza się jednak, że klienci ulegają pokusie kupna za „okazyjną” cenę mieszkania wymagającego znacznego remontu i niestety po doliczeniu kosztów, które poniosą ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... dochodach 2500 zł netto (umowa o pracę na czas nieokreślony), miejsce zamieszkania: miasto 100 tys. mieszkańców, brak innych kredytów, samochód. Cel: zakup mieszkania o powierzchni 70 m kw ... frankach szwajcarskich (200 tys. zł na 20 lat) w lutym 2006 roku. Kurs kupna franka wynosi wówczas 2,38 zł w efekcie nasze zadłużenie w szwajcarskiej walucie to ...
-
![Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS]( "Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS [© endostock - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS
... na podstawie umowy najmu, przydziału, umowy użyczenia, notarialna umowa kupna (w tym przedwstępna) mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej, osoby fizycznej na rynku pierwotnym lub wtórnym, pozwolenie na budowę, kosztorys budowy domu, umowa o budowę domu, ), w przypadku ubiegania się o pożyczkę, udokumentowanie bieżącej ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku]( "Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... umowa przedwstępna i czy zawsze jest konieczna? Kiedy i jak sporządzić akt notarialny? Co to jest list mazalny i jak go uzyskać? Jak wykreślić bank z hipoteki? Co zrobić z ubezpieczniem sprzedawanego mieszkania? Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania ... i dalej – umowy właściwej kupna – sprzedaży. Podobnie jak zaświadczenie o ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym
![Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/reklama-internetowa/Reklama-w-internecie-telewizji-i-w-radio-w-XII-2024-264581-50x33crop.jpg "Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]")
Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024
