-
![Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym]( "Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... Zarejestrowane znaki towarowe lub wzory przemysłowe będą stanowić jego majątek prywatny. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na podstawie ustawy Prawo własności przemysłowej w związku z art ... 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. ...
-
![Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku]( "Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku [© hansenn - Fotolia.com]")
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... przylegającego placu w ilości potrzebnej do prawidłowego funkcjonowania, • wykonanie elewacji zewnętrznej. Spółka będzie płacić wspólnikowi czynsz za najem nieruchomości i prowadzić prace wykończeniowe. Sama umowa zostanie zawarta na okres 10 lat z możliwością jej przedłużenia. Przydatne narzędzia: Kalkulator amortyzacji środków trwałych Zadano ...
-
![Wynajem mieszkania pod lupą]( "Wynajem mieszkania pod lupą [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pod lupą
... 10 lat. O rodzajach umowy najmu Jeżeli wynajem mieszkania, to standardowa umowa. Na jej stosowanie wskazuje 87,5% badanych. Tylko jedna osoba spośród wynajmujących, ... miasta, sytuacje rodzinne czy możliwość zamieszkania blisko miejsca pracy. Podkreślano, że najem to brak ograniczeń – zwłaszcza przy podejmowaniu pracy w innym mieście. Prezentowane ...
-
![Samochód zastępczy daje pełne prawo do odliczenia VAT bez ewidencji?]( "Samochód zastępczy daje pełne prawo do odliczenia VAT bez ewidencji? [© js-photo - Fotolia.com]")
Samochód zastępczy daje pełne prawo do odliczenia VAT bez ewidencji?
... umowa. Z tych przyczyn nie do zaakceptowania jest teza autora skargi kasacyjnej, że samochód zastępczy objęty umową najmu będzie wykorzystywany w innej niż najem ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ... 2 lata, licząc od końca roku, w którym została wystawiona faktur lub zawarta umowa). Rozwiązanie to ma być dostępne także w przypadku opodatkowania ryczałtu. Oczywiście ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa]( "Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa [© marchello74 - Fotolia]")
Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa
Jak wynika z najnowszego opracowania MarketBeat międzynarodowej firmy Cushman & Wakefield, warszawski rynek biurowy nie może narzekać na marazm. W I połowie bieżącego roku aktywność najemców podskoczyła o 8%. Jednocześnie coraz bardziej dostrzegalny staje się efekt luki podażowej, który ustąpić ma dopiero w 2020 roku, kiedy to zostaną oddane do ...
-
![10 najtańszych samochodów na abonament]( "10 najtańszych samochodów na abonament")
10 najtańszych samochodów na abonament
... oszczędności. Ranking TOP 10 carsmile.pl opiera się na założeniu, że umowa najmu trwa 3 lata. Koszt abonamentu został policzony w dwóch wariantach – bez wkładu własnego i z ... takie auto 899 PLN plus 28 groszy za kilometr. Abonament można obniżyć inwestując w najem własne oszczędności. Przy 10-proc. wkładzie własnym część stała raty spadnie do 754 ...
-
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
Pandemia niewątpliwie zmieniła trendy panujące na rynku biurowym. W krótkim czasie standardem może okazać się zawieranie najmów na 3 lata, a nie jak obecnie na 10, z ewentualną opcją wyjścia lub zmiany w połowie okresu najmu. To z kolei spowoduje, że deweloperzy będą musieli wypracować pewien mechanizm pozwalający im zachować płynność wobec ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... koncepcja zakładająca, że stabilny najem mieszkania jest możliwy po wniesieniu ... najem instytucjonalny i spłatę lokalu będzie mogła dojść do własności „M” w czasie krótszym niż 10 lat, o ile możliwości finansowe jej na to pozwolą. Trzeba równocześnie zaakcentować pewien negatywny aspekt dochodzenia do własności mieszkania z SIM. „Mianowicie, umowa ...
-
![Leasing: jakie korzyści?]( "Leasing: jakie korzyści?")
Leasing: jakie korzyści?
... Leasing(ang. lease - najem, dzierżawa) jest umową posiadającą zarówno cechy umowy najmu (dzierżawy), jak i kredytu. Umowa leasingowa zapewnia uzyskanie środków inwestycyjnych ... niż w leasingu operacyjnym gdzie podatek VAT jest płatny z każdą ratą leasingową. Umowa leasingu pozwala też na zastosowanie korzystniejszych zasad opodatkowania w sytuacji, ...
-
![Wykup mieszkania komunalnego]( "Wykup mieszkania komunalnego [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania komunalnego
... uchwale rady gminy – do bezpłatnego wglądu dla osób zainteresowanych. Co istotne - umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu danej gminy, może ... warunki musimy w tym względzie spełniać. A chętnych na gminne lokum nie brakuje. Najpierw najem, potem wykup Szczęśliwcy, którzy otrzymali upragnione mieszkanie komunalne nie ...
-
![Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?]( "Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu? [© HaywireMedia - Fotolia.com]")
Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?
... źródła wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy, jakim jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze. Pozwala ... bezpośrednio z charakteru umowy, na podstawie której udostępniana jest powierzchnia reklamowa. „Umowa udostępniająca do używania stronę internetową jest umową nienazwaną, zbliżoną jednak do ...
-
![Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy]( "Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... o rzetelną informację w tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu lub innych o podobnym charakterze zawartych na czas określony (dotyczy to także sprzedaży na warunkach odroczonej płatności), jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń nią przewidzianych ...
-
![Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?]( "Podatek od nieruchomości to przychód z najmu? [© darval - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... cywilnoprawnych nie można przenieść na inną osobę, nawet za jej zgodą. Umowa przeniesienia zobowiązań podatkowych podatnika na inny podmiot nie ma znaczenia ...
-
![Leasing samochodowy: odpowiedzialność leasingobiorcy]( "Leasing samochodowy: odpowiedzialność leasingobiorcy [© kritchanut - Fotolia.com]")
Leasing samochodowy: odpowiedzialność leasingobiorcy
... i bezpośredniego. Leasing operacyjny na płaszczyźnie prawnej jest traktowany tak jak najem, dlatego zasady odpowiedzialności leasingobiorcy różnią się od reguł mających zastosowanie ... o tym fakcie finansującego. Konsekwencje utraty pojazdu są dotkliwe. Po pierwsze umowa leasingu wygasa z chwilą utraty auta. Po drugie korzystający musi zapłacić ...
-
![Jak obniżyć wpłaty na PFRON?]( "Jak obniżyć wpłaty na PFRON? [© auremar - Fotolia.com]")
Jak obniżyć wpłaty na PFRON?
... nieprawidłowym wyliczeniem zniżek na PFRON przez podmiot zatrudniający osoby niepełnosprawne. Umowa taka podlega regulacjom prawa cywilnego, a zatem dopuszczalne wydaje ... W innym przypadku istnieje bowiem ryzyko uznania, że faktycznym przedmiotem umowy jest najem pracowników nie zaś świadczenie określonych usług (co jest warunkiem dokonywania ...
-
![Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego]( "Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego [© Leszek Czerwonka - Fotolia.com]")
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... gdy przedmiotem dzierżawy nie są składniki związane z działalnością gospodarczą i umowa dzierżawy nie zostanie zawarta w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności ...
-
![Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie]( "Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie [© tashatuvango - Fotolia.com]")
Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie
... spadku bądź darowizny jest wartość rynkowa z dnia ich nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości. Co za tym idzie, ... spełnienia. Dany składnik majątku musi zatem być w firmie faktycznie używany (albo oddany w najem bądź dzierżawę), a nie jedynie zaliczony do majątku firmy, aby stać ...
-
![Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?]( "Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... najem może być przedmiotem prawnie skutecznej umowy, to przychody uzyskane z tego tytułu, pomimo wad umowy wskazujących na jej nieważność, mogą być opodatkowane podatkiem dochodowym. Opodatkowaniu podlega bowiem nie sama umowa ... również przychód uzyskany z tytułu najmu, pomimo tego, że umowa najmu dotknięta jest wadą nieważności. Powyższe nie budzi ...
-
![Zasada kontynuacji amortyzacji gdy zakup środka trwałego?]( "Zasada kontynuacji amortyzacji gdy zakup środka trwałego? [© apops - Fotolia.com]")
Zasada kontynuacji amortyzacji gdy zakup środka trwałego?
... niż rok i wykorzystywane przez tego podatnika w prowadzonej działalności gospodarczej bądź oddane w najem, dzierżawę czy leasing. Amortyzację taką nalicza się od wartości początkowej ... nieodpłatnie, wartością początkową jest jego bieżąca wartość rynkowa, chyba że umowa darowizny określa ją w niższej wysokości. Odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od ...
-
![FinTechy nie zastąpią banków. Wywiad z prezesem Idea Banku]( "FinTechy nie zastąpią banków. Wywiad z prezesem Idea Banku [© StockPhotoPro - Fotolia.com]")
FinTechy nie zastąpią banków. Wywiad z prezesem Idea Banku
... to wiąże się z mniejszym ryzykiem. Ale leasing też ma swoje ograniczenia, np. to, że umowa musi być co najmniej na dwa lata, stąd rosnąca popularność najmu. Generalnie zmienia ... wozić dzieci małym samochodem, więc wynajmują większy wóz tylko na okres zimowy. Stać ich na najem przez 2-3 miesiące, ale nie chcą wydawać pieniędzy na używanie tak dużego ...
-
![Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu]( "Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu [© naypong - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu
... Fiskus w swoich wyjaśnieniach wskazuje, że transakcją jest taka czynność prawna (umowa) zawierana związku z prowadzoną przez strony działalnością gospodarczą, w wykonaniu której ... natomiast przy umowach bezterminowych (np. stała współpraca księgowa, najem bezterminowy). Tutaj fiskus przyznaje, że jako transakcję należy rozumieć jeden okres ...
-
![Darowizna samochodu osobowego na otwarcie firmy]( "Darowizna samochodu osobowego na otwarcie firmy [© sodawhiskey - Fotolia.com]")
Darowizna samochodu osobowego na otwarcie firmy
... w dniu przyjęcia do używania oraz mają służyć firmie, bądź zostać oddane w najem, dzierżawę czy leasing przez okres ponad dwunastu miesięcy, przy czym ... lub w inny nieodpłatny sposób - jest wartość rynkowa z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości. Otrzymując w darowiźnie np ...
-
![Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku]( "Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku [© krisana - Fotolia.com]")
Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku
... pani Janina może ująć w kosztach w kwocie ograniczonej limitem 20%. Leasing operacyjny oraz najem samochodu osobowego Do końca 2018 roku przedsiębiorcy w dużej mierze korzystali z ... wysokości. Co ważne, limit 150 000 zł nie obejmuje pojazdów osobowych, w przypadku których umowa leasingu została zawarta do końca 2018 roku, chyba że w kolejnych latach ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
Postanowienia dotyczące opłat wspólnych są jednymi z najbardziej kontrowersyjnych kwestii w umowach najmu, dlatego też podejmuję ich temat jako pierwszy w cyklu artykułów dotyczących umów najmu w centrach handlowych. W umowach można spotkać trzy sposoby: zasada pełnego pokrycia kosztów przez najemcę, CAP na koszty i koszty ryczałtowe. Opłaty ...
-
![Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy]( "Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy
Firma doradcza JLL dokonała kolejnego już podsumowania sytuacji panującej w ostatnim czasie na rynku biurowym w Warszawie. Z opublikowanego komunikatu wynika, że w minionym roku jego kondycja prezentowała się co najmniej dobrze. Wskaźnik pustostanów spadł, popyt osiągnął najwyższy rezultat w historii, a czynsze wzrosły. Na przestrzeni dwunastu ...
-
![Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT]( "Darowizna \"firmowego\" lokalu dla dziecka w podatku VAT [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... używanie rzeczy przez jego najemcę. Charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu, wskazuje, że ma ona długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego ...
-
![Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia]( "Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... na siebie zarabiać. W przypadku wysokiego bezrobocia spadłby natomiast popyt zarówno na najem długo- jak i krótkoterminowy. Taka sytuacja może potrwać kilka miesięcy, albo kilka ... będzie bardzo niska. Podobnie jeśli źródłem dochodu nie jest umowa o pracę lecz działalność gospodarcza lub umowa cywilnoprawna. Banki obawiają się, że takie osoby mogą ...
-
![Jak resorty i instytucje radzą sobie z elektromobilnością?]( "Jak resorty i instytucje radzą sobie z elektromobilnością? [© pixabay.com]")
Jak resorty i instytucje radzą sobie z elektromobilnością?
... pięć samochodów z napędem elektrycznym (Nissan LEAF). Dodatkowo została podpisana umowa najmu 2 takich pojazdów, również marki Nissan LEAF. Zaledwie trzy pojazdy ... Ministerstwo planuje przeprowadzenie postępowania w trybie przetargu nieograniczonego na długoterminowy najem samochodów. Na podstawie zawartych umów dokona długoterminowego wynajmu ...
-
![Amerykański rynek pracy: dziś najnowsze dane]( "Amerykański rynek pracy: dziś najnowsze dane")
Amerykański rynek pracy: dziś najnowsze dane
... mln EUR. Zawarta umowa nie zawiera terminu wykonania. Alma Market - zainwestuje 45,6 mln PLN w nieruchomości. Na kupno nieruchomości oraz nabycie prawa wieczystego użytkowania na innej nieruchomości w Spocie zapłaci 20 mln PLN. Pozostała kwota (25,6 mln PLN) zostanie przeznaczona na najem obiektów w Gdyni ...
-
![Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT]( "Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT
... opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Umowa użyczenia została uregulowana w art. 710 – 719 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. ... remontu obiektu budowlanego na nieruchomości oraz oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na ...
-
![Ustawa o PPP bez uciążliwych analiz]( "Ustawa o PPP bez uciążliwych analiz [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Ustawa o PPP bez uciążliwych analiz
... rzecz ruchoma lub prawo majątkowe) wniesione poprzez sprzedaż, użyczenie, użytkowanie, najem lub dzierżawę. Projekt zakłada, że na czas realizacji przedsięwzięcia w ... trybie zaproponowanym w projekcie ustawy o koncesji na roboty budowlane i usługi. Umowa o partnerstwie prywatno-publicznym może przewidywać również założenie przez partnerów celowej - ...
-
![Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT]( "Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści powyższego przepisu, najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na ... ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług wskazać należy, iż umowa najmu została zawarta dla celów zarobkowych oraz ma charakter ciągły. Takie ...
-
![Rynek biurowy II kw. 2009]( "Rynek biurowy II kw. 2009")
Rynek biurowy II kw. 2009
Po spowolnieniu, jakie rozpoczęło się pod koniec 2008 roku, II kwartał 2009 r. należy podsumować bardziej optymistycznie. Spadki czynszów i zwiększenie liczby zachęt dla najemców zaowocowały lekkim wzrostem wolumenu transakcji najmu w stosunku do I kw. Wciąż jednak problemy związane z zabezpieczeniem finansowym projektu sprawiają, że wiele ...
-
![Prawa autorskie: najważniejsze zagadnienia]( "Prawa autorskie: najważniejsze zagadnienia")
Prawa autorskie: najważniejsze zagadnienia
... albo do udostępniania go anonimowo. Oznacza to, że jeżeli zawarta umowa przewiduje taką możliwość, wykorzystane zdjęcia nie będą podpisane nazwiskiem twórcy ... albo egzemplarzami, na których utwór utrwalono - wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy, w zakresie rozpowszechniania utworu w sposób inny niż określony w pkt ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
