-
Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy
... się odpowiednio do dostawy energii elektrycznej, cieplnej oraz gazu przewodowego – art. 14 ust. 1h ustawy PIT). W przypadku, gdy umowa najmu przewiduje odrębne od czynszu rozliczenie tzw. mediów poprzez ich refakturowanie z wynajmującego na najemcę, to postanowienia umowy najmu dla celów podatkowych (zgodnie z powołanymi przepisami ustawy ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W świetle powyższego należy zauważyć, iż umowa najmu ... analizowanej sprawie odsprzedaż dostawy towarów i świadczenia usług (dostawa energii, gazu, wody, energii cieplnej, odbiór ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... pomniejszyć przy odpowiednich zapisach w umowie najmu przerzucając opłaty licznikowe za media i czynsz na najemcę (pobierz bezpłatnie: umowa najmu mieszkania - wzór). Istnieje też możliwość, by ... pomniejszona o opłaty regulowane na rzecz administracji, dostawców wody, prądu, czy gazu. To bowiem na podatniku będzie spoczywać ciężar udowodnienia ...
-
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu
... najmu są z założenia elastyczne, mają dopasować się do różnych potrzeb najemców i uwarunkowań samych mieszkań. Do tego jeszcze mamy preferencje właścicieli dotyczące zarządzania swoimi nieruchomościami i w efekcie każda umowa najmu ... umowa jest na dłuższy czas i najemca wyrazi zgodę, wpisujemy zobowiązanie do podpisania umów z dostawcami prądu i gazu ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... medycznych, funkcjonalnie powiązanych z prowadzeniem stacji dializ. Umowa została zawarta na czas określony do 31 maja 2033 r. Czynsz najmu jest płatny do 10-go każdego ... lub chłodniczej oraz gazu przewodowego, b) świadczenia usług: • telekomunikacyjnych, • wymienionych w poz. 24-37, 50 i 51 załącznika nr 3 do ustawy, • najmu, dzierżawy, leasingu ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... wszelkie postacie energii w tym energii elektrycznej, gazu i energii cieplnej oraz ... umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób niebudzący wątpliwości wynika, że dotyczy ona lokalu mieszkalnego i lokal ten może być wykorzystany przez najemcę tylko w celach mieszkaniowych. Powyższe dotyczy zarówno umów najmu ...
-
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... poszczególne kwestie. Każda umowa zawiera podstawowe informacje, takie jak przedmiot umowy, strony umowy, czas jej trwania i wartość czynszu najmu. Oprócz tego umowa najmu powinna określać wysokość opłat eksploatacyjnych, które uwzględniają wszelkie koszty wynikające z użytkowania mieszkania (opłaty za zużycie wody, gazu, energii elektrycznej ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... Umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę najmu ...
-
Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r.
... z tego wyjątku skorzystać: umowa najmu, dzierżawy czy też leasingu, przedmiotem której jest taki pojazd, musiała być zawarta do końca 2010 r. umowa ta ... gazu służących do napędu pojazdów samochodowych o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 3,5 tony (w tym tzw. samochodów z „kratką”), użytkowanych na podstawie umów najmu, dzierżawy ...
-
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... Umowa najmu lokalu mieszkalnego Po niej im szybciej inwestor dostanie klucze do mieszkania, tym lepiej, bo lokal trzeba do wynajmu przygotować. Formalności wciąż pozostaje sporo: odbiór lokalu, wizyta w spółdzielni lub gminie, przeniesienie umowy z dostawcą energii czy gazu ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... najmu, jeżeli ich wysokość wynika z umowy zawartej w formie pisemnej. Do pobrania: Oświadczenie dotyczące opłacania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu (miesięcznie lub kwartalnie) Oświadczenie dotyczące opodatkowania przychodów/dochodów uzyskiwanych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy przez jednego ze współmałżonków Umowa najmu ...
-
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?
... i wyposażenia), które właściciel udostępnia wraz z mieszkaniem. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego W przypadku wynajmu warto ochronę wzbogacić o ubezpieczenie ... wypadku w lokalu (albo u sąsiada) dojdzie do pożaru lub wybuchu gazu, szkody mogą objąć również mienie najemcy, jak np. sprzęt elektroniczny, ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... powinieneś wiedzieć o umowie najmu? Umowa najmu powinna zawierać protokół zdawczo - odbiorczy sprzętów i mebli znajdujących się w mieszkaniu oraz ich stanie technicznym. Należy sprawdzić czy w mieszkaniu znajdują się liczniki poboru energii, gazu i wody - wpisać ich wartości do umowy z dnia wprowadzenia się. Przygotowując umowę najmu, warto w niej ...
-
Leasing samochodu z kratką: konieczna nowa rejestracja umowy
... terminie w urzędzie skarbowym. Nowej rejestracji umowy trzeba dokonać nawet wówczas, gdy umowa ta była już raz w urzędzie rejestrowana, w roku 2011. Stanowisko takie ... najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż wymienione w pkt 3; 3. nabycia lub importu paliw silnikowych, oleju napędowego i gazu ...
-
Najem samochodu: odliczenie VAT i koszty firmy
... gazu, wykorzystywanych do napędu tych pojazdów. Powyższe potwierdził m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z 4 maja 2011 r., nr ILPP1/443-142/11-4/KŁ. Należy zaznaczyć, że pełne odliczenie VAT naliczonego stosuje się do pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu ... oraz pod warunkiem, że umowa została ...
-
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... różne rozdaje rozliczeń całkowitych kosztów najmu: Gross Lease – aktualnie bardzo rzadko spotykany typ umów na nowoczesnym rynku komercyjnym. Umowa gwarantująca całkowite pokrycie ... zwrócić się do zarządcy budynku z prośbą o wstępne oszacowanie kosztów prądu, gazu i wody. Telefony i Internet – opłaty w dużej mierze zależne od zdolności negocjacyjnych ...
-
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów
... najmu lub dzierżawy często dochodzi do sporów. Można by ich uniknąć, gdyby w umowie precyzyjnie ustalono zasady obowiązujące przy ponoszeniu nakładów i ich rozliczaniu. Jeśli umowa ...
-
Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?
... uważane za odrębne od najmu. Taką samą zasadę należy również przyjąć w przypadku, gdy umowa przewiduje odrębne rozliczanie mediów, a wysokość opłaty ... 4 ustawy o VAT, w przypadku w przypadku świadczenia usług polegających na dostawie wody, prądu, gazu, odprowadzenia ścieków, telekomunikacyjnych itp., obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia ...
-
VAT od zakupu samochodu i paliwa w 2011 r.
... silnikowych, oleju napędowego oraz gazu, wykorzystywanych do napędu samochodów osobowych oraz innych pojazdów samochodowych o których ... wskazanych wyżej ograniczeń w zakresie odliczania podatku VAT z tytułu umów najmu, dzierżawy lub leasingu nie stosuje ... tej ustawy, oraz pod warunkiem że umowa została zarejestrowana we właściwym urzędzie skarbowym ...
-
VAT od rat leasingowych i paliwa do samochodu
... uprawniających mnie do pełnego odliczania VAT. Umowa leasingu została zarejestrowana w urzędzie skarbowym w styczniu ... samochodowe, o których mowa, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o ... paliw silnikowych, oleju napędowego oraz gazu, wykorzystywanych do napędu samochodów osobowych oraz innych pojazdów samochodowych, o ...
-
Inwestycje budowlane w Polsce V-VI 2008
... wodno-kanalizacyjnych, robót energoelektrycznych, dekarstwa, prac geodezyjnych, ślusarki oraz ciepłownictwa i gazu). Z podsumowania maja i czerwca 2008 roku wynika, iż ... należy m.in. ta, o planach budowy przy ul. Francuskiej kompleksu biurowego "Francuska" o powierzchni najmu 21,5 tys. m2. W branży drogownictwo, w maju i czerwcu 2008 roku najwięcej ...
-
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... ). Nie są tutaj honorowane inne tytuły prawne do korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie musi posiadać prawa jazdy. W ... warsztatu, zlecając przerobienie w nim: dźwigni zmiany biegów, pedałów hamulca i gazu, zwiększenie powierzchni bagażnika umożliwiające przewożenie wózka inwalidzkiego - może ww. ...
-
VAT od paliwa do samochodów z kratką
... . Podatek naliczony od leasingu również jest odliczany w całości, jeśli umowa została zarejestrowana w urzędzie skarbowym. W stosunku do ... gazu dotyczy: samochodów osobowych oraz niektórych pojazdów samochodowych o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 3,5 tony (także tzw. samochodów z «kratką»), w tym użytkowanych na podstawie umów najmu ...
-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... energii elektrycznej i cieplnej lub chłodniczej oraz gazu przewodowego, • świadczenie usług telekomunikacyjnych i radiotelekomunikacyjnych, • świadczenie usług ... stanowiącej jedno świadczenie - usługę najmu. W związku z tym świadczenie usługi najmu wraz ze ... właściciela nieruchomości na najemcę, jeśli umowa przewiduje taką formę rozliczeń. ...
-
Podatek VAT 2014: zasady wystawiania faktur
... lub chłodniczej oraz gazu przewodowego, b) świadczenie usług: telekomunikacyjnych i radiokomunikacyjnych, wymienionych w poz. 140-153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy, najmu, dzierżawy, ... i magazynów, drukowanych (PKWiU ex 58.13.1 i PKWiU ex 58.14.1). Jeżeli jednak umowa przewiduje rozliczenie zwrotów wydawnictw, fakturę trzeba będzie wystawić ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... siódmego dnia po dniu, w którym umowa przewidywała zwrot opakowań. Jeśli w ... - z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także ... dostaw energii elektrycznej i cieplnej lub chłodniczej, gazu przewodowego, usług telekomunikacyjnych i radiokomunikacyjnych oraz ww. usług wymienionych ...
-
Odliczenie VAT od rat leasingowych samochodu z kratką
... najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż wymienione w pkt 3; 3. nabycia lub importu paliw silnikowych, oleju napędowego i gazu ... zostały wydane podatnikowi przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, b. umowa została zarejestrowana przez podatnika dokonującego odliczenia u właściwego dla ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... umów: dzierżawy, najmu, leasingu lub innych o podobnym charakterze zawartych na czas określony (dotyczy to także sprzedaży na warunkach odroczonej płatności), jeżeli umowa przewiduje, ... gazu przewodowego. Wykonanych usług: – telekomunikacyjnych i radiokomunikacyjnych, – wymienionych w poz. 140–153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy o VAT, – najmu, ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT i PIT przy sprzedaży towarów i usług
... drukowanych książek, gazet, czasopism i magazynów drukowanych, z wyłączeniem map i ulotek, jeżeli umowa pomiędzy kontrahentami będzie przewidywała rozliczenie zwrotów wydawnictw 90 dni od ... oraz gazu przewodowego. Wyjątek stanowią usługi, które w myśl art. 28b stanowią import usług. Przykład 3 Przedsiębiorca K świadczy usługi najmu. Faktury ...
-
Rozliczanie podatku należnego VAT w 2014 r.
... najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa ...
-
W jakich terminach należy wystawiać faktury VAT?
... dnia od dnia wydania takich towarów. Jeżeli jednak umowa będzie przewidywać rozliczenie zwrotów wydawnictw, fakturę należy ... gazu przewodowego, świadczenia usług: telekomunikacyjnych i radiokomunikacyjnych, wymienionych w poz. 140-153, 174 i 175załącznika nr 3 do ustawy (a więc związanych z dostarczeniem wody, odprowadzeniem nieczystości itp.), najmu ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... do których doprowadzono prąd i zamontowano podliczniki, przy czym kompleksowa umowa o dostawę i dystrybucję energii elektrycznej na teren targowiska jest zawarta z ... oraz gazu przewodowego, b. świadczenia usług: • telekomunikacyjnych i radiokomunikacyjnych, • wymienionych w poz. 140-153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy, • najmu, dzierżawy, ...
-
Leasing operacyjny motocykla: odliczenie VAT
... gazu, wykorzystywanych do napędu samochodów osobowych oraz innych pojazdów samochodowych, o których mowa w art. 3 ust. 1. Natomiast art. 6 ust. 1 ustawy nowelizującej stwierdza, że przepisu art. 3 ust. 6 oraz art. 5 nie stosuje się do pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu ... 2. pod warunkiem że umowa została zarejestrowana we ...
-
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... najmu, gdzie najemca płaci czynsz, czy też użyczenia, w którego przypadku zgodnie z kodeksem cywilnym biorący w użycie ponosi koszty utrzymania rzeczy używanej, czyli np. koszty eksploatacyjne związane ze zużyciem mediów: gazu ... jakiś dokument, przy czym nie będzie to ani umowa, ani porozumienie, a oświadczenie. Jego spisanie niesie korzyści dla obu ...
-
Przewodnik po stawkach podatku VAT w 2011 r.
... ruchu lotniczego, obsługi lotów, ratownictwa morskiego, najmu (czarteru) środków transportu wodnego i lotniczego ... jak i importu usług, jeżeli pisemna umowa o świadczenie tych usług została zarejestrowana przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych ... . 1 pkt 10 zwolnieniu podlega import gazu w systemie gazowym lub gazu wprowadzanego do systemu gazowego lub ...