-
![Umowa o roboty budowlane - podwykonawca]( "Umowa o roboty budowlane - podwykonawca [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Istotą umowy o roboty budowlane jest zatem zobowiązanie wykonawcy do wykonania obiektu budowlanego (Ł. Zagrobelny [w:] red. E Gniewek, Komentarz do kodeksu cywilnego. Tom II, Warszawa 2004). Umowa o roboty budowlane wywodzi się z umowy o dzieło, przy czym różni się od ...
-
![Umowa o roboty budowlane: wyrok TK]( "Umowa o roboty budowlane: wyrok TK [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: wyrok TK
... umowy o dzieło, czy umowa zupełnie niezależna. Powyższy problem pojawia się w przypadku konieczności zakwalifikowania umowy z podwykonawcą jako umowy o dzieło albo umowy o roboty budowlane. Wynika on z wątpliwości, czy każda umowa podwykonawcy z wykonawcą jest „automatycznie” umową budowlaną − gdy taka właśnie umowa wiąże wykonawcę z inwestorem ...
-
![Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców]( "Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców [© nd3000 - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców
... robót przez podwykonawcę w terminie trzydziestu dni od doręczenia mu zgłoszenia. poprzez uregulowanie bezpośrednio w umowie o roboty budowlane szczegółowego przedmiotu robót budowlanych wykonywanych przez oznaczonego podwykonawcę (w takim wypadku umowa musi być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności). W umowach zawieranych po 1 czerwca 2017 roku ...
-
![Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?]( "Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?
... gruntowe). O ile roboty zamienne (obejmujące np. zmianę maszyn czy materiałów) są najczęściej akceptowane przez wykonawcę, to bardzo poważne problemy wywołuje konieczność realizacji robót dodatkowych, które mogą spowodować zmianę kosztów inwestycji lub pociągnąć za sobą opóźnienie jej zakończenia. Umowa o roboty dodatkowe Teoretycznie zlecenie ...
-
![Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron]( "Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... artykułu, postanowienia te byłyby nieważne. O ile umowa nie stanowi inaczej, inwestor ma obowiązek na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, jednocześnie przekazując odpowiednie części wynagrodzenia. Inne obowiązki stron umowy o roboty budowlane są rozmaicie ustalane, w zależności od indywidualnych ...
-
![Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane]( "Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane [© Production Perig - Fotolia.com]")
Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane
... rzeczy przyczyniają się niekonkretne umowy, niejednokrotnie spisane na kolanie lub wręcz ich brak. Jak wobec tego powinna wyglądać prawidłowo sporządzona umowa o roboty budowlane? W jaki sposób najlepiej zabezpieczyć swoje interesy? Przyjrzyjmy się jednemu z głównych podmiotów procesu budowlanego – inwestorowi, od którego zaczyna się cała ...
-
![Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?]( "Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm? [© laurine45 - Fotolia.com]")
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?
... reprezentujących wszystkich konsorcjantów. Upoważnienie do reprezentowania członków konsorcjum przy zawieraniu umów o roboty budowlane ma często lider konsorcjum. Umowa o roboty budowlane, którą podpiszą wszyscy konsorcjanci, będzie tak samo skuteczna jak umowa podpisana przez jednego z nich, o ile składający podpis członek konsorcjum będzie ...
-
![Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora]( "Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora [© goodluz - Fotolia.com]")
Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora
Umowa o roboty budowlane to umowa ...
-
![Jaka to umowa? Czy nazwa ma znaczenie?]( "Jaka to umowa? Czy nazwa ma znaczenie? [© apops - Fotolia.com]")
Jaka to umowa? Czy nazwa ma znaczenie?
... o roboty budowlane”, to rzeczywiście jest to umowa o roboty budowlane. Nic bardziej mylnego. Zgodnie z poglądami doktryny oraz utrwaloną linią orzeczniczą Sądu Najwyższego, o charakterze i typie danej umowy decyduje jej treść i cel, a nie jej nazwa. Możesz oczywiście powiedzieć: co z tego, że umowa, którą zawarłem pod nazwą „Umowy o roboty ...
-
![Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?]( "Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... na to sądy administracyjne? W ostatnim czasie te podkreślają inny aspekt tej mowy. Jest ona bowiem umową o roboty budowlane. Dlatego jako taka powinna być rozpatrywana na potrzeby ulgi. Chodzi tutaj oczywiście o uniknięcie ... już lokalu, to termin na podpisanie aktu notarialnego rzeczywiście byłby dwuletni, ale umowa deweloperska to umowa o roboty ...
-
![Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II]( "Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II
... skutecznie odstąpić od umowy. Podsumowując należy stwierdzić, iż przepisy kodeksu cywilnego przewidują sporo obostrzeń w zakresie możliwości rozwiązania umowy o roboty budowlane. Ma to jednak swoje uzasadnienie w konieczności zapewnienia pewności obrotu, w którym, w dzisiejszym świecie, umowa o roboty budowlane odgrywa niezwykle istotną rolę.
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Artur Henryk - Fotolia.com.jpg]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... umowne wynosi 300 000, 00zł. to żądana suma gwarancyjna może sięgać maksymalnie kwoty 300 000zł. Jeżeli w momencie zgłoszenia żądania umowa na roboty budowlane została już w części zrealizowana i rozliczona zabezpieczenie powinno dotyczyć kwoty wynagrodzenia jeszcze niewypłaconego a nie nominalnego wynagrodzenia określonego w umowie. Możliwe ...
-
![Umowa ramowa na świadczenie usług: ważny rachunek bankowy znany fiskusowi]( "Umowa ramowa na świadczenie usług: ważny rachunek bankowy znany fiskusowi [© limaje - Fotolia.com]")
Umowa ramowa na świadczenie usług: ważny rachunek bankowy znany fiskusowi
... , że jedna transakcja obejmuje transfery pieniężne dokonane w ciągu kilku lat (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). W konsekwencji, zdaniem Organu, jednorazowa wartość transakcji oznacza ogólną wartość wierzytelności lub zobowiązań, określonych w umowie zawartej między ...
-
![Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana?]( "Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana? [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana?
... – prywatne ? Sąd przyjął, że umowa zawarta pomiędzy Powiatem a wykonawcą nie jest umową nazwaną, bowiem jej unormowania daleko wykraczają poza elementy przedmiotowo istotne umowy o roboty budowlane. Utrzymanie obiektów budowlanych oraz refundacja poniesionych wcześniej przez Powiat wydatków za wykonywane roboty budowlane, rozłożenie płatności na 10 ...
-
![Roboty przemysłowe zyskują na znaczeniu]( "Roboty przemysłowe zyskują na znaczeniu")
Roboty przemysłowe zyskują na znaczeniu
... na tym rynku 4 tysiące jednostek. Europa Centralna i Środkowo – Wschodnia w 2012r. znacząco nie zwiększała zamówień na roboty przemysłowe. Biorąc pod uwagę fakt, że firmy z tego regionu inwestowały w roboty przemysłowe w 2011r., można przypuszczać, że na kolejne inwestycje przyjdzie czas w kolejnych latach. Wzrasta znaczenie funkcjonalnych ...
-
![Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?]( "Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie? [© sculpies - Fotolia.com]")
Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?
... To samo dotyczy kontraktów budowlanych. Odstępujący od umowy o dzieło (lub umowy o roboty budowlane) winien zwrócić wykonawcy wszystko co już otrzymał od niego na ... wykonawcy. Wykonanie uprawnienia do odstąpienia od umowy niweczy umowę od samego początku. Umowa przestaje wiązać, a strony nie są już zobowiązane do dalszych świadczeń, przy czym ...
-
![Odstąpienie od umowy o roboty budowlane]( "Odstąpienie od umowy o roboty budowlane [© Christophe Fouquin - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane
... odstąpienia (a nie wypowiedzenia) jest przyjęcie fikcji prawnej, iż umowa w ogóle nigdy nie była zawarta, z czym wiąże się ciążący na stronach obowiązek zwrócenia sobie wzajemnie, wszystkiego, co w trakcie wykonywania umowy uzyskały. Odstąpienie od umowy o roboty budowlane możliwe jest m.in. w następujących przypadkach. 1. Odstąpienie w związku ...
-
![Prawo inwestora do odstąpienia od umowy o roboty budowlane]( "Prawo inwestora do odstąpienia od umowy o roboty budowlane [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Prawo inwestora do odstąpienia od umowy o roboty budowlane
... roboty budowlane stanowi jego uprawnienie do złożenia wykonawcy oświadczenia woli, które spowoduje, że „umowa uznawana jest za niezawartą” (art. 395 § 2 zd. 1 k.c.). Łatwo więc spostrzec, że zasadniczo umowa ... Dopuszczalność umownego zastrzeżenia dla inwestora prawa do odstąpienia od umowy o roboty budowlane wynika z art. 395 § 1 zd. 1 k.c. Klauzula ...
-
![Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?]( "Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć? [© pixabay.com]")
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... prawnych powinna być w takiej sytuacji pisemna umowa. Umowa na remont mieszkania - co powinna zawierać? Aby umowa chroniła nas jak najlepiej, powinniśmy wybrać jej odpowiednią ... remontu przedstawiona przez wykonawcę. Należy też pamiętać, że przepisy o umowie o roboty budowlane (art. 647 – 658 kodeksu cywilnego) stosuje się odpowiednio do umowy ...
-
![Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane]( "Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane [© Sergey - Fotolia.com]")
Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane
... wielu wykonawców umów o roboty budowlane w trudnej sytuacji. Niedostępność materiałów i przerwanie łańcuchów dostaw z jednej strony, z drugiej wzrost cen ... . Warto pamiętać, że skorzystanie z klauzul umownych oraz klauzul waloryzacyjnych, jeżeli umowa je przewiduje, i podwyższenie wynagrodzenia należnego wykonawcy na tej drodze, nie wyklucza ...
-
![Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora]( "Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora
... podwykonawców. Należy podkreślić, iż do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Jeżeli inwestor, w terminie ... podwykonawcą, powinny być dokonane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Oznacza to, iż umowa w innej formie będzie nieważna. Niezwykle istotne jest, w jakiej formie inwestor ...
-
![Zamówienia publiczne: VAT na roboty budowlane]( "Zamówienia publiczne: VAT na roboty budowlane [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: VAT na roboty budowlane
... umowa określająca wynagrodzenie netto i brutto wg stawki podatku VAT 22%. Termin zakończenia przedmiotu umowy został określony do dnia 08 marca 2012 r. Do końca 2010 r. wnioskodawca wykonał i zafakturował wg stawki 22% roboty ...
-
![Trzeba wyodrębnić roboty budowlane dla podatku VAT]( "Trzeba wyodrębnić roboty budowlane dla podatku VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Trzeba wyodrębnić roboty budowlane dla podatku VAT
... niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12 - w zakresie, w jakim wymienione roboty i remonty, obiekty lub ich części oraz lokale nie są objęte tą ... przez podatnika, pomniejszone o kwotę należnego podatku. Z wniosku wynika, że umowa określa wynagrodzenie jedną kwotą za cały zakres rzeczowy umowy. ...
-
![Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką]( "Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką
... się przed niesolidną ekipą remontową jest z pewnością zawarcie umowy na wykonanie zaplanowanych prac na piśmie. Taka umowa, w zależności od zakresu prac, będzie umową o dzieło albo umową o roboty budowlane. Należy przy tym wskazać, że drobne prace wykończeniowe - polegające np. na pomalowaniu ścian w mieszkaniu ...
-
![Kary umowne za spóźnione roboty budowlane poza kosztami podatkowymi]( "Kary umowne za spóźnione roboty budowlane poza kosztami podatkowymi [© Andreas Karelias - Fotolia.com]")
Kary umowne za spóźnione roboty budowlane poza kosztami podatkowymi
... podatkowy? W ramach prowadzonej działalności gospodarczej wnioskodawca wykonuje usługi budowlane. W październiku 2019 r. podpisał z gminą umowę na realizację określonej usługi. Umowa zawierała ostateczną datę wykonania robót oraz informację o karze umownej za nieterminowe wykonanie usługi w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy ...
-
![Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy]( "Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy [© goodluz - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy
... obrocie gospodarczym jedną z umów, przy wykonaniu której dochodzi do wielu sporów pomiędzy stronami, jest tzw. umowa o roboty budowlane uregulowana w art. 647-658 Kodeksu cywilnego. Spowodowane jest to z reguły wysokim stopniem jej skomplikowania, koniecznością zaangażowania znacznych środków finansowych przez ...
-
![Zakres robót budowlanych w umowie]( "Zakres robót budowlanych w umowie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Zakres robót budowlanych w umowie
... wykonane przez podwykonawcę roboty budowlane, inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą (pod warunkiem wyrażenia przez inwestora zgody na zawarcie umowy o roboty budowlane pomiędzy wykonawcą a podwykonawcą). Jeśli jednak przed sądem rozpoznającym sprawę podwykonawcy o zapłatę przeciwko inwestorowi okazałoby się, że umowa o roboty budowlane zawarta ...
-
![Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości]( "Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości [© khunaspix - Fotolia.com]")
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... Umowa o roboty budowlane bardzo często ze względu na swoją złożoność będzie składała się z kilku świadczeń. Czy jednak są to świadczenia tak ze sobą powiązane, że stanowią jedną usługę? Jeszcze do niedawna zagadnienie to wydawało się oczywiste. W sytuacji bowiem gdy w ramach jednej umowy o roboty ... jaki definiowały strony w umowie o roboty budowlane. ...
-
![Zakup towarów za gotówkę a koszty uzyskania przychodów]( "Zakup towarów za gotówkę a koszty uzyskania przychodów [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zakup towarów za gotówkę a koszty uzyskania przychodów
... jedna transakcja obejmuje transfery pieniężne dokonane w ciągu kilku lat (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). W konsekwencji, jednorazowa wartość transakcji oznacza ogólną wartość wierzytelności lub zobowiązań, określoną w umowie zawartej między przedsiębiorcami. Przymiot ...
-
![Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą]( "Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą [© goodluz - Fotolia.com]")
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
... 1 Kodeksu Cywilnego, w umowie o roboty budowlane zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą), strony umowy ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców, przy czym rodzaj umowy nie ma właściwie istotnego znaczenia (umowa o roboty budowlane lub umowa o dzieło). Jak bowiem zauważył Sąd ...
-
![Kara umowna za niedotrzymany termin nie jest kosztem podatkowym]( "Kara umowna za niedotrzymany termin nie jest kosztem podatkowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kara umowna za niedotrzymany termin nie jest kosztem podatkowym
... robót i usług, przepisy Kodeksu cywilnego posługują się pojęciem „wadliwości” wyłącznie w przypadku niektórych tzw. umów rezultatu (np. umowa dostawy, umowa o dzieło, umowa o roboty budowlane), nie utożsamiając bynajmniej „wadliwości” ze sprzecznością z postanowieniami umowy oraz wyraźnie rozróżniając „wadliwość” od „opóźnienia”. Zgodnie ...
-
![Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora]( "Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora
... podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę". Ochroną przewidzianą w powyższym przepisie ... wykonawcy z podwykonawcą, skutkuje jednak tym, iż umowa między wykonawcą a podwykonawcą nie rodzi solidarnej odpowiedzialności inwestora i generalnego ...
-
![Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?]( "Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność? [© bildlove - Fotolia.com]")
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?
... zdjęciami z datownikiem każdego swojego działania poświadczającego rzetelne wykonanie. Roboty dekarskie to też roboty zanikające i takie zdjęcia mogą odegrać w postępowaniu sądowym ... czynienia z umową na całość budynku i należy uznać, że jest to umowa o roboty budowlane z terminem przedawnienia do dochodzenia roszczeń 3 lata od zakończenia ...
-
![Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?]( "Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
... strony umowy. Jeżeli jednak umowa milczy na temat ewentualnego roszczenia o pokrycie dodatkowych kosztów wydaje się, że najwłaściwszym byłoby skierowanie do sądu powództwa o podwyższenie wynagrodzenia ryczałtowego, na podstawie art. 632 § 2 Kodeksu cywilnego mającego odpowiednie zastosowanie również do umowy o roboty budowlane. Zgodnie z tym ...
-
![Kary umowne za niedotrzymanie zobowiązań]( "Kary umowne za niedotrzymanie zobowiązań [© freshidea - Fotolia.com]")
Kary umowne za niedotrzymanie zobowiązań
... zredukuje kary. W każdej umowie, w której zobowiązanie jest niepieniężne, np. w umowie o roboty budowlane, umowie o dzieło, zlecenia można zastrzec, że naprawienie szkody ... gdy kara jest rażąco wygórowana. Bardzo często, np. przy realizowaniu umów o roboty budowlane, zdarza się, że nieznacznie opóźniasz się z wykonaniem prac, opóźnienie wynika z ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
