-
![Zakres robót budowlanych w umowie]( "Zakres robót budowlanych w umowie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Zakres robót budowlanych w umowie
... robót). W takich realiach, zdaniem Sądu Apelacyjnego, nie można uznawać, iż wobec nieskonkretyzowania podmiotowo podwykonawców i dokładnego zakresu ich prac strony zawierające umowę o roboty budowlane w chwili zawarcia umowy o całość robót budowlanych narażają się nieważność umowy (odpowiednich jej zapisów). Warto przy tym wskazać, że to, czy umowa ...
-
![Fiskus pozbawia odliczenia VAT od robót budowlanych]( "Fiskus pozbawia odliczenia VAT od robót budowlanych [© pixabay.com]")
Fiskus pozbawia odliczenia VAT od robót budowlanych
... nabycie usług celem jego wypełnienia W lipcu 2015 r. konsorcjum zawarło z zamawiającym umowę na wykonanie robót budowlanych. W ich trakcie jeden z partnerów utracił płynność finansową i nie był w stanie terminowo regulować płatności za dostawy materiałów budowlanych. W maju 2017 r. lider zawarł z nim porozumienie, w ramach którego zobowiązał się do ...
-
![Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?]( "Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
... umowy wykonawcy pozostaje droga sądowa. Wybór takiego czy innego roszczenia jak zwykle zostaje zdeterminowany treścią łączącej strony umowy. Jeżeli jednak umowa milczy na temat ewentualnego roszczenia o pokrycie dodatkowych kosztów wydaje się, że najwłaściwszym byłoby skierowanie do sądu powództwa o podwyższenie wynagrodzenia ryczałtowego ...
-
![Umowa o roboty budowlane - podwykonawca]( "Umowa o roboty budowlane - podwykonawca [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... części świadczenia wykonawcy na rzecz inwestora kosztem podwykonawcy. Biorąc pod uwagę przytoczoną powyżej definicję robót budowlanych można wskazać, iż umowa z podwykonawcą, o której mowa w art. 6471 k.c. dotyczy tylko robót polegających na budowie, przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. A zatem charakteru takiego nie ...
-
![Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?]( "Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?
... robót dodatkowych. Rozwiązania tego problemu należy poszukiwać w tych przepisach ww. Ustawy, które dopuszczają, w określonych w ich treści okolicznościach, możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych ...
-
![Umowa o nadzór inwestorski]( "Umowa o nadzór inwestorski [© freshidea - Fotolia.com]")
Umowa o nadzór inwestorski
... inwestorskiego, niewymienionych w przepisach prawa budowlanego mogą należeć m. in. czuwanie nad wykonywaniem robót budowlanych, zgodnie z umową zawartą przez inwestora z wykonawcą, czy obowiązek dokonania odbioru końcowego - w takiej sytuacji umowa o pełnienie nadzoru inwestorskiego musi jednak zawierać upoważnienie do dokonania przez inspektora ...
-
![TSUE zmienia obowiązek podatkowy w VAT od usług budowlanych]( "TSUE zmienia obowiązek podatkowy w VAT od usług budowlanych [© Kzenon - Fotolia.com]")
TSUE zmienia obowiązek podatkowy w VAT od usług budowlanych
... robót budowlanych jest fizyczne zejście ekipy z budowy. Podejście to może ulec zmianie wskutek ostatniego wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Kiedy rozliczyć VAT od usług budowlanych? ... nabywcy do odbioru. Gdy usługa będzie natomiast przyjmowana częściowo - tj. umowa będzie przewidywała cykliczne zapłaty po wykonaniu części usługi ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... od umowy) lub wykona swoje zobowiązanie niepieniężne nienależycie (np. mieszkanie zostanie oddane do użytku po terminie, deweloper opóźni się z rozpoczęciem robót budowlanych), zapłaci ona na rzecz drugiej strony określoną sumę pieniędzy. Kary umownej nie można zastrzec na wypadek niewykonania albo nienależytego wykonania ...
-
![Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron]( "Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... te byłyby nieważne. O ile umowa nie stanowi inaczej ... robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów). Wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu. Zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych ...
-
![Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców]( "Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców [© nd3000 - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców
... (na piśmie pod rygorem nieważności) wobec wykonywania robót przez podwykonawcę w terminie trzydziestu dni od doręczenia mu zgłoszenia. poprzez uregulowanie bezpośrednio w umowie o roboty budowlane szczegółowego przedmiotu robót budowlanych wykonywanych przez oznaczonego podwykonawcę (w takim wypadku umowa musi być zawarta na piśmie pod rygorem ...
-
![Umowa o roboty budowlane: wyrok TK]( "Umowa o roboty budowlane: wyrok TK [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: wyrok TK
... stwierdził, że umowa budowlana jest podtypem umowy o dzieło, która to może dotyczyć najróżniejszych „dzieł” mieszczących się w najszerzej pojętym kręgu ludzkiej aktywności, w tym do dzieł o bardzo wysokim stopniu skomplikowania i znaczącej wartości materialnej. Niemniej jednak, jeśli dzieło takie polegać miałoby na wykonaniu robót budowlanych, to ...
-
![Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana?]( "Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana? [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana?
... , dostaw, robót budowlanych, które wywołują skutki ekonomiczne podobne do umowy pożyczki lub kredytu, a tym samym zaliczone są do państwowego długu publicznego wynikającego ze zobowiązania sektora finansów publicznych z tytułu zaciągniętych kredytów i pożyczek. Umowy cywilnoprawne a dług publiczny Sąd uznał także, że zawarta umowa nie jest ...
-
![Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?]( "Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna? [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?
... CKN 152/2000, OSNC 2001/4/63). Zdaniem SN: Umowa zlecenia to staranne ... robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... może nakazać wstrzymanie robót budowlanych, rozbiórkę lub też nakłada obowiązek doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z prawem i projektem. Dla potencjalnego nabywcy oznacza to wydłużony czas oczekiwania na możliwość zamieszkania w nieruchomości. Umowa deweloperska zawiera bardziej szczegółowe informacje niż umowa przedwstępna, a jej zakres ...
-
![Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?]( "Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie? [© sculpies - Fotolia.com]")
Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?
... do odstąpienia od umowy. To samo dotyczy kontraktów budowlanych. Odstępujący od umowy o dzieło (lub umowy o ... umowa nie została jeszcze wykonana (por. wyrok SN z dnia 10 lutego 1972 r., sygn. akt II CR677/71). Gdy dzieło ma wady We wszystkich wcześniej omówionych przypadkach odstąpienie od umowy mogło nastąpić jedynie przed odebraniem dzieła (robót ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... Komisji Arbitrażowej z 22 czerwca 1983 r.: „Umowa, przez którą jedna ze stron zobowiązuje się do zawarcia umowy o wykonanie robót lub remontów budowlanych, winna określać oprócz istotnych postanowień umowy przyrzeczonej również termin, w ciągu którego umowa przyrzeczona ma być zawarta. Tylko umowa przedwstępna czyniąca zadość powyższym wymaganiom ...
-
![Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?]( "Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć? [© pixabay.com]")
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... robót dodatkowych wykonywanych przez podwykonawców (wyrażenie zgody przez dającego zlecenie); odbiór prac (określenie formy dokumentów, terminów); odpowiedzialność za wady; kara umowna; warunki odstąpienia od umowy oraz jej skutki. Umowa ... które pomaga nie tylko w przypadku zlecenia prac budowlanych, ale i w innych sytuacjach, gdy musimy zabezpieczyć ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... dotyczyłoby tych inwestycji, które znajdowałyby się na wczesnym etapie zaawansowania robót budowlanych. Wprowadzenie w życie ustawy w tym kształcie mogłoby negatywnie odbić się ... wielu aspektach oba byty legislacyjne są ze sobą zbieżne. Zgodnie z projektami umowa pomiędzy deweloperem i nabywcą powinna nadawać im równe prawa i obowiązki i być zawarta ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... nabywców. Z rachunku otwartego deweloper otrzymuje środki zgodnie z postępem robót budowlanych. Dodatkowa gwarancja ma natomiast zabezpieczyć nabywcę na wypadek upadłości firmy ... szczególną uwagę na 10 podstawowych kwestii: 1. Umowa w formie aktu notarialnego W ocenie Home Broker, umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności mieszkania powinna ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... umowy. Przede wszystkim pamiętajmy, że umowa z deweloperem (jak w teorii każda umowa) powinna spełniać zasadę ekwiwalentności. W praktyce ... w przypadku zmiany stawki VAT i znacznego wzrostu cen materiałów budowlanych, oznacza, że o żadnej stałości nie ma ... bez żadnego odniesienia się do harmonogramu robót. To niebezpieczny zapis. Terminy powinny być ...
-
![Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą]( "Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą [© goodluz - Fotolia.com]")
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
... ), strony umowy ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców, przy czym rodzaj umowy nie ma właściwie istotnego znaczenia (umowa o roboty budowlane lub umowa o dzieło). Jak bowiem zauważył Sąd Najwyższy, odniesienie do wykonywanych przez podwykonawcę robót budowlanych ma na celu, aby ...
-
![Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?]( "Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład? [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... zakresie podatków od dochodu i majątku (Dz.U. z 19 stycznia 1977 r., dalej: „umowa polsko-francuska”). W myśl art. 7 ust. 1 umowy polsko-francuskiej, zyski przedsiębiorstwa ... należy wskazać, że w przypadku wykonywania przez Spółkę na terenie Francji robót budowlanych, które nie stanowią jednej budowy (każdy z nich jest oddzielną budową), zakład ...
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Artur Henryk - Fotolia.com.jpg]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... robót, co uprawnia wykonawcę do powstrzymania się z wykonywaniem robót do czasu otrzymania gwarancji zapłaty. Wykonawca na skutek upływu terminu może od umowy odstąpić. Skutki odstąpienia następują w dniu jego skutecznego złożenia (ex nunc). Inwestor nie może odmówić zapłaty wynagrodzenia mimo niewykonania robót budowlanych ...
-
![Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu]( "Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu [© chris32m - Fotolia.com]")
Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu
... wykonania robót budowlanych mogą być różnie skonstruowane (obserwuje się konstrukcję jednorazowej płatności po zakończeniu robót, częściową płatność po zakończeniu etapów robót, częściowe płatności ... także wpływ wyroku na przeszłe rozliczenia transakcji budowlanych, tj. w przypadku, gdy nie ma jeszcze umowy albo umowa już jest, ale usługi nie zostały ...
-
![Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?]( "Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni? [© fotoman1962 - Fotolia.com]")
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
... użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. Wówczas rozwiązanie zależy od postanowień umowy dotyczącej wykonania robót budowlanych. Stawka 8% VAT ma zastosowanie tylko, gdy umowa dotyczy wykonania robót budowlanych w budynkach zbiorowego zamieszkania jako całości. W przypadku wyszczególnienia części budynków, których mają dotyczyć roboty ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2015 r.]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2015 r. [© FikMik - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2015 r.
... (Dz. U. z 2015 r., poz. 443) na podstawie której m.in.: rozszerzono katalog budów i robót budowlanych, dla których realizacji nie jest wymagane uzyskanie decyzji o ... na których zostały zaprojektowane; wprowadzono uprawnienie inwestora do realizacji robót budowlanych objętych instytucją tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym w trybie pozwolenia ...
-
![Polskie przetargi w UE 2004]( "Polskie przetargi w UE 2004 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Polskie przetargi w UE 2004
... EUR dla dostaw i usług, a 5 000 000 EUR dla robót budowlanych (Art. 40. pkt 4). Natomiast w przypadku ogłoszeń o planowanych zamówieniach publicznych - progi te wynoszą odpowiednio 750 000 EUR dla dostaw i usług oraz 5 000 000 EUR dla robót budowlanych. (Art. 13. Pkt 1.) Jednakże, jeśli wartość zamówienia przekracza ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2011]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2011 [© zimmytws-Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2011
... r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), stanowiący podstawę nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, nie może stanowić podstawy do nałożenia na inwestora obowiązku złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2017 r.]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2017 r. [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VI 2017 r.
... którym: wprowadzono odpowiedzialność solidarną inwestora i wykonawcy za wynagrodzenie podwykonawców z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony inwestorowi przed przystąpieniem do wykonywania tychże robót; wskazano, że wyłącznie sprzeciw inwestora wyrażony w formie pisemnej w terminie 30 dni od ...
-
![UOKiK: nieuczciwi deweloperzy ukarani]( "UOKiK: nieuczciwi deweloperzy ukarani [© Syda Productions - Fotolia.com]")
UOKiK: nieuczciwi deweloperzy ukarani
... ukończenia budowy może ulec przedłużeniu np. ze względu na niekorzystne warunki meteorologiczne, potwierdzone komunikatem stacji meteorologicznej, uniemożliwiające wykonywanie robót budowlanych zgodnie z przyjętymi normami prawa budowlanego. Zdaniem UOKiK takie postanowienie przerzuca ryzyko związane z inwestycją na konsumenta, któremu zostaje ...
-
![TOP 10 zmian w prawie w 2015 roku]( "TOP 10 zmian w prawie w 2015 roku [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
TOP 10 zmian w prawie w 2015 roku
... była jako nazbyt sformalizowana. Wprowadzone zmiany objęły m.in. rozszerzenie katalogu budów i robót budowlanych, dla których realizacji nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, zmniejszenie katalogu obiektów budowlanych, których użytkowanie wymaga wydania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na użytkowanie, a także ograniczenie ...
-
![Przetargi budowlane XI 2006]( "Przetargi budowlane XI 2006")
Przetargi budowlane XI 2006
... Sopotu Lider Porozumienia Międzygminnego pomiędzy Gminą Miasta Gdańska i Gminą Miasta Sopotu za udział w przetargu nieograniczonym na: „wykonanie II i III Etapu robót budowlanych inwestycji pn. Budowa Wielofunkcyjnej Hali Sportowo-Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu wraz z urządzeniami budowlanymi z nią związanym".
-
![Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany]( "Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany
... . 3 ust. 1 pkt 1–3a, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: umowa ustanawia lub wdraża współpracę między uczestniczącymi zamawiającymi w celu zapewnienia ... robót budowlanych niedostępnych na rynku oraz sprzedaż tych produktów, usług lub robót budowlanych. Zamawiający dokonuje zakupu innowacyjnego produktu, usług lub robót budowlanych ...
-
![Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi]( "Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi [© auremar - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi
... sprawy, wypłacane przez Wnioskodawcę należności są związane z wykonaniem robót budowlanych na podstawie umowy zawartej pomiędzy Podwykonawcami a Generalnym Wykonawcą. Obowiązek zapłaty należności za wykonanie prac budowlanych obciąża Generalnego Wykonawcę. Wnioskodawcy z Podwykonawcami nie wiązała umowa. Dodać należy, że w świetle art. 6471 § 1-5 ...
-
![Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości]( "Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości [© khunaspix - Fotolia.com]")
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... kolejności dokonać analizy takiej transakcji z perspektywy świadczenia kompleksowego. Umowa o roboty budowlane bardzo często ze względu na swoją ... budowlanych, usługą transportową, obróbką tych materiałów czy wykonaniem projektu architektonicznego dla realizowanej inwestycji. Celem inwestora w takiej umowie było wykonanie określonych robót budowlanych ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
