-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... dla wielu kupujących może być elementem decydującym o zakupie. Dobrze przygotowana umowa sprzedaży nieruchomości może ustrzec nas przed późniejszymi nieprzyjemnościami związanymi z ewentualnymi roszczeniami nabywcy. Warto pamiętać, że prawidłowo skonstruowana umowa, to taka, która zabezpiecza interes sprzedawcy na każdym etapie transakcji, jak ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: kto ją podpisuje w imieniu gminy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: kto ją podpisuje w imieniu gminy? [© SylvainSantoro - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: kto ją podpisuje w imieniu gminy?
Kto zgodnie z obowiązującym prawem może reprezentować gminę przy finalizowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości? Czy przy tej formie pełnomocnictwa mają zastosowanie przesłanki kodeksu cywilnego? Często dochodzi do sytuacji, w której umowa sprzedaży nieruchomości podpisywana jest jednoosobowo przez upoważnionego do tego pracownika gminy. Czy ...
-
![Podatek od sprzedaży akcji 2015: przychód należny = wymagalny]( "Podatek od sprzedaży akcji 2015: przychód należny = wymagalny [© apops - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży akcji 2015: przychód należny = wymagalny
... to w relacjach między podmiotami gospodarczymi, kiedy np. umowa zakłada przeniesienie własności towarów np. w grudniu, ale płatność zaplanowana jest już w styczniu. Tymczasem organy skarbowe uważają, że obowiązek podatkowy powstał już w grudniu. Kiedy podatek od sprzedaży akcji? Ta kwestia jest powodem sporów między podatnikami a fiskusem ...
-
![Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties]( "Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties [© freshidea - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties
... ponoszącego ryzyko związane z potencjalnymi wadami prawnymi przedsiębiorstwa spółki będącej przedmiotem transakcji jest stałym elementem towarzyszącym negocjacjom każdej umowy sprzedaży udziałów lub akcji. Zauważalna jest przy tym tendencja obciążania sprzedającego takim ryzykiem. Wyjątkiem są transakcje, w ramach których pozycja sprzedającego jest ...
-
![Jak zabezpieczyć prawo pierwokupu akcji lub udziałów?]( "Jak zabezpieczyć prawo pierwokupu akcji lub udziałów? [© yellowj - Fotolia.com.jpg]")
Jak zabezpieczyć prawo pierwokupu akcji lub udziałów?
... umowa sprzedaży zawarta wbrew prawu pierwokupu jako umowa bezwarunkowa, może zostać w trybie art. 59 kodeksu cywilnego uznana za zawartą pod warunkiem, że uprawniony z prawa pierwokupu nie skorzysta z niego w przewidzianym terminie. Innymi słowy, mimo iż właściciel rzeczy lub prawa obciążonego pierwokupem dokonał bezwarunkowej sprzedaży ...
-
![Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?]( "Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka? [© photocrew - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?
... przedwstępną najmu lokalu użytkowego, umowę przedwstępną pożyczki czy kredytu, umowę przedwstępną sprzedaży akcji a nawet przedwstępną umowę o pracę. Przyczyny, dla których strony zawierają ... do zadatku zaliczka nie jest surogatem odszkodowania na wypadek, gdyby umowa zawarta miedzy stronami nie została wykonana. Również prawne skutki zastrzeżenia ...
-
![Sposoby ograniczenia zbywania akcji]( "Sposoby ograniczenia zbywania akcji [© freshidea - Fotolia.com]")
Sposoby ograniczenia zbywania akcji
... . Oznacza to, że najpierw zawierana jest warunkowa umowa sprzedaży z osobą trzecią, a następnie przedstawiana jest ona uprawnionym do pierwokupu, którzy mogą nabyć akcje na warunkach określonych w tej umowie. Z kolei według prawa pierwszeństwa akcjonariusz jest zobligowany – przed sprzedażą akcji osobie trzeciej – zaproponować ich kupno uprawnionym ...
-
![Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?]( "Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?
... dzień ceny nieruchomości. Także, w razie poważniejszych kłopotów, to ustalenia zawarte w umowie przedwstępnej usprawnią postępowanie sądowe. Do pobrania: Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Warto, mając na uwadze korzyści podatkowe jakie odniesie sprzedający, z perspektywy kupującego, negocjować obniżenie pierwotnej ceny nieruchomości. Zgoda ...
-
![Nabycie akcji celem umorzenia bez podatku PCC]( "Nabycie akcji celem umorzenia bez podatku PCC [© kartos - Fotolia.com]")
Nabycie akcji celem umorzenia bez podatku PCC
... umowa nabycia akcji od akcjonariusza celem ich umorzenia regulowana przepisami art. 359 Kodeksu spółek handlowych nie może zostać uznana za umowę sprzedaży ...
-
![Dom maklerski: nabycie akcji a podatek PCC]( "Dom maklerski: nabycie akcji a podatek PCC [© whitelook - Fotolia.com]")
Dom maklerski: nabycie akcji a podatek PCC
... czynność nabycia akcji na podstawie umowy sprzedaży ... sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. W związku z czym, co do zasady sprzedaż prawa majątkowego podlega opodatkowaniu PCC. Jednakże organ podatkowy wskazał również, że istnieją sytuacje, w których nawet czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy o PCC, np. umowa sprzedaży ...
-
![Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym]( "Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym [© fox17 - Fotolia.com]")
Sprzedaż akcji polskiej spółki przez nierezydenta z podatkiem dochodowym
... ani nie była obsługiwana przez GPW). Majątek spółki nie składa się głównie z nieruchomości, a wartość akcji spółki nie wywodzi się głównie z nieruchomości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy dochód ze sprzedaży akcji należy opodatkować w Polsce? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy ...
-
![Podatek PCC od zamiany akcji]( "Podatek PCC od zamiany akcji [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Podatek PCC od zamiany akcji
... akcji wynikających z przepisów ww. ustawy z dnia 07 września 2007r. oraz jej przepisów wykonawczych. Późniejsze okoliczności związane z ofertą publiczną sprzedaży akcji, zaistniałe po zawarciu umów zamiany, nie mają wpływu na określenie podstawy opodatkowania (zarówno cena emisyjna akcji ...
-
![Nowa umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania z USA]( "Nowa umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania z USA [© OutStyle - Fotolia.com]")
Nowa umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania z USA
... zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu. Umowa musi zostać jeszcze ratyfikowana przez oba ... sprzedaży udziałów lub akcji, których wartość w ponad 50 procentach pochodzi bezpośrednio lub pośrednio z majątku nieruchomego położonego w Polsce. Klauzula ta znajdzie zastosowanie zarówno do zbycia udziałów lub akcji ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... cywilnego, umowy te mogą mieć również charakter jednostronny. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Przykładem umowy dwustronnie zobowiązującej jest np. umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Przedmiotem tej umowy jest przyrzeczenie sprzedaży nieruchomości. Standardowymi elementami takiej umowy jest opis nieruchomości i zadeklarowanie ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... do zawarcia umowy sprzedaży, najmu czy kupna. Natomiast zamawiający – klient zobowiązuje się do zapłaty pośrednikowi lub przedsiębiorcy wynagrodzenia. czas trwania umowy – umowa pośrednictwa może zostać zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony. Powinien być w niej określony sposób, w jaki umowa może zostać wypowiedziana. wynagrodzenie ...
-
![Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?]( "Umowa przedwstępna: co powinna zawierać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... z nich wyznaczyła inny termin, pod uwagę brany jest ten wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Do pobrania: Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Co stoi u źródeł wyznaczania przez strony innych terminów na finalizację transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości? Bardzo często można spotkać się z sytuacją ...
-
![Umowa pożyczki paliwa a podatek PCC]( "Umowa pożyczki paliwa a podatek PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa pożyczki paliwa a podatek PCC
... się określone wynagrodzenie. Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji umowa pożyczki podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... w tych prawach, * umowy spółki i jej zmiany, * umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Zaznaczyć jednakże należy, że o wyłączeniu ...
-
![Umowa pożyczki: wyłączenie z podatku PCC]( "Umowa pożyczki: wyłączenie z podatku PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa pożyczki: wyłączenie z podatku PCC
... miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Należy jednak zaznaczyć, że o wyłączeniu z ... od towarów i usług (Dz. U. z 2004r. Nr 54 poz. 535 ze zm.) przedmiotowa umowa pożyczki uznana zostanie za podlegająca opodatkowaniu tym podatkiem lub mieszczącą ...
-
![Umowa pożyczki pieniędzy pomiędzy firmami bez podatku PCC]( "Umowa pożyczki pieniędzy pomiędzy firmami bez podatku PCC [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Umowa pożyczki pieniędzy pomiędzy firmami bez podatku PCC
... się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i wówczas nie ma znaczenia gdzie umowa zostanie zawarta i gdzie będą miały miejsce zamieszkania (siedzibę) ... miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Należy jednak zaznaczyć, że w przypadku umów pożyczki o wyłączeniu, ...
-
![Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz]( "Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz")
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... finansowymi firmy deweloperskiej. Jeżeli inwestycja została wprowadzona do sprzedaży po 29 kwietnia 2012 r., to wpłacana należność "ląduje: na mieszkaniowym rachunku powierniczym, co również jest dodatkowym zabezpieczeniem dla nabywcy - dodaje. Jakie koszty trzeba ponieść? Umowa deweloperska w formie aktu notarialnego wymaga wizyty obu stron ...
-
![Umowa ramowa na świadczenie usług: ważny rachunek bankowy znany fiskusowi]( "Umowa ramowa na świadczenie usług: ważny rachunek bankowy znany fiskusowi [© limaje - Fotolia.com]")
Umowa ramowa na świadczenie usług: ważny rachunek bankowy znany fiskusowi
... .pwn.pl) transakcja to: 1. «operacja handlowa dotycząca kupna lub sprzedaży towarów lub usług» 2. «umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług; też: zawarcie takiej umowy». ... (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). W konsekwencji, zdaniem Organu, jednorazowa wartość ...
-
![Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia]( "Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia
... umowa właściwa nie dochodzi do skutku, wówczas świadczenie przekazane w ramach umowy przedwstępnej staje ... przedwstępną, w której zobowiązała się do sprzedania mu 350 akcji serii A spółki ,,H.L.". Sprzedaż akcji miała nastąpić przed upływem dwóch lat od dnia zawarcia umowy przedwstępnej. Cenę sprzedaży strony umowy przedwstępnej ustaliły na kwotę 12 ...
-
![Umowa franczyzy z dodatkowym podatkiem u źródła]( "Umowa franczyzy z dodatkowym podatkiem u źródła [© pressmaster - Fotolia.com]")
Umowa franczyzy z dodatkowym podatkiem u źródła
... , z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub procesu ... maja 1991 r. (Dz.U. z 1992 r. Nr 28, poz. 124, dalej: „umowa polsko-izraelska”) zmodyfikowana przez Konwencję wielostronną implementującą środki traktatowego prawa ...
-
![Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy]( "Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy
... miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Zgodnie z art. 1a pkt 7 ustawy o podatku ... zdarzenia przyszłego i przytoczone przepisy prawne, stwierdzić należy, iż umowa sprzedaży, której przedmiotem jest prawo wieczystego użytkowania gruntów oraz prawo własności ...
-
![Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości]( "Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty prawo własności zostanie przeniesione ...
-
![PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich]( "PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich [© flavia morlachetti - fotolia.com]")
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... PCC”), podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają między innymi umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy. Przy czym, umowy sprzedaży podlegają podatkowi, jeżeli ich przedmiotem są (art. 1 ust ... do zasady, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany: a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów ...
-
![Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa]( "Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa
... zmianę warunków umowy i jednocześnie podstawę do odstąpienia od niej. Jeśli umowa przyznaje deweloperowi prawo do określenia ceny w razie rozbieżności między wielkością ... tytułu zmiany metrażu. Obliczanie powierzchni lokalu Prawo dopuszcza dowolność stron umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w wyborze metody obliczania jego powierzchni. W praktyce ...
-
![Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości]( "Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... tego budynku użytkownikowi w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu tj. kontynuowana była wcześniej zawarta umowa dzierżawy. W konsekwencji powyższego, w 1997 r. należy rozpoznać pierwsze zasiedlenie, ... należy mieć na uwadze, iż o ile strony transakcji w odniesieniu do sprzedaży budynku hurtowni nr 65 wybiorą opcję opodatkowania, przedmiotowe ...
-
![Optymalny Model Sprzedaży]( "Optymalny Model Sprzedaży [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Optymalny Model Sprzedaży
... 3 miesięcy, wartość kontraktu 800 tysięcy złotych, klient zdecydował się na zakup - umowa podpisana - wartość kontraktu 200 tysięcy złotych etc. Dzięki automatyzacji ... Dzięki temu można było na bieżąco analizować aktualne wyniki sprzedaży, aktualny poziom realizacji budżetu (danej akcji), poziom kosztu pozyskania klienta. Widać wtedy, jaka ...
Tematy: -
![Faktury VAT sprzedaży wystawione przez nabywcę]( "Faktury VAT sprzedaży wystawione przez nabywcę [© anna - Fotolia.com]")
Faktury VAT sprzedaży wystawione przez nabywcę
... powyższe było możliwe, strony umowy muszą spełniać pewne warunki, zaś sama umowa winna zawierać określone w §6 rozporządzenia informacje (np. upoważnienie, przez podatnika ... towarów lub usług, w odniesieniu do których nabywca będzie wystawiał faktury sprzedaży itp.), a także zostać zgłoszona właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Tak wystawiona ...
-
![Styczeń miesiącem wzrostów na rynkach akcji]( "Styczeń miesiącem wzrostów na rynkach akcji")
Styczeń miesiącem wzrostów na rynkach akcji
... miesiącem zdecydowanego sukcesu byków. Szczególnie na rynku akcji, a przede wszystkim na rynku akcji amerykańskich. Tam NASDAQ pokonując szczyty z 2007 roku wydaje ... w Europie poprawa była śladowa. Pokazują to na przykład publikowane w piątek styczniowe dane o sprzedaży detalicznej (spadek). Gracze złe dane jednak totalnie lekceważyli. W styczniu ...
-
![Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości]( "Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości [© hansenn - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
... opodatkowaniu tym podatkiem nie podlegają transakcje (inne niż umowa spółki i jej zmiany), jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest: a) opodatkowana podatkiem od towarów i usług, b) zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej ...
-
![Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem]( "Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem
... sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa remontowa, budowlana, budowlano-montażowa, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do odrębnej sprzedaży ... jej montażu. Jak sami Wnioskodawcy wskazali w stanie faktycznym zawarta umowa dotyczy wykonania usług budowlanych. Wykonywane świadczenie objęte jest jedną fakturą, a ...
-
![Umowa wydawnicza gry wideo - jak zabezpieczyć interesy obu stron?]( "Umowa wydawnicza gry wideo - jak zabezpieczyć interesy obu stron? [© pixabay.com]")
Umowa wydawnicza gry wideo - jak zabezpieczyć interesy obu stron?
... pomiędzy różnymi segmentami rozrywki, co wynika z częściowo tożsamej grupy docelowej. Umowa na ewentualne spory Dobre prognozy dla globalnego rynku gamedev ... akcji studia. W tym drugim przypadku możliwość aktywacji tej klauzuli jest zazwyczaj uzależniona od spełnienia określonego warunku np. osiągnięcia w oznaczonym terminie pewnego pułapu sprzedaży ...
-
![Umowa pożyczki ze spółką: zwolnienie z VAT i brak podatku PCC]( "Umowa pożyczki ze spółką: zwolnienie z VAT i brak podatku PCC [© bzyxx - Fotolia.com]")
Umowa pożyczki ze spółką: zwolnienie z VAT i brak podatku PCC
... znajdują się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wówczas nie ma znaczenia, gdzie umowa zostanie zawarta i gdzie mają miejsce zamieszkania (siedzibę) strony umowy, w szczególności ... garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • (uchylone), • umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z treści art. 2 pkt 4 wynika więc zasada ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
