umowa sprzedaży prawa własności do lokal, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowa sprzedaży prawa własności do lokal

Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?

... prawa własności nieruchomości na kupującego. Zabezpieczenie nabywców oparte na rachunku powierniczym jest obligatoryjne dla wszystkich realizacji wprowadzonych do sprzedaży ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe zwolniona z podatku

... do którego zostanie dołączona umowa darowizny, umowa sprzedaży ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, darowizna, darowizny od najbliższych, przekazanie darowizny, podatek od darowizny
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?

... bloku, czyli po przeniesieniu prawa własności mieszkań) albo OMRP z gwarancją ubezpieczeniową lub ... odrębnej własności ostatniego z niesprzedanych lokali. Potem będzie mógł zawierać wyłącznie umowy sprzedaży – ... umowa rezerwacyjna zostanie rozwiązana, bo np. bank nie udzieli kredytu, to klient otrzyma pieniądze z powrotem. Gdyby natomiast nie doszło do ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów

... własności lokalu. W przeciwieństwie do nieruchomości „z drugiej ręki” nabywcy nowych lokali nie muszą także płacić podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Mariusz Delura, Kierownik ds. Sprzedaży ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów, oferta deweloperów
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... własności lokalu będą wynikać roszczenia właścicieli lokali w stosunku do dewelopera (ustanawiającego odrębną własność). W doktrynie brak jest jednolitego zdania w kwestii charakteru prawnego umowy ustanawiającej odrębną własność lokalu. Najczęściej jednak będzie to umowa sprzedaży, w wyniku której dojdzie do ustanowienia odrębnej własności ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym

... do art. 888 § 1 ww. Kodeksu, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Ponadto, jak stanowi art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012

... do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Według SN dzieje się tak w sytuacji, gdy nabywca zbył lokal przed upływem pięciu lat od dnia nabycia i w ciągu 12 miesięcy przeznaczył środki uzyskane z jego sprzedaży ... następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości ...

Tematy: postępowanie karne, Kodeks postępowania karnego, spółdzielcza kasa oszczędnościowo-kredytowa, SKOK, gospodarka nieruchomościami, prawa autorskie, spadek
Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy

... sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. W rezultacie w wyniku zniesienia współwłasności dochodzi więc jedynie do nowego ukształtowania prawa własności ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od spadków i darowizn, zniesienie współwłasności
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku

... prawa własności nieruchomości, kto finansuje budowę i jak zabezpieczone są interesy nabywców (m.in. który bank prowadzi rachunek powierniczy). 4. Omów warunki płatności Dokładnie skonsultuj z deweloperem warunków płatności. Upewnij się, że masz jasność co do ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, umowa deweloperska, ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Dochodzenie wierzytelności od dłużnika hipotecznego

... określonego składnika majątkowego – np. nieruchomości czy prawa użytkowania wieczystego – i tylko do wysokości ceny uzyskanej w toku sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym. Jeżeli zatem ... nieruchomości częściach składowych do czasu ich pozostawania na nieruchomości, chyba że zostały one zbyte w granicach prawidłowej gospodarki, a umowa zbycia została ...

Tematy: dłużnik hipoteczny, hipoteka, wierzytelności, egzekucja wierzytelności
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... prawa własności do księgi wieczystej (2 x 200 zł). Podział kosztów sądowych (2 x 200 zł) „po połowie” wydaje się najbardziej sprawiedliwym rozwiązaniem. Koszty sądowe będą większe, jeżeli zamiana mieszkania wiąże się z równoczesnym przeniesieniem hipoteki na drugi lokal ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny

... do swojej śmierci, bez względu na to, kto jest właścicielem nieruchomości. Prawo dożywocia powinno być ujawnione w księdze wieczystej. Powinno, ale nie musi, warto więc zweryfikować stan prawny lokalu przeglądając na przykład dokument nabycia prawa własności nieruchomości. Dodatkowym zabezpieczeniem będzie zawarte w umowie sprzedaży ...

Tematy: rynek wtórny, kupno mieszkania, własne mieszkanie, zakup mieszkania
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC

... umowa zamiany. Zatem z faktu, że nie zostanie zawarta umowa sprzedaży nie można wyciągać wniosku, że Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W świetle przedstawionego zdarzenia przyszłego należy także zauważyć, że skoro umowa ...

Tematy: zamiana nieruchomości, umowa zamiany, PCC, podatek PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC
Dystrybucja towarów w e-handlu

... sprzedaży w Internecie. Taką formą jest umowa ...

Tematy: e-handel, handel elektroniczny, handel w internecie, dystrybucja, dystrybucja towarów, wysyłka towarów
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?

... do przedsiębiorców, którzy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawierają umowę sprzedaży, której przedmiotem jest przeniesienie na nabywcę własności lokalu, albo przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, zmiany w prawie, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?

... własności. Całkowitą nowością jest jednak to, że nowa ustawa odnosi się również do umów sprzedaży lokali i domów już istniejących. Do tej pory również umowy, których przedmiotem był lokal użytkowy, nie były objęte regułami ustawy deweloperskiej. Aktualnie mogą zaistnieć przypadki, gdy umowa ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko

... prawa i obowiązki obu stron są symetryczne. Na co należy zwrócić szczególną uwagę podpisując umowę z deweloperem 1. Umowa w formie aktu notarialnego Umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego

... Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. Z powyższych przepisów wynika, że odrębną nieruchomość może stanowić samodzielny lokal, a dla powstania odrębnej własności lokali niezbędny jest wpis do ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, korekta VAT, VAT naliczony, nieruchomości używane
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą

... własności lub w prawie użytkowania wieczystego. Nierzadko bonifikaty sięgają 90% - wówczas najemca może przejąć na własność zajmowany przez siebie lokal komunalny za 10% jego wartości rynkowej. Jednakże jak stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w wyroku z 8 grudnia 2009 r., udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny sprzedaży ...

Tematy:
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku

... prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Użyte w cytowanym przepisie „odpłatne zbycie” oznacza przeniesienie prawa własności ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa

... własności nieruchomości i zapłacenia sprzedawcy ceny. Przepis ten przewiduje również wyjątki, z których najważniejsze znaczenie ma umowa pomiędzy stronami, bowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 3531 Kodeksu cywilnego strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ulga mieszkaniowa, remont mieszkania, umowa przedwstępna
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT

... sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu została zawarta w 2021 r. a ostateczny akt własności ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe

... własności i zapłacenia sprzedawcy ceny. Jednakże przepis ten przewiduje również wyjątki, z których najważniejsze znaczenie ma umowa pomiędzy stronami, albowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 3531 ww. Kodeksu cywilnego strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany

... lokal, a momentem przeniesienia własności ... umowa ... sprzedaży co oznacza że przed ogłoszeniem informacji o sprzedaży lokali powinien mieć załatwione wszystkie formalności w banku. Fundusz ochroni przed upadłością banków Bez względu na rodzaj wybranego rachunku powierniczego dodatkowo deweloperzy będą zobowiązani do ...

Tematy: nowelizacja ustawy deweloperskiej, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

... sprzedaży – rozumie się przez to odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. W myśl art. 7 ust. 1 ustawy – przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Stosownie do ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

... prawa własności nieruchomości. Dodatkowym zabezpieczeniem będzie zawarte w umowie sprzedaży nieruchomości oświadczenie sprzedającego, iż nie jest ona obciążona prawami osób trzecich. 5) Obciążenie finansowe – zaległości Sprzedający mieszkanie powinien też udowodnić, że lokal ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017

... sprzedaży ... umowa przedwstępna: zobowiązuje strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości, zawiera m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Kupujący powinien zwrócić uwagę, by umowa zawierała jak najwięcej detali dotyczących nieruchomości i transakcji. Od daty ukończenia budowy i przeniesienia prawa własności ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy

... do prac wykończeniowych. Ostateczna umowa sprzedaży miała zostać zawarta 16 października 2013 r. Niestety 20 września 2013 r. Wojciech K. zmarł, zaś spadek po nim odziedziczyli jego rodzice. Spadkobiercy 22 października 2013 r. zakupili wskazany wyżej lokal ... własności lokalu, uprawnia spadkobierców do ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ordynacja podatkowa, nabycie spadku
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... prawa, nie będziesz miał na nie realnego wpływu. Zapytaj też, czy na przyszłe zyski, będzie pracować jedynie zakupiony lokal ... jest umowa, czy można ją przedłużyć i czy zysk operatora ogranicza się tylko do czasu jej ... wyglądać taki proces? Dokonaj oceny możliwości potencjalnej sprzedaży lub przeniesienia własności, już w momencie analizy jej zakupu. ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Darowizna: długi a podatek PCC

... sprzedaży ... prawa i obowiązki stron tej umowy pozwalające na ich kwalifikacje pod względem prawnym. Stosownie do ... do art. 4 pkt 3 ww. ustawy ciąży na obdarowanym. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 2 lit a) ww. ustawy stawki podatku od umów darowizny wynoszą przy przeniesieniu własności nieruchomości – 2%. Jednakże w przypadku, gdy umowa ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, darowizna, przekazanie darowizny, podatek od darowizny
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż

... sprzedaży nabytej nieruchomości i przyjął zadatek, którego część sześć dni później, 18 maja 2017 r., wpłacił tytułem zaliczki jako kupujący lokal mieszkalny. Właścicielem mieszkania stał się dopiero po zawarciu umowy przyrzeczonej 28 sierpnia 2017 r. Umowa ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa
Otrzymana spłata spadku bez podatku dochodowego

... w skład którego wchodził lokal mieszkalny oraz działka zabudowana ... nieruchomości lub praw do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, ... prawa majątkowe objęte spadkiem przyznane poszczególnym spadkobiercom, przechodzą na nich, ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku stanowią tytuł własności ...

Tematy: przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, spadek, dział spadku, opodatkowanie podatkiem dochodowym, opodatkowanie PIT
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... Umowa o dożywocie jest uregulowana przez Kodeks Cywilny (art. 908-916). Jej istotą jest przeniesienie własności ... sprzedaży ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?

... Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. Z powyższych przepisów wynika, że odrębną nieruchomość może stanowić samodzielny lokal, a dla powstania odrębnej własności lokali niezbędny jest wpis do ...

Tematy: stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, budownictwo mieszkaniowe, VAT w budownictwie, usługi budowlano-remontowe, 7-proc. stawka VAT, stawka VAT
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu

... własności lokalu i jego sprzedaży. Zaciągnęli w Banku kredyt hipoteczny i wpłacili deweloperowi 90% ceny za lokal mieszkalny, z czego prawie 80% pochodziło z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej w przypadku nie wydania lokalu do ...

Tematy: PIT-y, zeznania roczne, rozliczenia roczne, zeznanie roczne, rozliczenie roczne, przychody podatkowe, źródła przychodów, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów

1 2 3 4

Polecamy

Ranking kantorów internetowych. Gdzie najlepsze kursy walut?

Ranking kantorów internetowych. Gdzie najlepsze kursy walut?

Content marketing - co to jest i od czego zacząć?

Content marketing - co to jest i od czego zacząć?

Artykuł sponsorowany vs natywny. 8 różnic, które wpływają na skuteczność publikacji

Artykuł sponsorowany vs natywny. 8 różnic, które wpływają na skuteczność publikacji

Artykuły promowane

Ulga B+R 2024/2025. Kto może skorzystać?

Ulga B+R 2024/2025. Kto może skorzystać?

Dni wolne od pracy i kalendarz świąt 2025

Długie weekendy - jak wygląda kalendarz 2025?

Eksperci egospodarka.pl

Najnowsze w serwisie

Upadłość konsumencka i jej konsekwencje dla współmałżonka

Upadłość konsumencka i jej konsekwencje dla współmałżonka

5 porad, jak doceniać pracownika

5 porad, jak doceniać pracownika

Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja

Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja

Sprawdź wiarygodność przewoźnika przed podpisaniem umowy. Jak to zrobić?

Sprawdź wiarygodność przewoźnika przed podpisaniem umowy. Jak to zrobić?

Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025

Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025

Co musisz wiedzieć o kontroli podatkowej?

Co musisz wiedzieć o kontroli podatkowej?

Ryanair odleciał bez 20 pasażerów. Czy to kolejny przypadek overbookingu?

Ryanair odleciał bez 20 pasażerów. Czy to kolejny przypadek overbookingu?

Kodeksy

Pokaż wszystkie

Pokaż wszystkie

Wzory dokumentów

Na skróty

Ostatnio wyszukiwane hasła

umowa zlecenie świadectwo pracy, opróżnienie nieruchomości, kalkulator zasady ogólne, zakupy na raty a spółka z o.o, audi a 3, sprzedaż garażu umowa, odszkodowania za wypadek przy pracy, zus za pracowników 2015, skala podatkowa pit 2013, sprzedaż mieszkania w polsce a mieszkanie w niemczech, sprzedaż działki a podatek, segmencie automotive, rynek farmaceutyczny w polsce 2013, praca za granicą współpraca, wykres kursu walutowego