umowa wynajmu mieszkania, (strona 3/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowa wynajmu mieszkania

Czego boimy się w najmie mieszkania?

... wynajmujących swoje nieruchomości, dla ludzi poszukujących mieszkania lub pokoju. Czego boimy się w najmie? Poszukujący Osób poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, cenie i standardzie ... , co jest lepszym rozwiązaniem, jak załatwić niektóre formalności. I pisemna umowa najmu jest najlepszym przypomnieniem tych ustaleń, bardzo ważnym najczęściej ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... dopiero, gdy umowa trwać będzie trzy miesiące. W ciągu roku właściciel musi bowiem ... wynajmu (8,5% od przychodu), ubezpieczenie nieruchomości (125 zł rocznie). Właściciel osiągnie więc pierwszy rzeczywisty dochód dopiero w trzecim miesiącu obowiązywania umowy, a rentowność porównywalną z lokatą bankową można osiągnąć gdy najemca nie opuści mieszkania ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie

... przez wnioskodawcę tyczyło się opodatkowania kary umownej za przedwczesne rozwiązanie umowy najmu przez najemcę. Wnioskodawca wskazał mianowicie, że w zawieranej umowie wynajmu mieszkania znajduje się zapis, zgodnie z którym w przypadku rozwiązania umowy przed upływem 12 m-cy najemca płaci karę w wysokości 1-miesięcznego czynszu. Chciał się ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?

... również dochody z tytułu działalności wykonywanej poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub ze źródeł przychodów znajdujących się poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania nie stanowi o zastosowaniu metody określonej w ust. 8, lub z państwem, w którym dochody są osiągane, Rzeczpospolita Polska nie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, unikanie podwójnego opodatkowania
Wynajem mieszkania od A do Z

... wcześniej niż wynikałoby to z umowy – na przykład po 6 miesiącach mimo, że umowa została podpisana na rok. Często dochodzi bowiem w takiej sytuacji do sporu ... miesiąca następującego po tym, w który otrzymał pierwszy przychód z wynajmu. Dla tych, którzy mieszkania wynajmują w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wybór jest łatwiejszy. W takim ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe

... wynajmu takiej nieruchomości sięgnie 1250 zł miesięcznie. Do badania zdolności kredytowej bank przyjmie 70% tej kwoty, czyli 875 zł. Do tego dochodzą obostrzenia rekomendacji T, która ogranicza wysokość rat kredytów do maksymalnie 65% dochodów netto kredytobiorcy. W efekcie z tytułu posiadania mieszkania ... Handlowym i eurobanku umowa ma obowiązywać ...

Tematy: rynek nieruchomości, kredyty hipoteczne, oferta banków, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zamiana mieszkania
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

... wynajmu mieszkań. Od 2014 r. katalog uprawnionych został rozszerzony o osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą oraz o osoby prawne. W odróżnieniu od tradycyjnej umowy najem okazjonalny pozwala właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania ... o fakcie czerpania zysków z wynajmu. Co ciekawe, tego typu umowa wciąż stosowana jest w Polsce ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania, eksmisja, eksmisja najemcy
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie

... bezpieczeństwo i stabilność wynajmu. Nowy właściciel nieruchomości mieszkaniowej musi bowiem respektować postanowienia umowy najmu zawartej przez poprzednika. Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie mieszkania z najemcą, warto poprosić sprzedawcę o wgląd do umowy wynajmu. „Problem może pojawić się jeśli taka umowa ma charakter jedynie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wypowiedzenie umowy najmu
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?

... swoich praw. Dlaczego warto podpisać umowę najmu? Najczęściej problemy podczas wynajmu wynikają z faktu niezawarcia umowy. W ankiecie przeprowadzonej przez portal Szybko.pl ... właściciela. Ten może nagle podnieść czynsz lub wyrzucić lokatora z mieszkania. Podpisana umowa nie jest oczywiście gwarancją uczciwości właściciela. W ankiecie studenci wskazali ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012

... , jak przed rokiem, cieszą się zarówno relatywnie tanie, małe mieszkania jak i droższe domy czy apartamenty. Michał Bukowski dodaje jednak, że problemem jest niewielka podaż. Umowa i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, impreza domowa, zabawa sylwestrowa, Sylwester
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?

... potencjalnych lokatorów wręcz przeciwnie. Sytuacja ta ma negatywny wpływ również na ceny wynajmu mieszkań, które cały czas są sukcesywnie obniżane przez właścicieli by ... mieszkania. Poza tym adekwatna umowa powinna być podpisana na czas określony oraz bardzo precyzyjnie definiować obowiązki zarówno właściciela mieszkania jak i jego najemcy. Umowa ...

Tematy: mieszkania na wynajem, mieszkania wynajem, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, najem, umowa najmu
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów

... fizycznych, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek najmu w Polsce nie należy do gigantów. Po cenach rynkowych swoje mieszkania wynajmuje zaledwie 4,5% z nas. Tym samym nie ...

Tematy: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, najem instytucjonalny, najem mieszkania, uproszczona procedura eksmisyjna, eksmisja
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT

... wyłącznie lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Posiadane mieszkania firma podnajmuje innym firmom, w których to mieszkają ... towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości (lub jej części) o ... od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

... cech. Chodzi nie tylko o stosunkowo mały udział osób wynajmujących mieszkania w ogóle społeczeństwa i niewielką popularność wynajmu domów. Dostępne opracowania wskazują również, że w przypadku ... Belgia. W przypadku tego kraju, możliwe są dwie opcje - najem dziewięcioletni oraz umowa na okres do 3 lat (z terminem do 36 miesięcy swobodnie ustalanym ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?

... czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych. (…) Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – ... pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług. Tak więc w przypadku wynajmu lokalu mieszkalnego przez Wynajmującego (Wnioskodawcę) na rzecz podmiotu gospodarczego ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?

... przypadku samodzielnej sprzedaży, będziemy zdani tylko na siebie. Sprzedaż z biurem nieruchomości – umowa typu otwartego Podejmując współpracę z agencją nieruchomości, Polacy najchętniej ... obejmuje czynności mające na celu przygotowanie nieruchomości (mieszkania lub domu) do sprzedaży lub wynajmu. Celem jest przyciągnięcie uwagi jak największej ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT

... jaką stawkę VAT powinna zastosować do najmu mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust ... towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości (lub jej części) o ... od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?

... zarówno swoje prawa jak i obowiązki (czego nie spełniała umowa najmu przedłożona do akt sprawy). Także swoim zachowaniem skarżący dowodzili, że zamierzają prowadzić działalność gospodarczą. Chodzi tutaj o złożone i zaplanowane czynności w zakresie przygotowania lokali do wynajmu i ich wynajmowania. „(…) Sąd zgodził się z organami podatkowymi, że ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Wynajem mieszkania pod lupą

... o inwestycje mieszkaniowe, tylko o pośrednictwo w zakresie wynajmu oraz dodatkowe usługi. Czytaj także: - Tani wynajem mieszkania? Śląsk liderem - Mieszkanie do wynajęcia - ... mieszkania. Nieco ponad połowa ankietowanych miała mniej niż pięciu lokatorów w ciągu ostatnich 10 lat. O rodzajach umowy najmu Jeżeli wynajem mieszkania, to standardowa umowa ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT

... również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy ... wynajmującemu umówiony czynsz. W związku z powyższym umowa najmu jest umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną ... Warto wiedzieć W podobnym tonie (w zakresie zwolnienia z VAT wynajmu nieruchomości na rzecz przedsiębiorców) wypowiedział się m.in. ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?

... mieszkania. W pewnych szczególnych sytuacjach (związanych z awarią), właściciel może wejść do lokum bez zapowiedzi. Kontrola pod nieobecność najemcy nie jest dobrym pomysłem … Wielu właścicieli nieruchomości uważa, że mimo podpisania umowy wynajmu ... lokum może być niezapowiedziane … Warto wiedzieć, że umowa najmu nie musi precyzować kwestii ...

Tematy: właściciel mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najemca, najem
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... mieszkania. Warto podkreślić jednak, że w tej kwestii dokonano już zmian poprzez wprowadzenie formuły najmu okazjonalnego, w której najemca zgadza się na eksmisję pod wskazany adres, jeśli umowa ... którzy takie mieszkania zbudują. Dzięki przyspieszonej amortyzacji właściciele budynków mają mieć możliwość uniknięcia podatku od zysków z wynajmu. Efektem ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu

... prawie do amortyzacji nieruchomości w czasie, kiedy nie jest zawarta umowa najmu, będą decydować towarzyszące takiemu stanowi rzeczy okoliczności. ... będą stanowić koszty uzyskania przychodu. Jeżeli natomiast wynajmujący postanowił zaprzestać wynajmu danej nieruchomości, amortyzacji nie należy naliczać. Podejście takie poparł organ podatkowy w ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, wynajem mieszkania, najem lokalu, wydatki a koszty, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, odpisy amortyzacyjne, naliczanie amortyzacji
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?

... w minionym roku na rynku katowickim była umowa typu pre-let ING Tech Poland w Global Office Park ... środowiska pracy wstrzymuje kluczowe decyzje dotyczące wynajmu powierzchni biurowych - komentuje Dorota Gruchała, Dyrektor Biura JLL w ... mieszkań, w samych Katowicach osoby poszukujące do zakupu mieszkania mogły wybierać z puli 2000 lokali. Miasto boryka ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Katowice, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie

... wynajmu 4 razy więcej niż z banku Czy warto? Biorąc pod uwagę, że przeciętna roczna bankowa lokata jest obecnie oprocentowana na 1,28% (po potrąceniu podatku), to rynek mieszkaniowy wydaje się bardzo kuszący. Jak bowiem wynika z szacunków Home Broker, przeciętna rentowność wynajmu mieszkania ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu

... i czynsz na najemcę (pobierz bezpłatnie: umowa najmu mieszkania - wzór). Istnieje też możliwość, by wysokość płaconych w ramach ryczałtu zaliczek, które jest obliczana i deklarowana przez właściciela mieszkania (wynajmującego), naliczana była według stawki 8,5% czy 12,5% ryczałtu od kwoty czystego zysku, jaki osiąga z wynajmu, a nie od całej kwoty ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, najem prywatny, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022, rok 2023
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... środków uzyskanych dzięki inwestycji, nie musieli wykorzystać na remont mieszkania. – Najlepiej porozmawiać z każdym z lokatorów oddzielnie i ustalić zasady oraz konsekwencje ... nas oznaczać np. ryzyko konfliktów z sąsiadami. Ustal jasne zasady Umowa wynajmu jest podstawowym dokumentem, który chroni nasze interesy w przypadku ewentualnych problemów ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... mieszkania na wynajem już w sierpniu i płacić za dwa miesiące ekstra? Wydaje się to konieczne, by mieć w ogóle szansę znaleźć stancję w przyzwoitej cenie. Wystarczy przypomnieć sobie rok 2012: w Warszawie różnica w cenie wynajmu mieszkania ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Moda na kredyt mieszkaniowy

... kredyt mieszkaniowy. Niezbędne były dokumenty i zaświadczenia, stała, wieloletnia umowa o pracę i wysokie zarobki. W tej chwili sytuacja na rynku ... wynajmu mieszkania. Zadłużone mieszkanie można sprzedać (oczywiście będzie wymagana zgoda banku) z zyskiem. Przede wszystkim atutem nie do odrzucenia jest fakt, że wreszcie jesteśmy właścicielem mieszkania ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, pożyczki
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie

... coraz mniejszy. Home Broker podpowiada, co zrobić, by operacja wynajmu mieszkania została przeprowadzona jak najbardziej bezpiecznie. 1) Nie zostawiaj poszukiwań na ostatnią ... zawierać datę i miejsce zawarcia a także dokładne oznaczenie stron ją podpisujących. Umowa powinna być symetryczna i sprawiedliwa – tak samo zabezpieczać interesy obu stron. ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne

... mieszkania. Jak wylicza Home Management by Metrohouse, z obsługą nieruchomości, w której zakres wchodzi czynsz oraz rozliczenie mediów, wiąże się statystycznie 1/3 kosztów wynajmu mieszkania. ... do 30% mniej mediów. Dzieje się tak w lokalach, gdzie umowa najmu wyszczególnia koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem różnych świadczeń (woda, ...

Tematy: tynek najmu, wynajem mieszkania, mieszkanie na wynajem koszty utrzymania mieszkania, koszty eksploatacyjne, opłaty za mieszkanie
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018

... wśród inwestorów, jak i osób nabywających lokal na własne potrzeby. – W przeciwieństwie do wielu innych miast atutem Gdańska jest możliwość czerpania zysków z wynajmu mieszkania nie tylko w tradycyjnej formie długoterminowej umowy z najemcą, ale także oferując wynajem na doby, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Walory turystyczne ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

... wynajmu mieszkania studentom, choć nadal dość silnie utrwalony w przekonaniach wynajmujących, na szczęście przemija wraz z pojawiającymi się problemami właścicieli mieszkań z wynajmem swoich mieszkań. Nadal wiele osób nadal jest uprzedzonych do wynajmu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, mieszkania, studenci
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... wynajmu całych mieszkań. Tomasz Obarski – Warszawski Agent Nieruchomości, Warszawa: W Warszawie notujemy wyraźny spadek wynajmu mieszkań, zwłaszcza 3-pokojowych i większych. Kawalerki oraz mieszkania ... czy bliskość terenów zielonych, a mieszkania z prywatnymi ogrodami wynajmowaliśmy praktycznie od ręki. Najemcy, których umowa dobiegała końca, często ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie

... nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 5) Kaucja zwrotna Najpopularniejszym zabezpieczeniem stosowanym przy umowie najmu od dawna jest kaucja. To pieniądze przekazywane właścicielowi mieszkania przez najemcę przy podpisywaniu umowy. Są ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, kaucja za mieszkanie