-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... z art. 155 § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Przy czym umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Umowa przedwstępna w praktyce gospodarczej
... a w szczególności zgodny zamiar stron i cel umowy. Należy pamiętać, że umowa przedwstępna to nie to samo co umowa zobowiązująca do dokonania jakiegoś rozporządzenia. Każda z tych umów służy realizacji innego celu społeczno-gospodarczego. Umowa przedwstępna jest czynnością prawną pomocniczą, przygotowującą i zabezpieczającą zawarcie stanowczej umowy ...
-
Umowa rezerwacyjna przekreśla szanse na RnS
... , np. umowa przedwstępna (umowa zobowiązująca zawierana zgodnie z Kodeksem Cywilnym /art. 389 KC/ standardowo i powszechnie stosowana przez deweloperów w przypadku realizacji budowy lokalu mieszkalnego), umowa cywilno-prawna, w której np. deweloper zobowiązuje się do wybudowania lokalu mieszkalnego o określonej powierzchni użytkowej (umowa taka nie ...
-
Umowa cesji książeczki mieszkaniowej bez podatku od darowizny
... należą do czynności prawnych rozporządzających o skutkach zbliżonych do umowy przenoszącej własność. Art. 510 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, iż umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia wierzytelności przenosi wierzytelność na nabywcę, chyba, że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... art. 155 § 1 wskazanej ustawy umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Przy czym umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Umowa zlecenia "na zastępstwo"
... . Umowa zlecenia, w której będzie wskazany zakres prac, pomieszczenia, które należy posprzątać i porę, w jakiej dostępne są te pomieszczenia, nie określająca natomiast godzin pracy i nie zobowiązująca do pracy pod kierownictwem, czyli jednych z zasadniczych cech stosunku pracy - jest jak najbardziej prawidłowo zawartą umową cywilnoprawną. Umowa ...
-
UOKiK: nieuczciwa umowa P4 i Polkomtel
... przedmiotem były warunki świadczenia usług roamingu krajowego. To już 17 decyzja zobowiązująca do zmiany niedozwolonej praktyki wydana przez Urząd w tym roku. UOKiK podaje ... szczególności zobowiązanie P4 do zakupu dostępu do sieci wyłącznie od Polkomtela. Dodatkowo, umowa zagwarantowała Polkomtel prawo pierwszeństwa świadczenia tej usługi przed innymi ...
-
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... . Umową o podobnym charakterze jest umowa deweloperska, na mocy której deweloper zobowiązuje się na etapie procesu budowy nieruchomości do przeniesienia na przyszłego nabywcę określonych praw do niej, np. odrębnej własności lokalu mieszkalnego, czy domu jednorodzinnego. Umowa jednostronnie lub dwustronnie zobowiązująca Choć w praktyce najczęściej ...
-
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... stron nie dotrzyma warunków umowy. Wiele zależy od samego charakteru sporządzonej umowy przedwstępnej – czy będzie ona jednostronnie lub też dwustronnie zobowiązująca. Umowa przedwstępna może, ale nie jest to obligatoryjne, zostać sporządzona w obecności notariusza. W jej treści powinno znaleźć się, wiążące prawnie, oświadczenie sprzedającego ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego a art. 158 Kodeksu cywilnego określa wyraźnie formę tej czynności prawnej. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu ...
-
Zmniejszamy PIT za 2015 r.: leasing operacyjny i umowa sponsoringu
... sportowca. Przedsiębiorca rozliczy w kosztach działalności taką część wydatku na sponsoring, która jest równa uzyskanej w zamian wartości reklamy jego firmy. Umowa sponsoringu to umowa wzajemnie zobowiązująca. W zamian za finansową czy rzeczową pomoc, sponsorowany reklamuje sponsora, jego firmę i jej produkty czy usługi – robi wszystko, co ...
-
Umowa o dzieło
... Umowa cywilnoprawna, zobowiązująca przyjmującego zlecenie do wykonania określonego dzieła o charakterze materialnym lub niematerialnym (ale tylko pod warunkiem, że da się je utrwalić w postaci ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... ze zm.), umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Z kolei art. 389 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, iż umowa, przez ...
-
Cesja wierzytelności za granicą a podatek PCC
... przede wszystkim wierzytelności. Wierzyciel może rozporządzić bądź całą wierzytelnością, bądź jedynie jej częścią. Zgodnie z art. 510 § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia wierzytelności przenosi wierzytelność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740, z późn. zm.), umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do ... . Forma bezpośredniej wymiany towarów, jaką jest uregulowana w powyższym przepisie umowa zamiany, w wyniku której każda ze stron zobowiązuje się przenieść ...
-
Zasiedzenie nieruchomości
... cywilnego "umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione". Umowa sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: prawo własności a powstanie przychodu
... . Ten akt prawny reguluje też m.in. kwestie przeniesienia własności. I tak art. 155 §1 Kodeksu cywilnego wskazuje, że umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. W myśl art. 158 K.c., umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Natomiast art. 158 Kodeksu cywilnego określa właściwą formę dla tej czynności prawnej. Umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... . 157 § 2 ww. ustawy, jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności. Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Natomiast w myśl art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
... , że to umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Z kolei w art. 158 K.c. ustawodawca zastrzegł, że umowa zobowiązująca do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... dochodowym. I tak w myśl art. 155 §1 Kodeksu cywilnego to umowa sprzedaży (a także zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości bądź inna zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy) przenosi własność na nabywcę. Zgodnie zaś z art. 158 tejże ustawy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... r., poz. 380 z późn. zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo, że strony inaczej postanowiły. Przy czym umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... myśl którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Natomiast stosownie do art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a przychód podatkowy
... , które zostaną wykonane w następnych okresach sprawozdawczych. Art. 155 i 158 kodeksu cywilnego wskazują, że umowa sprzedaży zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy przenosi tę własność na nabywcę. Dodatkowo umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Art. 394 K.c. wskazuje ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... ), w myśl którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej, albo że strony inaczej postanowiły. Natomiast stosownie do art. 158 ww. ustawy, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... . 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej, albo że strony inaczej postanowiły. Natomiast stosownie do art. 158 ustawy, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... . 1145, z późn. zm.), umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Natomiast w myśl art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Jak ustalić datę powstania przychodu w spółce z tytułu sprzedaży lokali?
... inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Kodeks cywilny reguluje również kwestię formy w jakiej należy zawrzeć przedmiotową umowę. Zgodnie z art. 158 kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... umowy stanowi podstawowy cywilnoprawny sposób nabycia własności właściwy prawu rzeczowemu. Stosownie do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny ...
-
Kontrakty menedżerskie
... np. konkretny dział albo projekt realizowany w ramach jego przedsiębiorstwa, wtedy również możemy mówić o kontrakcie menedżerskim. Zatem jest to umowa o zarządzanie, dwustronnie zobowiązująca i wzajemna, która dochodzi do skutku na mocy porozumienia stron. Konstruując kontrakt menedżerski, należy jednoznacznie określić czy będzie on mieć ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... podstawie umowy stanowi podstawowy cywilnoprawny sposób nabycia własności właściwy prawu rzeczowemu. Stosownie do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... . 535 Kodeksu cywilnego). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, w myśl którego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, w myśl którego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej, albo że strony inaczej postanowiły. Z kolei umowa przedwstępna została uregulowana w art. 389-396 ...