-
![Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?]( "Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... . 2024 r. wejdzie w życie nowelizacja ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Wiceszef resortu deklaruje, że w tym roku mogą zostać podpisane z przedstawicielami samorządów umowy na budowę ok. 20 tys. mieszkań na tani wynajem. Eksperci Rodzinnych Inwestycji mają obawy dotyczące realnego wpływu programu na rynek ...
-
![Planujesz remont - uważaj na umowy]( "Planujesz remont - uważaj na umowy [© Scanrail - Fotolia.com]")
Planujesz remont - uważaj na umowy
... zlecenia – nie przewidując w kontraktach możliwości odstąpienia konsumenta od umowy w tej sytuacji bądź dochodzenia roszczeń z tytułu opóźnienia. Niektóre ... jest nakładanie na konsumenta obowiązku zapłaty rażąco wysokich kwot w przypadku odstąpienia od umowy. Wzorce przewidują w takiej sytuacji konieczność uiszczenia nawet 100 proc. wartości usługi, ...
-
![Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron]( "Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. Odstąpienie przez wykonawcę od osobistego wykonywania umowy o roboty budowlane wymaga wskazania w jej treści zakresu robót, jakie wykonawca będzie wykonywał przy pomocy podwykonawców, jak również zgody inwestora na zawarcie umowy z konkretnym podwykonawcą. Przy uwzględnieniu treści art ...
-
![Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą]( "Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą [© goodluz - Fotolia.com]")
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
... podwykonawcy stał się składnikiem obiektu stanowiącego przedmiot świadczenia wykonawcy w ramach umowy o roboty budowlane (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17.10.2008r, I CSK 106/08). Należy zaznaczyć, że do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą, jak stanowi art. 647 § 2 Kodeksu Cywilnego, wymagane będzie wyrażenie ...
-
![Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy]( "Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy
... sposobów ich wyceny, wskazane jest, by problematyka ta została uregulowana w sposób jednoznaczny już w postanowieniach umowy. Dodać należy, że problematyka rozliczeń stron w przypadku odstąpienia od umowy o roboty budowlane jest na tyle skomplikowana i konfliktogenna, iż zasługuje na osobne jej unormowanie przez ustawodawcę. Niestety, w praktyce ...
-
![Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?]( "Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład? [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... z ww. przypadków będzie uznawana za zakład, w rozumieniu ww. umowy. Z ogólnej regulacji zawartej w art. 5 umowy polsko-francuskiej wynika, że dla uznania, że przedsiębiorstwo ... również budowę dróg, mostów lub kanałów, renowację (obejmująca ważne prace budowlane, a nie tylko prace związane z utrzymaniem i dekoracją) takich budynków, dróg, mostów lub ...
-
![Koncesja na roboty budowlane a PPP]( "Koncesja na roboty budowlane a PPP [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Koncesja na roboty budowlane a PPP
... budowlane lub usługi (likwiduje ona dotychczasową regulację koncesji na roboty budowlane z 2004 roku zawartą w Ustawie prawo zamówień publicznych). Zaś 21 listopada 2008 roku uchwalono projekt Ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym (opracowany równolegle do projektu Ustawy o koncesjach). KONCESJA NA ROBOTY BUDOWLANE Koncesja na roboty budowlane ...
-
![Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora]( "Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora
... osobiście lub za pomocą podwykonawców. Należy podkreślić, iż do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Jeżeli inwestor, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie ...
-
![Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT]( "Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT
... jest dokumentem potwierdzającym i akceptującym wykonanie określonych prac przez obydwie strony umowy. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny sprawy, należy ... prawidłowej stawki podatku nie ma znaczenia, że roboty budowlane, których dotyczyły przedmiotowe usługi budowlane, częściowo zostały wykonane w roku 2010. Reasumując, do usług wykonanych ...
-
![Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT]( "Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... umowy zamiany sporządzonej w formie aktu notarialnego, nastąpiła zamiana gruntów pomiędzy osobą fizyczną i starostą powiatu. Przenoszona działka na rzecz osoby fizycznej jest przeznaczona na cele budowlane ... , które w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są na cele budowlane. W świetle powołanych wyżej przepisów należy stwierdzić, że ...
-
![Inwestycje budowlane - zmiany prawne]( "Inwestycje budowlane - zmiany prawne [© freshidea - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... , które mogą być objęte partnerstwem, pozostawiając stronom swobodę ustalania przedmiotu umowy. Ustawa wymienia jedynie podstawowe elementy, które muszą się ... prawa dla konkretnego projektu realizowanego przy współpracy sektora prywatnego i publicznego. Prawo budowlane Szerokim echem w mediach odbiły się prace nad nowelizacją ustawy o prawie ...
-
![Kupno mieszkania: pomogą kasy budowlane?]( "Kupno mieszkania: pomogą kasy budowlane? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: pomogą kasy budowlane?
... mieszkaniowe realizowane na terytorium Polski. Wyłącznie zawarcie takiej umowy na piśmie będzie wiążące. Jeśli oszczędzający wypełni wszystkie warunki, ... sejmowej Komisji Infrastruktury. Warto jednak podkreślić, że podobne kasy budowlane od jakiegoś czasu działają na Słowacji, w Czechach, na Węgrzech, w Chorwacji i Rumunii. Słowackie kasy budowlane ...
-
![Firmy budowlane, czyli hossa i upadłości]( "Firmy budowlane, czyli hossa i upadłości [© Kzenon - Fotolia]")
Firmy budowlane, czyli hossa i upadłości
... należności za dostarczone materiały budowlane pozostaje praktycznie niezmienna, wahając się na poziomie aż 12-13% wartości ogółu należności. Firmy budowlane (z reguły) same dbają o swoich ... kontraktów budowlanych nie są sami sobie winni podpisując takie a nie inne umowy? Firmy te uczestniczą w rynku, na którym dominującą pozycję ma inwestor publiczny ...
-
![Usługi budowlane: VAT w dacie faktury]( "Usługi budowlane: VAT w dacie faktury [© goodluz - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: VAT w dacie faktury
... budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Płatności za wykonane usługi budowlane będą regulowane zgodnie z umową. Nie planuje się tutaj ... wykonania tych usług i stanowi podstawę do rozliczenia finansowego między stronami umowy, jednak nie przesądza o terminie i zakresie ich wykonania. Odnosząc się natomiast do ...
-
![Usługi budowlane: plac budowy jako zagraniczny zakład]( "Usługi budowlane: plac budowy jako zagraniczny zakład [© sculpies - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: plac budowy jako zagraniczny zakład
... budowlane lub instalacyjne albo czynności związane z takimi pracami stanowią zakład tylko wtedy, jeżeli taka budowa, prace albo czynności trwają dłużej niż dwanaście miesięcy.(…) Dokonując interpretacji postanowień Umowy ... mostów lub kanałów, renowację (obejmująca ważne prace budowlane, a nie tylko prace związane z utrzymaniem i dekoracją) takich ...
-
![Firmy budowlane: leasing wspiera rozwój]( "Firmy budowlane: leasing wspiera rozwój [© Scanrail - Fotolia.com]")
Firmy budowlane: leasing wspiera rozwój
... możliwe bez eksploatacji leasingowanej maszyny. Warto zauważyć, że przez cały okres umowy leasingowana maszyna należy do leasingodawcy, tym samym stając się elementem zabezpieczenia ... do przewidywanych dochodów, np. zmniejszyć raty w okresie zimowym, kiedy prace budowlane są utrudnione. Zwrot ku realnym potrzebom klientów czyni leasing przyjaznym ...
-
![Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji]( "Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji [© rogerphoto - Fotolia.com]")
Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji
... w przypadku zamówień na roboty budowlane – jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Zmiana umowy jest zmianą istotną jeżeli: zmienia ogólny charakter umowy lub umowy ramowej, w stosunku do charakteru umowy lub umowy ramowej w pierwotnym brzmieniu; nie zmienia ogólnego charakteru umowy lub umowy ramowej i zachodzi co ...
-
![Przeglądy budynków a prawo budowlane]( "Przeglądy budynków a prawo budowlane [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przeglądy budynków a prawo budowlane
... szansę na szybkie uwolnienie się. W związku z tym zarządcy nieruchomości najczęściej podpisują umowy z firmami, które konserwują windy, które są zobligowane do naprawy ... wymagane prawem budowlanym również podlega karze grzywny. Przeglądy budowlane są wykonywane przede wszystkim, by zapewnić bezpieczeństwo lokatorom osiedli mieszkaniowych. Nikt ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... budowy potwierdzonego przez wyznaczoną przez bank osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane. W zakresie tej kontroli bank uzyskuje prawo wglądu do rachunków bankowych ... oferowanego mieszkania czy domu. W razie rozwiązania umowy deweloperskiej, innego niż odstąpienie od umowy, strony przedstawią zgodne oświadczenia woli o sposobie podziału ...
-
![Firmy budowlane już po kryzysie?]( "Firmy budowlane już po kryzysie? [© everythingpossible - Fotolia.com]")
Firmy budowlane już po kryzysie?
... tylko jeden na cztery z ogłoszonych projektów PPP lub z koncesji zaowocował podpisaniem umowy, spośród których nie wszystkim udało się zamknąć finansowanie. Większość z 287 ... rozwiniętych, jak i rozwijających się, istnieje wiele przykładów udanych projektów PPP, a firmy budowlane zaangażowane w realizację tych projektów gotowe są przenosić te ...
-
![Deweloperzy mogą zrywać umowy]( "Deweloperzy mogą zrywać umowy [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Deweloperzy mogą zrywać umowy
... materiały i ekipy budowlane. Nie mniej dokonanie takiej wyceny wymaga niezbędnej znajomości rzeczy, wglądu do faktur i przede wszystkim dobrej organizacji przyszłych mieszkańców. Jak podkreśla Aleksandra Łukasiewicz, dyrektor ds. produktów bankowych w Open Finance - "W przypadku podwyższenia ceny przez dewelopera już po podpisaniu umowy kredytowej ...
-
![Roboty budowlane: rozliczenie VAT]( "Roboty budowlane: rozliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: rozliczenie VAT
... protokół odbioru. Jest on jednocześnie potwierdzeniem i akceptacją wykonania usługi. Powyższą zasadę stosujesz wówczas, gdy postanowienia umowy nie stanowią inaczej. Aby uniknąć ewentualnych wątpliwości, treść zawartej umowy powinna dokładnie precyzować moment wykonania usługi np. poprzez zamieszczenie klauzuli, iż za częściowe (lub ostateczne ...
-
![Odpisy VAT na materiały budowlane zostają]( "Odpisy VAT na materiały budowlane zostają")
Odpisy VAT na materiały budowlane zostają
... rząd przywraca im takie prawo i to bezterminowo. Może to skutkować zmniejszeniem popytu na materiały budowlane, bo wiele osób gromadzi materiały, aby "załapać się na ulgę". Projekt ... Prezes spółki kupił 67.233 akcje po cenie 1 PLN na szukę (w wyniku umowy cywilno-prawnej). Artman - przychody w maju wyniosły 17,3 mln PLN i były o 31 proc. wyższe ...
-
![Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit]( "Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit [© whitelook - Fotolia.com]")
Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit
... wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami wystawionymi od dnia 1 maja 2004, obejmujących materiały budowlane, które do dnia 30 kwietnia 2004 roku były opodatkowane stawką podatku od ... tytuł prawny do nieruchomości (chodzi tu o własność, użytkowanie wieczyste, umowy najmu, dzierżawy, spółdzielcze prawo do lokalu). - Pamiętajmy o tym, że ...
-
![Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?]( "Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane? [© Nenov Brothers - Fotolia.com]")
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... przede wszystkim miejsce i czas (tak aby konkretną sprzedaż można było z tą umową połączyć). Ważne są także dane identyfikacyjne stron tej umowy jak też zakres prac. W umowie takiej warto także zawrzeć informację o powierzchni remontowanej, budowanej czy modernizowanej nieruchomości (z uwagi na ograniczenia w zakresie ...
-
![Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT]( "Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT
... z elementów „dokumentacji budowy”, co wynika z art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (...) Odbiór częściowy oraz końcowy wykonanych robót potwierdzony podpisanym stosownym protokołem jest powszechnie utożsamiany z ... w roku. Reguła ta ma zastosowanie także dla usług budowlanych czy budowlano-montażowych (jeżeli strony umowy ...
Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych, podatek dochodowy, przychody podatkowe, powstanie przychodu, data powstania przychodu -
![Inwestycje budowlane a sporne interesy sąsiedzkie]( "Inwestycje budowlane a sporne interesy sąsiedzkie [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane a sporne interesy sąsiedzkie
... też rozwiązanie to w praktyce znajduje zastosowanie tam, gdzie obydwaj sąsiedzi mają plany inwestycyjne i w ramach ustępstw ustanowią tzw. służebności wzajemne. Zawarcie umowy cywilnoprawnej Jeżeli tylko jeden podmiot ma dokonać modyfikacji projektowanej inwestycji, w grę będzie wchodzić umowa, w której inwestor zobowiązuje się zachować określone ...
-
![Zamówienia publiczne: VAT na roboty budowlane]( "Zamówienia publiczne: VAT na roboty budowlane [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: VAT na roboty budowlane
... wnioskodawca. 09 marca 2010 r. została z nim podpisana umowa określająca wynagrodzenie netto i brutto wg stawki podatku VAT 22%. Termin zakończenia przedmiotu umowy został określony do dnia 08 marca 2012 r. Do końca 2010 r. wnioskodawca wykonał i zafakturował wg stawki 22% roboty w wysokości niecałej połowy ...
-
![Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?]( "Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA? [© Andrzej Wilusz - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?
... ona z umowy zawartej bezpośrednio z wykonawcą i pozostawała w związku z realizacją zamówienia publicznego na roboty budowlane. Co do zasady mieściłyby się w tym zakresie należności zarówno z umów o roboty budowlane realizowane w ramach podwykonawstwa, jak i należności z umów sprzedaży, dostawy, umowy o prace projektowe czy nawet umowy dzierżawy ...
-
![Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości]( "Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości [© khunaspix - Fotolia.com]")
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... , że stanowią jedną usługę? Jeszcze do niedawna zagadnienie to wydawało się oczywiste. W sytuacji bowiem gdy w ramach jednej umowy o roboty budowlane dochodziło do dostawy towarów (materiały budowlane) i świadczenia usług (projekt architektoniczny, montaż materiałów oraz ich transport) przyjmowaliśmy, że mamy do czynienia z jednym świadczeniem tj ...
-
![Zakres robót budowlanych w umowie]( "Zakres robót budowlanych w umowie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Zakres robót budowlanych w umowie
... podmiotowo podwykonawców i dokładnego zakresu ich prac strony zawierające umowę o roboty budowlane w chwili zawarcia umowy o całość robót budowlanych narażają się nieważność umowy (odpowiednich jej zapisów). Warto przy tym wskazać, że to, czy umowa o roboty budowlane (zawarta pomiędzy inwestorem a wykonawcą) jest ważna, może okazać się istotne ...
-
![Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora]( "Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora [© goodluz - Fotolia.com]")
Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora
... roboty budowlane z podwykonawcą. Umowa taka powinna zostać zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Dodatkowo, zgodnie z art. 6471 § 2 k.c. do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą wymagana jest zgoda inwestora. Powyższe obostrzenia uzasadnione są faktem, że za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane ...
-
![Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji]( "Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji [© khunaspix - Fotolia.com]")
Zwrot kaucji gwarancyjnej od inwestora po upływie okresu gwarancji
... z tego tytułu. Znaczenie woli stron umowy Rozwiązanie tego problemu komplikuje fakt, iż strony umowy o roboty budowlane mogą kształtować zabezpieczenie należytego wykonania umowy według własnego uznania, zgodnie z zasadą swobody umów wynikającą z art. 3531 k.c. Rodzi to pogląd, iż to w postanowieniach zawartej umowy należy się doszukiwać znaczenia ...
-
![Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora]( "Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora
... inwestora na zawarcie przez generalnego wykonawcę konkretnej umowy z konkretnym podwykonawcą. Zgodnie z art. 6472 § 2 KC „do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Jeżeli inwestor, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, wraz z częścią ...
-
![Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy]( "Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy [© goodluz - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy
... podwykonawcy do zapłaty wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę ma charakter bezterminowy”. Należy zatem stwierdzić, że żaden przepis prawa nie daje podwykonawcy możliwości żądania zapłaty przez inwestora odsetek za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia z umowy o roboty budowlane oraz kar umownych i kaucji zabezpieczających ...
![Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3% [© Pexels z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/marketing-i-reklama/Rynek-reklamy-wideo-wzrosl-w-I-kwartale-2024-r-o-13-3-259811-50x33crop.jpg "Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3% [© Pexels z Pixabay]")
Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3%
