umowy handlowe - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowy handlowe

Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?

... mniej miarodajnym wskaźnikiem jego rentowności. W opinii respondentów umowy najmu nie powinny zawierać postanowień o dodatkowych usługach dotyczących między innymi dostaw, szerokopasmowego internetu, analiz danych czy marketingu, co może wynikać z chęci posiadania przez sieci handlowe pełnej kontroli nad tymi aspektami, aby zagwarantować obsługę ...

Tematy: e-commerce, centra handlowe, handel internetowy, zakupy przez internet
Umowy najmu w centrach handlowych

... umowy najmu. Zapraszam do lektury cyklu artykułów o najważniejszych klauzulach w umowach najmu lokali w centrach handlowych. Wzór umowy najmu ma zazwyczaj charakter standardowy – każde centrum handlowe ma opracowany swój projekt, który oferuje najemcom i który bardziej lub mniej można zmienić w trakcie negocjacji. W procesie negocjacji umowy ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Duże centra handlowe w odwrocie. Kto je detronizuje?

... zasłużyły w I kwartale br. na szczególną uwagę? Które z formatów usuwają w cień centra handlowe ? Jakie koncepty handlowe coraz silniej zaznaczają swoją obecność na polskim rynku? Jak wynika z ... handlowych za 106 mln euro. Była to ostatnia transza większej umowy obejmującej dwanaście aktywów z Chariot Top Group podpisanej w 2018 roku. Ponadto, w ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, nieruchomości komercyjne, sprzedaż detaliczna, e-commerce
Najdroższe ulice handlowe świata 2013

... dynamiczny rozwój rynku produktów luksusowych w USA, o czym świadczą zawarte duże transakcje i umowy najmu powierzchni przy Piątej Alei z udziałem marek takich jak Ralph Lauren ... powiedział: „Najbardziej atrakcyjne ulice handlowe takie jak Pola Elizejskie czy luksusowe lokalizacje, w tym Avenue Montaigne, działają na międzynarodowe sieci handlowe jak ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Gdzie powstają centra handlowe?

... rynkach utrzymują się na poziomie 35-50 EUR/mkw./miesiąc. Jednocześnie mniej popularne centra handlowe, z mniej atrakcyjną ofertą lub gorszą lokalizacją, odczuwają zwiększoną presję na obniżenie czynszów. - Najemcy coraz częściej podpisują umowy, w których wysokość czynszu uzależniona jest od wysokości obrotów, a także oczekują innych zachęt ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?

... trendów na rynku nieruchomości handlowych należy wymienić rosnące zainteresowanie transakcjami w formule sale & lease-back, gdzie nieruchomości handlowe sprzedawane są przez ich dotychczasowych właścicieli, którzy po zakończonej transakcji pozostają nadal jej użytkownikami najczęściej w formule długoletniej umowy najmu na okres powyżej 10 lat.

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Parki handlowe i centra convenience z rekordem w 2022 roku?

... Zambrowie, Krakowie, Gorzowie Wielkopolskim i Szczecinie. Wciąż kupujemy grunty pod kolejne parki handlowe. Sfinalizowaliśmy też budowę i otwarcia dwóch w 100% wynajętych Vendo Parków w Otwocku ... najlepsze obiekty utrzymują się na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego, a umowy są podpisywane na długi okres. Czynsze i opłaty eksploatacyjne w parkach ...

Tematy: parki handlowe, sklepy convenience, convenience, powierzchnie handlowe, centra handlowe, rynek handlowy, handel, sklepy, nowe inwestycje
Najdroższe ulice handlowe świata 2022

... Streets Across the World (Główne ulice handlowe świata), którego pierwsza edycja ukazała się w 1988 r., prezentuje najdroższe ulice handlowe w 92 miastach świata oraz ich ranking ... Estates. Cztery z nich zostały już wynajęte, natomiast w przypadku dwóch pozostałych umowy najmu czekają na sfinalizowanie. Środkowy fragment ulicy, rozciągający się ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania

... rynku najemcy. Najemcy coraz częściej zawierają umowy, w których wysokość czynszu uzależniana jest od wysokości obrotów. Dodatkowo wejście do znacznej części galerii warunkują otrzymaniem dodatkowych zachęt w postaci okresów bezczynszowych oraz pokrycia części kosztów wykończenia sklepu. Tylko nieliczne galerie handlowe nie zmagają się z takimi ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Branża automotive ostrzega: Brexit bez umowy niesie katastrofę

... zawarcie umowy o wolnym handlu (FTA) apeluje także rodzime Stowarzyszenie Dystrybutorów i Producentów Części Motoryzacyjnych. – Brexit bez umowy zakłóciłby zintegrowany łańcuch dostaw w branży automotive i uderzyłby w przemysł w krytycznym momencie. Wpływ będzie odczuwalny daleko wykraczając poza same dwustronne strumienie handlowe, przekładając ...

Tematy: automotive, branża Automotive, branża motoryzacyjna, przemysł motoryzacyjny, Brexit
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe

... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do treści art. ... nabyte przez spółkę urządzenia nie mogą zostać przekwalifikowane na towary handlowe, w związku z czym powinny pozostać w spółce jako środki trwałe . W przypadku ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, Towary handlowe
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy

... też prawa żądać od właścicieli budynków świadczeń związanych z najmem. Ich umowy mówią zresztą wprost, że powinni teraz opróżnić lokale i zdać klucze ... trwał o wiele dłużej niż ograniczenia w handlu wywołane koronawirusem. Tak samo, jak umowy najmu. Brak osłon dla centrów handlowych usztywni jedynie ich właścicieli w późniejszych rozmowach z ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe, pomoc dla przedsiębiorców
Powierzchnie handlowe w pogoni za najwyższą formą

... w centrach handlowych, co będzie wywoływało presję najemców na renegocjacje warunków umowy najmu. Obiekty w budowie – główne aglomeracje i małe rynki oraz rozbudowy ... stołeczne Atrium Targówek, Atrium Reduta i Atrium Promenada, jak i niewielkie parki handlowe czy centra handlowe, których oferta uzupełniana jest o nowe, wolnostojące budynki – Dekada ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?

... debiut niemieckiej sieci MyShoes, wchodzącej w skład Grupy Deichmann. Na miejsce swojego debiutu wybrała ona dominujące centra handlowe na głównych rynkach. Z kolei rosnąca popularność produktów typu „eco” skłoniła markę Carrefour do otwierania nowych placówek ... jeszcze nasilić presję najemców na stawki czynszu oraz inne komponenty finansowe umowy ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe, centra wyprzedażowe
Galerie handlowe w Polsce 2009

... handlowe wdrażały programy naprawcze, renegocjowały z bankami warunki finansowania, poszukiwały inwestorów strategicznych, modyfikowały strategie rozwoju i koncepty handlowe. Wiele takich działań przyniosło pozytywne rezultaty. Niektóre sieci handlowe ... „sale & leaseback” (czyli transakcje sprzedaży nieruchomości z równoczesnym podpisaniem umowy najmu ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, galerie handlowe, galerie handlowe w Polsce
Wspólne centrum handlowe GTC i Polnord SA

... (GTC) i Polnord S.A. (Polnord) uzgodniły kluczowe warunki umowy w sprawie utworzenia spółki joint venture, która wybuduje centrum handlowe w Warszawie. Inwestycja powstanie na działce o powierzchni 7 hektarów, będącej częścią należącego do Polnord Miasteczka Wilanów. Planowane centrum handlowe będzie dysponowało 60 000 mkw. powierzchni najmu. Jego ...

Tematy: Polnord SA, Globe Trade Centre SA, centrum handlowe, Warszawa, Wilanów, centrum rozrywkowo-handlowe
Centra handlowe kompletnie zdominowane przez pandemię

... . Decyzje dotyczyły sklepów Tesco w Lublinie, Ostrołęce, Wrocławiu i Warszawie. Echo Investment z kolei podpisało przedwstępne umowy zakupu działek w Poznaniu, Łodzi oraz w Krakowie, na których obecnie znajdują się centra handlowe sieci Tesco. Inwestor poinformował, że w miejscu dotychczasowych obiektów powstaną kompleksy wielofunkcyjne (obejmujące ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Centra handlowe: pustki i liczenie strat?

... umowy - pisze CBRE. Duże znaczenie dla utrzymania dobrych wyników branży miałoby też przywrócenie handlu w niedzielę. Z badania CBRE wynika, że w czerwcu br. już połowa Polaków była zdania, że centra handlowe ... nadal niższe niż przed epidemią Epidemia koronawirusa najmniej dotknęła parki handlowe oraz centra typu convenience, tu efekty epidemii są ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych

... sposobów lokaty kapitału - tak wynika z raportu firmy Colliers pt. "Ulice handlowe w warszawskich osiedlach mieszkaniowych". Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile ... mieszkanie na wynajem, dostrzegają wartość zakupu już wynajętego lokalu usługowego. Długość umowy najmu liczona w latach, a nie w miesiącach (jak przy lokalach mieszkaniowych), ...

Tematy: ulice handlowe, obiekty handlowe, handel, osiedla mieszkaniowe, lokale handlowo-usługowe, lokale usługowe, lokale użytkowe, Warszawa
Wyższa płaca minimalna zmusza sieci handlowe do działania

... wzrost. Podwyżki objęły również stawkę godzinową oferowaną pracownikom zatrudnionym w oparciu o umowy cywilnoprawne - od 1 stycznia jej minimalna wysokość wynosi 17 zł ... odbierane przez klientów. PIP wielokrotnie kwestionowała wykorzystywanie przez placówki handlowe wyjątków od zakazu handlu, w szczególności w zakresie rejestrowania sklepów jako ...

Tematy: branża handlowa, sieci handlowe, rynek pracy, praca w handlu, wynagrodzenia, płaca minimalna, zakaz handlu w niedzielę
Kara umowna za odstąpienie od umowy – dopuszczalna?

... ). W szczególności Sąd Najwyższy w swoim orzecznictwie wielokrotnie wypowiadał się już w kwestii dopuszczalności utrzymywania się roszczeń o zapłatę kary umownej po odstąpieniu od umowy. Przydatne linki: Kodeks cywilny Stanowisko takie pozostaje także w zgodzie z Art. 9.305 ust.2 Principles of European Contract Law, zgodnie z którym rozwiązanie ...

Tematy: kara umowna, odstąpienie od umowy, kary umowne, wysokość kary umownej, zabezpieczenie wykonania umowy, kara umowna za odstąpienie od umowy
Centra handlowe bez najemców

... sprzedaż sprawiły, że niektóre centra handlowe zaczynają działać nie mając kompletu najemców. Sytuacja może się odwrócić w przyszłym roku. Otworzy ... korzystne otoczenie i Komputronik rozważa wycofanie się z tej galerii. Deweloper twierdzi, że ma podpisane umowy na 70 proc. powierzchni, jednak część sklepów albo otworzy się wkrótce, albo na początku ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, najemcy, galeria handlowa
Centrum handlowe Europa Centralna w Sośnicy

... Do końca lutego deweloper Helical Poland powinien wybrać operatora hipermarketu w Sośnicy. Centrum handlowe Europa Centralna w Sośnicy stanie w doskonałej dla tego typu obiektów lokalizacji: ... duże, bo lokalizacja wróży sukces wszystkim operatorom sklepów. Do tej pory umowy z Helical podpisali m.in. Castorama, Rossman, Media Expert, Super Pharm i ...

Tematy: centra handlowe, Europa Centralna w Sośnicy, rynek powierzchni handlowych, centrum handlowe, obiekty handlowe
Wojny handlowe, brexit, włoski budżet

... rozwiał nadzieje kandydatów na nowego premiera Wielkiej Brytanii, którzy liczą na renegocjacje umowy rozwodowej z UE. Nic z tych rzeczy nie jest nowa i nie powinna być ... , co powinno pomóc zatrzymać uwagę na tematach politycznych, takich jak wojny handlowe i targi stanowisk w UE. W kalendarzu wyróżnia się decyzja Banku Kanady, choć powszechnie ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

... najemcy na czynszu od obrotu (pod warunkiem oczywiście, że wartość czynszu podstawowego przekracza procent czynszu od obrotu). Czytaj także: - Umowy najmu w centrach handlowych - Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych Wyłączenie przychodów z czynszu Inną kwestią dyskusyjną dotyczącą czynszu od obrotu ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Seniorzy a nieuczciwe praktyki handlowe akwizytorów

... konsument może zrezygnować z zakupu w ciągu 10 dni od daty zawarcia umowy – wystarczy, że odeśle towar do przedsiębiorcy wraz z informacją o swojej decyzji ... także, że niektórzy przedsiębiorcy nie wręczają konsumentom obowiązkowego formularza odstąpienia od umowy, albo informują o tej możliwości bardzo małą, trudną do odczytania czcionką. W związku z ...

Tematy: UOKiK, kontrola UOKiK, ochrona praw konsumenta, nieuczciwe praktyki rynkowe, ochrona konsumentów, prawa konsumenta, prawa konsumentów, akwizytorzy, seniorzy, sprzedaż bezpośrednia
Podatek od umowy najmu pomiędzy firmami małżonków

... prowadzenia zawierać pomiędzy sobą transakcje handlowe. Te mogą dotyczyć wynajmu składników majątkowych wziętych w leasing operacyjny. Uzyskany czynsz ... , a leasingodawcą, od którego zostanie pozyskany będący przedmiotem umowy najmu sprzęt i meble, nie będą wykluczały zawarcia tej umowy – kwoty należne z tytułu czynszu, uzyskane przez Wnioskodawcę w ...

Tematy: podatek od najmu, forma opodatkowania, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychody podatkowe, podatek od firmy
Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale...

... strategiczni najemcy mogą liczyć na sporą pulę „zachęt” takich jak częściowe pokrycie kosztów aranżacji powierzchni, obniżki kosztów eksploatacyjnych czy krótsze umowy najmu.

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, powierzchnie handlowe
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe

... . Dodatkowa opłata eksploatacyjna stanowi w istocie jedynie korektę opłat, do których uiszczania w okresach rozliczeniowych najemca był zobowiązany na podstawie umowy najmu. Mogłoby to wskazywać na konieczność dokonania korekty wstecz. Jednocześnie jednak wynajmujący rozpoznając przychód z tytułu opłaty eksploatacyjnej w okresach rozliczeniowych ...

Tematy: opłaty eksploatacyjne, koszty eksploatacyjne, najem lokalu, umowa najmu, przychody podatkowe, faktura korygująca, podatek od firmy, korekta przychodu, faktura VAT, korekta faktury, rok 2015
Dodatkowe opłaty handlowe czynem nieuczciwej konkurencji

... ustalaniu, czy dodatkowe opłaty handlowe ponoszone przez dostawców towarów na rzecz sklepów wielkopowierzchniowych stanowią podstawę do odliczenia podatku VAT / ujęcia opłat w kosztach podatkowych. Przy czym należy podkreślić, że każdy przypadek powinien być rozpatrywany w sposób indywidualny, w kontekście umowy łączącej sieć handlową z dostawcą ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, odliczeni VAT, VAT naliczony, opłaty półkowe, czyny nieuczciwej konkurencji
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... z wskaźnikiem inflacji ogłaszanym przez GUS. Czytaj także: - Umowy najmu w centrach handlowych - Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów ... negocjacyjna kluczowych najemców (tzw. anchorów), doprowadziła do sytuacji, w której sieci handlowe coraz częściej ustalają czynsz najmu na podstawie wskaźnika kosztu zajęcia ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013

... kwartale 2013 roku umowy najmu na łączną powierzchnię 155.000 m.kw., z czego 37% stanowiły przedłużenia umów, a 19% umowy przednajmu. “Za popytem ... mniejsi deweloperzy, którzy inwestują w niewielkie centra i galerie handlowe o znaczeniu osiedlowym. W Warszawie wyraźnie rozwijają się ulice handlowe. Główna strefa, w której najchętniej lokują się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
UOKiK sprawdza rabaty retrospektywne. Sieci handlowe nadużywają swojej pozycji

... relacjach sieci handlowe - dostawcy produktów. Systemy ich przyznawania bywają różne. Praktyka pokazuje, że do rzadkości nie należą sytuacje, w których przystępujący do umowy ... dostawców z prośba o informacje dotyczące rodzajów rabatów stosowanych przez sieci handlowe. Są to m.in. producenci mięsa, nabiału i warzyw. Mechanizm rabatów retrospektywnych ...

Tematy: uokik, UOKiK, nadużywanie pozycji dominującej, nieuczciwa konkurencja, nieuczciwe praktyki, rabaty retrospektywne
Koronawirus a centra handlowe. 5 ważnych pytań

... ludzie nie gromadzili się w takich miejscach jak centra handlowe. Stąd kategoryczne brzmienie przepisów rozporządzenia, mówiące o całkowitym zakazie prowadzenia wymienionych ... z obowiązków umownych w razie wystąpienia niezależnych od nich okoliczności. Umowy te zostały w konsekwencji „z dobrodziejstwem inwentarza” wdrożone w wielu centrach handlowych ...

Tematy: centra handlowe, handel, praca w handlu, koronawirus
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012

... Pomimo spadającej dynamiki popytu konsumenckiego i niższej frekwencji odnotowanej przez centra handlowe, warszawski rynek powierzchni handlowych okazał się odporny na spowolnienie, a ... dużych renegocjacji, gdyż najemcy uznają, że znacznie więcej mogą uzyskać podpisując umowy w nowych lub dopiero budowanych budynkach. W przyszłości możemy też mieć do ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa