-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... bieżącym roku powinna być znacznie wyższa. W 2010 r. największy udział w rynku stanowiły nowe umowy najmu (58,5%), natomiast 35,5% transakcji zostało zawartych w wyniku renegocjacji. Wyraźnie ... poziomie 1.419.000 mkw. (wzrost o blisko 86% w porównaniu do 2009 r.). Nowe umowy najmu podpisano na 903.000 mkw., renegocjacje umów dotyczyły 516.000 mkw. ...
-
![Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości]( "Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości [© filipw - Fotolia.com]")
Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości
... ” - mówi ekspert. Na rynku biurowym odnotowano najwyższą w historii aktywność najemców. Zawarte umowy opiewały na ok. 1,5 mln mkw., z czego aż 834 000 mkw. przypadło na Warszawę. ... poziomie. Również popyt na rynku magazynowym był rekordowy – w 2015 roku zawarto umowy najmu na 2,22 mln mkw. Średnie czynsze bazowe za powierzchnię w parkach ...
-
![Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji]( "Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji [© fra - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji
... kondycji, inwestorzy zadają sobie wiele pytań o przyszłość obiektów tradycyjnego handlu, zwłaszcza w kontekście wzrostu wartości e-commerce i obejmowania zakazem handlu kolejnych niedziel. Umowy sfinalizowane w I kw. 2019 opiewały na kwotę zaledwie ok. 38 mln euro a przedmiotami transakcji były wyłącznie małe obiekty handlowe zlokalizowane na ...
-
![Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?]( "Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?")
Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?
... , świadomi sytuacji najemcy coraz częściej podejmują działania z kilkuletnim wyprzedzeniem. „To właśnie kluczowi najemcy będą największymi beneficjentami obecnej sytuacji. To ich umowy najmu będą warunkiem rozpoczęcia inwestycji i ich decyzje, podejmowane na długo przed rozpoczęciem budowy ich przyszłych siedzib, będą obecnie realnie kształtować ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.
... liczba nowych transakcji najmu jest większa niż liczba umów przedłużanych. Nowe umowy najmu to wynik głównie ekspansji niż obserwowanej w wielu innych krajach europejskich ... w ubiegłym roku i ta tendencja wzrostowa utrzymała sie w pierwszym kwartale 2011 r., w którym podpisano umowy najmu na rekordowa powierzchnie 198 tys. mkw. Na rynku warszawskim ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012]( "Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012
... . Pokazuje to, że najlepsze aktywa w doskonałych lokalizacjach, posiadające długoterminowe umowy najmu, utrzymują swoją wartość. Rynek stołeczny pozostaje największym i najbardziej ... rynkach aktywów poszukiwanych przez inwestorów. Jednak aby zaspokoić ich wymagania, umowy najmu w takich biurowcach muszą być długoterminowe – przynajmniej na pięć lub ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r. [© clamo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... , że ponad 60% ogólnego wolumenu w tym sektorze przypadło na dwie umowy: zakup Złotych Tarasów w Warszawie przez Unibail-Rodamco oraz nabycie łódzkiej ... popyt wzrósł o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim. Największą transakcją 2012 r. było podpisanie przez T-Mobile umowy najmu na 27 000 mkw. w budowanym kompleksie Marynarska 12 firmy Ghelamco ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów [© www.jankarol.com]")
Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów
... w przyszłości. Aktywność najemców z sektora magazynowego utrzymuje się na wysokim poziomie. W pierwszej połowie 2013 r. zawarto umowy najmu na łączną powierzchnię 235.000 mkw., z czego 45% stanowiły nowe umowy, 45% renegocjacje i 10% transakcje najmu dodatkowych powierzchni. Przez cały 2012 r. zasób powierzchni magazynowych wzrósł o 88 ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską
... niż w roku ubiegłym. Obserwujemy wzmożoną aktywność inwestorów, którzy poszukują ciekawych produktów we wszystkich segmentach rynku nieruchomości komercyjnych. Szereg transakcji, w tym umowy o dużej wartości, jest obecnie w toku i trwają negocjacje na mniej lub bardziej zaawansowanym poziomie. Biorąc pod uwagę pozytywne nastroje inwestorów, toczące ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... będą przede wszystkim najemcy wielkometrażowi, którzy mogą liczyć na znaczące obniżki czynszów i bardzo korzystne pakiety zachęt dodatkowych. Ich decyzja o podpisaniu umowy najmu może stanowić warunek sine qua non rozpoczęcia realizacji inwestycji. Obecny rok, ze względu na korzystne prognozy makroekonomiczne, powinien przynieść ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. II kw. 2013]( "Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. II kw. 2013")
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. II kw. 2013
... mniejszą aktywność w porównaniu do wcześniejszych kwartałów. Jednak toczące się obecnie transakcje, których finalizacji można spodziewać się wkrótce, jak i podpisane już umowy wstępne pozwalają oczekiwać, że do końca roku wolumen transakcji znacząco wrośnie. Całkowita wartość tegorocznych transakcji na rynku rosyjskim do końca ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013
... połowie roku był na stosunkowo niskim poziomie ok. 250 mln EUR, natomiast trzeba pamiętać, że w tym samym czasie podpisano również umowy przedwstępne na trzy duże transakcje o łącznym wolumenie ok. 750 mln EUR. Świadczy to jednoznacznie o utrzymującym się zainteresowaniu inwestorów tym sektorem ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów")
Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów
... zachodnich inwestorów z niewielkim odsetkiem firm lokalnych. Najbardziej aktywni najemcy pochodzą przede wszystkim z sektora IT, centrów usług SSC/BPO oraz bankowego. Największe umowy najmu, jakie zostały podpisane w ostatnich latach na rynku szczecińskim dotyczyły takich klientów jak Unicredit, BLStream, czy Genpact. Natomiast w pierwszej połowie ...
-
![Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych]( "Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych [© qphotomania - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych
... realizowane we Wrocławiu (39%), natomiast w pozostałych miastach współczynnik nie przekraczał 20%. Ożywiony popyt. W 2014 roku na głównych rynkach regionalnych podpisano umowy najmu niemal 353.000 m2 powierzchni biurowej. Miniony rok był pod tym względem rekordowy, prześcigając najlepszy dotychczas 2012 rok. Aż ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu [© kenrey.de - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... targów MIPIM”, dodał Tomasz Trzósło. Przykładowe transakcje z 2014 r. przy których uczestniczyli doradcy inwestycyjni JLL w regionie Europy Środkowo – Wschodniej to umowy kupna/sprzedaży m.in.: portfela nieruchomości magazynowych VGP w Czechach (523 mln euro, doradztwo po stronie Tristan Capital Partners/VGP), nieruchomości magazynowych CA Immo ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy, Polska i Rumunia na czele]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy, Polska i Rumunia na czele [© Schwoab - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy, Polska i Rumunia na czele
... Działu Badań Rynku i Doradztwa w Europie Środkowo – Wschodniej, JLL: „Ostatni kwartał roku jest szczególnie intensywny dla doradców inwestycyjnych. Biorąc pod uwagę umowy w procesie negocjacji, przewidujemy, że wartość transakcji w regionie ma szansę sięgnąć nawet 8 mld euro na koniec roku. Jeśli do tego dojdzie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy [© Walter Herz]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy
... niektórych, zakaz handlu w niedzielę nie odstraszył inwestorów od obiektów handlowych, na które wydano niemal połowę całości kapitału wyłożonego w analizowanym okresie. Umowy zawarte na rynku handlowym opiewały łącznie na kwotę przeszło 2 mld euro. Przedmiotem prawie 30 proc. wartości sfinalizowanych kontraktów były nieruchomości ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... na COVID, ale i recesję. W nadchodzących miesiącach zapewne poznamy oficjalnie dwóch nowych inwestorów w tym sektorze z Francji i z Izraela, którzy podpisali już przedwstępne umowy zakupu. W Q1-Q3 sektor handlowy odnotował 26 transakcji, z czego 17 dotyczyło parków handlowych i obiektów typu convenience. W przypadku 5 transakcji dotyczących dawnych ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?]( "Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?")
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?
... dopłaty, szczególnie w przypadku wymagających projektów. Aby równoważyć wynajmującym wzrost kosztów wykończenia powierzchni, a najemcom ograniczyć dopłaty zawierane są teraz dłuższe, siedmioletnie umowy najmu. Mamy rekordową inflację, przekraczającą 17 proc., a prognozy mówią o poziomie 20-23 proc. w 1 Q 2023 roku. Tym samym rośnie koszt wynajmu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: stabilizacja i dobre prognozy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: stabilizacja i dobre prognozy [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: stabilizacja i dobre prognozy
... 285 mln EUR. Co ciekawe, po latach dominacji pierwsza połowa roku to wyraźnie słabszy wynik sektora przemysłowo-logistycznego. Od stycznia zawarto umowy o łącznej wartości ponad 307 mln EUR, z czego udział ostatniego kwartału w dotychczasowym tegorocznym wolumenie wyniósł 51%. Zdecydowanie największą transakcją w tym okresie ...
-
![Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013]( "Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013
... udzielić wsparcia finansowego na budowę nieruchomości komercyjnych, dla których pozyskano umowy typu pre-let. Ich odsetek wzrósł w ciągu ostatnich 24 miesięcy z ... raportu wskazują na ożywienie na rynku sekurytyzacji kredytów na nieruchomości komercyjne oraz instrumentów opartych na kredytach hipotecznych na zakup nieruchomości (CMBS). Wartość emisji ...
-
![Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego]( "Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego")
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego
... wybór osoby, która faktycznie zna rynek oferowanych przez siebie produktów. Nieruchomości komercyjne rządzą się swoimi prawami. Oprócz wiedzy niezbędnej do sprzedaży mieszkań, ... się pomyślnie. Podejrzanie niska cena mieszkania, presja związana z szybkim zawarciem umowy sprzedaży, to główne symptomy, które powinny wzbudzić nieufność nabywcy. Podczas ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... sprzed dekady, kiedy dynamika cen potrafiła być dwucyfrowa kwartał do kwartału, umowy kupna finansowane były głównie z kredytów walutowych, a tempo wzrostu oddawanych mieszkań ... obligacje spółek deweloperskich, fundusze inwestycyjne inwestujące w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, apart/condo hotele, mieszkania na wynajem. Zakładając ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... Uporządkowanie tego obszaru byłoby korzystne dla całego rynku. Nieruchomości komercyjne to obiekty przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej lub generowanie przychodów ... okresach otrzymasz te informacje. Konieczne jest też bardzo dokładne sprawdzenie podpisywanej umowy, także pod kątem ewentualnej możliwości zmiany operatora w przypadku ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012")
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012
... roku, ale był wyższy niż pierwszym kwartale 2011 r. Wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne w krajach skandynawskich wzrósł o 66% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2011 r., ponieważ ... . Należy jednak podkreślić, że do tak dobrego wyniku przyczyniło się podpisanie umowy sprzedaży Złotych Tarasów przez ING Real Estate Development opiewającą na ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010
... inwestycji w nieruchomości komercyjne osiągnął poziom 23,3 mld euro. Lepsze nastroje oraz nieznaczna poprawa podaży nieruchomości i dostępności ... znana. Natomiast w odniesieniu do drugiej kwestii – inwestorzy będą raczej zwracać uwagę na podpisane umowy najmu zanim podejmą jakiekolwiek działania. Z tego względu wobec spadku podaży i wzrostu stawek ...
-
![Jak oznaczać treści reklamowe w mediach społecznościowych? Oto rekomendacje Prezesa UOKiK]( "Jak oznaczać treści reklamowe w mediach społecznościowych? Oto rekomendacje Prezesa UOKiK [© pixabay.com]")
Jak oznaczać treści reklamowe w mediach społecznościowych? Oto rekomendacje Prezesa UOKiK
... . Jak w prawidłowy sposób oznaczać treści komercyjne? Wyróżniliśmy różnego rodzaju współprace komercyjne, w tym autopromocję czyli reklamę marki własnej, a ... do każdego z nich – dodaje Prezes UOKiK. Rekomendacje różnicują współprace komercyjne m.in. ze względu na sposoby zawarcia umowy, formy wynagrodzenia, wpływ reklamodawcy na materiał ...
-
![Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?]( "Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany? [© jrwasserman - Fotolia.com]")
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... ta obejmuje swym zakresem nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale także komercyjne, czy ruchomości. Ostatnio jeden z klientów zadał mi pytanie, jak to będzie z tym najmem ... , służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy. Na mocy przepisu przejściowego jednakże do końca 2022 r. podatnicy ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
![Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy]( "Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy [© Constantinos - Fotolia.com]")
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... . Żądanie odszkodowania podlega zgłoszeniu do masy upadłości w formie zgłoszenia wierzytelności. Ponadto najemcy, który za zgodą wynajmującego ulepszył lokal, w braku odmiennej umowy, przysługuje roszczenie o zwrot nakładów, które w chwili zwrotu lokalu wynajmującemu zwiększają jego wartość lub użyteczność. Wynajmujący może według swego wyboru albo ...
-
![Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem]( "Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Gdy w najem/dzierżawę oddano tylko jego część, przychód ... dochodowego. Rozwiązanie to skierowane jest do podatników posiadających określone nieruchomości komercyjne w postaci budynków biurowych oraz budynków handlowo-usługowych, których ...
-
![Cushman & Wakefield doradza PKP SA]( "Cushman & Wakefield doradza PKP SA [© raven - Fotolia.com]")
Cushman & Wakefield doradza PKP SA
... chodzi o warszawski Dworzec Wschodni, to negocjacje z inwestorami nie doprowadziły do podpisania umowy joint venture z PKP. Żaden z dotychczasowych inwestorów nie ... Hines podjęła się realizacji inwestycji. Wszystkie powyższe działania nakierowane na komercyjne zagospodarowanie dworcowych nieruchomości mają przynosić zyski PKP. Pomnażaniu dochodów ...
-
![50 miliardów dla małych firm]( "50 miliardów dla małych firm [© deke - Fotolia.com]")
50 miliardów dla małych firm
Bank Gospodarstwa Krajowego podpisał umowy z pięcioma bankami uczestniczącymi w rządowym programie gwarancji kredytowych. BGK będzie udzielał gwarancji na zabezpieczenie kredytów oferowanych przez banki komercyjne oraz banki spółdzielcze małym i średnim przedsiębiorstwom. W programie na razie uczestniczą PKO BP, BRE Bank, ING Bank Śląski, Bank ...
-
![Kredyt na dom energooszczędny już dostępny]( "Kredyt na dom energooszczędny już dostępny [© YuI - Fotolia.com]")
Kredyt na dom energooszczędny już dostępny
... potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez budynek. Banki komercyjne i spółdzielcze szacują że ww. kwota dotacji powinna umożliwić wygenerowanie ... http://zbp.pl/domefekt dostępna jest aktualna Lista Weryfikatorów oraz rekomendowany wzór umowy zawieranej pomiędzy inwestorem a weryfikatorem. - Do dyspozycji inwestorów aktualnie ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 21/2019]( "Świat: wydarzenia tygodnia 21/2019 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 21/2019
... cłami amerykańskich towarów. Gdy ostatnie tygodnie nie przyniosły postępu w przygotowaniu nowej umowy handlowej Biały Dom uruchomił drugi etap podwyżek ceł na kolejną ... ROZWOJU INTERNETU RZECZY. SKORZYSTA NA TYM BIZNES I INTELIGENTNE MIASTA. Sieć 5G, której komercyjne wdrożenie w Polsce zbliża się dużymi krokami, spowoduje prawdziwy boom w rozwoju ...
-
![Inwestorzy nie tracą zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi]( "Inwestorzy nie tracą zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi [© shock - Fotolia.com]")
Inwestorzy nie tracą zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi
... jednej, niepowtarzalnej transakcji portfelowej na kwotę 1 mld euro. Nieruchomości komercyjne w Polsce pozostają w centrum zainteresowania inwestorów, na co dowodem ... które wygenerowały 60% wolumenu transakcyjnego zrealizowanego we wszystkich analizowanych sektorach. Zawarte umowy warte były 1,7 miliarda euro i dotyczyły przeszło 50 biurowców. Na ...
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nowe-mieszkania/Sprzedaz-mieszkan-deweloperskich-w-2024-roku-264105-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
