-
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... działkę oraz dokonała dopłaty. Powodem zamiany tych nieruchomości jest konieczność nabycia przez Skarb Państwa gruntu tej osoby fizycznej pod wywłaszczenie na cel publiczny w ... a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy. Wobec powyższego dokonanie zamiany gruntów w drodze umowy cywilnoprawnej w formie aktu notarialnego, nie mieści się w definicji ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... nieruchomości ma znaczenie w momencie ubiegania się o kredyt hipoteczny. Kiedy jest to mieszkanie własnościowe, bank wymaga jedynie umowy przedwstępnej, aktu notarialnego zbywcy (lub innego tytułu prawnego nabycia mieszkania) oraz odpisu z księgi wieczystej. Jeśli natomiast jest to własność spółdzielcza, dodatkowo trzeba będzie uzyskać ze ...
-
Leasing operacyjny a podatek VAT
... ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego. Umowa leasingu powinna być zawarta na piśmie pod ... przypadku usługobiorców użytkujących takie samochody na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi ...
-
Remont i modernizacja obcych środków trwałych
... trwałych jest konieczność dostosowania używanych na podstawie umowy użyczenia, najmu czy dzierżawy lub innej umowy, obcych budynków albo lokali do potrzeb prowadzonej ... , stosując odpowiednio przepisy ust. 3-5 tej ustawy, zawierające definicję ceny nabycia, kosztów wytworzenia. Podejmując inwestycję w obcym środku trwałym podatnik powinien dysponować ...
-
Praktyki absolwenckie: nowe zasady
... , którzy chcieli zatrudnić praktykanta korzystali zazwyczaj z umowy zlecenia (nieodpłatnej lub odpłatnej). W wielu przypadkach konstrukcja tej umowy zbliżała ich jednak do stosunku pracy ... na zasadach określonych w tej ustawie nie stanowi przeszkody do nabycia oraz posiadania statusu bezrobotnego. Praktykant musi jednak przedstawić właściwemu ...
-
Leasing samochodu: rejestracja w VAT do 31.01.2011 r.
... na taki okres czasu ustawodawca zawiesił dobrodziejstwa w zakresie odliczania pełnego podatku VAT od nabycia samochód z tzw. kratką, ich leasingu, najmu, dzierżawy oraz nabywania ... 2010 r. warunkiem zachowania prawa do pełnego odliczenia podatku VAT jest zarejestrowanie umowy w urzędzie skarbowym do 31 stycznia 2011 r. (poniedziałek) przywilej ten ...
-
Koszty pracownicze a podatkowe
... stanowiących osób prawnych; przychody z tytułu wykonywania usług, na podstawie umowy zlecenia lub umowy o dzieło, uzyskiwane wyłącznie od: osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą ... Uczestników akcji Pracownik a koszty US lub też prawa do ich nabycia w przyszłości po historycznie określonej cenie motywuje Uczestników, ma bowiem ...
-
Urlop wypoczynkowy
... pracy zaokrągla się w górę do pełnego miesiąca. Jeśli rozwiązanie umowy z dotychczasowym pracodawcą następuje w tym samym miesiącu co nawiązanie umowy z nowym pracodawcą, zaokrąglenia do pełnego miesiąca ... którego zależą uprawnienia pracownicze, ani do stażu pracy wymaganego do nabycia prawa do emerytury. Urlop bezpłatny może zostać udzielony na ...
-
Pozyskiwanie inwestorów nie tylko przez wejście na giełdę
... lub udziałów, między nowym inwestorem a dotychczasowymi akcjonariuszami lub udziałowcami. Niekiedy, umowy inwestycyjne przewidują także postanowienia mające na celu zmotywowanie kadry menadżerskiej ... jednolity: Dz. U. z 2009 r. Nr 185 poz. 1439, z późn. zm.) skierowanie propozycji nabycia np. akcji do co najmniej 100 osób, stanowi ofertę publiczną, ...
-
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku
... jedynie do formy zapłaty, którą w przypadku umowy sprzedaży stanowi wartość pieniężna, a w przypadku umowy zamiany – inna rzecz. Wobec powyższego zamiana ... osób fizycznych decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment ich nabycia. Z uwagi na to, iż przedmiotowa nieruchomość została nabyta w 2005 r., w ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z ... ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych i peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 3.500 zł. Generalną zasadą jest zatem, że wydatki na ...
-
Zatrudnianie bezrobotnych 50+
... interwencyjne oznaczają zatrudnienie bezrobotnego przez pracodawcę, które następuje w wyniku umowy zawartej ze starostą i ma na celu wsparcie osób będących w szczególnej ... prac interwencyjnych są kierowani bezrobotni, którzy: spełniają warunki konieczne do nabycia prawa do świadczenia przedemerytalnego - refundacja jest przyznawana w wysokości do ...
-
Podatek VAT 2013: będą istotne zmiany?
... wyjątkiem dostawy (wydania towarów) na podstawie umowy dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, ... towary, których przekazania nie ujęto w ewidencji, jeżeli cena jednostkowa ich nabycia bez podatku nie przekracza 10 zł. Zaproponowano podniesienie kwoty ...
-
Przenośny garaż jako środek trwały firmy?
... czym zostaną usytuowane w miejscu zamieszkania, a nie prowadzenia działalności gospodarczej. Cena nabycia każdego z garaży przekroczy kwotę 3 500 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... pracę przysługujących tymczasowo aresztowanym oraz skazanym, należności z umowy aktywizacyjnej. Umowa o pracę czy też umowy cywilnoprawne zawierane z przedsiębiorcami to tytuły najczęściej ... formularza (co sprawiało kłopot w latach wcześniejszych, gdyż w zależności od daty nabycia takiej nieruchomości, przychód bądź dochód ze sprzedaży, czy należny ...
-
Artykuł 23&1 Kodeksu Pracy - ochrona czy eliminacja?
... nabycia prawa do odprawy z art. 8 ustawy z dnia 28.12.1989 r. o zwolnieniach grupowych (wyrok SN z dnia 2 lutego 2001 r. I PKN 228/00, OSNP 2002/20/489). Sąd uzasadnił, że skoro rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia powoduje skutki prawne wynikające z wypowiedzenia umowy ...
-
Kupiona wierzytelność poza firma: przychód w PIT-36 z praw majątkowych
... zbywca wierzytelności są osobami fizycznymi, stwierdzić należy, że jeżeli zawarcie umowy cesji wierzytelności nie jest przedmiotem działalności gospodarczej, a więc ma charakter ... albo zabezpieczeniem źródła przychodów, spoczywa na podatniku. W przypadku nabycia wierzytelności, podkreślenia wymaga, iż wydatki te muszą być faktycznie zapłacone ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... W 2014 roku sprzedał mieszkanie. Jak stwierdził, ze względu na sposób nabycia koszt wejścia w posiadanie mieszkania wynosił 0 zł, więc dochód był równy przychodowi. W zeznaniu, ... dostałby prawa odrębnej własności (tylko rodzaj przyrzeczenia sprzedaży). Na mocy umowy przedwstępnej podatnik zapłaciłby ratę, która pochłonęłaby cała kwotę uzyskaną ze ...
-
Fiskus chce podatek od (darowizny) pomocy charytatywnej
... do majątku obdarowanego. Świadczenie ma charakter nieodpłatny, gdy druga strona umowy nie zobowiązuje się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. ... długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem ...
-
Administrator hipoteki - jaką rolę pełni?
... o obligacjach, obowiązek ustanowienia administratora hipoteki i zawarcia z nim przez emitenta stosownej umowy. Umowę z administratorem hipoteki należy zawrzeć jeszcze przed ... ze środków pochodzących z emisji obligacji. Obligatariusze, wraz z propozycją nabycia obligacji, otrzymują jedynie informacje o tożsamości administratora, który to wymóg wynika ...
-
Obniżenie raty kredytu hipotecznego: trudne, ale możliwe
... u konkurencji i przystanie na nasze wymagania. Czasem może to wiązać się z koniecznością nabycia w tym banku dodatkowych produktów, np. ubezpieczenia. Najlepszym rozwiązaniem jest jednak dokładne przeanalizowanie ofert kredytów jeszcze przed podpisaniem umowy. Dzięki dopasowaniu warunków do naszej obecnej sytuacji życiowej oraz planów na przyszłość ...
-
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie zaś do treści ... osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 2018 r., poz. 1291). W przypadku nabycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w drodze darowizny, ...
-
Ile kosztuje zamiana mieszkania?
... skutkuje podwojeniem maksymalnego wynagrodzenia dla notariusza. Na całe szczęście, strony umowy dotyczącej zamiany lokali zwykle dzielą ponoszone koszty notarialne „po ... Osoba sprzedająca (zamieniająca) lokal przed upływem pięcioletniego terminu od jego nabycia, będzie musiała liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku dochodowego o stawce 19% (o ...
-
Jak darować mieszkanie w rodzinie bez podatku?
... art. 6 ust. 1 pkt 2-5, 7 i 8 oraz ust. 2, a w przypadku nabycia w drodze dziedziczenia w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4. Obowiązek nie obejmuje przypadków, gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego albo w tej formie zostało ...
-
Kiedy dokonać korekty rozliczenia zawyżonej stawki VAT?
... towarów. Faktura jest dokumentem potwierdzającym zaistnienie zdarzenia gospodarczego (potwierdzeniem nabycia określonych towarów i usług lub też otrzymania zaliczki). ... uzgodnienia takie nie wynikają z korespondencji mailowej albo aneksów do umów. Również same umowy z klientami nie określają wprost stosowanej stawki podatku. Klienci nie widzą ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce: co hamuje inwestycje?
... na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, inwestorzy od początku roku podpisali umowy o wartości blisko 801 mln Euro, z czego udział transakcji zamkniętych od kwietnia ... transakcji nabycia przez Google budynku Warsaw HUB za 585 mln EUR w 2022 roku) niż wartość osiągnięta w pierwszym półroczu poprzedniego roku. Wszystkie umowy dotyczyły rynku ...
-
Wydatki na emisję akcji jako koszty podatkowe
... kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika: z tytułu nabycia towarów i usług, potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu- z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ust ...
-
Bezpośredni zwrot VAT nie zawsze możliwy
... kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika: z tytułu nabycia towarów i usług, potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu - z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ust ...
-
Udział w targach a reprezentacja i reklama
... ). Reklamą jest więc działanie mające na celu zachęcenie potencjalnych klientów do zawarcia umowy, nabywania towarów, korzystania z oferowanych usług. Może być prowadzona poprzez rozpowszechnianie informacji o towarach, miejscach nabycia, chwaleniu kogoś i zalecaniu czegoś. Pojęcie „reklama” oznacza wszelkie działania podmiotu gospodarczego mające ...
-
Samochód osobowy: instalacja gazowa a odliczenie VAT
... 60 % kwoty podatku określonej w fakturze lub kwoty podatku należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów lub kwoty podatku należnego od dostawy towarów, dla której ... (pojazdów) lub oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody ...
-
Zwrot VAT a czynności świadczone poza RP
... podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika: a. z tytułu nabycia towarów i usług, b. potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c. od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu - z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ...
-
Spadki i darowizny: ustawa do zmiany?
... gdy zgłoszą ten fakt fiskusowi w terminie miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego. W przypadku nabycia przez dziedziczenie, urząd skarbowy musi być poinformowany w ciągu miesiąca od dnia ... , nie przekracza 9637 zł lub gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Ten artykuł również nie zawiera regulacji ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... . To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Tym samym w przypadku Wnioskodawcy zastosowanie będą miały nowe zasady obowiązujące od 2007 r. Datą nabycia prawa własności do lokalu ...
-
Zwolnienie z obowiązku świadczenia pracy a wynagrodzenie
... , przysługujące pracownikowi przywróconemu do pracy, wynagrodzenie za czas do rozwiązania umowy o pracę, jeżeli został zastosowany okres wypowiedzenia krótszy od wymaganego, ... nie dłuższe niż miesiąc i uzyskane w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc nabycia prawa do tego wynagrodzenia należy uwzględnić w przeciętnej wysokości z okresu tych 3 ...
-
Odliczenie podatku VAT: znowelizowane zasady
... określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika: a) z tytułu nabycia towarów i usług, b) potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c) od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu - z uwzględnieniem rabatów w przypadku importu towarów ...