umowy najmu, (strona 4/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowy najmu

Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?

... umowy najmu i czym się różnią? Na co zwrócić uwagę podpisując umowę najmu? Jak sprawdzić mieszkanie przed wynajeciem? Jakie są rodzaje umowy najmu ...

Tematy: najem mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, czynsz najmu, najem okazjonalny, najemca, obowiązki najemcy, umowa najmu mieszkania, prawa lokatora, kaucja za mieszkanie, protokół zdawczo-odbiorczy
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie

... zadanych przez wnioskodawcę tyczyło się opodatkowania kary umownej za przedwczesne rozwiązanie umowy najmu przez najemcę. Wnioskodawca wskazał mianowicie, że w zawieranej umowie wynajmu mieszkania znajduje się zapis, zgodnie z którym w przypadku rozwiązania umowy przed upływem 12 m-cy najemca płaci karę w wysokości 1-miesięcznego czynszu. Chciał ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT

... , że usługę najmu powierzchni reklamowej można by w pewnych sytuacjach traktować jako usługę podobną do usługi najmu. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W ramach umowy najmu powierzchni reklamowej jakaś ...

Tematy: opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy, obowiązek podatkowy VAT, faktura VAT, rozliczenie VAT, miejsce opodatkowania, VAT należny, VAT naliczony
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych

... Dokumentowanie okoliczności zakupu usług najmu od osoby prywatnej innym dowodem niż faktura czy rachunek nie wyłącza zatem możliwości potrącenia wydatku z tytułu najmu lokalu w kosztach podatkowych. Tym samym, zakup usług najmu nieruchomości od osoby fizycznej wystarczy udokumentować przez zawarcie umowy wskazującej na obowiązek najemcy w zakresie ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, podatek od firmy
Ryczałt od przychodu z najmu: opłaty za media

... umowy najmu, opłaty te nie zostały ujęte w źródle przychodów, jakim jest czynsz, stanowiąc opłaty dodatkowe. Analogicznie do innych przychodów, tak i w przypadku najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... umowy najmu lokalu mieszkalnego wynajmujący może podwyższyć stawkę czynszu. Dotyczy to także umów zawartych na czas oznaczony. Ustawodawca chroni jednak lokatorów, dając im możliwość kwestionowania nieuzasadnionych podwyżek. Czynsz a opłaty dodatkowe W przypadku najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Rynek najmu i oszuści

... lub interweniuje na miejscu zaniepokojony brakiem wpłat od najemcy prawowity właściciel. Zdaniem agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy: Podstawą przy podpisywaniu umowy najmu jest przedstawienie przez właściciela dokumentów świadczących o jego prawie do lokalu. Najczęściej będzie to akt notarialny (umowa sprzedaży nieruchomości) oraz ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego

... przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) – osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Jednocześnie w myśl ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego

... umowy najmu wyrazić taką zgodę i czy może mieć ona charakter blankietowy. Odpowiedź na to pytanie brzmi nie. Z przepisów ogólnych kodeksu cywilnego wynika, że skuteczność przeniesienia ogółu praw i obowiązków z tytułu najmu wymaga zgody wynajmującego . Może być ona wyrażona jeszcze przed zawarciem umowy ...

Tematy: umowa najmu, przeniesienie umowy najmu, przelew wierzytelności, przejęcie długu, Kodeks cywilny
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu

... gospodarczej? Spory pomiędzy fiskusem a podatnikami powstają przy wynajmie kilku nieruchomości (lokali/budynków). O ile bowiem w sytuacji, gdy mamy tylko jedną bądź dwie umowy najmu, organy podatkowe pozwalają na skorzystanie z opodatkowania ryczałtem, tak przy większej ilości nieruchomości bądź umów zawieranych na krótkie okresy czasu już ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?

... umowy najmu są znacznie mniej popularne od umów zawieranych na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, rok 2025
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów

... uproszczonej procedury eksmisyjnej możliwa była jedynie w przypadku umowy najmu okazjonalnego. Wymagało to jednak nie tylko deklaracji lokatora o zamiarze poddania się ewentualnej procedurze eksmisyjnej, ale i wykazania, że ma dokąd się wyprowadzić. Do tego, taki rodzaj umowy dotyczył jedynie osób fizycznych, które nie prowadzą działalności ...

Tematy: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, najem instytucjonalny, najem mieszkania, uproszczona procedura eksmisyjna, eksmisja
Umowa najmu powierzchni komercyjnych: kiedy możliwa jest zmiana najemcy?

... umowy najmu wyrazić taką zgodę i czy może mieć ona charakter blankietowy . Odpowiedź na to pytanie brzmi nie. Z przepisów ogólnych kodeksu cywilnego wynika, że skuteczność przeniesienia ogółu praw i obowiązków z tytułu najmu wymaga zgody wynajmującego . Może być ona wyrażona jeszcze przed zawarciem umowy ...

Tematy: najem, prawa najemcy, powierzchnie komercyjne, umowa najmu, strony umowy
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód

... postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Umowa najmu: refakturowanie usług w przychód

... tytułu refakturowania usług u podatników osiągających przychody z najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej: „W przypadku, gdy umowa najmu przewiduje odrębne od czynszu rozliczenie tzw. mediów poprzez ich refakturowanie z wynajmującego na najemcę, to postanowienia umowy najmu dla celów podatkowych (zgodnie z powołanymi przepisami ustawy ...

Tematy: przychody podatkowe, data powstania przychodu, refakturowanie usług, refakturowanie
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu

... najmu, składają się na wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi najmu nieruchomości użytkowych (te pierwsze nie stanowią odrębnych od najmu świadczeń). Jego zdaniem w sytuacji gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media stanowią wraz z czynszem obrót z tytułu świadczenia usług najmu ... z umowy najmu ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu

... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Wymieniona ustawa ... związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą”, „oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy” odnoszą się do dnia lub momentu, kiedy coś już ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, podatek od firmy
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

... najmu poza działalnością gospodarczą w uproszczeniu można przyjąć, że jest nim czynsz jaki wynajmujący otrzymuje od najemcy. Niemniej w zależności od kształtu zawartej umowy najmu, mogą w tym przychodzie mieścić się także dodatkowe opłaty (np. za media). A ile podatku od dochodu z najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2020
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?

... i spółdzielni socjalnych. Warunkiem prowadzenia przez SAN działalności jest zawarcie z gminą umowy o współpracy, która określi m.in. zasady podziału odpowiedzialności za nieuregulowane należności czynszowe najemców SAN w przypadku wypowiedzenia lub wygaśnięcia umowy najmu. Habitat Poland ma kilka zastrzeżeń do rozwiązań proponowanych przez rząd ...

Tematy: społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, polityka mieszkaniowa
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna

... umowy najmu nierzadko mają klauzule, z których wynika, że rosnące opłaty administracyjne czy te za media wprost przekładają się na koszty najmu ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem, najem mieszkań, koszty najmu
Forma opodatkowania najmu nieruchomości

... zasadzie nie różnią się od najmu prywatnego, to w przypadku wynajmującego jest zupełnie inaczej. Konsekwencje podatkowe, wynikające z powyższych form najmu są bowiem całkowicie odmienne. Warto zatem wiedzieć jak odróżnić najem prywatny od działalności gospodarczej. Pomimo wspólnej regulacji dotyczącej umowy najmu, wskazanej w Kodeksie cywilnym, na ...

Tematy: środki trwałe, podatek od firmy, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej

... umowy. W takich sytuacjach często strony umowy najmu ustalają, że remont ten wykona najemca w zamian za co wynajmujący na pewien okres czasu zwolni go z płacenia czynszu. Czy w takim przypadku u wynajmującego wystąpi przychód który trzeba opodatkować, skora nie otrzymał on fizycznie zapłaty? W przypadku tzw. najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, najem, wynajem
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków

... najmu jest co do zasady umówiony czynsz, jaki za wynajem płaci wynajmujący. Nie wlicza się do niego ponoszonych przez wynajmującego wydatków związanych z przedmiotem najmu (np. abonament za istniejące w danym lokalu media, czy rozmowy telefoniczne, wodę, energię elektryczną ustalane w sposób ryczałtowy), jeśli z umowy najmu ...

Tematy: przychody z najmu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym

... umowy najmu na 273 000 m kw., co było rezultatem 2,5 raza większym niż w analogicznym okresie 2021 roku. Duży wpływ na ten wynik miały dwie umowy ...

Tematy: rynek biurowy, rynek nieruchomości, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa, biurowce, biura w Warszawie
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu

... formy zabezpieczenia w umowach najmu przed wyprowadzaniem obrotów przez najemców z centrum handlowego właśnie do e-commerce. Aż 67% najemców potwierdziło, że prowadzi sprzedaż internetową. Jednocześnie tylko 5% z nich myśli o zmniejszeniu powierzchni najmu w galerii handlowej. Informacje o raporcie Raport „Umowy najmu w centrach handlowych ...

Tematy: umowa najmu, sporne klauzule, centrum handlowe
Zaliczka na poczet najmu bez obowiązku podatkowego VAT

... zostać rozliczona proporcjonalnie na poczet czynszu w początkowych i końcowych okresach umowy najmu. Spółka wystąpiła z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie powstania obowiązku podatkowego w przypadku otrzymania ww. zaliczki na poczet usługi najmu. W ocenie wynajmującego, otrzymanie zaliczki nie spowoduje powstania obowiązku ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu
Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej

... zauważył Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 16.02.2012 r. nr IPPB1/415-1082/11-4/EC wydanej w podobnej sprawie: „(…) celem zawartej umowy najmu było prowadzenie działalności gospodarczej z zamiarem osiągnięcia przychodów czyli spełniona została przesłanka z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...

Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?

... jako przedmiot działalności i spełnia kryteria zorganizowania tej działalności wynikające z art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub przedmiotem umowy najmu są składniki majątku związane z prowadzoną działalnością gospodarczą (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Z przedstawionego stanu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?

... do umowy najmu. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 380 ze zm.), przez umowę najmu ... osób fizycznych. W myśl tego przepisu, źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa i inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...

Tematy: działalność gospodarcza, hotel dla zwierząt, hotel dla koni, ryczałt ewidencjonowany, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, obowiązki podatnika, limity podatkowe, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, umowa najmu, rozliczenie najmu
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna

... umowy najmu są wciąż rzadkością w naszym kraju. Zwykle są one zawierane na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, rok 2024
W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony

... z najmu nie powinny być opodatkowane ryczałtem a skalą podatkową. Opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, rok 2019
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?

... 2022 r. do listopada br. ceny najmu przeciętnie wzrosły o niecałe 2%. Znaczące podwyżki miały miejsce tylko w trzech ... umowy najmu. To wszystko może sprawić, że falę przeprowadzek zobaczymy dopiero w przyszłym roku. Co czeka rynek najmu w 2024 r. Fala przeprowadzek z mieszkań najmowanych do własnych będzie miała zapewne znaczący wpływ na rynek najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT

... nieruchomości lub obiektów budowlanych. Tym samym w przypadku umowy najmu tudzież dzierżawy, podatnikiem tego podatku jest wynajmujący/wydzierżawiający (ci są obowiązani do uiszczenia podatku od nieruchomości) a nie najemca/dzierżawca, mimo że to właśnie ci ostatni na podstawie zawartej umowy z danej nieruchomości korzystają, a nawet czerpią z niej ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, rozliczenie VAT, najem lokalu
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... istotnym elementem, jaki dana firma powinna przeanalizować to optymalny czas trwania umowy najmu powierzchni magazynowej. Obecnie na rynku polskim przyjęło się, że standardowa ... i mają niewielki udział w strukturze popytu, stanowiąc zaledwie 5 proc. wszystkich transakcji najmu zawartych w okresie ostatnich 12 miesięcy, tj. od początku kwietnia 2018 ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
Umowa najmu: kaucja gwarancyjna a podatki

... obrotu w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Kaucja ma bowiem charakter zwrotny i z końcem umowy najmu wraca do wpłacającego, jeśli ten oddaje rzecz w stanie niezmienionym. W przypadku wywiązywania się najemcy z umowy najmu i zwrotu zapłaconej kaucji, kwota kaucji nie będzie opodatkowana podatkiem VAT. Inaczej stanie się jednak ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, podatek od najmu, rozliczenie VAT, koszty podatkowe, przychody podatkowe, kaucja, Kaucja z tytułu najmu lokalu, kaucja gwarancyjna w VAT

1 ... 3 4 5 ... 10 ... 50 ... 71

Polecamy

Ranking chwilówek i pożyczek pozabankowych

Ranking chwilówek i pożyczek pozabankowych

Ranking kont firmowych 2023. W jakim banku najlepsze konto firmowe?

Ranking kont firmowych 2023. W jakim banku najlepsze konto firmowe?

Przelew zagraniczny - jaką opcję wybrać?

Przelew zagraniczny - jaką opcję wybrać?

Artykuły promowane

Praca zdalna po nowelizacji Kodeksu pracy - korzyści i obowiązki

Praca zdalna po nowelizacji Kodeksu pracy - korzyści i obowiązki

Jaki podatek od nieruchomości w 2025 roku?

Emerytury pomostowe. Co się zmieniło od 1 stycznia 2024?

Eksperci egospodarka.pl

Najnowsze w serwisie

Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska

Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska

Handel z rekordowymi długami

Handel z rekordowymi długami

Ustawa deregulacyjna - jakie zmiany dla MŚP?

Ustawa deregulacyjna - jakie zmiany dla MŚP?

RPP utrzymała stopy ale PLN zyskał nieznacznie

RPP utrzymała stopy ale PLN zyskał nieznacznie

Sklepy internetowe mają prawie 154 mln zł zadłużenia

Sklepy internetowe mają prawie 154 mln zł zadłużenia

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy

Transport drogowy: wjazd do Wielkiej Brytanii będzie droższy i trudniejszy

Transport drogowy: wjazd do Wielkiej Brytanii będzie droższy i trudniejszy

Kodeksy

Pokaż wszystkie

Pokaż wszystkie

Wzory dokumentów

Na skróty

Ostatnio wyszukiwane hasła

nabycia i dostawy, likwidacja krus, wyburzenia rozbiórki, dodatek turystyczny, bezrobocie 2010, obliczania wynagrodzenia za urlop wypoczynkowy, emerytura mon, kurs dolara prognoza na 2017, prognoza jen, efektywności energetycznej, electric prowadzi, europejskiej debaty, karty czasu pracy, transport niepełnosprawnych, waluty stawka funta