-
![Odstąpienie od części umowy sprzedaży]( "Odstąpienie od części umowy sprzedaży [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Odstąpienie od części umowy sprzedaży
... uprawnienie do odstąpienia od umowy ogranicza się do przedmiotów wadliwych. Czy konsument może odstąpić od części umowy sprzedaży? Umowę sprzedaży zawieraną pomiędzy przedsiębiorstwem a osobą fizyczną, która nabywa rzecz w celu niezwiązanym z działalnością gospodarczą, reguluje Ustawa o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie ...
-
![Odstąpienie od umowy sprzedaży]( "Odstąpienie od umowy sprzedaży")
Odstąpienie od umowy sprzedaży
... odstąpieniem od umowy; bezskutecznie. W konsekwencji firma odstępuje od umowy i żąda zwrotu towaru, lecz nie spotyka się to z oczekiwaną reakcją kupującego. Konsekwencje odstąpienia Odstąpienie od umowy sprzedaży rzeczy ruchomej powoduje przejście własności tej rzeczy z powrotem na zbywcę. Oznacza to, że w chwili, gdy druga strona umowy (sprzedawca ...
-
![Zwrot podatku PCC gdy brak realizacji umowy sprzedaży]( "Zwrot podatku PCC gdy brak realizacji umowy sprzedaży [© rangizzz - Fotolia.com]")
Zwrot podatku PCC gdy brak realizacji umowy sprzedaży
... cywilnoprawnych, zapłacony przez spółkę w związku z zawarciem umowy kupna udziałów w innej spółce kapitałowej, podlegał zwrotowi. Innego zdania były orany podatkowe. Stanowisko sądu Treść umowy sprzedaży udziałów wskazuje, że strony umowy uzależniły jej skuteczność od zapłaty ceny sprzedaży. Jeśli kupujący nie zapłacił ustalonej ceny sprzedającemu ...
-
![Odstępne od umowy nie jest usługą, nie jest opodatkowane VAT]( "Odstępne od umowy nie jest usługą, nie jest opodatkowane VAT [© kanachaifoto - Fotolia.com]")
Odstępne od umowy nie jest usługą, nie jest opodatkowane VAT
... następnie ich sprzedaży ostatecznym odbiorcom. Spółka podała, że zdarzają się sytuacje, w których przed zawarciem właściwej umowy sprzedaży sprzedający decydują się na zawarcie umowy przedwstępnej (tj. umowy zawierającej oznaczony termin, przed którego upływem strony zobowiązują się zawrzeć umowę właściwą, inaczej zwaną przyrzeczoną). Na mocy umowy ...
-
![Co to jest umowa sprzedaży?]( "Co to jest umowa sprzedaży? [© photocrew - Fotolia.com]")
Co to jest umowa sprzedaży?
Zawarcie umowy sprzedaży, co do zasady, następuje w chwili podpisania takiej umowy. Oczywiście praktycznie nikt, w przypadku kupna zwykłych towarów w sklepach, nie zawiera takiej umowy na piśmie. Umowa sprzedaży nie musi być zawarta na piśmie, jej zawarcie następuje w chwili ustalenia przez strony warunków tej umowy, tzn. konsument przedstawia ...
-
![Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości [© Kzenon - Fotolia.com]")
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Tak więc zadatek będzie stanowił przychód ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dopiero w momencie zawarcia – w wykonaniu umowy przedwstępnej - w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży (przyrzeczonej ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?
... jedna ze stron ma prawo odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości, jeśli druga, pomimo wyznaczenia dodatkowego terminu, nadal zwleka z wykonaniem zobowiązania. Zwłoka w wykonaniu zobowiązania Warunki odstąpienia od umowy wzajemnej – czyli w omawianym tu przypadku od umowy sprzedaży nieruchomości - określone zostały w kodeksie cywilnym. Zgodnie ...
-
![Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties]( "Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties [© freshidea - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties
... kluczowego znaczenia w praktyce. Wynika to z faktu, że standardowe umowy sprzedaży udziałów przejęte z wzorca anglosaskiego szczegółowo określają skutki prawne niezgodności „representations and warranties” z prawdą. Co więcej, strony standardowych umów sprzedaży udziałów przeważnie wyłączają zastosowanie kodeksowych przepisów dotyczących rękojmi ...
-
![Umowa sprzedaży: rękojmia, gwarancja, niezgodność towaru z umową]( "Umowa sprzedaży: rękojmia, gwarancja, niezgodność towaru z umową [© kebox - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży: rękojmia, gwarancja, niezgodność towaru z umową
... jest znacznym uproszczeniem i co ważne nie jest ono pojęciem wynikającym z języka prawnego. Zgodnie bowiem z polskim prawem kupujący może dochodzić roszczeń z umowy sprzedaży powołując się na rękojmię rzeczy sprzedanej, gwarancję bądź niezgodność towaru z umową. Uprawnienia wynikające z rękojmi Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady rzeczy ...
-
![Umowa sprzedaży samochodu: to musisz wiedzieć]( "Umowa sprzedaży samochodu: to musisz wiedzieć [© Kwangmoo - Fotolia.co]")
Umowa sprzedaży samochodu: to musisz wiedzieć
... w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Zapłacenie podatku obciąża kupującego – na złożenie do swojego Urzędu Skarbowego deklaracji PCC-3 i zapłatę podatku ma on 14 dni od daty spisania umowy sprzedaży. Umowa ubezpieczenia Zgodnie z obowiązującymi przepisami na kupującego samochód przechodzą prawa i obowiązki sprzedającego wynikające z umowy ubezpieczenia ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... transakcji. Bardzo często przy tym marginalizujemy znaczenie samej umowy sprzedaży, która jest przecież finalnym dokumentem przenoszącym prawo własności. Szukając oszczędności sięgamy po gotowe, ale niezweryfikowane wzory umów z internetu, zamiast powierzyć sporządzenie umowy specjaliście – prawnikowi lub notariuszowi. Równie często bazujemy na ...
-
![Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!]( "Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu! [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!
... na nieważność czynności notarialnej a co za tym idzie nieważność zawartej umowy sprzedaży. Prawa własności nie nabywa się dzięki zapłacie ceny sprzedaży na rzecz sprzedających. Do skutecznego nabycia prawa własności nieruchomości wymagane jest zawarcie umowy sprzedaży w przepisanej prawem formie” – czytamy w interpretacji. A więc skoro sprzedaż nie ...
-
![Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący]( "Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący [© davizro photography - Fotolia.com]")
Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący
... – podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. O powstaniu obowiązku podatkowego decyduje – w myśl art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych – moment dokonania czynności cywilnoprawnej. Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy – obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży – ciąży na kupującym ...
-
![Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT]( "Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... zatem jest niezbędnym i istotnym składnikiem umowy. Umowa sprzedaży w ujęciu przepisów Kodeksu jest umową dwustronnie zobowiązującą. W związku z zawarciem umowy sprzedaży sprzedawca staje się zobowiązany do przeniesienia własności rzeczy lub prawa na kupującego oraz do wydania przedmiotu sprzedaży kupującemu. Z kolei treścią zobowiązania kupującego ...
-
![Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej]( "Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... i wykorzystywane są odpowiednie środki porozumiewania się na odległość do chwili zawarcia umowy włącznie. Wskazany sposób zawierania umów sprzedaży znajduje odzwierciedlenie w Regulaminie, którego pkt 2.9 wprost wskazuje, że umowy sprzedaży zawierane są w ramach zorganizowanego systemu zawierania umów na odległość przy wykorzystaniu mechanizmów ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego]( "Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego [© Ghost - Fotolia.com ]")
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... nieruchomość jest wydzierżawiona do końca 2018 r. z możliwości przedłużenia umowy dzierżawy. Otrzymywany czynsz dzierżawy wnioskodawca opodatkowuje ryczałtem ewidencjonowanym. Zadano pytanie czy zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży i otrzymanie zadatku w 2018 lub 2019 r., a umowy sprzedaży po 1 stycznia 2020 r. będzie wiązać się z zapłatą z tego ...
-
![Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... . W myśl art. 158 Kodeksu cywilnego, przeniesienie własności nieruchomości następuje w chwili zawarcia w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży i nie zmienia tego fakt zawarcia wcześniej przedwstępnej umowy sprzedaży, ani uiszczenie zadatku. Tym samym właścicielem nieruchomości do chwili swej śmierci był nadal spadkodawca, przez co ...
-
![Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości]( "Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości definitywnie przenoszącej własność nieruchomości na nabywcę. W tym momencie można bowiem mówić o wydaniu nieruchomości nabywcy na podstawie umowy sprzedaży. Jednocześnie, do chwili zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, zaliczki otrzymane przez Wnioskodawcę na poczet ceny sprzedaży nieruchomości ...
-
![VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy]( "VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy [© yushel - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... nie przenosi. Kupujący nie otrzymuje na mocy tej umowy żadnych uprawnień właścicielskich. Właścicielem zostaje dopiero dzięki zawarciu umowy przyrzeczonej. Tym samym, zgodnie z powyższymi normami prawa cywilnego – umowa przedwstępna, będąca przyrzeczeniem zawarcia właściwej umowy sprzedaży, nawet jeśli sporządzona została w formie aktu notarialnego ...
-
![Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego]( "Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego [© Emelianov Evgenii - Fotolia.com]")
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... notarialny – umowa sprzedaży nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanej o powierzchni użytków rolnych 1,30 ha. Sprzedawane grunty stanowią gospodarstwo rolne, ustalona cena opiewa na 100.000 zł, którą kupujący pokryje ze środków własnych. Nadto strony umowy sprzedaży nie łączy umowa dzierżawy gruntów stanowiących przedmiot sprzedaży, grunty te ...
-
![PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek]( "PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek [© anna - Fotolia.com]")
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... podlegają: umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych, umowy zamiany rzeczy i praw majątkowych, umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, umowy darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, umowy dożywocia, umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie ...
-
![Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym]( "Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym [© RFsole - Fotolia.com]")
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... z chwilą zawarcia aktu notarialnego ostatecznej umowy rozporządzającej – umowy sprzedaży przenoszącej własność nieruchomości zawartej w wyniku wykonania przedwstępnej umowy sprzedaży. Natomiast w myśl przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, powstanie przychodu należnego w przypadku sprzedaży rzeczy uzależnione jest od wydania ...
-
![Rozliczenie straty na sprzedaży wierzytelności]( "Rozliczenie straty na sprzedaży wierzytelności [© Elenathewise - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty na sprzedaży wierzytelności
... przychodem jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie. Przy sprzedaży wierzytelności przychodem spółki będzie cena tej wierzytelności, która wynika z umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności. Ważna interpretacja IS Przychód z tytułu sprzedaży wierzytelności należy ustalić w wysokości ceny ustalonej w umowie zbycia wierzytelności ...
-
![13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe]( "13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
13 sytuacji, w których odstąpienie od umowy nie jest możliwe
... umowy, w której przedmiotem świadczenia jest rzecz ulegająca szybkiemu zepsuciu lub mająca krótki termin przydatności do użycia. Nie zdziwmy się więc, kiedy okaże się, że nie możemy odstąpić od umowy sprzedaży arbuzów kupionych w wysyłkowym sklepie spożywczym… Po piąte, nie można odstąpić od umowy ...
-
![Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży]( "Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... zawarcia w dniu 18 lutego 2013 r. notarialnej umowy sprzedaży po stronie Wnioskodawcy powstał przychód z tej sprzedaży, albowiem przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy powstaje w momencie odpłatnego zbycia, tj. zawarcie umowy przyrzeczonej. Wobec powyższego – niezależnie od celu ...
-
![PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich]( "PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich [© flavia morlachetti - fotolia.com]")
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... sprzedaży podatkiem PCC. W przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. Jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie miała data podpisania ostatecznej umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Obowiązek podatkowy powstaje bowiem w dacie sprzedaży a nie w dacie otrzymania ceny.(...)” W podobnym tonie wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, który w interpretacji indywidualnej ...
-
![Zawarcie umowy a zgoda wspólników spółki]( "Zawarcie umowy a zgoda wspólników spółki [© freshidea - Fotolia.com]")
Zawarcie umowy a zgoda wspólników spółki
... sprawy rozpatrywanej przez sąd, która dotyczyła umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności wzniesionych na nim budynków. Została ona zawarta pomiędzy spółką a jej prokurentem. Zawarcie przez spółkę kapitałową umowy kredytu, pożyczki, poręczenia lub innej podobnej umowy z członkiem zarządu, rady nadzorczej, komisji rewizyjnej ...
-
![Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży]( "Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży
... ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11, dalej "Uchwała"). W stanie faktycznym sprawy, której dotyczy Uchwała, Sąd Okręgowy stwierdził nieważność zawartej pomiędzy stronami umowy sprzedaży nieruchomości. W ocenie tego sądu strony ukryły pod umową sprzedaży nieruchomości, umowę darowizny. Ponadto ...
-
![Jak ustalić datę powstania przychodu w spółce z tytułu sprzedaży lokali?]( "Jak ustalić datę powstania przychodu w spółce z tytułu sprzedaży lokali? [© Aycatcher - Fotolia.com]")
Jak ustalić datę powstania przychodu w spółce z tytułu sprzedaży lokali?
... . Biorąc pod uwagę powyższy stan prawny wskazać należy, że w przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych, datą powstania przychodu będzie dzień zawarcia umowy sprzedaży lokalu, która definitywnie przenosi własność na nabywcę. Konkludując, to dzień zawarcia umowy w formie aktu notarialnego będzie dniem, w którym należy rozpoznać przychód podatkowy ...
-
![Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?]( "Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości? [© gukodo - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... dochodowym od osób fizycznych. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Organy podatkowe konsekwentnie jednak przyjmowały, że taka „kompensata” nie jest możliwa i podatek trzeba zapłacić. Ich zdaniem zawarcie każdej umowy sprzedaży nieruchomości należy opodatkowywać odrębnie jako odrębne źródło przychodu, gdyż ustawa ...
-
![Naruszenie warunków i unieważnienie umowy]( "Naruszenie warunków i unieważnienie umowy")
Naruszenie warunków i unieważnienie umowy
... jedna ze stron w sposób rażący naruszy postanowienia umowy, wówczas droga strona może domagać się jej unieważnienia. Dzieje się tak wtedy, jeśli strony nie uzgodniły inaczej w umowie. Unieważnienie umowy oznacza, że powinności wynikające z umowy ulegają cofnięciu. W przypadku umowy sprzedaży kupujący zwraca sprzedającemu towar, a sprzedający zwraca ...
-
![Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy]( "Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... z interesem ekonomicznym danego podmiotu. Będą to więc także wierzytelności, wynikające ze stosunków zobowiązaniowych, w wysokości wartości świadczeń majątkowych (np. wierzytelności z tytułu umowy sprzedaży). Ponadto instytucja zmiany wierzyciela została określona w art. 509 – 518 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz ...
-
![PCC od zawarcia umowy spółki komandytowej pobiera notariusz]( "PCC od zawarcia umowy spółki komandytowej pobiera notariusz [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
PCC od zawarcia umowy spółki komandytowej pobiera notariusz
... cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych; b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku; c. (uchylona); d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy; e. umowy dożywocia; f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie ...
-
![Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT]( "Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT [© wsf-f - Fotolia.com]")
Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT
... przypadku świadczeniem usług jest akceptacja dla odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży bez podania przyczyny za zapłatą ustalonej kwoty, zwłaszcza w sytuacji, gdy kwestia odstąpienia została uregulowana w samej umowie. WSA uznał, że w takich sytuacjach rezygnacja z umowy nie jest efektem samowolnych decyzji, a kwota odstępnego nie może ...
![Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/reklama-internetowa/Reklama-w-internecie-telewizji-i-w-radio-w-XII-2024-264581-50x33crop.jpg "Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]")
Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024
