-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... element kalkulacyjny ceny dzierżawy, zwiększa kwotę należną od dzierżawcy z tytułu dzierżawy nieruchomości oraz jest opodatkowany według stawki podatku właściwej dla usługi dzierżawy. W konsekwencji należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni powinna wystawić fakturę, w której podstawa opodatkowania składa się z usługi dzierżawy obejmującej koszt podatku ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... , należy wskazać, że Spółka: • świadczy na rzecz GA usługę dzierżawy, która to usługa ma charakter usługi ciągłej (spełnienie przesłanki świadczenia usługi ciągłej); • zawarła Umowę dzierżawy, zgodnie z którą przysługuje jej roczne wynagrodzenie. Strony w Umowie dzierżawy wskazały roczny okres rozliczeniowy, o czym świadczy użyty zwrot „Dzierżawca ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... za używanie rzeczy przez jego dzierżawcę. Wskazać w tym miejscu należy, że świadczeniem usług są także usługi mające cechy dzierżawy nieruchomości mieszkalnych, a zatem również świadczenie usług o podobnym do dzierżawy charakterze (np. oddanie nieruchomości w odpłatne użytkowanie). Co do zasady, dostawa towarów lub świadczenie usług podlega ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... usługi najmu, dzierżawy ...
-
Umowa dzierżawy: otrzymanie zaliczki a obowiązek podatkowy w VAT
... dzierżawy. Co do zasady, otrzymanie zaliczki przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi powoduje powstanie obowiązku podatkowego z chwilą jej otrzymania w wysokości otrzymanej kwoty. Zasada ta nie ma jednak zastosowania do zaliczek otrzymanych na poczet czynszu z tytułu umowy najmu lub dzierżawy ...
-
Wystawienie faktury za usługi ciągłe (abonamentowe)
... nr 3 do ustawy (czy związanych z zaopatrzeniem w wodę oraz odprowadzaniem nieczystości), najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, ochrony osób oraz usług ochrony, ... do momentu zakończenia świadczenia tej usługi. Mówiąc innymi słowy zatem, VAT należny z tytułu świadczenia danej usługi trzeba wykazać przynajmniej raz na rok ...
-
Faktura VAT RR na usługi od rolnika
... ustawy o podatek od towarów i usług. Natomiast przez usługi rolnicze, zgodnie z art. 2 pkt 21 cyt. ustawy o VAT, rozumie się usługi wymienione w załączniku nr 2 do ustawy. ... wspomnianego załącznika nr 2 do ustawy pod symbolem PKWiU 71.31.10 wymieniono „usługi dzierżawy lub najmu maszyn i urządzeń rolniczych, bez obsługi”.Na mocy art. 118 przepisy ...
-
Faktura za usługi ciągłe a podatek VAT i dochodowy
... usługi. Od powyższego oczywiście występuje szereg wyjątków. Jeden z nich ma zastosowanie w opisanej sytuacji. Otóż zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o VAT, w przypadku świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy ... , zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień: 1) wystawienia ...
-
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... Usługi takie zostały objęte szczególnym momentem powstania obowiązku podatkowego. Został on uregulowany w art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z tym przepisem obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy ... faktur VAT za powyższe usługi. Otóż jak wskazuje § 11 rozporządzenia Ministra ...
-
Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR
... koni i schronisk dla zwierząt (PKWiU ex 01.4) Usługi związane z leśnictwem i pozyskiwaniem drewna, z wyłączeniem patrolowania lasów (PKWiU ex 02.02.10) Usługi związane z rybołówstwem i rybactwem, z wyłączeniem usług związanych z rybołówstwem morskim (PKWiU ex 05.00.50) Usługi dzierżawy lub najmu maszyn i urządzeń rolniczych, bez obsługi (PKWiU ...
-
Cennik dzierżawy łącz TP do zmiany
... i informacji o nieprawidłowościach tego cennika od użytkowników, a przede wszystkim z resortu spraw wewnętrznych o możliwym naruszeniu ważnego interesu publicznego. Zgodnie z zapisami nowego „Cennika usługi krajowe łącza dzierżawione tp”, który ma wejść w życie od 1 stycznia 2007 r., znaczącej podwyżce ulegają opłaty za łącza analogowe, które są ...
-
Usługi transportowe: ustawa o VAT sprzeczna z prawem unijnym
... zgodnie z art. 19 ust. 1 i 4 ustawy o VAT (tj. dzień wykonania usługi lub dzień wystawienia faktury, jeżeli spółka była obowiązana do jej wystawienia). ... , a także usług budowlanych i budowlano-montażowych (art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. c i d), usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także usług ochrony osób oraz usług ...
-
Miejsce świadczenia usługi a podatek VAT
... , z wyjątkiem wynajmu sejfów przez banki; dostarczania (oddelegowania) personelu; wynajmu, dzierżawy lub innych o podobnym charakterze, których przedmiotem są rzeczy ... Polsce i wskazuje jednocześnie kraj właściwy jako miejsce opodatkowania usługi - niekoniecznie muszą oznaczać opodatkowanie usługi w rzeczywistości. Decyduje bowiem o tym ustawodawstwo ...
-
Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu
... m2 zgodnie z właściwymi przepisami, wygasają wzajemne zobowiązania stron umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej umowy, przez którą dochodzi do oddania do ... tę interpretację: - Art. 15ze ustawy COVID-19 nie różnicuje najemców na świadczących usługi i najemców zajmujących się sprzedażą towarów. Użyte w przepisie dotyczącym czasowego wygaszenia ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... . 1 ustawy, z tytułu świadczenia usług dzierżawy na rzecz dzierżawców. Ponadto zauważyć należy, że odrębne potraktowanie dodatkowych kosztów obciążających dzierżawców z tytułu energii elektrycznej, które są niezbędne do świadczenia usługi dzierżawy, stanowiłoby sztuczne dzielenie usługi dzierżawy. Podobne stanowisko wyraża Trybunał Sprawiedliwości ...
-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... .4012.843.2020.1.MJ, Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. świadczy m.in. usługi dzierżawy gruntów pod garaże. Jest czynnym podatnikiem VAT. W umowach dzierżawy znalazły się zapisy, że w przypadku dzierżawy nieruchomości gruntowej w celu użytkowania pod garaż, użytkownik zobowiązał się do ponoszenia: a) czynszu dzierżawnego ...
-
Dzierżawa pojemników i kontenerów a 7% stawka VAT
... . Do usługi wywozu spółka stosuje 7-proc. stawkę VAT a do dzierżawy 22-proc. Spółka wystąpiła do urzędu statystycznego o sklasyfikowanie usługi dzierżawy tych kontenerów i pojemników. Ten wskazał, że mieści się ona w grupowaniu PKWiU 90.02.1- ”Usługi w zakresie gromadzenia i wywozu odpadów”. W związku z tym zadano pytanie, czy usługę dzierżawy tych ...
-
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... usługi zasadniczej. Pojedyncza usługa traktowana jest zatem jak element usługi kompleksowej wówczas, jeżeli cel świadczenia usługi pomocniczej jest zdeterminowany przez usługę główną oraz nie można wykonać lub wykorzystać usługi głównej bez usługi pomocniczej. Zatem, z ekonomicznego punktu widzenia usługi ... na rzecz Gminy. Usługa dzierżawy pojemników ...
-
Umowa najmu: rozliczenie VAT od otrzymanej zaliczki
... usługi najmu, dzierżawy czy leasingu. Ogólna zasada ustawy o VAT mówi, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi (art. 19a ust. 1 ustawy o VAT). Jeżeli jednak przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Jak wskazał Wnioskodawca w opisie wniosku przeważającym przedmiotem jego działalności gospodarczej są hotele i podobne obiekty zakwaterowania - kod 55.10.Z. W przedmiotowych obiektach świadczone są m.in. usługi noclegowe oraz krótkotrwałego zakwaterowania oraz kompleksowe usługi w zakresie ...
-
Import usług: obowiązek podatkowy w VAT
... usługi uważa się za wykonane z upływem każdego okresu płatności lub rozliczenia.(…) Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz uwzględniając powołane przepisy prawa, należy stwierdzić, iż obowiązek podatkowy z tytułu importu usług dzierżawy ...
-
Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT
... zostanie wystawiona później, to upływ terminu płatności będzie determinował powstanie obowiązku podatkowego. Wystawianie faktur dokumentujących usługi najmu Jak zostało to już wyżej podkreślone, faktury dokumentujące usługi najmu, dzierżawy czy leasingu winny być wystawione najpóźniej z upływem terminu płatności. Mówi o tym art. 106i ust. 3 pkt ...
-
Spółka jawna: dzierżawa znaku towarowego na ryczałcie ewidencjonowanym
... umowy dzierżawy dojdzie do dzierżawy składników majątku związanych z działalnością gospodarczą spółki. Zadano pytanie, czy przychód z czynszu z umowy dzierżawy znaku ... świadczone w 2021 r. przez spółkę jawną – w ramach działalności gospodarczej – usługi sklasyfikowane jako dzierżawa własności intelektualnej i podobnych produktów, z wyłączeniem prac ...
-
Pełne odliczenie VAT przy wynajmie samochodu
... U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054), zwanej dalej ustawą o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art ... lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ( ...
-
Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), zwanej dalej ustawą, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art ... handlu samochodami lub wynajmu tych samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, nie jest wystarczającą ...
-
VAT należny i naliczony: przypadki szczególne rozliczenia
... w ciągu 30 dni od wykonania usługi nie dokonano zapłaty, usługodawca rozliczy VAT należny w deklaracji za czerwiec 2012 r. Natomiast nabywca może odliczyć VAT już w deklaracji za maj 2012 r. (w miesiącu otrzymania faktury). 2. Usługi najmu, dzierżawy, leasingu Świadczenie w kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu w zakresie powstania obowiązku ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek ...
-
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... z pozarolniczej działalności jest także przychód z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, ... dzierżawy składnika majątku firmy można zaliczyć do usług o charakterze ciągłym rozliczanych cyklicznie (miesiąc czy kwartał bądź w inny sposób określony przez strony umowy). W takim przypadku będzie do tej usługi ...
-
Reklama na stronie internetowej: jaki podatek dochodowy?
... na różnym podejściu organów państwowych do sposobu rozliczania dochodu generowanego za pomocą usługi Google. Resort Finansów traktuje wspomniany zysk jako przychód z innych źródeł, a sąd administracyjny, jako przychód z najmu lub dzierżawy. Jedynie drugie podejście daje możliwość zastosowania rozliczenia w postaci ryczałtu (stawka 8,5%). Podejście ...
-
Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)
... ramach postępowania interpretacyjnego zadał organom podatkowym pytanie, czy może opodatkować ryczałtem w wysokości 8,5% przychody z tytułu dzierżawy autorskich praw majątkowych do logotypów, czyli form graficznych odróżniających usługi i produkty od siebie, będących interpretacją ich nazw, imprez, firm czy agencji. Wnioskodawca w związku z prawami ...
-
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal
... więc nieuwzgledniającego przyznanej „obniżki” czynszu).(...)” Reasumując organy podatkowe potwierdzają, że w takim przypadku kwotą należną z tytułu świadczonej usługi najmu (czy dzierżawy) jest kwota ustalona w umowie i to ona powinna stanowić podstawę opodatkowania dla tej usługi, bez jej pomniejszania o wydatki na remont poniesione przez najemcę.
-
Obowiązek podatkowy VAT przy najmie nieruchomości
... zgodnie z art. 106b ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT w przypadku usług najmu, dzierżawy czy leasingu świadczonych na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej ... 8 ustawy o VAT mówiący, że jeżeli przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich wskazanych przesłanek ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... nie później jednak niż w 7 dniu, licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi w eksporcie towarów obowiązek podatkowy powstaje z chwilą potwierdzenia przez urząd celny ...
-
Opłata za najem: powstanie przychodu podatkowego
... , że przychodem z działalności gospodarczej są m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z ... 1i dzień wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień: wystawienia faktury albo uregulowania ...