-
Kredyty świąteczne: co warto wiedzieć?
... znaczny wzrost kwoty odsetek w relacji do pożyczanej kwoty. Przy rocznym kredycie na kwotę 5000 zł oprocentowanym na 15 proc. suma odsetek wyniesie ... nich dokładnie przemyśli sensowność zakupu, a część na pewno zrezygnuje z kredytu. W Polsce obowiązuje ustawa o kredycie konsumenckim, która pozwala na odstąpienie od umowy kredytu w ciągu 10 dni od ...
-
Kredyt konsumencki: zmiana umów od 2010
... kwoty 80 tys. złotych lub jej równowartości w walucie obcej reguluje obecnie ustawa o kredycie konsumenckim z 2001 roku. Przepisy, które wejdą w życie w 2010 roku obejmą ... Europejski Ujednolicony Formularz Kredytowy, który ma zawierać wszystkie podstawowe informacje o kredycie, takie jak koszty pożyczki, ubezpieczenia itp. Na ich podstawie konsumenci ...
-
Odwrócony kredyt hipoteczny: poprawki Senatu
Senat przyjął 14. poprawek do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, opartej na projektach rządowym i poselskim. Ustawa ta ma uregulować nową usługę na polskim rynku finansowym, pozwalającą osobom posiadającym nieruchomości, głównie starszym, uzyskiwać dodatkowe środki pieniężne. Poprawki ...
-
Wcześniejsza spłata kredytu. Jakie są tego skutki?
... wynagrodzenia z tytułu kapitału przekazanego kredytobiorcy, natomiast wynagrodzenie to ukryte by było pod tzw. opłatami przygotowawczymi, administracyjnymi itp.”. Przydatne linki: Ustawa o kredycie konsumenckim Na koniec trzeba zaznaczyć, że Rzecznik Finansowy i Prezes UOKiK nie posiadają kompetencji do wiążącej wykładni przepisów prawa powszechnie ...
-
Doradca finansowy w cenie?
... . Niezależnie od tego, sama ustawa o kredycie hipotecznym jest istotnym nowym aktem prawnym, który redefiniuje sposób dystrybucji kredytu hipotecznego i wymogi stawiane pośrednikom. Z drugiej strony pośrednicy kredytu konsumenckiego będą musieli dostosować się do nowelizacji ustawy o kredycie konsumenckim, w tym do obowiązków dotyczących ...
-
Nadchodzi odwrócona hipoteka
... kredycie hipotecznym. W stosunku do wcześniejszych założeń, niespodzianką jest brak regulacji w zakresie tzw. renty hipotecznej, czyli ... a potem w cennikach banków. Pod warunkiem oczywiście, że banki będą chciały ten produkt oferować, bo ustawa nakłada na nie sporo obowiązków i ograniczeń. Z lektury dokumentu można wyciągnąć wniosek, że klienci chcący ...
-
Odwrócona hipoteka czyli wirtualna rzeczywistość
Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym trafiła do dziennika ustaw, co oznacza, że po upływie 30 ... kredytobiorcę nieruchomości bez wiedzy banku oraz znaczący spadek wartości nieruchomości z przyczyn zawinionych przez kredytobiorcę. Choć ustawa w życie wejdzie za miesiąc, to nie spodziewamy się wysypu bankowych ofert w pierwszych dniach obowiązywania. ...
-
Reverse mortgage: renta hipoteczna dla seniora
... ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym". Praca nad ustawą trwa, ale już teraz głos środowiska, tak prawniczego ... nadzorem Komisji Nadzoru Finansowego będą posiadały uprawnienia do udzielania odwróconych kredytów hipotecznych. Nowa ustawa o odwróconej hipotece zapomina – zdaniem Roberta Majkowskiego, prezesa Funduszu Hipotecznego DOM – o tym, że ...
-
Nietrafione produkty bankowe zmorą przedsiębiorcy?
... najdrobniejszym zakupie, nie ma żadnej ochrony. W polskim prawie konsument ma wiele przywilejów: Ustawa o kredycie konsumenckim Art. 53. 1. Konsument ma prawo, bez podania przyczyny, do odstąpienia ... wyjątkiem odsetek za okres od dnia wypłaty kredytu do dnia spłaty kredytu. Ustawa o prawach konsumenta (wchodzi w życie 25 grudnia 2014 r.) Art. 27. ...
-
Gdzie po kredyt gotówkowy?
... gromadzenie informacji (telefonicznie, e-mailowo, podczas wizyty w placówce). Niejednemu na myśl o kredycie zapala się jednak czerwona lampka „ukryte koszty”. Słusznie, chociaż bankom od ponad 2 miesięcy już dużo trudniej przemycać różne kruczki. Ustawa o kredycie konsumenckim wyraźnie bowiem mówi, że banki na prośbę klienta mają obowiązek ...
-
Dożywotnia renta hipoteczna z zabezpieczeniem rządu
... świadczenia przez trzy miesiące. O konieczności objęcia ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym także oferowanej przez fundusze hipoteczne dożywotniej renty hipotecznej mówiło ... nieruchomości w należytym stanie i ponoszenia opłat bieżących. Najważniejsze jest, by ustawa w końcu powstała, bo aktualny stan jest najgorszym z możliwych – o odwróconej ...
-
Kredyty walutowe: drużyny pierścienia ruszyły do akcji
... przełomowe niż wyrok Sądu Najwyższego w sprawie dotyczącej klauzul walutowych w kredycie hipotecznym, który niedawno zelektryzował część opinii publicznej. Stowarzyszenie ... ich pośredników od 1 października 2012 r. Następnie, w lipcu 2013 r., ustawa o wydzieleniu i regulacji działalności banków zabroniła ich sprzedaży w niektórych sytuacjach. Być ...
-
Odwrócona hipoteka: wszystko, co musi wiedzieć kredytobiorca
... z przyczyn zawinionych przez kredytobiorcę lub spadkobierców wartość nieruchomości uległa znacznemu obniżeniu. Okiem Metrohouse – Mariusz Kania, prezes Zarządu Metrohouse Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym była potrzebna, aby uregulować szereg kwestii związanych z prawami i obowiązkami stron. Przede wszystkim utwierdza w przekonaniu samych ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... proces budowlany – 23,1 proc. oraz wymagany większy, bo 10-procentowy wkład własny przy kredycie hipotecznym – 20,5 proc. - Analizując oferty wystawionych na sprzedaż działek zauważam, ... i edukacja wszystkich zainteresowanych stron – przekonuje Michał Niewiński. Przydatne linki: Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ...
-
Oswajamy kredyt hipoteczny
... się ciągnąć w nieskończoność. Brzmi znajomo? A może w obawie przed restrykcyjnymi wymogami banków jeszcze nie odważyłeś się odwiedzić banku? Niesłusznie. Nowa ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami zawiera sporo prokonsumenckich przepisów, które powinny nie tylko zwiększać zaufanie do banków ...
-
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%
... Wakacje kredytowe mogą podnieść marże Do tego 29 lipca w życie wejdzie też ustawa wprowadzająca darmowe wakacje kredytowe. Dzięki nim posiadacze złotowych kredytów mieszkaniowych bezpłatnie będą ... kredyt mieszkaniowy, może okazać się złą informacją dla tych, którzy o kredycie dopiero myślą. Wszystko dlatego, że darmowe wakacje kredytowe są dla banków ...
-
Pomoc w spłacie kredytu - wskazówki
... dokonujemy w tym urzędzie. We wniosku należy dokładnie opisać swoją sytuację i załączyć informacje o kredycie oraz utracie zatrudnienia. 8. Czy pomoc przyznawana jest automatycznie? Nie, wniosek ... spłatą pieniędzy, a nawet umorzeniu części lub całości pożyczki. KOMENTARZ - Ta ustawa ma luki Według szacunków Międzynarodowej Organizacji Pracy z powodu ...
-
Bezpieczna renta dożywotnia
Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym powoli kończy swoją ścieżkę legislacyjną i niebawem podpisze ją prezydent RP, podczas gdy komplementarny wobec niej i równie istotny z punktu widzenia ...
-
Pożyczki pozabankowe po nowemu - na co zwrócić uwagę?
... radzi, na co zwracać uwagę podczas przeglądania ofert pożyczek. Nowa ustawa o przeciwdziałaniu lichwie wpłynie na zaostrzenie warunków udzielania pożyczek. Firmy ... podmiocie spoza rejestru KNF, nie tylko nie jesteś chroniony przepisami ustawy o kredycie konsumenckim, ale również twoje dane osobowe mogą zostać wykorzystane niezgodnie z prawem ...
-
Renta dożywotnia do zmiany
... ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym dojdzie też do uregulowania sytuacji osób korzystających z produktu podobnego, oferowanego już przez ... wynosić co najmniej równowartość 50 tys. euro. Dodatkowe wymagania (dotyczące doświadczenia i wykształcenia) ustawa miałaby nałożyć na członków zarządu spółek. Najważniejszym założeniem pomysłów MG jest jednak ...
-
Pożyczka czy kredyt gotówkowy: jaka różnica?
... zaciągnięty przez osobę cywilną na dowolny cel. Istotę, prawa i obowiązki stron zawierających umowę o przyznaniu kredytu konsumenckiego reguluje wręcz oddzielna ustawa z 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim. - Zgodnie z tą ustawą podpisaniu każdej umowy winno towarzyszyć wypełnienie formularza informacyjnego, gdzie po kolei wymieniane są dane ...
-
Odwrócony kredyt hipoteczny: prezydent podpisał ustawę
... kredycie hipotecznym. Regulacja ta wprowadza do polskiego systemu prawnego odwrócony kredyt hipoteczny, czyli szczególny ... zabezpieczenia spłaty tej sumy na nieruchomości będącej własnością kredytobiorcy. Podpisana przez Bronisława Komorowskiego ustawa określa zasady i tryb zawierania umowy odwróconego kredytu hipotecznego, prawa i obowiązki stron ...
-
Pośrednik kredytowy: za wynagrodzenie zapłaci klient
... o kredycie hipotecznym i nadzorze wskazuje, że celem nowych przepisów ma być m.in. zwiększenie porównywalności i transparentności ofert ... od banku, to jasne staje się, że jej koszt zostanie przerzucony na kredytobiorcę. Ustawa nie wyeliminuje nieuczciwych praktyk Co skłoniło ustawodawcę do wprowadzenia zakazu? Najprawdopodobniej wyszedł on z ...
-
Kredyt hipoteczny: jak rozszyfrować formularz informacyjny?
... miesiące, w efekcie czego mogło prowadzić do utraty wpłaconego zadatku. Co ważne, ustawa wprowadza zapisy, które chronią interesy konsumentów. W ciągu 14 dni od ... też skierują się bezpośrednio do placówki banku, będą bowiem takie same. Nowa ustawa o kredycie hipotecznym sprawia, że klienci mogą czuć się pewniej, zaciągając zobowiązanie. Wiele ...
-
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?
... lokalu) i wykorzystać go przy kredycie. Wyjaśniamy, jak to zrobić. Spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania wzbudza mniejsze zainteresowanie niż ... szukać w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27). Wspomniana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych informuje, że spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa wraz ...
-
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... od banku. Mimo to według artykułu 14 ust. 2 ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, kredytodawca, pośrednik kredytu hipotecznego oraz agent ... rezerwacyjnej, musimy uwzględnić, że gdy wycofamy się z rezerwacji z przyczyn innych niż te, które wskazuje ustawa, możemy ...
-
Kredyty walutowe - co po 1 lipca?
... o 4 pkt proc. 4. W umowie kredytowej powinna się znaleźć informacja o całkowitym koszcie kredytu oraz rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania. Takie wymogi stawia także ustawa o kredycie konsumenckim, która obejmuje kredyty hipoteczne poniżej 80 tys. zł. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania zawiera nie tylko koszt odsetek, lecz także ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011
... % akcji kredytowej banków. Rok temu było to 77%, a dwa lata temu zaledwie 63%. W 2011 r. wchodzą w życie rekomendacje nadzoru bankowego S i T oraz ustawa o kredycie konsumenckim. Rekomendacje wyznaczają nowe zasady oceny zdolności kredytowej klienta. Banki udzielające kredytów hipotecznych, zostały zobligowane w ustawie m.in. do stosowania ...
-
Trzeba czytać umowy bankowe
... 10 dni od podpisania umowy. Od 18 grudnia okres ten zostanie wydłużony do 14 dni, gdyż wtedy wejdzie w życie nowa ustawa o kredycie konsumenckim. Aby odstąpić od umowy należy wypełnić specjalny formularz, który banki wydają razem z umową. Odstąpienie oznacza oczywiście, że musimy zwrócić ...
-
Coraz trudniej o kredyt w euro
... kredyt w połowie w euro w połowie w złotych) weszła ona już … 18 grudnia. Banki wprowadziły bowiem nowe zasady razem z wymogami, jakie nałożyła nowa ustawa o kredycie konsumenckim (obowiązuje od 18 grudnia). Kredyt w euro – ze świecą szukać Trzeba jednak pamiętać, ze zaciągnięcie kredytu w euro już stało się ...
-
Co przyniesie rok 2012?
... woleć redukować pensje. Nowy rok będzie za to na pewno rokiem przyjaźniejszym dla klientów instytucji finansowych. Jedną z przyczyn jest znowelizowana ustawa o kredycie konsumenckim, która weszła w życie 18 grudnia ubiegłego roku. – Zmiany w prawie odnośnie kredytów konsumenckich z pewnością sprawią, że w nowym roku łatwiej będzie ...
-
Warto znaleźć dobry moment na kredyt hipoteczny
... kursów walut, a co za tym idzie wysokości rat, nie spowodują tak dużego zagrożenia dla budżetu klienta. Kredyt wedle nowej ustawy Ustawa o kredycie konsumenckim nakłada na banki zakaz doliczania opłat prowizyjnych do kwoty kredytu, a to oznacza, iż jeżeli klient będzie miał do zapłacenia ...
-
Kredyt na zapłatę PIT w odwrocie
... i ponad 18-proc. udział kredytów konsumpcyjnych ze stwierdzoną utratą wartości (wg danych KNF). Na korzyść bankowców bynajmniej nie działa również znowelizowana ustawa o kredycie konsumenckim, która weszła w życie w grudniu ub.r. Wymaga ona większej przejrzystości w ofertach pożyczek niż dotychczas, a to wymusiło na wielu instytucjach finansowych ...
-
Pierwsza Komunia: jak udźwignąć ciężar wydatków?
... jeśli z różnych względów nie udało nam się niczego odłożyć? Wówczas warto skorzystać z kredytu konsumenckiego. Zasady przyznawania tej pożyczki reguluje polskie ustawa o kredycie konsumenckim. - Najlepszym sposobem na gromadzenie kapitału jest oszczędzanie. Jeśli jednak potrzebujemy sporej sumy tu i teraz, to najlepiej sięgnąć po kredyt ...
-
Dynamiczny rynek leasingu w Polsce
... firm leasingowych zarówno w obsłudze jak i w ocenie zdolności kredytowej klientów detalicznych, w czym pomocne mogą być banki. Niestety istnieją także przeszkody prawne, ustawa o kredycie konsumenckim stawia bowiem leasing na równi z kredytem. Branża leasingowa walczy o zmianę tego stanu rzeczy, jednak już dziś istnieją sposoby na ...