-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej [© emar - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej
... na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza. Uchwała ta stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej.” Ustawa o własności lokali (dalej Ustawa) wyróżnia dwa rodzaje wspólnot mieszkaniowych: małe wspólnoty zgodnie z art. 19 Ustawy to te, które istnieją w nieruchomościach mieszczących najwyżej 7 lokali, przy czym do ...
-
![Nowa ustawa o SKOK]( "Nowa ustawa o SKOK [© olly - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o SKOK
... bezpieczeństwa finansowego SKOK-ów. Ponadto, ustawa przewiduje, że członkami SKOK-ów będą mogły być nie tylko osoby fizyczne, lecz także organizacje pozarządowe, jednostki organizacyjne kościołów i związków wyznaniowych posiadające osobowość prawną, spółdzielnie, związki zawodowe oraz wspólnoty mieszkaniowe. Ustawa wprowadza również nowy sposób ...
-
![Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?]( "Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania? [© pixabay.com]")
Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?
... zwykle jest dobrowolne Wszystkie najważniejsze kwestie związane z działalnością wspólnoty mieszkaniowej prezentuje ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388). Wspomniany akt prawny wskazuje, że w przypadku wspólnoty mieszkaniowej zasadą jest głosowanie uwzględniające wielkość udziału każdego z członków ...
-
![Kredyt na remont tylko za zgodą wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej?]( "Kredyt na remont tylko za zgodą wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej? [© pixabay.com]")
Kredyt na remont tylko za zgodą wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej?
... . Wzrost cen materiałów budowlanych oraz usług budowlanych odczuły również wspólnoty mieszkaniowe. Część z nich posiada pod swoim zarządem bloki wymagające większych ... wyodrębnionych i niewyodrębnionych w budynku jest mniejsza niż cztery. W takiej sytuacji, ustawa o własności lokali ma ograniczony zakres stosowania, a zasady zarządu nieruchomością ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka? [© Manuela Manay - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
... mieszkaniowe działają na podstawie ustawy Prawo spółdzielcze liczącej już 35 lat oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 r. To właśnie ona, już od lat, wzbudzała wiele emocji. Czytaj także: - Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy? - Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje? O tym, że ustawa ... wspólnoty, a ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?]( "Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?")
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... sprawy mieszkaniowe we własne ręce, mogli uzyskać rekompensatę o równowartości ceny 5 m kw. mieszkania. Od 1996 r. kwestię waloryzacji i wypłaty premii gwarancyjnej reguluje ustawa „o ... niemieszkalnych; wpłaceniu za okres 12 miesięcy składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej; zaciągnięcia kredytu na dom lub mieszkanie ( ...
-
![Komu i jak posłużą kasy mieszkaniowe?]( "Komu i jak posłużą kasy mieszkaniowe? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Komu i jak posłużą kasy mieszkaniowe?
... do oszczędzania w kasie budowlanej byłyby osoby fizyczne, prawne oraz jednostki organizacyjne niebędące osobami prawną, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, np. wspólnoty mieszkaniowe, czy spółdzielnie mieszkaniowe. Jednak wyłącznie osobom fizycznym przysługiwać będzie premia oszczędnościowa, czyli forma finansowego wparcia przez państwo ...
-
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... . Wprawdzie ustawa ... mieszkaniowe. Są to m.in.: zakup mieszkania lub budowa domu (także w trakcie realizacji inwestycji); uzyskanie odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego w drodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego, bądź pomieszczeń niemieszkalnych; wpłacenie za okres 12 miesięcy składek na fundusz remontowy wspólnoty ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na przeglądy]( "Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na przeglądy [© FikMik - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na przeglądy
... wnioskodawca wystawia faktury VAT na odbiorców indywidualnych bądź spółdzielnie czy wspólnoty. Zadał pytanie, jaką stawą VAT w 2011 r. usługi te należy opodatkować? W ... wg stawki 23% na podstawie art. 41 ust 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy. Ponadto, ustawa o podatku od towarów i usług oraz przepisy wykonawcze do niniejszej ustawy nie zawierają ...
-
![Akcyza na węgiel: spółdzielnia mieszkaniowa]( "Akcyza na węgiel: spółdzielnia mieszkaniowa [© whitelook - Fotolia.com]")
Akcyza na węgiel: spółdzielnia mieszkaniowa
... spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe mogą skorzystać z innej podstawy zwolnienia przewidzianej przez przepisy ustawy o podatku akcyzowym. Zwolnienie dla zakładów energochłonnych Unormowania ustawy o podatku akcyzowym przewidują zwolnienie od akcyzy dla wyrobów węglowych zużywanych przez zakłady energochłonne do celów opałowych. Ustawa ...
-
![Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych]( "Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych [© marioszek - Fotolia.com]")
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... wspólnoty mieszkaniowe stanowią bardzo specyficzną konstrukcję prawną. Ze względu na swoją złożoną i szczególną strukturę posiadają one odrębny sposób opodatkowania. Na pierwszy rzut oka chciałoby się stosować do nich zasady właściwe dla spółek kapitałowych. Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe ... dochody zostaną opodatkowane. Ustawa wskazuje, że ...
-
![Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek]( "Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek [© maigi - Fotolia.com]")
Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek
... następujące stanowisko: „(…) Zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych określa ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr ... związane z mieszkaniem. W konsekwencji przez "zasoby mieszkaniowe", o których mowa ww. ustawie należy ... Wspólnoty - zatem mieści się w pojęciu zasobów mieszkaniowych wspólnoty ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania]( "Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania [© Rochu2008 - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania
... oraz dodatkowo znaczny udział jaki przypadał na ogromne powierzchniowo lokale garażowe, często powodował paraliż w procesie decyzyjnym i podejmowaniu uchwał przez wspólnoty mieszkaniowe. Przydatne linki: Ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali Co się teraz zmieniło? Od wejścia w życie Ustawy, udział lokalu garażowego ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... skomplikowany, ale przecież nikt z nas nie chce utrzymywać niesfornego członka wspólnoty. SĄD TO OSTATECZNOŚĆ W miarę naszych możliwości, jak również ... SĄDU - Prawdziwie skuteczną metodą wyegzekwowania niezapłaconych należności jest dopiero postępowanie sądowe. Ustawa o własności lokali w punkcie 16, ustępie 1 zezwala bowiem wspólnocie nawet na ...
-
![Jak wpisać dłużnika do BIG?]( "Jak wpisać dłużnika do BIG? [© freshidea - Fotolia.com]")
Jak wpisać dłużnika do BIG?
... , a także firmy telekomunikacyjne, przewoźnicy w komunikacji publicznej, dostawcy mediów, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. Zaległość konsumenta w momencie wpisu musi wynosić co najmniej 200 ... jedynym warunkiem wpisu jest to, aby zaległość przekraczała 6 miesięcy. Obecna ustawa nie przewiduje możliwości przekazywania informacji do BIG przez ...
-
![Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?]( "Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe? [© pixabay.com]")
Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?
... wspólnoty lub spółdzielni. Dlatego można spodziewać się, że niektóre wspólnoty mieszkaniowe ...
-
![Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT]( "Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT [© jcg_oida - Fotolia.com]")
Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT
... wspólnoty mieszkaniowej jest właścicielem lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu (art. 3 ww. ustawy). Wspólnoty mieszkaniowe ... nie przeznaczonej na utrzymanie tych zasobów. Należy zauważyć, że powołana ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych nie zawiera przy tym ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?]( "Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe? [© Andrzej Rostek - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?
... wspólnoty mieszkaniowe), występuje tzw. zarząd własny współwłaścicieli, w którym każdy z nich jest zobowiązany do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - Kodeks cywilny Niemniej jednak udzielenie pełnomocnictwa procesowego do reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej ...
-
![Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?]( "Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne? [© pixabay.com]")
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?
... okazać się przydatne. Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności ... wspólnoty mieszkaniowe dość ostrożnie podchodzą do kwestii pełnomocnictwa dla najemcy. Dotyczy to nie tylko pełnomocnictwa ogólnego o najszerszym zakresie, ale również pełnomocnictw rodzajowych dotyczących określonego rodzaju czynności (np. stałego głosowania na zebraniu wspólnoty ...
-
![Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej: od kiedy uprawnienia?]( "Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej: od kiedy uprawnienia? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej: od kiedy uprawnienia?
... lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm., dalej „ustawa”), odrębną własność lokalu można ustanowić nie tylko w drodze umowy, ale ... wspólnocie mieszkaniowej. Jak wspomnieliśmy powyżej, nowy właściciel staje się pełnoprawnym członkiem wspólnoty dopiero z chwilą wpisu w księdze wieczystej. Jednakże nie można uznać, że w ...
-
![Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego]( "Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego [© evkaz - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wymieniony w ... np. nabyte przed powstaniem wspólności majątkowej), pomimo istnienia wspólnoty majątkowej między małżonkami nie stanowią ... wywodzi z tego określone skutki prawne. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego]( "Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego [© pixabay.com]")
Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego
... ostatnim czasie są przyczyną aktualizacji zestawień z opłatami przesyłanych przez wspólnoty mieszkaniowe oraz spółdzielnie. Rosną także koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. „ ... comiesięcznym wnoszeniu opłat na pokrycie kosztów eksploatacji budynku zawiera również ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 2001 nr 4 ...
-
![Użytkowanie wieczyste do likwidacji]( "Użytkowanie wieczyste do likwidacji [© projectio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
... gospodarczą), osoby fizyczne np. właścicieli garaży, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe (infrastruktura osiedlowa, pawilony handlowe), mieszkańcy osiedli – chodzi np ... nowelizacji na gruntach mieszkaniowych. Mówiąc wprost decyzja ma być dobrowolna. Ustawa wprowadza nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... o skargach mieszkańców na zakłócanie miru domowego przez najemców. Niektóre wspólnoty mieszkaniowe w Krakowie i Gdańsku próbowały – jak dotąd bezskutecznie – zakazać ... lokali dla osób o niskich i przeciętnych dochodach. Jest więc już tylko kwestią czasu ustawa, która regulowałaby kwestię wynajmu krótkoterminowego. Całkowity zakaz jest raczej mało ...
-
![Termomodernizacja budynków opłacalna]( "Termomodernizacja budynków opłacalna")
Termomodernizacja budynków opłacalna
... już od ponad 10 lat. Obecnie zasady tej pomocy określa nowa ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów, która weszła w życie z dniem 19 marca 2009 ... osoby fizyczne, jak i prawne, m.in: właściciele domów jednorodzinnych, spółdzielnie mieszkaniowe oraz wspólnoty mieszkaniowe. Warunkiem otrzymania premii jest zaciągnięcie kredytu w banku ...
-
![Dla kogo pozwy grupowe?]( "Dla kogo pozwy grupowe? [© photocrew - Fotolia.com]")
Dla kogo pozwy grupowe?
... organizacyjne niebędące osobami prawnymi, którym odrębna ustawa przyznaje zdolność prawną - prowadzące działalność gospodarczą we własnym imieniu. W grupie tej podmiotów znajdą się także spółki osobowe prawa handlowego, spółki kapitałowe w organizacji, wspólnoty mieszkaniowe właścicieli wyodrębnionych lokali, wspólnicy – przedsiębiorcy spółki ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012
... związków wyznaniowych posiadające osobowość prawną, spółdzielnie, związki zawodowe oraz wspólnoty mieszkaniowe; wskazano, że Kasa Krajowa będzie kontrolować działalność ... nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm., dalej „ustawa o gospodarce nieruchomościami”), zbywanie lub nabywanie nieruchomości oznacza dokonywanie ...
-
![Rekomendacja KNF wiedzie na manowce]( "Rekomendacja KNF wiedzie na manowce [© johan10 - Fotolia.com]")
Rekomendacja KNF wiedzie na manowce
... ; 2) osoby należące do tej samej organizacji społecznej lub zawodowej. Ustawa o SKOK dopuściła także przynależność do kas podmiotów wskazanych w ... jednostki organizacyjne kościołów i związków wyznaniowych posiadające osobowość prawną, spółdzielnie, związki zawodowe oraz wspólnoty mieszkaniowe. Zgodnie z art. 11 ustawy o SKOK ustanie więzi, o której ...
-
![Prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość]( "Prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość [© photocrew - Fotolia.com]")
Prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość
... się np. klienci będący przedsiębiorcami, fundacje, stowarzyszenia, spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe. W zawartej umowie można jednak przewidzieć, że również klienci niebędący ... to powołuje się polski Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 2.03.2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów (…) (Dz. U. nr 22, poz. ...
-
![Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT]( "Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT [© Alex - Fotolia.com]")
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... wprowadzonych rozporządzeniem Rady Ministrów lub stosowanych bezpośrednio na podstawie przepisów Wspólnoty Europejskiej. Wynika z tego, że to właśnie m.in. producent, ... podlegających mechanizmowi odwrotnego obciążenia w przypadku świadczenia tych usług przez podwykonawców. Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia podwykonawcy, zatem ...
-
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... np. przez nietrzeźwego najemcę. W ramach odpowiedzi, niektóre wspólnoty mieszkaniowe lub spółdzielnie przyjmują stanowisko mówiące o tym, że właściciel mieszkania ... zaniedbał kontrolę i naprawę instalacji znajdujących się w mieszkaniu. Warto pamiętać, że ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy ...
-
![Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?]( "Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania? [© pixabay.com]")
Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?
... że OC posiadają również zarządcy nieruchomości oraz spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. W przypadku zarządców, występuje nawet obowiązek wykupywania ubezpieczenia ... uderzeniem przez śnieg albo sople z dachu. W kontekście chodników warto pamiętać, że ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach obliguje właścicieli ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... mieszkaniowe 2. ustanowienie odrębnej własności ułamkowej gruntów z wyodrębnieniem własności poszczególnych lokali mieszkalnych i garaży ze współzarządem mieniem wspólnym w formie aktu notarialnego, tj. bez ustanawiania wspólnoty ... uregulowanych stosuje się przepisy k.c.), ustawa z dnia 16 IX 1982 r, - Prawo spółdzielcze i ustawa z dnia 21 VIII 1997 ...
-
![Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę]( "Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... . W jaki sposób? Szefostwo spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej może wyjść z wnioskiem o podzielenie ... 2019 jest w pewnym sensie rokiem przejściowym. Ustawa wprowadziła w związku z tym zasadę, zgodnie z ... przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe wprawo własności tych gruntów. O 99-proc. bonifikatę ...
-
![Jak rozliczyć PIT w 2006 r.]( "Jak rozliczyć PIT w 2006 r. [© anna - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... : ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawa z dnia 20 ... mieszkaniowe, podatnik poniósł w roku 2005 wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, zajmowanego na podstawie tytułu prawnego, lub dokonał wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty ...
![Wynajem mieszkania. Czy casting na najemcę jest legalny? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynajem-mieszkania/Wynajem-mieszkania-Czy-casting-na-najemce-jest-legalny-261503-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania. Czy casting na najemcę jest legalny? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania. Czy casting na najemcę jest legalny?
