-
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... ustawa ... prawo użytkowania wieczystego (bezpośrednio od Skarbu Państwa czy poprzedniego użytkownika). Kolejnym minusem bycia użytkownikiem wieczystym jest to, że mamy ograniczone możliwości inwestowania na takiej nieruchomości, jeśli jest to grunt. Umowa o użytkowanie wieczyste określa bowiem to kiedy możemy rozpocząć i zakończyć prace budowlane ...
-
Tydzień 37/2006 (11-17.09.2006)
... z rejestracją podmiotów gospodarczych. Uproszczone będą procedury inwestycyjne obowiązujące podmioty publiczne i przedsiębiorców, a także prawo budowlane i powstanie też nowa ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym. Będzie również przygotowana ustawa o państwowym zasobie ziem pod budownictwo (ma to umożliwić zagospodarowanie m.in. gruntów będących ...
-
Zakup gruntu bez VAT: sprzedaż a podatek
... budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Z naszego przykładu wynika, że przedsiębiorca nabył działkę budowlaną. W związku z tym także i to zwolnienie nie znajdzie tutaj zastosowania. W związku z powyższym, mimo że przy zakupie przedmiotowej nieruchomości przedsiębiorcy nie przysługiwało prawo ...
-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... ze stanu deweloperskiego do stanu zamieszkania nie mieści się w pojęciu remontu, o którym mówi ustawa, niemniej prace takie stanowią w istocie zakończenie budowy tego lokalu. WSA wskazał, powołując się na prawo budowlane, ustawe z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 ...
-
Odliczenie VAT z faktury metoda kasowa w 2014 roku
Ustawa o podatku od towarów i usług mówi, że podatnicy rozliczający VAT metodą ... nabycia towarów prawo do odliczenia podatku naliczonego powstaje nie wcześniej niż w rozliczeniu za okres, w którym podatnik otrzymał fakturę bądź dokument celny. Powyższe oznacza, iż Wnioskodawca, otrzymując od podwykonawców faktury VAT za świadczone roboty budowlane ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... podatkowy, określonej na rok zakończenia inwestycji, z zastrzeżeniem ust. 10. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych określa także terminy dokonywania odliczenia z tytułu ... pozwolenia na użytkowanie budynku w myśl przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.). Przy interpretowaniu tego ...
-
Kłopoty przedsiębiorców z BDO
... muszą zarejestrować się w bazie danych odpadowych. Ustawa przewiduje kilka wyjątków. Przedsiębiorcy mogą skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego w przypadku niektórych rodzajów odpadów, jeżeli nie przekroczą one określonej ilości rocznie, np.: niektóre odpadkowe tonery drukarskie - do 100 kilogramów materiały budowlane zawierające gips - do 5 ton ...
-
Ulga budowlana na zwrot VAT będzie przedłużona?
... prawo do ubiegania się o zwrot części podatku VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych. W dniu 8 maja 2007 r. skierowano ... Państwa z tytułu zwrotu VAT na materiały budowlane były jak dotąd znacząco wyższe od rzeczywiście dokonanych zwrotów. Założono, że w dalszym okresie wydatki te ulegną obniżeniu. Ustawa miałaby wejść w życie 1 stycznia 2007 ...
-
Kiedy stawka VAT 8% gdy montaż rolet?
... 41 ust. 12c ustawy). Jak wynika z powołanych wyżej przepisów, ustawa o podatku od towarów i usług, poprzez podanie klasyfikacji, odwołuje ... ”, „modernizacja”, „przebudowa”, „roboty budowlane”, należy dokonać ich wykładni w oparciu o przepisy z innych dziedzin. W myśl art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, ...
-
Plac i ogrodzenie jako środki trwałe
... tym idzie należy je zaliczyć do środków trwałych i amortyzować. Wskazana ustawa zawiera także załącznik, w którym wskazuje stawki amortyzacji dla poszczególnych składników majątku. ... ustawodawca przewidział stawkę amortyzacji w wysokości 4,5% rocznie. Budowlą, zgodnie z ustawą prawo budowlane (niestety także i tej definicji nie znajdziemy w ustawach ...
-
Kondycja przedsiębiorstw - II kw. 2012 i prognoza III kw. 2012
... . Krytyce poddaje się nie tylko konsekwencje, które rodzi Ustawa Prawo Zamówień Publicznych, ale i postawę startujących w przetargach podmiotów, w tym zwłaszcza oferowanie ... odrzuceń wniosków kredytowych). Nadal duże potrzeby pożyczkowe zgłaszają firmy budowlane, jednak uwzględniając malejące wskaźniki płynności i rentowności w tej branży oraz ...
-
Wysokość podatku od nieruchomości przy budowli
... w związku z prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą. Przez budowlę Prawo budowlane rozumie każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, ... ustalenie wysokości podatku. Ograniczającą ją w tym działaniu jest jednak ustawa o podatkach lokalnych, narzucająca maksymalną stawkę podatku na poziomie 2% ustalonej ...
-
Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT
... . 28e rozwiązania mają zagwarantować uniknięcie przypadków braku opodatkowania lub podwójnego nałożenia podatku. Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „nieruchomości", zatem zasadnym jest ... gruntu przedmiot własności. Zgodnie z art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 118 ze zm.), za ...
-
Rzeczoznawca
... rzeczoznawca (Zakres obowiązków): Rzeczoznawca majątkowy: ustawa o gospodarce nieruchomościami Rzeczoznawca budowlany: prawo budowlane (tytuł rzeczoznawcy budowlanego dotyczy określonej specjalności budowlanej, w której osoba ubiegająca się o tytuł rzeczoznawcy musi posiadać uprawnienia budowlane i praktykę) Rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń ...
Tematy: rzeczoznawca -
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... wymienić choćby skutki zapowiadanych przez rząd programów oraz nowelizację ustawy Prawo budowlane. Co jeszcze? Oto perspektywy rynkowe na nadchodzące miesiące. Trudniej o ... procedury budowlane, droższa budowa Nowelizacja prawa budowlanego obejmuje szereg ułatwień dla postępowań urzędowych związanych z realizacją obiektów budowlanych. Ustawa ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm.; dalej ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego ... budynku zostało zdefiniowane w art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz.1332, z późn. zm.) przez pojęcie budynku ...
-
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... lub własnego lokalu mieszkalnego. Ustawa PIT nie definiuje określenia "remont" ani "budowa". Z uwagi na brak doprecyzowania konkretnych wydatków zaliczanych do tych pojęć, podczas oceny poniesionych wydatków pod kątem prawa do zastosowania zwolnienia, dotychczas posiłkowano się przepisami ustawy – Prawo budowlane. Zgodnie z art. 3 pkt 6 Prawa ...
-
Zwrot VAT przy zakupie usług budowlanych z odwrotnym obciążeniem
Ustawa o VAT przewiduje trzy terminy zwrotu tego podatku: podstawy (60 dni), przyspieszony (25 dni) i wydłużony 180 (dni). Co do zasady każdy ma prawo do zwrotu VAT ... odliczeniu jest w danym okresie rozliczeniowym wyższa od kwoty podatku należnego, podatnik ma prawo o różnicę pomiędzy tymi dwiema kwotami obniżyć podatek należny za następne okresy ...
-
Ochrona danych osobowych w zamówieniach publicznych
... jeżeli określimy, że warunkiem wzięcia udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia na roboty budowlane będzie wymóg posiadania certyfikatu zdolności z RODO, uznamy, że warunek ... . Pomocną przy prowadzeniu postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego może okazać się ustawa zmieniająca ustawy sektorowe, w tym ustawę prawo zamówień publicznych, a ...
-
Odrębne postępowanie w sprawach gospodarczych - nowelizacja KPC
... opublikowana ustawa zmieniająca kodeks postępowania cywilnego. Od tego momentu zaczęło się ... Są to np. sprawy z umów leasingu, o roboty budowlane czy z zakresu prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego. Przechodząc do ... na pozew będzie skutkować pominięciem takiego dowodu, a strona utraci prawo do powoływania się na niego w dalszym toku postępowania. ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego. Zauważyć jednak należy, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiuje pojęcia „remontu”. Zgodnie z art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020, poz. 1333, z późn. zm.), przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym ...
-
Firma w mieszkaniu a podatek od nieruchomości
... później niż po upływie 2 lat od daty doręczenia zgłoszenia. Podstawa prawna Ustawa z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm.) Ustawa z dnia 7.07.1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN ...
-
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
... obrębie gminy mogą zostać przeznaczone na różne cele, np. rolne, budowlane, czy usługowe. Przeznaczenie danego terenu ujęte w mpzp, co ... w nim ustaleniami. W tym miejscu należy zaznaczyć, że prawo do składania uwag do projektu mpzp ma każdy, ... ważnego kwalifikowanego certyfikatu. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy ...
-
Wynagrodzenie za służebność przesyłu rurociągu solanki z podatkiem
... niż wskazane w przepisie. Definicję urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych zawiera ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2006, nr 123, ... , składające się z rur. Ponadto w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 poz. 1409 z późn. zm.) w art. 3 pkt 3a ...
-
Szansa na odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
... ustalenia terenu budowlanego budownictwa jednorodzinnego i jego podziału na działki budowlane. Wnioskodawcy stali na stanowisku, że wypłata ... odszkodowawcze ulegają przedawnieniu, ale powołana ustawa nie zawiera odesłania do ... w sprzeczności z konstytucyjną zasadą ochrony własności oraz gwarantującą prawo do odszkodowania w przypadku wywłaszczenia. WSA ...
-
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu
... dbania o chodnik spoczywa już na zarządcy (np. na gminie). Dodatkowo ustawa ta zwalnia właściciela nieruchomości z obowiązku utrzymania chodnika w porządku gdy ... domagać się odszkodowania od osoby odpowiedzialnej za utrzymanie porządku na chodniku. Prawo budowlane mówi jeszcze o obowiązku usunięcia zalegającego z dachu śniegu i innych zagrożeń dla ...
-
Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa
... często bez możliwości pokrycia ich bieżącymi przychodami z opodatkowanej nieruchomości. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz ... w nim działalności gospodarczej oraz zapoznanie się z wymaganiami przewidzianymi przez prawo budowlane w zakresie tego typu przedsięwzięć (np. konieczność uzyskania ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... . z wydatkowaniem środków ze sprzedaży nieruchomości na nabycie budynku mieszkalnego. Ponieważ ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiuje pojęcia ... budynek mieszkalny jednorodzinny. Natomiast zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), ilekroć w ustawie ...
-
Pozwolenie na budowę: informacje można udostępniać
... Ustawa o dostępie do informacji publicznej zawiera własny tryb postępowania, który jest odrębny i niezależny względem przepisów Kpa. Regulacje kodeksowe stosuje się jedynie do decyzji (patrz art. 16 i art. 23g). Prawo ... wyjaśnień i wskazówek). Przydatne linki: - Kodeks postępowania administracyjnego - Prawo budowlane Inwestor nie dowie się zatem o ...
-
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... się do przepisów prawa budowlanego. W myśl art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.), ilekroć w ustawie jest ... umowy, o stosowaniu określonej stawki podatku będzie decydować faktyczna czynność, z którą ustawa wiąże obowiązek podatkowy, a nie ustalenia co do tego, jaki zakres tych czynności ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 30/2014
... i egzaminatorzy na prawo jazdy. Sejm przyjął projekt ustawy dot. opodatkowania gazu z łupków. Jak wiadomo w czerwcu została uchwalona ustawa Prawo geologiczne ... koncernem Mitsui umowę o wspólnym rozwoju projektu budowy elektrowni Czeczot.Pierwsze prace budowlane powinny się rozpocząć w 2016 roku i przedsięwzięcie będzie realizowane w trzech fazach. ...
-
Kostka brukowa i utwardzenie placu: ulepszenie czy remont?
... do nieruchomości jednak można w tym zakresie sięgnąć do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. W rozumieniu art. 3 pkt 8 tego aktu prawnego, remontem jest ... odtworzenia pierwotnej użyteczności środka trwałego nie jest jego ulepszeniem. Także ustawa Prawo o ruchu budowlanym przy remoncie dopuszcza stosowanie innych wyrobów aniżeli użyte ...
-
Zagospodarowanie terenu w wartości początkowej środka trwałego?
... obiekt budowlany, który jest na trwale powiązany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.). W skład budynku, jako pojedynczego obiektu inwentarzowego, wlicza się także obiekty pomocnicze obsługujące ...
-
Nadzór budowlany i kosztorysy inwestorskie zwolnione z podatku VAT
... mowa w art. 113 ust. 1 i 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zauważyć należy, że ustawa o podatku od towarów i usług oraz przepisy wykonawcze do tej ustawy nie definiują ... działalności gospodarczej w roku podatkowym kwoty 200 000 zł, Wnioskodawca będzie miał prawo do korzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i ust. ...
-
Coface: więcej niewypłacalności firm, nadchodzi fala upadłości?
... . Branża budowlana w Polsce przeszła pierwsze miesiące pandemii obronną ręką. Przedsiębiorstwa budowlane nie zostały objęte lockdown’em, w przeciwieństwie do wielu innych krajów ... 28%), przy czym udział tego sektora w ogóle postanowień stanowił 10%. Ustawa Prawo Restrukturyzacyjne została zaadresowana także do rolników – obecnie rolnik ma możliwość ...