-
![Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT]( "Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT [© ruigsantos - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT
... . Niestety niekiedy działanie takie powoduje konieczność skorygowania odliczonej wcześniej kwoty VAT przy zakupie, o czym często podatnikom zdarza się zapominać. Dodatkowo trudności sprawia ... nastąpi w tzw. okresie korekty. Ten dla środków trwałych innych aniżeli nieruchomości wynosi 5 lat liczonych od roku, w którym dany składnik majątku został ...
-
![Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy]( "Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... z tego podatku zwolniona. Jak natomiast wskazuje art. 191 Kodeksu cywilnego, własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki ... dostawy jest jedynie grunt. NSA wskazał, że zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT istotą dostawy towarów jest przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. ...
-
![Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT]( "Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT [© Rui Vale de Sousa - Fotolia.com]")
Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT
... używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z powyższego przepisu wynika, że o miejscu świadczenia, a tym samym opodatkowania usługi związanej z nieruchomością decyduje wyłącznie miejsce położenia nieruchomości, z którą ...
-
![Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania]( "Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania [© adam88xx - Fotolia.com]")
Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania
... , w którym spytała, czy przysługuje jej prawo do odliczenia VAT z faktur wystawionych przez wynajmującego ... VAT spółce będzie przysługiwać. Spółka złożyła na wydaną interpretację skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a ten uznał ją za zasadną. WSA wskazał, iż kluczowe jest tutaj wyjaśnienie, czy spółka wykorzystuje opisane nieruchomości ...
-
![Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych]( "Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
... Rodzi się w takich sytuacjach pytanie, jak ująć w księgach rachunkowych nieodliczony VAT? Przypomnijmy w tym miejscu, że jedną z pozycji kosztów rodzajowych jest konto ... nieruchomości i podatek od środków transportowych. Czy tutaj powinien zostać ujęty także nieodliczony VAT? Wszak ten też jest kosztem. Wydaje się, że nie. Nieodliczony podatek VAT ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?]( "Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?")
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... nieruchomości? Jakie mieszkania wybierają najczęściej? W jakiej cenie? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Osoby decydujące się na inwestycje w nieruchomości ... Klienci najchętniej wybierają mieszkania małe lub lokale inwestycyjne z VAT 23 proc. Duży atut inwestycji to łatwe do aranżacji ...
-
![Laptopy dla uczniów w podatku VAT]( "Laptopy dla uczniów w podatku VAT [© mvcaspel - Fotolia.com]")
Laptopy dla uczniów w podatku VAT
... w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i ... ustawy, a Wnioskodawca realizując tę czynność nie występuje w charakterze podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji nieodpłatne udostępnienie ...
-
![Jak fiskus wydłuża termin zwrotu VAT? Kieruje sprawę do sądu]( "Jak fiskus wydłuża termin zwrotu VAT? Kieruje sprawę do sądu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jak fiskus wydłuża termin zwrotu VAT? Kieruje sprawę do sądu
... wskutek zakupu przez spółkę nieruchomości, którą wykorzystywała następnie do wynajmu na rzecz innych przedsiębiorców, a także fundacji. Organ podatkowy dopatrzył się w tych transakcjach zbyt bliskich, ścisłych powiązań osobowych i kapitałowych ich stron. Stąd też postanowieniem z lutego 2019 r. przedłużył termin zwrotu VAT na czas przeprowadzenia ...
-
![Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT]( "Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT [© Jakob Kamender - Fotolia.com]")
Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT
... inwestycji. Prawo do odliczenia VAT pozostaje także, jeżeli inwestycja nie będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych, lecz należy skorygować VAT w sytuacji, gdy podatnik utraci zamiar wykorzystania inwestycji w takim zakresie. TSUE w wyroku położył szczególny nacisk na kwestię zamiaru wykorzystywania nieruchomości przez podatnika. Jest to ...
-
![Rozliczenia VAT: szansa dla firm ukaranych przez fiskusa przed 6 czerwca 2023 r.]( "Rozliczenia VAT: szansa dla firm ukaranych przez fiskusa przed 6 czerwca 2023 r. [© mariusz szczygieł - Fotolia.com]")
Rozliczenia VAT: szansa dla firm ukaranych przez fiskusa przed 6 czerwca 2023 r.
... wykonawcą robót, miał problem z przyporządkowaniem wykonanych prac o znacznej wartości do nieruchomości należącej do odbiorcy tych robót. Usługi administracyjne dla firmy budowlanej ... tytułu w wysokości 30% kwoty zaniżenia zobowiązania lub zawyżenia wykazanego zwrotu VAT. Na mocy art. 112c, jeśli nieprawidłowość była skutkiem celowego działania ...
-
![Roczna korekta VAT a przychody i koszty podatkowe]( "Roczna korekta VAT a przychody i koszty podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Roczna korekta VAT a przychody i koszty podatkowe
... usług mamy do czynienia z następującymi rodzajami korekt (art. 91 ust. 2 ustawy o VAT): w przypadku środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, których wartość początkowa ... ciągu 5 kolejnych lat (w każdym roku 1/5 wartości podatku naliczonego), a w przypadku nieruchomości – w ciągu 10 kolejnych lat (w każdym roku 1/10 podatku ...
-
![Usługi doradztwa finansowego a podatek VAT]( "Usługi doradztwa finansowego a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Usługi doradztwa finansowego a podatek VAT
... 8. transakcji dotyczących dokumentów ustanawiających tytuł własności, 9. transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości. Tak więc spośród usług pośrednictwa finansowego, ze ... dotyczy bowiem faktur odnoszących się do towarów i usług korzystających ze zwolnienia od podatku VAT lub korzystających z obniżonej stawki podatku (tj. 3% lub 7%). ...
-
![Sprzedaż budynku i działek bez VAT]( "Sprzedaż budynku i działek bez VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... jest ona także uzbrojona. Wnioskodawca wskazał także, że w przeszłości nie nabywał ani nie zbywał żadnych nieruchomości. W związku z powyższym podatnik zapytał, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca ...
-
![Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego]( "Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego [© whitelook - Fotolia.com]")
Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego
... oraz wartości niematerialnych i prawnych, konieczne jest skorygowanie odliczonego podatku VAT. Jeżeli ich wartość początkowa przekracza 15 000 zł, korekty dokonuje ... 91 ust. 3 ustawy o VAT. Zgodnie z tymi przepisami VAT od takich zakupów podlega korekcie w okresie pięciu (w przypadku ruchomości) lub dziesięciu lat (w przypadku nieruchomości i praw ...
-
![Remanent likwidacyjny: wycena dla VAT]( "Remanent likwidacyjny: wycena dla VAT [© anna - Fotolia.com]")
Remanent likwidacyjny: wycena dla VAT
... towary, które miały być przedmiotem dalszej odsprzedaży, ale także maszyny, urządzenia czy nieruchomości zaliczone do środków trwałych bądź wyposażenia, przy nabyciu (wytworzeniu) których podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Spis taki trzeba opodatkować. Podstawą opodatkowania jest tutaj wartość towarów podlegających spisowi ...
-
![Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT]( "Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... został podpisany akt notarialny – oświadczenie, że prawo własności przedmiotowej nieruchomości zostało nabyte na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. W ... z powyższego, prawo do odliczenia podatku naliczonego przysługuje tylko czynnym podatnikom VAT w takim przypadku, gdy dokonywane zakupy mają ścisły związek z czynnościami opodatkowanymi. ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?]( "Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela? [© whitelook - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
Osobom fizycznym, które budują, remontują, nadbudowują swoje nieruchomości mieszkalne, czy też adaptują nieruchomości inne na cele mieszkaniowe, przysługuje zwrot niektórych wydatków z tym związanych, nazywany potocznie zwrotem VAT w budownictwie. Aby z tej swego rodzaju ulgi skorzystać, poza wymogami formalnymi, trzeba spełniać dwa warunki: ...
-
![Od kiedy nowe przepisy ulgi na złe długi w VAT?]( "Od kiedy nowe przepisy ulgi na złe długi w VAT? [© Ruff - Fotolia.com]")
Od kiedy nowe przepisy ulgi na złe długi w VAT?
... indywidualnej z dnia 13.03.2013 r. nr ITPP1/443-1547/12/IK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka, czynny podatnik VAT, prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali użytkowych. Posiada szereg nieruchomości, które w roku 2012 były remontowane i modernizowane. W tym celu spółka nabyła usługi budowlane, za które ...
-
![Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia]( "Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia [© yellowj - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... i usług z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 16.04.2013 r. nr IPTPP4/443-70/13-2/UNR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości użytkowych. 28.06.2006 r. podpisał ...
-
![Podatek VAT: ponowne zwolnienie = korekta odliczenia?]( "Podatek VAT: ponowne zwolnienie = korekta odliczenia? [© adam88xx - Fotolia.com]")
Podatek VAT: ponowne zwolnienie = korekta odliczenia?
... nieruchomości) wartości odliczonego przy ich zakupie VAT-u. Korektę przeprowadzić należy w deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty. Towary handlowe też z korektą Korekta VAT ... w którym przedsiębiorca skorzystał ze zwolnienia w VAT. Nie zawsze konieczna Trochę ...
-
![Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT]( "Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT [© adam88xx - Fotolia.com]")
Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT
... czynność odpłatna czy nieodpłatna, nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem VAT. Art. 6 pkt 1 ustawy o VAT mówi bowiem, że przepisów tej ustawy nie stosuje się do ... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych okres korekty wynosi lat 5, zaś w stosunku do nieruchomości lat 10. Korekty takiej nowy nabywca winien dokonać proporcjonalnie do ilości ...
-
![Stawka VAT na remont budynku/ulepszenie mieszkalno-użytkowego]( "Stawka VAT na remont budynku/ulepszenie mieszkalno-użytkowego [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Stawka VAT na remont budynku/ulepszenie mieszkalno-użytkowego
Usługi budowlane oraz sprzedaż nieruchomości mieszczących się w definicji budownictwa mieszkaniowego, są opodatkowane obniżoną stawką podatku VAT. A jak jest w przypadku budynków pełniących dwie funkcje, czyli zarówno mieszkalną jak i użytkową? Podstawowa stawka podatku VAT wynosi 23%. Jednakże do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, ...
-
![Zwrot VAT: fikus "zabija" działalność innowacyjną]( "Zwrot VAT: fikus \"zabija\" działalność innowacyjną [© Christian Horz - Fotolia.com]")
Zwrot VAT: fikus "zabija" działalność innowacyjną
... w ramach postępowania podatkowego. Wydał więc postanowienie o przedłużeniu terminu zwrotu VAT spółce do 29 marca 2019 r., a postanowienie to utrzymał w mocy organ odwoławczy w ... spółkę majątku czy budynków. Spółka zawarła bowiem umowę dzierżawy nieruchomości, która pozwala jej na prowadzenie działalności gospodarczej. Także zatrudnianie pracowników ...
-
![Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży]( "Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... mieszkań i Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia naliczonego podatku VAT związanego z tymi kosztami. W związku z powyższym wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej i przekazanie jej na cele osobiste wspólników Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT. Zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania ...
-
![Termomodernizacja bloków mieszkalnych bez odliczenia podatku VAT]( "Termomodernizacja bloków mieszkalnych bez odliczenia podatku VAT")
Termomodernizacja bloków mieszkalnych bez odliczenia podatku VAT
... podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości pobierane są opłaty od członków i właścicieli lokali (w tym na fundusz remontowy). Opłaty te są zwolnione z podatku VAT. Spółdzielnia zamierza pozyskać środki finansowe z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki ...
-
![Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT]( "Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT [© anna - Fotolia.com]")
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... oraz brak odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia budynku lub budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. Jedynie spełnienie wszystkich opisanych wyżej warunków pozwala na zwolnienie takiej sprzedaży z podatku VAT.
-
![Samochód w leasingu w 2009 r.: kiedy sprzedaż bez VAT?]( "Samochód w leasingu w 2009 r.: kiedy sprzedaż bez VAT? [© anna - Fotolia.com]")
Samochód w leasingu w 2009 r.: kiedy sprzedaż bez VAT?
... jest jego używanie przez okres 6 miesięcy w odniesieniu do towarów innych niż nieruchomości, przy czym nie ma tu znaczenia forma własności. Dodatkowo, zgodnie z §8 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia ... 2009 r. Wtedy to bowiem wejdzie w życie znowelizowany art. 42 ust. 2 ustawy o VAT. Zmieniony przepis wskazuje, że przez towary używane rozumie się ruchomości, ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... .2010 r. (3 200 000 zł). Faktyczne i ekonomiczne przeniesienie prawa do własności nieruchomości nastąpiło w dniu podpisania aktu notarialnego tj. 30.06.2010r. Wnioskodawca zadał pytanie, kiedy od powyższej transakcji powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
![Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT]( "Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT
... przewidział pewne wyjątki. Jeden z nich dotyczy właśnie usług budowlanych. Otóż zgodnie z art. 28e ustawy o VAT miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia tychże nieruchomości. Ponieważ remontowana nieruchomość jest położona w Polsce, zgodnie z przytoczonym wyżej przepisem tutaj podlega opodatkowaniu. Znaczenia ...
-
![Proporcja w podatku VAT gdy dotacja podmiotowa]( "Proporcja w podatku VAT gdy dotacja podmiotowa [© katalinks - Fotolia.com.jpg]")
Proporcja w podatku VAT gdy dotacja podmiotowa
... związanych z kosztami funkcjonowania działalności, nie jest obrotem w myśl ustawy o VAT. W związku z tym nie powinna także być uwzględniana przy obliczaniu wskaźnika proporcji ... obrotu, o którym mowa w ust. 3, nie wlicza się obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości lub usług wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 37–41, w zakresie, ...
-
![Od czego zależy limit zwolnienia z VAT w 2014 roku?]( "Od czego zależy limit zwolnienia z VAT w 2014 roku? [© kendrysdale - Fotolia.com]")
Od czego zależy limit zwolnienia z VAT w 2014 roku?
... kraju oraz sprzedaży wysyłkowej na terytorium kraju; większości transakcji odgórnie zwolnionych z VAT. W 2014 roku do limitu przedsiębiorca musi wliczać obrót odnoszący się do części transakcji zwolnionych z VAT, np. związanych z wynajmowaniem nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe czy usługami ubezpieczeniowymi – w sytuacji, gdy nie mają ...
-
![Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT]( "Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT [© gemenacom - Fotolia.com]")
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... r. nr ITPP2/443-362/14/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, czynny podatnik VAT, w 2008 r. nabył lokal usługowy, który wynajmuje w ramach tzw. ... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...
-
![Podatnik VAT a podatek PCC]( "Podatnik VAT a podatek PCC [© anna - Fotolia.com]")
Podatnik VAT a podatek PCC
... umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego Stan ... ona będzie opodatkowaniu podatkiem PCC, gdyż została wyłączona z ustawy o podatku VAT (przepisy o VAT nie mają do niej zastosowania). Dodatkowo opodatkowane tym podatkiem będą zawsze także ...
-
![Niższy VAT na niektóre mieszkania]( "Niższy VAT na niektóre mieszkania [© whitelook - Fotolia.com]")
Niższy VAT na niektóre mieszkania
... od towarów i usług umożliwią stosowanie preferencyjnej 7 proc. stawki VAT na nowe mieszkania o powierzchni użytkowej do 120 mkw i jednorodzinne domy do 220 mkw. Chodzi m.in. o nieruchomości kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Wyższa 22 proc. stawka VAT będzie obowiązywać za każdy dodatkowy metr powierzchni użytkowej ...
-
![Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?]( "Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
... definicję towaru używanego, korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Jeżeli jednak sprzedawany jest lokal mieszkalny, który będzie miał być po raz pierwszy zasiedlony, stawka podatku wynosi 7 proc. Dodatkowo to na podatniku spoczywa obowiązek prawidłowego zaklasyfikowania nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
