-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... kupujących i sprzedających oraz opinie agentów nieruchomości można stwierdzić, iż w I kwartale każdego roku ma miejsce obniżenie zainteresowania kupnem i sprzedażą nieruchomości oraz spadek liczby dokonywanych ... koszty robocizny oraz materiałów budowlanych. Ważnym czynnikiem będzie także podatek VAT. Domy budowane w systemie gospodarczym nie będą ...
-
![Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT]( "Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... Wnioskodawcy z grona podatników VAT, a tym samym wykonane czynności podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ponadto, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) w art. 112 ust. 2 i ust. 3 stanowi, iż wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu ...
-
![Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT]( "Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT [© anna - Fotolia.com]")
Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... 15 000 zł okres korekty podatku przewidziany w art. 91 ustawy o VAT wynosi 5 lat, a w odniesieniu do nieruchomości 10 lat licząc od roku, w którym zostały one oddane ... okresu korekty podatnik będzie mógł odliczać odpowiednio 1/5 lub (w przypadku nieruchomości) 1/10 kwoty podatku przysługującej do odliczenia, wynikającej z faktur zakupu. Korektę taką ...
-
![Odliczenie VAT gdy budynek usługowo-mieszkalny]( "Odliczenie VAT gdy budynek usługowo-mieszkalny [© Ruff - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT gdy budynek usługowo-mieszkalny
... . (…) Odnosząc przedstawione okoliczności sprawy do powołanych przepisów prawa podatkowego, stwierdzić należy, iż wydatki związane z budową przedmiotowej nieruchomości, udokumentowane fakturami VAT, nie służą Wnioskodawcy wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej. Zatem Zainteresowanemu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego ...
-
![Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT]( "Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT [© wayhomestudio na Freepik]")
Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT
... firmy wchodziły nieruchomości, maszyny, a także pracownicy oraz wszystkie zobowiązania i należności wynikające z umowy najmu i dzierżawy rzeczy ruchomych oraz nieruchomości, ... charakter regulacji art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, przewidującego wyłączenie przedmiotowe z opodatkowania VAT transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, musi ...
-
![Programy wyborcze o rynku nieruchomości]( "Programy wyborcze o rynku nieruchomości")
Programy wyborcze o rynku nieruchomości
... się o kredyt, a niemającym zdolności kredytowej wystarczającej na zakup całej nieruchomości. Powrót do „wielkiej płyty” Najbardziej radykalny wydaje się natomiast ... podaż i obniżyć ceny najmu mieszkań. VAT mogą czekać duże zmiany Na ceny nowych nieruchomości duży wpływ mają obowiązujące stawki VAT. Zmiany w tym zakresie także można znaleźć ...
-
![Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT]( "Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... iż gmina jest właścicielem nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 4 600 m2, która jest położona w obrębie jednego miasta. W skład tej nieruchomości wchodzi siedem działek, ... na jednej z działek jest towarem używanym w myśl przepisów ustawy o VAT. W związku z powyższym wystosowano zapytanie, czy sprzedaż gruntu z tym budynkiem korzysta ze ...
-
![Samochód osobowy: sprzedaż a korekta VAT]( "Samochód osobowy: sprzedaż a korekta VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: sprzedaż a korekta VAT
... pytanie, w jakiej części spółka powinna dokonać korekty odliczonego wcześniej podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... , o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat a w przypadku nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe]( "Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Jednakże w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
![Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT]( "Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
... nieruchomości, jako odrębny lokal i nie posiada odrębnej księgi wieczystej. Sprzedaż obejmuje dostawę wyodrębnionego na własność lokalu mieszkalnego oraz związanego z nim udziału w nieruchomości ... postojowego w podziemnym garażu należy zastosować 8% stawkę podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko (przy czym ...
-
![Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi a VAT]( "Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi a VAT [© Olaf Speier - Fotolia.com]")
Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi a VAT
... usług najmu i w związku z tym podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na zasadach właściwych dla wiążącego strony stosunku cywilnoprawnego. WSA nie zgodził się ze stanowiskiem Ministra Finansów. Zdaniem sądu, stosunek prawny łączący zakład oraz najemców gminnych nieruchomości nie przesądza o możliwości zastosowania opodatkowania. Uprawnienie do ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... VAT (IVA) oraz 1,2-1,5 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych tzw. AJD; koszty notarialne - skala opłat określona jest przepisami prawa i naliczana odpowiednio do wartości nieruchomości ...
-
![Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT]( "Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... i art. 15 ust. 1 i 2 ustawy wynika, że warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT jest ustalenie, że działa on niezależnie jako producent, handlowiec, usługodawca, ... iż Wnioskodawca nie nabył nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży, ale nabył je do majątku prywatnego. Nawet podział części nieruchomości w związku ze zmianą ...
-
![Odliczenie VAT gdy aport nieruchomości]( "Odliczenie VAT gdy aport nieruchomości [© Ruff - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT gdy aport nieruchomości
... stosuje się również do podatników, którzy nie są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni, zgodnie z art. 96, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 86 ust. ... do czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystania do czynności zwolnionych od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi. (…) Na podstawie art. 86 ust. 10 pkt ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... VAT, podatek dochodowy czy składki ZUS odprowadzane przez deweloperów, firmy budowlane, wykończeniowe czy te produkujące i dostarczające wyposażenie nieruchomości ...
-
![Odszkodowanie za przejęcie a podatek VAT]( "Odszkodowanie za przejęcie a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za przejęcie a podatek VAT
... na jej przejęcie. Zgodnie z przepisami właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu przejętej nieruchomości przysługuje ustalone w drodze decyzji administracyjnej odszkodowanie. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powyższe podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust ...
-
![Dywidenda rzeczowa w podatku dochodowym i VAT]( "Dywidenda rzeczowa w podatku dochodowym i VAT [© Kurhan - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa w podatku dochodowym i VAT
... wypłata dywidendy w formie niepieniężnej w drodze przeniesienia na udziałowców Spółki prawa własności nieruchomości, stanowiących składnik aktywów Spółki, spowoduje po stronie Spółki wypłacającej ... formie rzeczowej nie jest opodatkowana VAT, gdyż nie można jej uznać za jedną z czynności wymienionych w przepisach o podatku VAT. WSA argumentował, iż ...
-
![Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?]( "Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane? [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?
... grudnia roku, w którym zgodnie z prawem będzie miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanej nieruchomości. Ulga w dalszym ciągu będzie obejmować materiały budowlane, które przed przystąpieniem do UE były opodatkowane 7% stawką podatku VAT, zaś obecnie są opodatkowane stawką podstawową. Podobny będzie także system liczenia kwoty ...
-
![Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT]( "Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT [© MAST - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne, którego przedmiotem jest użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz własność znajdujących się na niej budynków. Na ... ich wartości początkowej. Nie miał on także prawa do odliczenia VAT od tych nakładów. Wskazana nieruchomość stanowi majątek osobisty dłużnika, niezwiązany z działalnością ...
-
![Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem]( "Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... przy zakupie z pomocy pośrednika. Ten może zażądać prowizji w kwocie np. 2,5% wartości nieruchomości plus VAT (9225 zł). To jednak nie wszystkie koszty. Prawo własności ... VAT. Do tego dochodzi opłata za wypisy z aktu notarialnego np. w kwocie 300 zł. Inwestor musi jeszcze ponieść koszy związane z wprowadzeniem zmian w księdze wieczystej nieruchomości ...
-
![Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... od takiego zasiedlenia. Sprzedaż nieruchomości mieszczących się w tzw. społecznym programie mieszkaniowym jest natomiast opodatkowana 8% stawką VAT. W pozostałych przypadkach (czyli w przypadku sprzedaży po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia bądź gdy przy zakupie lub budowie nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT) ma z kolei zastosowanie ...
-
![Stawki VAT 2011: sprzedaż zwolniona]( "Stawki VAT 2011: sprzedaż zwolniona [© Kurhan - Fotolia.com]")
Stawki VAT 2011: sprzedaż zwolniona
... wykazane wprost w ustawie. Stanowi o tym przede wszystkim art. 43 ustawy o VAT. Zgodnie z ust. 1 tego przepisu zwalnia się od podatku (z pewnymi wyjątkami): 1) ... opieki duchowej; 36) usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe; ...
Tematy: -
![Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe]( "Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe")
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... spółki z o.o. na zwiększenie kapitału zakładowego. Jakie będą skutki podatkowe tego zdarzenia w obu firmach? 2.1. Przekazanie towaru aportem jako czynność opodatkowana VAT Dla celów VAT aport towaru traktowany jest analogicznie jak sprzedaż, czyli - co do zasady - podlega opodatkowaniu. Wprawdzie niekiedy możliwe jest zastosowanie do ...
-
![Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury]( "Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury [© Tanusha - Fotolia.com]")
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... nie będzie opodatkowana podatkiem VAT oraz czy winna być udokumentowana fakturą? W przedmiotowej ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
![Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT]( "Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT
... na co zwrócić uwagę. Miejsce wewnątrzwspólnotowego świadczenia usług dla celów VAT Miejscem wewnątrzwspólnotowego świadczenia usług na gruncie podatkowym nie zawsze jest miejsce ... lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych; usługi transportu ...
-
![Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie]( "Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie [© apops - Fotolia.com]")
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna część tych faktur nie jest zapłacona. Najstarsze z nich winny być opłacone jeszcze w 2016 r. W 2018 r. spółka zaczęła rozliczać ulgę na złe długi w podatku VAT ... jako podatnik VAT czynny, niebędącego w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego w rozumieniu ...
-
![VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości]( "VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości [© Marek - Fotolia.com]")
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... terminowo do Urzędu Skarbowego, • Drugą transzę, której termin płatności upływał 10 sierpnia 2018 r., wynajmujący otrzymał 9 sierpnia 2018 r., VAT należny został ujęty w deklaracji VAT w miesiącu sierpniu 2018 r. i odprowadzony terminowo do Urzędu Skarbowego. Kwoty otrzymanych zaliczek są rozliczane proporcjonalnie w równych częściach na wszystkie ...
-
![Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT]( "Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... VAT oraz sprzedaży środków trwałych. Pamiętać przy tym należy, iż prywatny najem nie zawsze jest opodatkowany VAT-em. Zgodnie bowiem z art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT oraz poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych]( "Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... przedmiotem jest zbycie nieruchomości, niniejsza transakcja będzie rodziła obowiązek w podatku od czynności cywilnoprawnych (mimo zwolnienia w podatku VAT). Wówczas zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1a u.p.c.c. opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych następuje od wartości rynkowej zbywanej nieruchomości według stawki ...
-
![Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu]( "Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu [© Angelika Smile - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... oraz podatku od nieruchomości. Spółdzielnia zadała pytanie, w jakiej wysokości oraz od kiedy powinna zostać ustalona podstawa opodatkowania VAT omawianej usługi najmu ... w odniesieniu do otrzymanej kwoty, z zastrzeżeniem ust. 5 pkt 4 (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT). Stosownie do art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę ...
-
![Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT]( "Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT
... , zgodnie z którym działalność polegająca na sprzedaży nieruchomości wykonywana przez przedsiębiorstwo budowlane nie może być traktowana jako „okazjonalne transakcje związane z obrotem nieruchomościami”. NCC, która korzystała z całkowitego odliczenia podatku VAT związanego z jej kosztami wspólnymi, zakwestionowała stanowisko Skatteministeriet ...
-
![Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT]( "Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT
... budowlane podlegają opodatkowaniu w Polsce tylko wówczas, gdy są wykonywane na nieruchomościach tutaj się znajdujących. Stawka podatku VAT zależy natomiast od tego, czy tyczą się one nieruchomości zaliczanych do społecznego programu mieszkaniowego czy też pozostałych (stosowana jest stawka preferencyjna 8% bądź podstawowa 23%). Także ...
-
![Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania]( "Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania [© schulzie - Fotolia.com]")
Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania
... z tym 168,47 mkw. Małżonkowie chcieliby skorzystać z możliwości zwrotu części podatku VAT zawartego w cenie nabywanych materiałów budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 27 września 2013 r. ... należy mieć na uwadze charakter obu tych nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości. Oczywistym wszak jest, że np. ...
-
![Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie]( "Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie [© Romolo Tavani - Fotolia.com]")
Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie
... VAT mogą liczyć osoby, które kwalifikują się do dopłat do kredytów , a więc: kupują/budują pierwsze lokum, mają mniej niż 36 lat i nie są czy też nie byli właścicielami innych nieruchomości. Chciał szybko oddać, co odziedziczył Z tego zwrotu VAT ...
-
![Stawki VAT: sprzedaż zwolniona]( "Stawki VAT: sprzedaż zwolniona [© Kurhan - Fotolia.com]")
Stawki VAT: sprzedaż zwolniona
... wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów określonych w art.44 ustawy o VAT import towarów określonych w art.45-80 ustawy o VAT towary i usługi określone w rozdziale 6 rozporządzenia Ministra ... 9) transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości 4. ex 70.20. 11 Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
