-
![Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy]( "Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... ich potrącenia z otrzymanej kaucji (oczywiście przychód powstanie tutaj w wysokości potrącenia). Zwrot podatku VAT neutralny podatkowo? Zdarza się, że w stosunku do wynajmowanych nieruchomości podatnicy skorzystali ze zwrotu części podatku VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych zużytych do wybudowania remontu, czy też ich modernizacji. Rodzi ...
-
![Firma w budynku mieszkalnym: odliczenie VAT]( "Firma w budynku mieszkalnym: odliczenie VAT [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Firma w budynku mieszkalnym: odliczenie VAT
... podatek VAT w wysokości 40% jego wartości. Towary i usługi zakupione w związku z budową nieruchomości wykorzystane będą częściowo na prywatne cele mieszkaniowe (60%), a częściowo do czynności opodatkowanych podatkiem VAT (40%). Proporcja wynika z udziału powierzchni przeznaczonej na działalność opodatkowaną w całkowitej powierzchni nieruchomości ...
-
![Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu]( "Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu [© apops - Fotolia.com]")
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... pytanie, czy sprzedaż lokalu użytkowego winna być obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
![Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?]( "Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem? [© hansenn - Fotolia.com]")
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... miejsca parkingowego lub garażu znajdującego się w danym budynku (jak i poza jego obrębem, lecz w ramach tej samej nieruchomości gruntowej) podlegać będzie jednej stawce podatku od VAT, która jest właściwa dla lokalu mieszkalnego”. Dostawa garażu/miejsca postojowego będzie natomiast opodatkowana 23-procentową w przypadku, gdy dojdzie na ...
-
![Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT]( "Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT [© Zsolt Biczó - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... tereny budowlane podlega zwolnieniu zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.(...) Jak wynika z przedstawionego opisu stanu faktycznego Wnioskodawca dokonał w dniu 17 września 2015 r. sprzedaży nieruchomości tj. działki o nr 21/2. Dla tej nieruchomości na dzień sprzedaży nie był sporządzony plan zagospodarowania przestrzennego, nie wydano ...
-
![TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT]( "TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT [© wsf-f - Fotolia.com]")
TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT
... nieruchomości na cele prywatne na podstawie art. 26 rzeczonej dyrektywy.(...) Wreszcie, korekta odliczeń, która jest dokonywana zwłaszcza w wypadku, gdy po złożeniu deklaracji VAT nastąpią zmiany czynników branych pod uwagę przy określaniu kwoty podatku VAT ...
-
![Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?]( "Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT? [© thodonal - Fotolia.com]")
Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?
... Kodeksu cywilnego, jako że w skład przedsiębiorstwa wchodzą także nieruchomości. Po takich czynnościach zostanie złożony wniosek do KRS o wykreślenie spółki z rejestru. Zadano pytanie, czy w takim przypadku spółka powinna tworzyć likwidacyjny spis z natury na potrzeby podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
![Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych]( "Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych [© monticellllo - Fotolia.com]")
Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych
... , które podlegają opodatkowaniu VAT w kraju położenia nieruchomości bez względu na status podatkowy nabywcy usługi. Należy zatem uznać, że wspomniane kryteria również spełnia przejazd autostradą, choć pojawiają się w tej materii pewne rozbieżności. Autostrada to nieruchomość Ustawa o VAT nie definiuje pojęcia nieruchomości, więc przyjmuje się ...
-
![Urząd skarbowy nie przekaże zwrotu VAT na podatek od nieruchomości]( "Urząd skarbowy nie przekaże zwrotu VAT na podatek od nieruchomości [© shake_pl - Fotolia.com]")
Urząd skarbowy nie przekaże zwrotu VAT na podatek od nieruchomości
... i wykazuje zwrot z tytułu VAT, ten w ... nieruchomości, środków transportowych) jest przypisany do organów jednostek samorządu terytorialnego. Stąd powstaje pytanie, czy na mocy art. 76 w zw. z art. 76b §1 Ordynacji podatkowej podatnik może wnosić o to, aby wykazany zwrot z tytułu podatku VAT został zaliczony na poczet np. podatku od nieruchomości ...
-
![Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?]( "Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT? [© wbtky - Fotolia]")
Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?
... od osiąganych obrotów. Jedynie usługi wynajmowania na własny rachunek nieruchomości mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe są zwolnione z VAT bez ograniczenia dotyczącego sprzedaży (art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT). Rejestracja VAT UE mimo zwolnienia z VAT Nierzadko internetowy portal pośredniczący w najmie krótkoterminowym to firma ...
-
![Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT]( "Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe pracowników najemcy, korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.(…)” Warto wiedzieć W podobnym tonie (w zakresie zwolnienia z VAT wynajmu nieruchomości na rzecz przedsiębiorców) wypowiedział się m.in. Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 30 ...
-
![Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu]( "Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu
... , że Bonus 2 dotyczy czynności ściśle związanych z opodatkowaną VAT działalnością gospodarczą A. w zakresie wynajmu nieruchomości komercyjnej (Kompleksu). Celem nabywania od Najemcy opisanych w opisie zdarzenia przyszłego usług jest zapewnienie większej sprzedaży opodatkowanej VAT z tytułu najmu Kompleksu, a ponadto zwiększenia wartości Kompleksu ...
-
![Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność]( "Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność
... nieruchomości i ruchomości oraz ich forma opodatkowania. Jeśli dana darowizna jest opodatkowana VAT, obdarowany zobowiązany jest do zwrotu równowartości kwoty podatku, który został zapłacony z tytułu przedmiotowej darowizny. Spółka zadała następujące pytania: 1. Czy konieczność zwrotu przez obdarowanego równowartości kwoty podatku VAT ...
-
![Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT]( "Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... nieruchomości bez spłat, pod warunkiem jednak że jedna ze stron wpłaca na rzecz drugiej środki pieniężne, aby ta wybudowała na otrzymanej nieruchomości przepompownię, wpłatę tę należy potraktować jako zaliczkę. Należy ją udokumentować fakturą VAT ze stawką właściwą dla zamiany tych nieruchomości ...
-
![Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT]( "Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT
... od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT – jeżeli spełnione zostały warunki zawarte w tym przepisie. W takim przypadku również ustanowienie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Ponieważ oddanie w użytkowanie wieczyste traktowane jest jak dostawa towaru, w związku ...
-
![Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT]( "Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT
... na pytania: czy sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej na majątek prywatny, która była uprzednio użytkowana rolniczo, jest działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT i powinna podlegać opodatkowaniu oraz czy nowy właściciel – spadkobierca – stał się z tego tytułu podatnikiem VAT. Stanowisko zajęte przez WSA zasługuje na ...
-
![Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC]( "Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC [© anna - Fotolia.com]")
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... opodatkowane są m.in. umowy sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych czy też ich zamiany. Ustawodawca przewidział jednak pewne zwolnienia od powyższego. Jedno z nich dotyczy nabycia takiej nieruchomości od podatników VAT. Podatnicy noszący się z zamiarem kupna nieruchomości bądź prawa do takiej nieruchomości, muszą pamiętać, iż oprócz ceny ...
-
![Powrót do zwolnienia a korekta VAT]( "Powrót do zwolnienia a korekta VAT [© anna - Fotolia.com]")
Powrót do zwolnienia a korekta VAT
... dokonywania korekty odliczonego podatku VAT w ciągu 5 lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntu w ciągu lat 10 – licząc od roku, w którym zostały one oddane do użytkowania (art. 91 ust. 2 ustawy). W przypadku korzystania ze zwolnienia podmiotowego powyższą korektę wykazuje się w deklaracjach VAT za pierwszy okres ...
-
![Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT]( "Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... VAT. Podczas ponoszenia nakładów na budowę spółce przysługiwało pełne prawo do odliczenia podatku VAT. Poniesione nakłady na nieruchomości będą, po zwrocie jej wynajmującemu wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych tym podatkiem. Wynajmujący otrzyma od najemcy fakturę dokumentującą zwrot nakładów, na której znajdzie się podatek VAT ...
-
![Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty]( "Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... rejent pobierze 6 zł od każdej rozpoczętej strony. Taksę powiększa także podatek VAT w wysokości 23%. PCC Jeden z ważniejszych kosztów towarzyszących nabyciu nieruchomości stanowi podatek od czynności cywilnoprawnych. Od umowy sprzedaży nieruchomości czy własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego stawka podatku od czynności ...
-
![Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?]( "Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT? [© anna - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... ze zwolnienia z VAT, ale także mogą być zainteresowani opodatkowaniem tej dostawy. Jeżeli przedmiotem dostawy zwolnionej z VAT jest używany budynek, przy nabyciu którego sprzedającemu przysługiwało prawo do odliczenia VAT, okazać się może, że przy jego sprzedaży dokonywanej w tzw. okresie korekty, wynoszącym w przypadku nieruchomości 10 lat ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT]( "Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... działki. Wnioskodawca podkreślił, że nie jest podatnikiem VAT oraz nie prowadzi działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami. Nie posiada także innych nieruchomości gruntowych, które mogłyby zostać sprzedane. Zadał pytanie, czy sprzedaż tychże działek jest obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... musiał dysponować pieniędzmi na tę część ceny, którą stanowi podatek VAT. Banki niechętnie podchodzą do finansowania tej części ceny brutto. Biorąc ... też nieruchomości zagraniczne. Dobrze wybrana nieruchomość może przynosić zyski z wynajmu, a w dłuższej perspektywie także wzrost wartości nieruchomości. Wejście na zagraniczne rynki nieruchomości jest ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu [© Marco2811 - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Jednakże stosownie do treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ustawy). Wnioskodawca uważa, że w niniejszej sprawie za nakłady zwiększające wartość nieruchomości ...
-
![Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie]( "Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie [© DeshaCAM - Fotolia.com]")
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... lat. Z początkiem kwietnia 2015 r. wnioskodawca uzyskał status czynnego podatnika VAT i rozpoczął rozliczanie tego podatku, gdzie wybrany został kwartał jako okres ... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ...
-
![(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?]( "(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT? [© carballo - Fotolia.com]")
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się zastrzeżenie ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z przepisu tego wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości ...
-
![Przejęcie firmy i darowizna środków trwałych bez podatku VAT]( "Przejęcie firmy i darowizna środków trwałych bez podatku VAT [© adam88xx - Fotolia.com]")
Przejęcie firmy i darowizna środków trwałych bez podatku VAT
... powyższym wnioskodawca zadał pytanie, czy przekazanie maszyny w drodze darowizny będzie podlegać VAT? Czy jest on obowiązany do skorygowania odliczonego przez żonę podatku ... korekty, o której mowa w ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...
-
![Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości: stare przepisy, nowa wykładnia]( "Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości: stare przepisy, nowa wykładnia [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości: stare przepisy, nowa wykładnia
... ich wybudowaniu. Nie jest zatem istotne, czy doszło do oddania nieruchomości do użytkowania „w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu” np. w wyniku najmu czy ... w podatku od czynności cywilnoprawnych i może być zakwestionowane prawo do odliczenia VAT u nabywcy. Dotyczy to zwłaszcza transakcji, które miały miejsce w przeszłości. Sytuacja ...
-
![Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny]( "Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny [© Schwoab - Fotolia.com]")
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... odłączonego (art. 47 § 2 k.c.). Zgodnie z art. 50 k.c., za części składowe nieruchomości uważa się także prawa związane z jej własnością. Jak wynika z przytoczonych ... lokalu mieszkalnego będzie przekraczała limity wskazane w art. 41 ust. 12b ustawy o VAT, wówczas do dostawy lokalu mieszkalnego sprzedawanego wraz z garażem, w przypadku gdy ...
-
![Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?]( "Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu? [© bankrx - Fotolia.com]")
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... przy czym należy mieć na uwadze charakter obu tych nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości. Oczywistym wszak jest, że np. w przypadku ... budowy domu i przed przystąpieniem do jego użytkowania w celu zwrotu podatku VAT za wybrane materiały budowalne. Wyjaśnić należy, że zwrot dotyczy wydatków ...
-
![Likwidacja firmy: zwrot VAT od rozpoczętej inwestycji]( "Likwidacja firmy: zwrot VAT od rozpoczętej inwestycji [© Taiki - Fotolia.com ]")
Likwidacja firmy: zwrot VAT od rozpoczętej inwestycji
... zł, korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ... do końca okresu korekty. Stosownie do art. 91 ust. 5 ustawy o VAT, w przypadku, o którym mowa w ust. 4, korekta powinna być dokonana jednorazowo w odniesieniu ...
-
![Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?]( "Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT? [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?
Gdy przy nabyciu lub wytworzeniu nieruchomości podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jej późniejsza darowizna w ogóle nie podlega VAT. Takie wnioski płyną z wyroku WSA, który następnie podtrzymał NSA. W październiku 2015 r. wnioskodawca występujący o wydanie interpretacji podatkowej nabył nieruchomość zabudowaną ...
-
![Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę]( "Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... którym mowa w ust. 1, a w przypadku podatników zarejestrowanych jako podatnicy VAT zwolnieni - do aktualizacji tego zgłoszenia, w terminach przed dniem, w którym podatnik traci prawo ... której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku ...
-
![Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT?]( "Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT?
... korzystać ze zwolnienia z VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.12.2019 r. nr 0113-KDIPT1-1.4012.683.2019.2.RG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie wyceny nieruchomości. W ramach posiadanych uprawnień rzeczoznawcy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
