-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... na własne cele osobiste i dalej wynajmować, jednakże już z majątku prywatnego. Dotychczasowa umowa najmu zostanie rozwiązana i zawarta nowa. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w związku z wycofaniem lokalu użytkowego z firmy będzie musiał zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... . Sprzedaż ta będzie dokonana przez czynnego podatnika VAT (uczelnię), jednak będzie korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt ... ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany: a. w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i ...
-
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT
... jest natomiast wystawienie faktur z „rocznym” opóźnieniem - zgodnie z art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT faktury za najem powinny być wystawione najpóźniej z upływem przyjętego terminu płatności. ... Skarbowej z 30.03.2017 r., 2461-IBPB-1-2.4510.12.2017.2.MM). Jeżeli natomiast umowa zostanie zawarta na czas określony, to opłaty za cały okres trwania ...
-
Usługi projektowe z 8% stawką VAT?
... ona z usług podwykonawców. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jaką stawkę podatku VAT winna stosować do usług wykonania projektu wraz z przeniesieniem praw do ... przenieść je na inne osoby, chyba że umowa stanowi inaczej. Umowa o przeniesienie autorskich praw majątkowych lub umowa o korzystanie z utworu, zwana dalej „licencją”, obejmuje pola eksploatacji ...
-
Opodatkowanie VAT udzielenia licencji na oprogramowanie komputerowe
... podatkowy dla udzielenia licencji w danym okresie rozliczeniowym powstanie na podstawie art. 19a ust. 1 ustawy o VAT, czyli w dniu dokonania zapłaty (która warunkuje rozpoczęcie trwania licencji). Jeśli jednak umowa licencyjna będzie przewidywała przeniesienie praw do licencji z momentem podpisania umowy, a płatności będą określone w ratach ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... , że w odniesieniu do konkretnej dostawy, mamy do czynienia z podatnikiem podatku VAT jest stwierdzenie, że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy ... używanie rzeczy przez jego najemcę. Charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu, wskazuje, że ma ona długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu ...
-
Stawka VAT a montaż wyprodukowanego towaru
... mieszkaniowego, podlega opodatkowaniu 7% stawką VAT”. Podobne stanowisko zajął naczelnik trzeciego urzędu skarbowego w Lublinie w piśmie z 16 września 2005 r. (nr P-1-443/88/05), w którym stwierdził, że „to strony w umowach cywilnoprawnych określają, co jest przedmiotem sprzedaży. W przypadku gdy zawarta umowa przewiduje sprzedaż usługi budowlanej ...
-
Leasing samochodu: zmiana umowy a odliczenie VAT
... umożliwiał odliczenie podatku VAT przy nabywaniu czy ... umowa została podpisana przed wejściem w życie obecnej ustawy o VAT – przysługują mu nabyte wcześniej uprawnienia, tym samym w dalszym ciągu może odliczać podatek VAT w pełnej wysokości, nawet jeżeli obecnie samochód ten nie spełnia wymogów określonych w art. 86 ust. 3 obecnej ustawy o VAT ...
-
Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR?
... VAT (w szczególności faktury VAT marża, faktury VAT RR, faktury VAT MP, dokumenty celne, rachunki oraz faktury korygujące i noty korygujące). Uprawnionymi do wystawiania faktur VAT są jednak tylko czynni podatnicy VAT ... możliwe jest ujęcie kosztu w księdze, jest także umowa kupna sprzedaży, o ile zawiera powyższe informacje. Przedsiębiorca winien ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... odpowiednika obowiązującego do końca 2013 r. art. 19 ust. 2 ustawy o VAT. Jeśli więc umowa przewiduje przeniesienie własności z chwilą wydania towaru kupującemu (np. przez ... czas określony (dotyczy to także sprzedaży na warunkach odroczonej płatności), jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń nią przewidzianych (lub z chwilą ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób niebudzący ... wynajmowany. Przy wynajmowaniu lokali na cele mieszkaniowe Wnioskodawca stosuje „zwolnioną stawkę VAT”. Występują sytuacje, że najemca lokalu mieszkalnego otwierając działalność ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... Umowa będzie zawarta na czas nieokreślony. Jest to jedyny prywatny lokal, który będzie wynajmowany. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że jest czynnym podatnikiem VAT ... związane z zakwaterowaniem, oznaczone symbolem PKWiU 55). Na wstępie zauważyć należy, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... zadał pytanie, czy kwota otrzymanego odstępnego będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ... kwoty z tytułu odstępnego) są konsekwencją dwustronnej czynności prawnej, jaką jest umowa przedwstępna. To właśnie tam obydwie, równe sobie strony stosunku ...
-
Faktury przesyłane e-mailem a odliczenie VAT
... , jeżeli zawarta umowa, dotycząca tej wymiany, przewiduje stosowanie procedur gwarantujących autentyczność pochodzenia faktury i integralność danych. Umowa w sprawie europejskiego ... a nie wystawieniem i doręczeniem dokumentu, o którym mowa w art. 106 ust. 1 ustawy o VAT. Wobec powyższego podatnikowi nie będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty ...
-
Samochód osobowy: leasing a optymalizacja VAT
... tytułu kontrahenci zawarli odrębną umowę. Optymalizacji podatku VAT służy wykup auta po zakończonej umowie. Jako że jest to odrębna umowa, podatnik ma prawo do ponownego odliczenia ... zł. Innymi słowy, jeśli umowa leasingu została zawarta na dwa lata, a podatnik otrzymuje co miesiąc fakturę od leasingodawcy, odlicza tylko 60% VAT ujętego na fakturze ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... kierując się ogólną zasadą wynikającą z art. 1 ust. 2 akapit drugi dyrektywy VAT, zgodnie z którą każde świadczenie należy traktować odrębnie rozstrzygnął, że najem nieruchomości ... w oparciu o wskazania liczników. Taką samą zasadę należy przyjąć w przypadku gdy umowa przewiduje odrębne rozliczanie mediów, a wysokość opłaty z tego tytułu ustalana ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... , że „(...) Podatnik podatku VAT będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera ... takiej umowy. Podatnik podatku VAT będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera ...
-
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?
... rezerwujący nie wpłaci kaucji rezerwacyjnej w całości w ustalonym terminie, umowa będzie ulegać rozwiązaniu i wygaśnie bez dodatkowych oświadczeń. W ... przez spółkę kaucji rezerwacyjnej będzie skutkowało powstaniem obowiązku podatkowego w VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i ... takiej umowy. Podatnik podatku VAT będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... nabywcą usługi), jak również podmiotu świadczącego usługę. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone ... takiej umowy. Podatnik VAT będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej treści ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... uczestniczącą w świadczeniu usługi. (…) Wskazać w tym miejscu należy, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami ... umowy. Podatnik podatku VAT będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej ...
-
Kwota mleczna: nabycie przez podatnika VAT a PCC
Czynność cywilnoprawna (umowa kupna-sprzedaży) polegająca na nabyciu przez rolnika opodatkowanego podatkiem VAT kwoty mlecznej od rolnika ryczałtowego nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w Ciechanowie w ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... i w konsekwencji następuje opodatkowanie świadczonej usług. (…) Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – ... . Podatnik podatku VAT będzie mógł, zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera ...
-
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?
... nieruchomości i właściciel agencji NieruchomosciSzybko.pl postanowił wyjaśnić, czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna. Takie pytanie zadał jeden z czytelników. Pytanie czytelnika: ... + 0,40% nadwyżki wartości nieruchomości ponad 60 000 zł)) + 23% VAT. Ponadto trzeba zapłacić 6,00 zł + 23% VAT za każdą stronę wypisu aktu notarialnego. Podane ...
-
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
... Taka konstrukcja definicji usług pozwala na objęcie zakresem przedmiotowym podatku VAT wszelkich transakcji wykonywanych w ramach działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 25 ... bezumownie z tej rzeczy nie istnieje żaden jawny lub dorozumiany stosunek prawny (umowa), w ramach którego spełnione są świadczenia wzajemne. W tej sytuacji świadczenie ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych. (…) Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – ... Podatnik podatku VAT będzie mógł, zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... MWJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. (czynny podatnik VAT) zamierza podpisać umowę najmu domu mieszkalnego stanowiącego jej środek trwały. Umowa najmu zostanie zawarta z osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą (również czynnym podatnikiem VAT), który następnie w ramach swojej firmy podnajmie ten dom ...
-
Leasing samochodu: wykup a odliczenie VAT
... umowę leasingu samochodu osobowego (leasing operacyjny). Umowa ta zawiera możliwość wykupienia przedmiotu leasingu przez leasingobiorcę za określoną kwotę po zakończeniu leasingu. Podatnik zamierza z możliwości wykupu skorzystać. Czy jednak będzie mógł od tak dokonanej transakcji odliczyć podatek VAT? Odpowiadając na powyższe pytanie, musimy ...
-
Umowa pożyczki: wyłączenie z podatku PCC
... odsetkami w wysokości 10%. Na część odsetkową pożyczkodawca wystawi fakturę VAT z VAT zwolnionym, jako że jest to usługa finansowa. Główna ... ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, nne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest ...
-
Umowa najmu: kaucja gwarancyjna a podatki
... najemcy z umowy najmu i zwrotu zapłaconej kaucji, kwota kaucji nie będzie opodatkowana podatkiem VAT. Inaczej stanie się jednak w przypadku zalegania najemcy z płatnościami. W takim wypadku, wynajmujący ... ostatni dzień terminu płatności) i dopiero wtedy wynajmujący powinien wystawić fakturę VAT. Ze względu na swój zwrotny charakter, kaucja nie będzie ...
-
Udzielenie pożyczki: podatek VAT czy PCC?
... VAT, lecz fakt, że jedna ze stron z tytułu dokonania tej konkretnej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z tego podatku zwolniona. Zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej z materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie wynika, że umowa ... administracyjny, zdaniem którego: „ (…) umowa pożyczki została zawarta pomiędzy skarżącą a jej ...
-
Zbiorcze faktury VAT
... sposób. Umowa umożliwiająca taki system rozliczania fakturowania musi zapewnić termin akceptacji i jej formę tak, by zapewnić terminowe rozliczenie podatku. Spółka, której sprawę rozpatrywano, zamierzała zawrzeć z dostawcami usług transportowych umowy, na mocy których wystawiałaby w imieniu i na rachunek dostawców tych usług, faktury VAT. Zgodnie ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... podnajmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt ... z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób ...
-
Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r.
... w stosunku do starych leasingów (tj. gdy umowa leasingowa została zawarta do końca 2010 r.), przewidział on warunkowe odliczenie pełnego VAT. Jak podkreśla resort finansów, przywilej ... jednak z tego wyjątku skorzystać: umowa najmu, dzierżawy czy też leasingu, przedmiotem której jest taki pojazd, musiała być zawarta do końca 2010 r. umowa ta musiała ...
-
Przewodnik po stawkach podatku VAT w 2011 r.
... określonych w tym przepisie. Na mocy § 8 ust. 1 rozporządzenia w sprawie VAT, stawka 0% stosowana jest do usług nabywanych za środki bezzwrotnej pomocy zagranicznej. Stawka ta dotyczy zarówno świadczenia usług krajowych, jak i importu usług, jeżeli pisemna umowa o świadczenie tych usług została zarejestrowana przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych ...