-
![Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... aktualizacji jest natomiast przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Po przejściu takiej procedury (trwa najczęściej od ... gruntów, w przypadku których trwa wykup pod inwestycję celu publicznego. Jeśli osoby fizyczne lub prawne nabyły prawa użytkowania wieczystego po 13 października 2005 roku, mogą ubiegać się o przekształcenie we własność ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym]( "Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym [© barytek - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... ) – za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby ...
-
![Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Jean-Paul Comparin - Fotolia.com]")
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?
... MiB zmieniło planowane zasady płatności za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Nowa propozycja jest bardziej korzystna dla właścicieli mieszkań. ... bardziej korzystny dla właścicieli niedawno wybudowanych lokali. Finansowe skutki uwłaszczenia gruntów pod blokami, można przeanalizować na poniższych przykładach. Przykład 1: Właściciel ...
-
![Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?]( "Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości? [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
Zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju od 1 stycznia 2019 roku współużytkowanie wieczyste gruntów na cele mieszkaniowe będzie przekształcane we własność. W praktyce zmiana przepisów, która ma objąć ponad 2,5 mln domów i mieszkań, które znajdują się na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste, może istotnie ...
-
![Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie]( "Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie [© Dynamoland - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie
... zasad przekształcania prawa użytkowania wieczystego we własność. Na posiedzeniu w dniu 1 lutego br. Senat przyjął bez poprawek ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Obecnie ustawa czeka na podpis ...
-
![Grunty leśne: sprzedaż a podatek]( "Grunty leśne: sprzedaż a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący ...
-
![Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?]( "Co zmieni koniec użytkowania wieczystego? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... gruntów na cele mieszkaniowe zostanie przekształcone we własność. To istotny zwrot w trwającej już od wielu lat dyskusji odnośnie własności gruntów i zniesienie regulacji ... będące właścicielami gruntów nie będą mogły wprowadzać takich skokowych podwyżek, co należy uznać za dobre rozwiązanie. Jeśli opłata za przekształcenie we własność wzrośnie, to ...
-
![Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT]( "Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT [© aleksandar29 - Fotolia.com]")
Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT
... (ugód), posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu: a. ustanowienia służebności gruntowej, b. rekultywacji gruntów, c. szkód powstałych ... zm.), nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, ...
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... projekty deweloperskie oraz zbudowanemu w ciągu ostatnich lat aktywnemu bankowi ziemi, nie odczuwamy problemów związanych z ograniczoną dostępnością atrakcyjnych gruntów. Na koniec 2017 roku posiadaliśmy na własność lub zakontraktowane w formie umów przedwstępnych działki inwestycyjne o wartości ok. 700 mln zł netto, na których powstanie ponad ...
-
![Czynsz dzierżawny nie zawsze z podatkiem dochodowym]( "Czynsz dzierżawny nie zawsze z podatkiem dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Czynsz dzierżawny nie zawsze z podatkiem dochodowym
... . Spółka była właścicielem gruntów rolnych, które spełniały definicję gospodarstwa rolnego (tutaj również znajduje się odniesienie do ustawy o podatku rolnym). Spółka została powołana w celu prowadzenia działalności rolniczej, niemniej na początku jej działalność ograniczała się jedynie do dzierżawy stanowiących jej własność gruntów rolnych osobom ...
-
![Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu]( "Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... lata trzeba będzie wnosić z tytułu przekształcenia prawa we własność. Znajdziemy tam też informację o ewentualnej możliwości skorzystania z bonifikaty za opłacenie całej należności za przekształcenie z góry. Już wtedy gdy taka bonifikata wynosi 60% - jak w przypadku gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste przez Skarb Państwa – jest to ...
-
![Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji]( "Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji")
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji
... -1962, uchwalonych zostało kilkanaście dekretów i ustaw nacjonalizujących własność prywatną. Wśród nich były przepisy dotyczące w większym i mniejszym zakresie przejmowanych gruntów, nieruchomości i innego mienia. Część z nich, tak jak dekret z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, miały służyć ...
-
![Użytkowanie wieczyste do likwidacji]( "Użytkowanie wieczyste do likwidacji [© projectio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
... , ma zaktywizować procesy inwestycyjne na tych nieruchomościach. Nowelizacja ma umożliwić firmom, osobom fizycznym i spółdzielniom mieszkaniowym uzyskanie na własność gruntów na cele inne niż mieszkaniowe tzw. komercyjnych gruntów. W dniu 23 czerwca 2023 r. Senat podjął uchwałę w przedmiocie terminu zgłoszenia prawa do żądania przez przedsiębiorcę ...
-
![Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja]( "Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja [© Elnur - Fotolia.com]")
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym ... z art. 22a ust. 1 ww. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku]( "Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku [© Christian Schwier - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Natomiast art. 2 ust. 1 ustawy stanowi, że za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się ...
-
![Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub ...
-
![Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym]( "Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... – za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby ...
-
![4 tematy, które w 2019 roku będą istotne dla emerytów]( "4 tematy, które w 2019 roku będą istotne dla emerytów [© michaklootwijk - Fotolia.com]")
4 tematy, które w 2019 roku będą istotne dla emerytów
Wyczerpujące się zasoby kasy ZUS-u, waloryzacja emerytur, rosnące opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów i „znikające” bonifikaty za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność oraz pnące się w górę ceny. To tylko kilka, istotnych z punktu widzenia emerytów, kwestii, które dadzą o sobie znać w nadchodzących miesiącach. O czym ...
-
![Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek]( "Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek [© manfredxy - Fotolia.com]")
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący ...
-
![Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy]( "Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący ...
-
![Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy]( "Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący ...
-
![Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© ValentinValkov - Fotolia.com]")
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... . 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1892) uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej ...
-
![Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC]( "Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC [© crazymedia - Fotolia.com]")
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Art. 2 ust. 1 ustawy stanowi, że za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu ...
-
![Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości]( "Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości [© 1506965 - Fotolia.com]")
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ... złożeniu zgodnych oświadczeń woli obu stron na Wnioskodawczynię i Jej męża została przeniesiona własność nieruchomości przez kupującego. Bezsprzecznie zatem w roku 2013 doszło do ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?]( "Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący ...
-
![Ceny ziemi rolnej w III kw. 2009]( "Ceny ziemi rolnej w III kw. 2009")
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2009
... ANR zauważa, że w procesie rozdysponowania gruntów Zasobu dzierżawa ma malejące ... gruntów, z czego 112,7 tys. ha zajmowały tzw. „grunty obce”, tj. takie, które z mocy prawa przeszły na własność lub w zarząd innych podmiotów, lecz nie zostały jeszcze protokólarnie przez nie przejęte. Do rozdysponowania jest nadal 312 tys. ha gruntów. Najwięcej gruntów ...
-
![Ceny ziemi rolnej w III kw. 2010]( "Ceny ziemi rolnej w III kw. 2010")
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2010
... wskazuje na to, że cena gruntów rolnych ulega stabilizacji. Cena gruntów za III kwartał br. została określona ... gruntów, z czego 94 tys. ha zajmują tzw. „grunty obce”, tj. takie, które z mocy prawa przeszły na własność lub w zarząd innych podmiotów, lecz nie zostały jeszcze protokólarnie przez nie przejęte. Do rozdysponowania jest 311 tys. ha gruntów ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... Z drugiej jednak strony specjalista do spraw gruntów musi bardzo dobrze znać się na zagadnieniach związanych z przekształcaniem gruntów, ich podziałem czy łączeniem działek ... ważą tu „za” i „przeciw” z taka drobiazgowością, jak w przypadku zakupu mieszkania na własność. Dlatego doradca do spraw najmu powinien być szczególnie sprawny i dynamiczny. W ...
-
![Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC]( "Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Na podstawie art. 2 ust. 1 ww. ustawy za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność ...
-
![Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?]( "Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?
... gruntów na obszarze m. st. Warszawy, potocznie zwany Dekretem Bieruta, został wydany przez Krajową Radę Narodową (KRN) 26 października 1946 roku. Ówczesnym prezydentem KRN był Bolesław Bierut. Zgodnie z jego brzmieniem, na własność ...
-
![Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?]( "Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?")
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?
... zapytani o ewentualne konsekwencje planowanego przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Czy nowe przepisy mogą zaowocować podwyżką cen ziemi i mieszkań? Wioletta ... należy zwrócić uwagę na zagrożenia wynikające z planów przekształcenia gruntów w użytkowaniu wieczystym we własność. W pewnym stopniu oznacza to uwłaszczenie się jednej ...
-
![Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków]( "Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków
... wypowiedzenia właśnie teraz, aby zdążyć przed końcem roku i wejściem w życie ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Tymczasem w świątecznej zawierusze użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, mogą niestety przegapić 30-dniowy termin na złożenie stosownego wniosku sprzeciwiającego się podwyższeniu ...
-
![Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego]( "Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego [© pixabay.com]")
Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego
... przedwojennymi. po trzecie przyznano prawo właścicielom do wnioskowania o czasową własność (obecna instytucja użytkowania wieczystego). Na ten skomplikowany stan prawny i faktyczny nałożyły się zmiany polityczne: nacjonalizacja (1945), a potem komunalizacja gruntów (1990). W międzyczasie począwszy od lat 70 zezwolono mieszkańcom kwaterunkowym ...
-
![Służebność przesyłu: wynagrodzenie w podatku PIT]( "Służebność przesyłu: wynagrodzenie w podatku PIT [© bizio_ti - Fotolia.com]")
Służebność przesyłu: wynagrodzenie w podatku PIT
... (ugód), posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu: a. ustanowienia służebności gruntowej, b. rekultywacji gruntów, c. szkód powstałych w uprawach rolnych ... można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym ...
-
![Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym]( "Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... nabycia na własność musi spłacić przypadającą na jego lokal część zobowiązań związanych z budową. W związku z tym nabycie lokalu stanowiącego odrębną własność ma miejsce nie w ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
