-
![Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych i zakaz handlu w niedziele]( "Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych i zakaz handlu w niedziele [© atlantagreg - Fotolia.com]")
Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych i zakaz handlu w niedziele
... , kto będzie zobowiązany do ponoszenia nowego obciążenia, a kto nie, jest wartość początkowa nieruchomości. Właściciele tych budynków komercyjnych, których wartość nie przekracza 10 mln zł, będą zatem z niego zwolnieni. Co ważne, nie podlega kumulacji wartość nieruchomości komercyjnych należących do podatnika. Zatem jeden właściciel może mieć 50 ...
-
![Darowizna nieruchomości sposobem na szybką i wysoką amortyzację]( "Darowizna nieruchomości sposobem na szybką i wysoką amortyzację [© stakhov - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości sposobem na szybką i wysoką amortyzację
... amortyzacyjnych stanowi wartość początkowa składnika majątku. Jeśli został on nabyty w drodze spadku czy darowizny, wówczas za wartość początkową – zgodnie z art. 22g ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - uznaje się jego wartość rynkową z dnia nabycia darowizny, chyba że umowa darowizny określa tę wartość w niższej ...
-
![Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem]( "Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem
... ponosiła szereg kosztów związanych z jej bieżącym utrzymaniem nieruchomości o charakterze remontowym lub modernizacyjnym. Następnie 12 października 2020 r. nieruchomość została wniesiona do spółki jako wkład niepieniężny. Zadano pytanie, jaka jest wartość początkowa tej nieruchomości, od której spółka będzie mogła naliczać odpisy amortyzacyjne ...
-
![Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?]( "Podatek od firmy gdy aport nieruchomości? [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?
... mowa w art. 22d ust. 1, z wyłączeniem składników, których wartość początkowa ustalona zgodnie z art. 22g nie przekracza 1.500 ... nieruchomości stanowiących środek obrotowy w działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczynię - do nowo powstałej spółki jawnej będzie stanowić odpłatne zbycie tej nieruchomości. Wartość wnoszonych nieruchomości ...
-
![Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości]( "Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... 2011 r. Wtedy też nastąpiło pierwsze zasiedlenie tych nieruchomości. W pierwszym lokalu prowadzony jest sklep a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie spółka odliczyła podatek VAT. Od zakupu opisanych nieruchomości nie dokonywano w nich większych remontów czy ulepszeń – jedynie ...
-
![Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT]( "Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... wartość początkowa nie przekracza 15.000 zł, korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat a w przypadku nieruchomości - w ciągu 10 lat, licząc począwszy od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
![Budowle a podatek od nieruchomości]( "Budowle a podatek od nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Budowle a podatek od nieruchomości
... , od budowli wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej należy płacić podatek od nieruchomości. Podstawą opodatkowania jest tutaj wartość początkowa takiej budowli ustalona na potrzeby podatku dochodowego w celu ich amortyzacji, a gdy ta nie istnieje – wartość rynkowa. Niestety ustawa o podatkach i opłatach lokalnych nie definiuje, co ...
-
![Sprzedaż udziału w nieruchomości a przychody firmy]( "Sprzedaż udziału w nieruchomości a przychody firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż udziału w nieruchomości a przychody firmy
... podlegają środki trwałe (wartości niematerialne i prawne), których wartość początkowa nie przekracza 3.500 zł. W konsekwencji wskazany przez Wnioskodawcę fakt braku ujęcia w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych udziału we współwłasności zabudowanej nieruchomości w postaci lokalu użytkowego nie przesądza o odmiennej ...
-
![Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty]( "Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... remont nieruchomości od jej modernizacji. W przypadku tej ostatniej bowiem wskazane wyżej wydatki powiększają koszty inwestycji i docelowo wartość ... wartość początkowa budynku jest ustalona metodą uproszczoną. Przepis art. 22g ust. 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie ma bowiem zastosowania w sytuacji, gdy wartość początkowa ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... wartość początkowa z ewidencji środków trwałych: 1 500 000 zł, • dokonane odpisy amortyzacyjne za 5 ostatnich lat pominięto w niniejszej analizie ze względu na ich znikomą wartość (5% roczna stopa amortyzacji) • łączna wartość ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... wartość początkowa środków trwałych ustalona zgodnie z zasadami określonymi w art. 22g ww. ustawy. W myśl art. 22g ust. 1 pkt 1 ww. ustawy za wartość ...
-
![Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej]( "Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... , których wartość początkowa ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
![Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?]( "Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... powołane przepisy prawne, stwierdzić należy, iż w przypadku: 1. sprzedaży wykorzystywanych w działalności gospodarczej: • nieruchomości niemieszkalnej - kosztem uzyskania przychodu będzie niezamortyzowana wartość początkowa tej nieruchomości, a w konsekwencji dochód z tej sprzedaży stanowić będzie różnica między przychodem z odpłatnego zbycia a jej ...
-
![Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości]( "Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości [© pogonici - Fotolia.com]")
Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości
... gospodarcza, amortyzacji dokonuje się przy zastosowaniu stawki 1,5%. Przykładowo, gdy jego wartość początkowa wynosi 900 tys. zł, roczny odpis amortyzacyjny wyniesie 13.500 zł. Łączny, roczny koszt podatkowy z tytułu odpisu amortyzacyjnego i podatku od nieruchomości to ok. 18 tys. zł. Przy założeniu opodatkowania podatkiem liniowym ...
-
![Wniesienie nieruchomości do spółki a przychód firmy]( "Wniesienie nieruchomości do spółki a przychód firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Wniesienie nieruchomości do spółki a przychód firmy
... . 1, z wyłączeniem składników, których wartość początkowa ustalona zgodnie z art. ... nieruchomości stanowiącej środek trwały, wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczej u wnoszącego wkład (osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą) w zamian za udział kapitałowy spółki, stanowi odpłatne zbycie tej nieruchomości. Wartość nieruchomości ...
-
![Udostępniane nieruchomości a przychody w 2009 r.]( "Udostępniane nieruchomości a przychody w 2009 r. [© anna - Fotolia.com]")
Udostępniane nieruchomości a przychody w 2009 r.
... miesiącach dzierżawiła go, otrzymując czynsz miesięczny w wysokości 5.000 zł (wartość rynkowa). Budynek magazynowy jest amortyzowany metodą liniową według stawki 2,5% (jego wartość początkowa 100.000 zł). Spółka z o.o. nie musi rozpoznawać przychodu z tytułu nieodpłatnego udostępnienia nieruchomości (tj. 6 × 5.000 zł = 30.000 zł), ale jednocześnie ...
-
![Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż]( "Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż
... nieruchomości wykazaną w akcie notarialnym darowizny będzie jej wartość rynkowa z dnia darowania, ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Małżonka podatnika także prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości, ale nie planuje darowanej nieruchomości ... wartość początkowa ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011
... nieruchomości. Ten rok jest też pod tym względem znacznie lepszy niż poprzedni. Ceny nominalnie wzrosną, choć realnie spadną Co przyniesie przyszłość na rynku nieruchomości ... jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa - 1000 pkt - została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009
... . Komentarza Aleksandry Szarek-Ostrowskiej, Specjalisty Rynku Nieruchomości w Home Broker Rok 2009 przyniósł wiele zmian na rynku nieruchomości. Najważniejszą z nich było odwrócenie ról ... publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2011
... . oferty lokali o wielkości nieprzekraczającej 75 m kw. Ponadto znalezienie takiej nieruchomości przy obecnym poziomie cen w: Białymstoku, Gdyni, Krakowie, Lublinie, Poznaniu, ... jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w ...
-
![Likwidacja budowli: podatek dochodowy i od nieruchomości]( "Likwidacja budowli: podatek dochodowy i od nieruchomości [© whitelook - Fotolia.com]")
Likwidacja budowli: podatek dochodowy i od nieruchomości
... używania. Pewien wyjątek od tej reguły stanowią budowle, których ustalona wartość początkowa nie przekracza 3 500 zł. W takim przypadku amortyzacja w czasie nie jest konieczna. Art. 23 ... dacie dokonania tejże czynności wartość budowli stanie się kosztem uzyskania przychodu. Co się z kolei tyczy podatku od nieruchomości, art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o ...
-
![Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości]( "Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... z wyłączeniem składników, których wartość początkowa ustalona zgodnie ... nieruchomości nie przesądza jedynie fakt wprowadzenia przedmiotowej nieruchomości do ewidencji środków trwałych, ale przede wszystkim charakter tej nieruchomości (mieszkalny bądź niemieszkalny). Natomiast Wnioskodawca klasyfikując przychód ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ...
-
![Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?]( "Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej? [© Marylène - Fotolia.com]")
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... składników, których wartość początkowa ...
-
![Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości]( "Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości [© victor zastol'skiy - Fotolia.com ]")
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... . Zdaniem fiskusa jedynie przeznaczenie niewielkiej części nieruchomości na cele komercyjne pozwala uniknąć podatku. Nowe przepisy jak zawsze nieprecyzyjne Zgodnie z ustawą o CIT przychody z tytułu własności środków trwałych (budynków biurowych oraz handlowo-usługowych), których wartość początkowa przekracza 10 mln zł, podlegają opodatkowaniu ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT]( "Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT [© Tupungato - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... dydaktycznej oraz jako zakwaterowanie studentów. Uniwersytet w czasie użytkowania nieruchomości ponosił na nią nakłady na ulepszenie w wysokości ok. 20 tys. zł w stosunku do których nie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku naliczonego (gdzie jej wartość początkowa przekraczała kwotę 660 tys. zł). Obecnie Uniwersytet nieruchomość ...
-
![Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT]( "Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT
... nieruchomości, którą chce wnieść do spółki osobowej, która zaliczy je do środków trwałych. Następnie jest rozważana sprzedaż tej nieruchomości. W związku z tym podatnik zadał pytanie, jak ustalić dochód ze sprzedaży takiej nieruchomości ... art. 22d ust. 1, z wyłączeniem składników, których wartość początkowa ustalona zgodnie z art. 22g nie przekracza ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 miesięcy Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od ... Finance jest publikowany co miesiąc, poczynając od sierpnia 2009 roku. Jego wartość początkowa – 1000 pkt – została wyznaczona wstecznie na grudzień 2007 roku. Indeks powstaje w oparciu ...
-
![Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości]( "Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości [© pixabay.com]")
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... zaliczone do środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych nabywcy, z wyłączeniem tych, których wartość początkowa nie przekracza 15 000 zł, korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały ...
-
![Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe]( "Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe")
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... , kosztem uzyskania przychodów jest wartość początkowa, zaktualizowana zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszona o dokonane odpisy amortyzacyjne. Ponieważ jednak w przedmiotowej sprawie aportem wnoszony jest grunt, a grunty nie podlegają amortyzacji, to kosztem uzyskania przychodów będzie wartość początkowa gruntu, ujęta w ewidencji środków ...
-
![Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych]( "Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych [© beeboys - Fotolia.com]")
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... z budynków płacą co do zasady właściciele lub współwłaściciele nieruchomości (wyjątek ust. 17). Ponadto właściciel powinien czerpać z budynku pożytki w postaci opłat za użytkowanie. Podstawa opodatkowania Podstawę opodatkowania stanowi wartość początkowa środka trwałego (budynku) stanowiącego własność lub współwłasność podatnika, oddanego ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... metody liniowej. Oferta wynajmu lokali została zgłoszona do biura nieruchomości. Wnioskodawca prowadzi także poszukiwanie klientów na własną rękę. Zadał pytanie ... 22h-22m, gdy wartość początkowa środka trwałego albo wartości niematerialnej i prawnej w dniu przyjęcia do używania jest wyższa niż 3.500 zł. W przypadku gdy wartość początkowa jest równa ...
-
![Krótkotrwały wynajem także z podatkiem dochodowym od nieruchomości]( "Krótkotrwały wynajem także z podatkiem dochodowym od nieruchomości [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Krótkotrwały wynajem także z podatkiem dochodowym od nieruchomości
... wartość początkowa podlegającego opodatkowaniu środka trwałego wynikająca z prowadzonej ewidencji, a w miesiącu, w którym środek trwały został wprowadzony do ewidencji - wartość początkowa ... nie być oddany w używanie podmiotom trzecim. Przykładowo, spółka A jest właścicielem nieruchomości o wartości 15 mln PLN i wynajmuje całą powierzchnię podmiotowi ...
-
![Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości]( "Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości [© wkbilder - Fotolia.com]")
Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości
... r. interpretacji indywidualnej stwierdził, że od 1 stycznia 2017 r. podstawę opodatkowania stanowi wartość początkowa poszczególnych elementów elektrowni wiatrowej, czyli wartość będąca podstawą obliczania amortyzacji. Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości zostanie więc ustalona w oparciu o metodę wskazaną w art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy ...
-
![Ceny nieruchomości w 2008 - podsumowanie]( "Ceny nieruchomości w 2008 - podsumowanie")
Ceny nieruchomości w 2008 - podsumowanie
... których to procentowa zmiana cen osiągnęła pułap 8-9%. W stolicy nieznacznie obniżyła się wartość mkw. o zaledwie 1,8%, ale uwzględniając fakt, że umieszczone w tabeli wartości ... . 1% na korzyść sprzedających. Przestój z 2008 roku ma swoje odbicie w średnich cenach nieruchomości oferowanych aktualnie. Początek tego roku wyraźnie wskazuje na zmianę ...
-
![Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku]( "Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku [© anna - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... gruntu amortyzacji będzie podlegał wyłącznie budynek. Wartość początkowa = cena nabycia Wartością ... nieruchomości. Opłaty te trzeba rozdzielić proporcjonalnie na część przypadającą na wartość budynku i na wartość gruntu. W pierwszym przypadku kwoty poniesionych kosztów zwiększą wartość początkową budynku. W drugim natomiast (przypadające na wartość ...
![Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3% [© Pexels z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/marketing-i-reklama/Rynek-reklamy-wideo-wzrosl-w-I-kwartale-2024-r-o-13-3-259811-50x33crop.jpg "Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3% [© Pexels z Pixabay]")
Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3%
