-
![Jakie lokaty bankowe są warte uwagi?]( "Jakie lokaty bankowe są warte uwagi?")
Jakie lokaty bankowe są warte uwagi?
... danej waluty. Druga, dość oczywista, to zależność oprocentowania lokaty od rodzaju waluty. Widać wyraźnie, że znacznie niżej oprocentowane są lokaty we frankach i dolarach, a odsetki oferowane w przypadku funtów i euro są zdecydowanie od nich wyższe. Różnice te są szczególnie duże w przypadku lokat o krótszych terminach ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych: promocje powracają]( "Rynek kredytów hipotecznych: promocje powracają [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych: promocje powracają
... %, a we frankach 3,8%. Wzrost marży nie jest jedyną niekorzystną zmianą w stosunku do sytuacji sprzed kryzysu. Mniej jest bowiem banków kredytujących zakup nieruchomości w walutach (dla franków spadek z 17 w maju ub.r. do 8 obecnie), a do tego zdolność kredytowa jest wyliczana bardziej rygorystycznie (spadek dla kredytu we frankach przeciętnie ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007]( "Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007")
Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007
... całości sfinansuje zakup nieruchomości. Jak widać w trzecim kwartale znacząco wzrosły koszty zarówno kredytów we frankach szwajcarskich i złotówkach. Widoczna jest dysproporcja pomiędzy wzrostem oprocentowania kredytów w złotych i we frankach szwajcarskich. Oprocentowanie tych pierwszych wzrosło średnio o 0,46 proc., podczas gdy drugich tylko 0,27 ...
-
![Oprocentowanie kredytów rośnie]( "Oprocentowanie kredytów rośnie")
Oprocentowanie kredytów rośnie
... czyli o ponad 50 PLN więcej. Nieco gorzej mają posiadacze kredytów we frankach szwajcarskich. Trzymiesięczny LIBOR w CHF wzrósł nawet bardziej niż polski WIBOR bo z 2,72 do 3,12 proc. w ciągu miesiąca. Posiadaczy kredytów we frankach dotknęło także osłabienie złotego, który cierpi na skutek kryzysu. Kurs franka ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... być odczuwalne również na rynku nieruchomości. Z największym boomem na kredyty we frankach mieliśmy do czynienia w latach 2006-2008 r. Szczytowy okazał się rok 2008 r, ... tak znacznego wahania kursu najbardziej dotkliwy jest dla osób, które posiadają kredyt we frankach, a w ostatnim czasie podpisały przedwstępną umowę sprzedaży. – Choć nic jeszcze nie ...
-
![Kredyty walutowe: drogi spread]( "Kredyty walutowe: drogi spread [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty walutowe: drogi spread
... we frankach szwajcarskich, którą dopiero przelicza na krajową walutę. I w tym przypadku łatwiej jest porozumieć się z bankiem. Skoro umówiliśmy się z nim na określoną kwotę we frankach ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007
... kosztów kredytów we frankach szacuje Open Finance. Według naszych prognoz, przeciętne oprocentowanie kredytów złotowych może do końca roku sięgnąć 7,0-7,2 proc. (przy założeniu czterech kolejnych podwyżek stóp w NBP, uspokojenia sytuacji na rynku pieniężnym i nie zmienionych marżach kredytowych w bankach), podczas gdy kredytów we frankach utrzyma ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... 127 PLN dla każdych pożyczonych 100 tys. PLN Kredyty we frankach Przez ostatni miesiąc oprocentowanie kredytów we frankach pozostało na stabilnym poziomie. Obecnie trzymiesięczna stopa LIBOR ... będzie w dużej mierze od kształtowania się cen żywności. W przypadku kredytów we frankach szwajcarskich, sądzimy że ich oprocentowanie pozostanie na stabilnym ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2009
... 8 pkt), ale jeśli tak się stanie, oznaczać to będzie spadek raty kredytów we frankach o ok. 2,5 proc. dla kredytów 30-letnich lub o ok. 8 PLN dla każdych ... kredytów we frankach. Z raportu wynika jednak, że mimo korzystnych okoliczności (wysoki kurs franka, zapowiedź utrzymania niskich stóp) do zaciągania kredytów w CHF, "moda" na kredyty we frankach ...
-
![Kredyty walutowe: CHF na celowniku]( "Kredyty walutowe: CHF na celowniku")
Kredyty walutowe: CHF na celowniku
... się franka szwajcarskiego. Ostatnia okazja na kredyt we frankach? Niestety oferta zaciągnięcia kredytu we frankach kurczy się z dnia na dzień. W tym miesiącu ... Polbank. Przeciętne oprocentowanie kredytów we frankach jest nieco wyższe niż w euro i wynosi 4,06%. To zasługa większych marż (średnio 3,8% wobec 2,75% w euro). Kredyty we frankach są ...
-
![Różnice kursowe w kredytach]( "Różnice kursowe w kredytach")
Różnice kursowe w kredytach
... 100 tys. zł we frankach i ... we frankach szwajcarskich. Negatywnym liderem rankingu jest Dom (hipoteczny oddział Getin Banku), który 1 września 2005 roku miał spread o szerokości blisko 16 groszy. Na przeciwnym biegunie znalazły się mBank i MultiBank ze spreadem równym ok. 7,5 grosza. Załóżmy, że mamy do dyspozycji kredyt w cenie 3 proc. we frankach ...
-
![Wzrost LIBOR a kredyt w CHF]( "Wzrost LIBOR a kredyt w CHF")
Wzrost LIBOR a kredyt w CHF
... były wahania kursów walutowych. Od kilku dni osobom spłacającym kredyty denominowane we frankach szwajcarskich sen z powiek spędza dodatkowo wzrost wspomnianej stopy referencyjnej LIBOR ... i ostatnie zmiany stóp procentowych nie powinny wywoływać paniki u posiadaczy kredytów we frankach szwajcarskich. Dużo większy znak zapytania nadal stoi po stronie ...
-
![Bank centralny Szwajcarii podniósł stopy]( "Bank centralny Szwajcarii podniósł stopy [© denphumi - Fotolia.com]")
Bank centralny Szwajcarii podniósł stopy
... obecna podwyżka jest już uwzględniona przez rynek. Posiadacze kredytów we frankach albo już dostali, albo wkrótce otrzymają nowe ... we frankach pozostają o 18 proc. niższe od porównywalnych kredytów złotowych (z uwzględnieniem spreadu walutowego) – to ok. 87 PLN dla każdych pożyczonych 100 tys. PLN. Dalszy wzrost oprocentowania kredytów we frankach ...
-
![Rośnie wartość udzielanych kredytów]( "Rośnie wartość udzielanych kredytów [© denphumi - Fotolia.com]")
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... kupna (wypłaty kredytu) a sprzedaży (spłaty) w wielu przypadkach nieopłacalne jest już zadłużanie się w dolarach i euro. Nadal natomiast korzystne było zaciąganie kredytu we frankach szwajcarskich. W pierwszym półroczu 2007 r. banki udzieliły kredytów denominowanych w walutach obcych w kwocie 12,6 mld zł, a w walucie krajowej – 15 mld zł. Sytuacja ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... . Oczywiście kredytobiorcy spłacający kredyty we frankach są w znacznie lepszej sytuacji niż posiadacze kredytów złotowych. Choć oprocentowanie kredytów w CHF również wzrosło na przestrzeni ostatnich miesięcy i lat, to jednocześnie umocnienie złotego wobec franka zamortyzowało wzrost raty kredytowej. Obecnie rata kredytu we frankach jest o ok. 30 ...
-
![Kredyty złotowe: rośnie popuplarność]( "Kredyty złotowe: rośnie popuplarność")
Kredyty złotowe: rośnie popuplarność
... nawet w wysokości 35 proc. wartości nieruchomości. Dodatkowo, marże kredytów walutowych, w tym we frankach szwajcarskich, znacznie wzrosły i obecnie ich wysokość to średnio 2-2,5 pkt. Oznacza to, że dysproporcja między oprocentowaniem kredytów we frankach (średnio ok. 5,4 proc.) a kredytów złotowych (średnio 8,3 proc.) zmniejszyła się. Nowe zasady ...
-
![Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.]( "Rynki finansowe - prognozy na 2009 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... frankach szwajcarskich sytuacja też nie powinna być najgorsza, bo zdecydowane cięcia stóp procentowych w Szwajcarii już się dokonały, a w najbliższych miesiącach przełożą się one na obniżenie oprocentowania kredytów we frankach. W takiej sytuacji – nawet gdyby okazało się, że złoty jeszcze się osłabi – wysokość miesięcznej raty kredytów we frankach ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
... amortyzacyjna, choć obecnie jej możliwości łagodzenia skutków osłabienia złotego dla kredytobiorców się wyczerpują. Jak pokazują dane Open Finance, nowe kredyty we frankach pozostają ofertą ekskluzywną, dostępną dla osób o bardzo wysokich dochodach. PERSPEKTYWY W przypadku kredytów złotowych dalszy spadek rat ma ograniczony charakter - wzrost ...
-
![Stopy procentowe w Szwajcarii w dół]( "Stopy procentowe w Szwajcarii w dół")
Stopy procentowe w Szwajcarii w dół
... .). Choć zdaje się to być niewielkim tylko pocieszeniem dla kredytobiorców spłacających kredyty we frankach szwajcarskich, to w istocie seria obniżek stóp dokonywanych w SNB od października znacznie ... przez najbliższe trzy lata stanowią silne argumenty za rozważaniem zaciągania kredytów we frankach przez osoby zdające sobie sprawę z ryzyka kursowego ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009
... swojej oferty, ze względu na wysokie koszty pozyskania tej waluty na rynku międzynarodowym. Kredyt we frankach dostępny jest w dziewięciu bankach, ale w większości tylko teoretycznie (np. w zamian za złożenie depozytu we frankach w takiej samej wysokości, albo z marżą przewyższającą oprocentowanie kredytu w złotych). Te banki, które naprawdę ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych V 2009]( "Rynek kredytów hipotecznych V 2009")
Rynek kredytów hipotecznych V 2009
... z kredytami we frankach, ... we frankach jest to 88%. MNIEJSZA KWOTA KREDYTU Niekorzystną informacją jest natomiast zmniejszenie maksymalnej zdolności. Gdyby chodziło tylko o kredyty w złotych można byłoby wysnuć wniosek, że jest to efekt wzrostu stopy WIBOR. Ponieważ jednak podobna sytuacja ma miejsce również w przypadku kredytów w euro i we frankach ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych VI 2009]( "Rynek kredytów hipotecznych VI 2009")
Rynek kredytów hipotecznych VI 2009
... we frankach jest dziś oprocentowany na średnim poziomie 4% wobec 4,2% w czerwcu i 4,85% w grudniu. Stopa LIBOR dla franka wyniosła na początku lipca 0,4% i była taka sama, jak na początku czerwca. Ofertę kredytu we ... W przypadku kredytów we frankach mediana wskaźnika LTV wynosi 78%, a w przypadku kredytów w euro 85%. Obecnie kredytów we frankach na ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych I 2010]( "Rynek kredytów hipotecznych I 2010")
Rynek kredytów hipotecznych I 2010
... oprocentowanie niż w przypadku kredytów w złotych można uzyskać zaciągając kredyt w euro lub we frankach szwajcarskich. Co prawda ich marże są wyższe. Istotnie ... Szwajcarii oprocentowanie kredytów we frankach jest wyższe niż w euro. Wynika to oczywiście z wyższych niż w przypadku euro marż kredytowych. Obecnie kredytów we frankach udziela niewiele ...
-
![Kurs franka nie obniży lotów]( "Kurs franka nie obniży lotów")
Kurs franka nie obniży lotów
Mocny frank dokucza nie tylko posiadaczom kredytów w tej walucie, ale także szwajcarskiej gospodarce. Trudno jednak liczyć, że niższe tempo jej wzrostu osłabi rekordowo mocną walutę. Źródłem siły franka od lat jest mocna pozycja szwajcarskiej gospodarki oraz stabilna sytuacja finansów publicznych. Te niewątpliwe zalety stają się jednak źródłem ...
-
![Kantory internetowe z tanimi frankami]( "Kantory internetowe z tanimi frankami")
Kantory internetowe z tanimi frankami
... serwisów można trafić także na oszustów. Wiele osób spłacających kredyty we frankach wie, że mogą obniżyć wysokość rat korzystając z przywilejów jakie daje ustawa antyspreadowa. Niestety tylko niewielka część z nich zaczyna spłacać raty bezpośrednio we frankach. Taki sposób spłaty przynosi bowiem nie tylko korzyści, ale ...
-
![Frankowicze oddadzą mieszkanie bankowi?]( "Frankowicze oddadzą mieszkanie bankowi? [© dualinput - Fotolia.com]")
Frankowicze oddadzą mieszkanie bankowi?
... kredyty we frankach nie są problemem? - Nie demonizujmy sprawy frankowiczów. Wywiad z prof. Grażyną Ancyparowicz - Złe kredyty we frankach: czy frankowicze faktycznie potrzebują pomocy? Pozostaje kurs sprawiedliwy, w którym już dziś analitycy bankowi znajdują liczne błędy. Dodajmy do tego też powszechne wśród osób zadłużonych we frankach poczucie ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 21/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 21/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 21/2016
... ,6% - tj. 877 tysięcy osób - terminowo spłaca swój kredyt hipotecznych we frankach szwajcarskich. Pod I kw. 2016 r. liczba czynnych kredytów we frankach wynosiła 534,9 tys., a łączna liczba kredytobiorców frankowych wynosiła 907,6 tys. osób. Przeterminowany kredyt we frankach miało 3,4 proc. osób. Według Biura Informacji Kredytowej (BIK) na koniec ...
-
![Frank szwajcarski w 10 lat po historycznym minimum]( "Frank szwajcarski w 10 lat po historycznym minimum [© albertczyzewski - Fotolia]")
Frank szwajcarski w 10 lat po historycznym minimum
... otrzymamy obraz, na podstawie którego nietrudno odgadnąć nastroje panujące wśród posiadaczy kredytów we frankach i ich oczekiwania, nawet jeśli przez kilka lat pod względem poziomu raty, ... 4,245, czyli kurs euro w złotych przez 1,146 , czyli kurs euro we frankach). Umocnienie się złotego wiąże się ze spełnieniem kolejnej serii warunków, zarówno ...
-
![Rata kredytu w CHF niska jak na początku]( "Rata kredytu w CHF niska jak na początku [© Joseph Maniquet - Fotolia.com]")
Rata kredytu w CHF niska jak na początku
... się różnica w wysokości rat kredytów w CHF i PLN. Rata kredytu we frankach istotnie spadła w ostatnim czasie. Na przykład, w porównaniu z grudniem 2016 r. jest ona ... niż na początku. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Porównanie kredytów we frankach z udzielonymi w tym samym czasie kredytów w złotych daje bardzo różne wyniki. Jeśli ktoś ...
-
![Jak Polacy spłacają kredyty hipoteczne i gotówkowe?]( "Jak Polacy spłacają kredyty hipoteczne i gotówkowe?")
Jak Polacy spłacają kredyty hipoteczne i gotówkowe?
... kredytów w ogólnej wartości kredytów. Różnica w jakości portfela kredytów w złotych i walutach obcych W przypadku kredytów we frankach szwajcarskich rzadziej zdarzają się opóźnienia w spłacie. Tak było w całym obserwowanym okresie. Obecnie kredytów we frankach opóźnionych o ponad 30 dni jest 1,09%, a kredytów w złotych jest ponad dwa razy więcej ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
... samym kierunku (korelacja ok. 95 proc.) marże polskich banków w przypadku kredytów we frankach szwajcarskich są bardzo niskie, niższe nawet niż w Szwajcarii najbliższe kilka lat ... sięga 7 proc. Polak osiągający dochody w funtach może zastanowić się kredytem we frankach szwajcarskich - ryzyko kursowe jest nieco ograniczone z uwagi na to że obie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... przed zaciąganiem tańszych, lecz bardziej niebezpiecznych kredytów we frankach szwajcarskich. Jedyną możliwością zabezpieczenia się przed wzrostem oprocentowania kredytów, jest zaciąganie kredytów o stałej stopie procentowej (są w Polsce dostępne zarówno dla kredytów w złotych jak i frankach), których oprocentowanie jest średnio o 1 pkt proc ...
-
![Kredyty hipoteczne październik 2007]( "Kredyty hipoteczne październik 2007")
Kredyty hipoteczne październik 2007
... walut wybieranych do kredytów hipotecznych. Jak widać tracą na popularności kredyty we frankach szwajcarskich (udział obecnie: 52,8%) na rzecz kredytów złotowych (udział obecnie: 45,3%). ... te osoby na duże straty. Uważamy jednak, że spadek popularności kredytów we frankach szwajcarskich może zostać zahamowany. Wpływ na to będzie miał spadek stopy ...
-
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe]( "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
... kredyty we frankach Przy okazji warto krótko wspomnieć o sytuacji z lat 2007–2008, kiedy udział raty w dochodzie wynosił 60%–70%. W praktyce poziom ten był niższy i wynosił ok. 50%, ponieważ wówczas dominowały kredyty we frankach szwajcarskich, a nasze wyliczenia dotyczą kredytów w złotych. Tymczasem oprocentowanie kredytów we frankach było ...
-
![Kurs CHF poniżej 2 PLN i będzie spadał]( "Kurs CHF poniżej 2 PLN i będzie spadał")
Kurs CHF poniżej 2 PLN i będzie spadał
... kredytów we frankach liczyła sobie nawet 3 punkty procentowe ponad stopy procentowe. Teraz jest szansa na kredyt z marżą na poziomie 1 punktu procentowego, a czasami nawet niższą. Trzeba jednak pamiętać, że zysk na kredycie hipotecznym związany z umocnieniem złotego jest w pewnym sensie „papierowy”. Wartość kredytu we frankach szwajcarskich ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
