-
Wykup mieszkania komunalnego
... dużo korzystniejszy ze względu na niższe prowizje, mniejsze oprocentowanie oraz dłuższy możliwy okres spłaty. Procedura w przypadku uzyskania kredytu hipotecznego na wykup mieszkania komunalnego jest niemal identyczna, jak przy podobnym z przeznaczeniem na zakup nieruchomości. Jedyną różnicą są wymogi dotyczące koniecznych do przedłożenia ...
-
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?
... Mieszkanie Plus wynosi 12 zł/mkw. Podana stawka uwzględnia już opłatę za wykup mieszkania (2 zł/mkw.). Do czynszu (10 zł/mkw.) nie wliczono mediów oraz ... portalu RynekPierwotny.pl. Nawet w przypadku lokali z najwyższym czynszem, dopłata za wykup mieszkania ma być niewielka (miesięcznie 4 zł/mkw.). Atrakcyjność rządowej oferty zmniejsza fakt ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... majątku wspólnego małżonków. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takiej sytuacji może w ramach ulgi mieszkaniowej uwzględnić zarówno remont mieszkania jak i jego późniejszy wykup? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ...
-
Wykup mieszkania na własność - wyrok TK
Trybunał Konstytucyjny uznał zasady zawierania umów o przeniesienie własności lokalu przez spółdzielnie mieszkaniowe za niezgodne z Konstytucją. TK orzekł, że przepisy niezgodne z ustawą zasadniczą tracą moc obowiązującą z upływem dwunastu miesięcy od dnia ogłoszenia wyroku w Dzienniku Ustaw. Kontrolę konstytucyjności zainicjowały pytania prawne ...
-
Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa?
Nawet 60% będzie można zaoszczędzić płacąc z góry za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – wynika z najnowszego projektu ustawy. Jest to dobry sposób na zaangażowanie wolnych środków. Rentowność takiego rozwiązania jest 9 razy wyższa niż oprocentowanie lokaty i 2-3 razy wyższa niż zysk z wynajmu mieszkania – szacuje Open Finance. ...
-
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy
... i je oddłużyła (poprzez spłatę zobowiązań poprzednich lokatorów). Wspomniana lokatorka ze względu na nowotwór nie doczekała jednak pozytywnej odpowiedzi na wniosek o wykup odnowionego lokalu. Obecnie jej córka spiera się z urzędnikami o kwestię uprawnienia do wynajmu lokalu i ewentualny zwrot nakładów matki poniesionych na remont ...
-
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... ” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Rodzime spółdzielnie starają się uregulować stan prawny zabudowanych gruntów (np. poprzez ich wykup), ale takie pozytywne zmiany przebiegają powoli. Przyczyną są duże koszty i roszczenia reprywatyzacyjne. Dlatego zakup spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania bez ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... r. cena 6 400 zł stanowiła jedynie 70% dokonanej wówczas wyceny mieszkania. Gmina udzieliła bowiem 30% bonifikaty z uwagi na jednorazową zapłatę za wykup. Mieszkanie amortyzowane jako środek trwały W 2019 r. przedsiębiorca zamierzał wprowadzić przedmiotowe mieszkanie do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych jako ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... część jego rynkowej wartości. Zgodnie z prawem można bowiem stać się właścicielem mieszkania wpłacając zaledwie 3,75% jego ceny. Sposobów jest wiele - wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako lokatora, zakup od komornika, czy skorzystanie z preferencyjnego sposobu finansowania - podaje raport Home Broker. Przeciętny ...
-
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... na budowę lokalu – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wspomniana spłata nie przybliża jednak lokatora do przejęcia mieszkania na własność, a ewentualny wykup „M” odbywa się według wartości rynkowej (pomniejszonej o wniesioną partycypację). Właśnie dlatego wiele osób rezygnuje z TBS-ów i zamienia wysoki czynsz na ratę własnego ...
-
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania
... Liberty Direct, nie otrzymałby odszkodowania za kradzież tzw. ruchomości, czyli np. telewizora. Sam kibic też może się ubezpieczyć Alternatywą jest wykup ubezpieczenia OC przez kibica, choć można połączyć oba rozwiązania. Posiadanie takiego produktu w ofercie deklaruje większość przebadanych ubezpieczycieli. Zebrane przez Home ...
-
Mieszkanie Plus nie będzie tanie
... również wzbudza pewne wątpliwości Do ciekawych wniosków można dojść także wtedy, gdy przeanalizujemy podwyższone stawki czynszu, które powinny zapewnić stopniowy wykup lokalu. Dla najdroższych „Mieszkań Plus”, miesięczny koszt wykupu ma wynosić 4,00 zł/mkw. Jeżeli zgodnie z zapowiedziami rządu, przyjmiemy koszt budowy pięćdziesięciometrowego ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć?
... , co w praktyce skutkuje przejmowaniem prawa do użytkowania lokalu przez spadkobierców. Z polskiego punktu widzenia, najciekawszym aspektem spółdzielczości mieszkaniowej w Niemczech, jest częsty wykup udziałów przez osoby, które pełnią tylko rolę inwestorów – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wspomniane rozwiązanie może być atrakcyjne dla ...
-
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... czynsz systematycznie spłaca kredyt na budowę zajmowanego lokum. Nie oznacza to jednak, że mieszkanie z TBS-u można dogodnie wykupić. Wręcz przeciwnie - wykup mieszkania społecznego jest bardzo trudny. Wynika to z dwóch kwestii. Po pierwsze, TBS-y (zwłaszcza gminne) nie chcą pozbywać się posiadanych mieszkań ...
-
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... dopłaty do kredytów zaciąganych na zakup mieszkania, domu lub ich budowę, lub na pokrycie wkładów do spółdzielni mieszkaniowych lub na wykup mieszkań/domów spółdzielczych, lub na nadbudowę/adaptację budynków, pod warunkiem, że będzie można np. z dodatkowego piętra wyodrębnić oddzielne prawo własności potwierdzone aktem ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... inwestowaniem w nieruchomości. Znaczny procent kupowanych lokali nie miał docelowego przeznaczenia, a stanowił raczej lokatę kapitału z perspektywą odsprzedaży z zyskiem. Masowy wykup mieszkań powodował napędzanie machiny popytu, a tym samym nieracjonalnego wzrostu cen za metr kwadratowy. Można powiedzieć, że kryzys gospodarczy podzielił rynek ...
-
Adaptacja poddasza nie taka prosta
... o bardziej niekonwencjonalnym mieszkaniu, warto rozważyć taką opcję - zauważa Związek Firm Doradztwa Finansowego. Adaptacja poddasza jest ciekawą alternatywą dla zwykłego mieszkania. Wykup strychu jest bowiem całkiem tani, dzięki czemu można sobie pozwolić na powierzchnię większą, niż ta, na którą byłoby stać nabywcę ...
-
Wakacje Polaków wg województw
... zapobiegliwi wydają się być mieszkańcy zachodniej - w lubuskim 66% i południowej Polski - w opolskim 65% i śląskim 41% zamierza wykupić dodatkowe ubezpieczenie. – Najrzadziej na wykup dodatkowego ubezpieczenia decydują się mieszkańcy woj. świętokrzyskiego. Jeśli już to robią, swoją decyzję motywują tym, że chcą czuć się bezpiecznie ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości. Rok 2007 przyniósł nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła wykup mieszkania za przysłowiową złotówkę. Efektem wejścia w życie tych przepisów była możliwość uzyskania prawa własności mieszkania przez osobę, której dotychczas przysługiwało ...
-
Geo, Mieszkanie i Dom Sp. z o.o. debiutuje na Catalyst
... działalności deweloperskiej Grupy Emitenta, w tym w drodze refinansowania zobowiązań finansowych, w szczególności poprzez spłatę faktoringu udzielonego przez Alior Bank S.A. oraz przedterminowy wykup obligacji serii F wyemitowanych przez Emitenta. O emitencie Nazwa spółki: Geo, Mieszkanie i Dom Sp. z o.o. Emitent na rynku Catalyst: 192 Debiut na ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... budowę. Inwestycję udało się ukończyć w 2003 r. Niestety z przyczyn niezależnych od wnioskodawczyni do ustalenia zasad wykupu strychu doszło dopiero w 2015 r., a sam wykup miał miejsce w styczniu 2016 r. Następnie wnioskodawczyni z mężem otrzymali w formie darowizny od rodziców grunty rolne z możliwością zabudowy i podjęli decyzję o budowie na ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... czynszowego jest niszą na rynku, ale bony mogą przyspieszyć jego rozwój – mówi Andrzej Prajsnar. Tym bardziej, że rząd umożliwia lokatorom wykup lokali w ramach najmu z dojściem do własności – dodaje Marek Wielgo. Ponadto SIM/TBS-om i spółdzielniom zostały stworzone możliwości, o których deweloperzy mogą tylko pomarzyć ...
-
Ubezpieczenia z rabatem
... , czyli m. in.: koszty wcześniejszego powrotu, utrata i uszkodzenie bagażu podróżnego. Ubezpieczenie ma zapewniać bezpieczeństwo w czasie podróżowania po całym świecie. Opłaty za wykup polisy dokonuje się przelewem mTRANSFER, a jej numer przesłany zostaje za pośrednictwem SMS lub e-mail, co jest wystarczającym potwierdzeniem rozpoczęcia ochrony ...
-
Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS
... niemieszkalnych na lokal mieszkalny (adaptacja), przystosowanie mieszkania lub domu do potrzeb osób niepełnosprawnych, uzupełnienie wkładu budowlanego w spółdzielniach mieszkaniowych, wykup zajmowanych lokali mieszkalnych na własność lub przekształcenie prawa do lokalu, remont i modernizacja mieszkania lub domu. Ponieważ świadczenia udzielane przez ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... grudnia 2000 r. na zasadzie spółdzielczego prawa do lokalu. We wrześniu 2005 r. podpisał on umowę ze spółdzielnią o jego przekształceniu w prawo własnościowe. Wykup mieszkania nastąpił w systemie ratalnym. Z chwilą podpisania umowy podatnik zapłacił 50% wartości wykupu, a resztę w 24 ratach. W związku z tym zadał on pytanie ...
-
Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?
... . Dla tych, którym zależy na gwarancji zysków ciekawym rozwiązaniem są inwestycje w Kołobrzegu realizowane przez firmę Zdrojowa Invest. Ten deweloper proponuje wykup apartamentu w hotelu, z którego możemy dowolnie korzystać, a przez resztę czasu wynajmuje go swoim gościom. W ramach kilkuletniej umowy otrzymujemy co miesiąc taką ...
-
Leśniczy
Leśniczy jest z reguły pracownikiem Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe – instytucja ta sprawuje nadzór nad lasami należącymi do Skarbu Państwa. Leśniczy otrzymuje zakwaterowanie na podległym mu terenie (może także wykupić mieszkanie służbowe za 5% jego wartości). Jego zadaniem jest sprawowanie opieki zarówno nad roślinnością, jak i ...
Tematy: leśniczy -
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... zł miesięcznie. W Łodzi wyjdzie to 830 zł, co jak na nowe mieszkanie jest stawką atrakcyjną. Lokale nie będą przeznaczone pod wykup, jest to więc rozwiązanie przeznaczone dla osób, których w danej chwili nie stać na własną nieruchomość lub na kredyt. Może to ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... się po prostu jego najemcą, tymczasem przepisy podatkowe mówią o nabyciu innej nieruchomości lub udziałów w niej na własność. Dwa lata na wykup Urzędnicy napisali więc, że jeśli podatnik poprzestanie za inwestycji we wkład mieszkaniowy, który da mu spółdzielcze prawo lokatorskie, to będzie ...
-
Mieszkanie na parterze wraca do łask?
... pozwolić na całkowitą komercjalizację parteru i wybudowanie przy gruncie tylko lokali usługowych. Trudno oczekiwać, że spora grupa przedsiębiorców będzie chętnych na wykup lub najem lokalu usługowego, który jest położony np. z dala od centrum miasta. Na podstawie danych RynekPierwotny.pl można szacować, że ...
-
Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?
... ściśle określonych w przedmiotowych przepisach celów mieszkaniowych. Chodzi tu przede wszystkim o sytuację poniesienia jednorazowo znacznych wydatków na kupno mieszkania bądź jego wykup od spółdzielni, wniesienie wkładu własnego kredytu hipotecznego, czy też dokonania wpłaty partycypacji do TBS. Z kolei osoby posiadające już własne lokum ...
-
5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus
... rodzice musieliby złożyć zlecenie sprzedaży posiadanych papierów wartościowych. Cała operacja potrwałaby kila dni i oznacza konieczność zapłaty podatku i opłaty za wcześniejszy wykup (maksymalnie 2 złote na pojedynczą obligację). W sumie więc na konto rodziców wpłynęłoby około 151,9 tys. złotych. To o około 10 tys. złotych ...
-
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?
... spółdzielnie mieszkaniowe. Taka zmiana ma związek przede wszystkim z masowym wykupem lokali spółdzielczych (głównie w latach 2007 - 2010). Osoby decydujące się na wykup lokalu do spółdzielni, po przeprowadzeniu tej operacji oprócz prawa własności „M”, zyskały również większą swobodę w zarządzaniu własnym lokum. Tacy właściciele mieszkań ...
-
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... zakładając, że wszystkie mieszkania zostaną zakupione „na własność” przez spółdzielców. Na wielkość zasobu mieszkaniowego należącego do spółdzielni niekorzystnie wpływa również wykup starszych lokali. Jego tempo wprawdzie spadło w ostatnich latach, ale nadal jest to czynnik o dość dużym znaczeniu. Pomimo wszystkich wspomnianych okoliczności ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... . Inwestorzy na cenzurowanym Problemy z nową podażą są na tyle poważne, że stały się ważnym elementem dyskusji publicznej. Winę za masowy wykup i wzrosty cen zaczęto przypisywać inwestorom, którzy chcą zarabiać na wynajmowaniu Polakom mieszkań. Autorzy raportu podkreślają jednak, że niesłusznie pod lupę ...