-
![Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski]( "Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski
... lokatę w grudniu 2019 roku mogliśmy liczyć jedynie na 1,21% odsetek. Lokaty bankowe nie zarabiają przez podatek To znaczy, że w ciągu roku powierzając bankowi kwotę 10 tysięcy złotych możemy liczyć na 98 ... obecnie z rekordowo dużej popularności obligacji skarbowych, a na rynku mieszkaniowym wiele osób kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. ...
-
![Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce]( "Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce [© magdal3na - Fotolia.com]")
Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce
... i firm wynosiła już tylko 1%. Gdyby inflacja utrzymała się na poziomie 4,4% i jeśli dodatkowo uwzględnimy podatek od odsetek, to realne oprocentowanie lokat spadnie aż do –3,44%. Jak ... nie da się osiągnąć bez ryzyka. Dla przykładu możemy kupić mieszkanie na wynajem, co średnio pozwala zyskać ok. 7% brutto rocznie. Może się jednak zdarzyć, ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?]( "Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację? [© gukodo - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... 16 lat łącznie 54%. Niby wynik solidny, ale po skorygowaniu go o podatek i inflację otrzymalibyśmy wynik na poziomie jedynie 10,8%, czyli średnio zaledwie 0,6% w ... Zakładając inflację na poziomie 2,5 rocznie, to wcześniej wspomniany nabywcza mieszkania na wynajem, który zyskiwałby 1,5% rocznie ponad inflację po 50 latach miałby majątek ponad ...
-
![Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?]( "Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?
... ma zastosowanie do najmu tzw. prywatnego. Wynajem dla turystów podpada już jednak pod działalność gospodarczą, co automatycznie narzuca wyższe opodatkowanie. Konsekwencje takiej ignorancji będę mocno rzutować na dochodowość najmu krótkoterminowego, bo raz że wyższy podatek oznacza niższy dochód, dwa niespełnianie wymogów może ...
-
![Oprocentowanie lokat: na 10 tys. zł zarobimy "stówkę"]( "Oprocentowanie lokat: na 10 tys. zł zarobimy \"stówkę\" [© graja - Fotolia.com]")
Oprocentowanie lokat: na 10 tys. zł zarobimy "stówkę"
... skarbowych, a na rynku mieszkaniowym wiele osób kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Koszty przerzucane na oszczędzających Czemu banki obniżają oprocentowanie lokat ... . Taki sam mechanizm zadziałał na przełomie lat 2015/16, gdy wprowadzano podatek bankowy. Instytucje te, aby ograniczyć koszty, obniżyły oprocentowanie lokat. W międzyczasie ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... posiłkować się pieniędzmi z banku. W tych 40 procentach lwią część stanowią zakupy pod wynajem. To inwestorzy najczęściej kupują za gotówkę, traktując mieszkania jako pewną lokatę kapitału ... najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek VAT. Mogą zrobić to zarówno firmy, jak i osoby fizyczne. Ceny w aparthotelu ...
-
![HoReCa liczy straty i apeluje o pomoc. Zobacz postulaty]( "HoReCa liczy straty i apeluje o pomoc. Zobacz postulaty [© levelupart - Fotolia.com]")
HoReCa liczy straty i apeluje o pomoc. Zobacz postulaty
... , a nie komunalną. Naszymi największymi kosztami są koszty pracownicze oraz czynsze za wynajem lokali. Ponieważ są to lokale wynajmowane od firm prywatnych trudno ... z opłat abonamentowych za radioodbiorniki i telewizory Przesunięcie terminu płatności zaliczek na podatek dochodowy od wypłacanych wynagrodzeń w marcu i kwietniu 2020 r. (do 1 czerwca ...
-
![Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu]( "Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu [© Piotr - Fotolia.com]")
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... Wnioskodawczyni wraz z mężem jest współwłaścicielem dwóch mieszkań, które są wynajmowane. Podatek od najmu w całości rozlicza mąż wnioskodawczyni. W niedalekiej przyszłości małżonkowie ... w jednym z serwisów internetowych do tego przystosowanych wnioskodawczyni dopuszcza wynajem podmiotom/firmom, które następnie będą mogły lokale podnajmować, także ...
-
![Obligacje skarbowe będą bić kolejne rekordy?]( "Obligacje skarbowe będą bić kolejne rekordy? [© mkos83 - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe będą bić kolejne rekordy?
... znajdzie się też grupa, która zainwestuje w fundusze inwestycyjne, mieszkania na wynajem lub detaliczne obligacje skarbowe właśnie. Większość obligacji przegra z inflacją ... zysków. Wszystko dlatego, że zyski z obligacji są opodatkowane. I to właśnie podatek w przypadku prawie wszystkich obligacji może skonsumować realny zysk, gdy inflacja przekroczy ...
-
![Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat]( "Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... życia. To teoretycznie byłoby możliwe, bo kalkulując koszty skromnego życia uwzględniliśmy wynajem samodzielnego mieszkania z jedną sypialnią, co w sumie nie jest najtańszą opcją, ale z ... na notariusza, pośrednika, opłaty sądowe, te związane z zaciągnięciem kredytu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. W sumie na ten cel może być potrzebna kwota ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... płacone odsetki od kredytu czy odpisy amortyzacyjne. W przypadku wyboru ryczałtu ewidencjonowanego podatek jest płacony od uzyskanego z najmu/dzierżawy przychodu wg 8,5% stawki podatku, a gdy ... prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT]( "Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT [© yeyen - Fotolia.com]")
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... wynająć – osobno każdy pokój – w trybie najmu okazjonalnego. Z najmu postanowił opłacać podatek dochodowy na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Aby ... składnika majątku. W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres użytkowania jest dłuższy niż rok, ...
-
![Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego]( "Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego [© pixabay.com]")
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... , czy od uzyskiwanej dzierżawy tej ziemi powinna płacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust. 1 ... oglądać. Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości w umowie dzierżawy zostanie określone, jako wynajem na cele rolnicze, dopuszczające przetrzymywanie na tym terenie koników ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... , którzy zastanawiają się jak wygląda opłacalność zakupu mieszkania na wynajem po ostatnich wzrostach cen mieszkań i stawek najmu. Przeciętna stopa zwrotu z ... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Podane wyżej ...
-
![Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku]( "Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku [© apops - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... więc zapobiec osiąganiu podwójnych korzyści wtedy, gdy taki koszt obniżałby podatek firmy, a przy tym generowałby zarobek dla wspólnika danej spółki. Więcej ... zakwalifikować koszty wynajmu jako koszty uzyskania przychodu, w przypadku gdyby łączne wydatki (wynajem lokalu i za pozostałe koszty wymienione w pkt. B lub C) nie przekroczyły tej kwoty ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki ... mieszkania inkasuje sporo przeróżnych podatków i opłat (np. PIT, VAT, CIT, PCC, podatek bankowy). Pieniądze te płyną od deweloperów, osób zaangażowanych w przeprowadzenie transakcji, remontu ...
-
![Prognozy 2023: czeka nas podatkowy nieład]( "Prognozy 2023: czeka nas podatkowy nieład [© Nomad_Soul - Fotolia.com]")
Prognozy 2023: czeka nas podatkowy nieład
... tzw. ukrytej dywidendzie, zmieniony i odroczony do 2024 r. zostanie tzw. podatek minimalny, zmodyfikowane zostaną przepisy odnoszące się do opodatkowania zagranicznych ... podatku od zysków nadzwyczajnych czy od nabycia i posiadania nieruchomości nieprzeznaczonych na wynajem. Wszelkie próby wpływania na zachowania obywateli poprzez nakładanie nowych ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... w ostatnich miesiącach 2022 roku. W efekcie ubiegłoroczny wynik właściciela mieszkania na wynajem może się więc okazać trochę gorszy niż ten wyliczony na podstawie ... wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 ...
-
![Estoński CIT - MF namawia a kontrowersyjne interpretacje podatkowe zniechęcają]( "Estoński CIT - MF namawia a kontrowersyjne interpretacje podatkowe zniechęcają [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Estoński CIT - MF namawia a kontrowersyjne interpretacje podatkowe zniechęcają
... na prorozwojowy podatek, i jednocześnie toleruje wydawania skrajnie niekorzystnych interpretacji nowego prawa przez Krajową Informację Skarbową – mówi Michał Wojtas, ekspert podatkowy i skarbnik Północnej Izby Gospodarczej w Szczecinie. - Nie do zaakceptowania jest jednak, żeby za ukryte zyski uznawać zwykły wynajem nieruchomości niezbędnej ...
Tematy: estoński CIT, podatek CIT, stawka podatku CIT, podatki spółki, podatek dochodowy od osób prawnych, CIT, podatek od osób prawnych, obciążenia podatkowe, podatek od firmy, optymalizacja podatkowa, ukryta dywidenda, spółka akcyjna, spółka z o.o., spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna, interpretacje podatkowe, interpretacje prawa podatkowego, Polski Ład -
![Fundacja rodzinna sposobem na zabezpieczenie rodzinnego majątku]( "Fundacja rodzinna sposobem na zabezpieczenie rodzinnego majątku [© Svyatoslav Lypynskyy - Fotolia.com]")
Fundacja rodzinna sposobem na zabezpieczenie rodzinnego majątku
... rodziny fundatora będą zwolnieni z podatku PIT oraz z podatku od spadków i darowizn. Podatek w wysokości 15% płacony będzie przez fundację dopiero w chwili wypłacenia świadczeń ... złotych do fundacji w różnej postaci. Mogą to być nieruchomości komercyjne (przeznaczone na wynajem), gotówka, udziały, akcje czy inne aktywa. Warto mieć na uwadze, że ...
-
![Dochód rozporządzalny jako wskaźnik poziomu życia w Polsce i UE]( "Dochód rozporządzalny jako wskaźnik poziomu życia w Polsce i UE [© adam88xx - Fotolia.com]")
Dochód rozporządzalny jako wskaźnik poziomu życia w Polsce i UE
... bieżących dochodów gospodarstwa domowego ze wszystkich źródeł pomniejszona o zaliczki na podatek dochodowy, podatki oraz o składki na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne. Dochód ... farmaceutyczne, usługi ambulatoryjne i inne usługi związane ze zdrowiem; mieszkanie: obejmuje wynajem lub spłatę kredytu hipotecznego, opłaty za czynsz, rachunki za media, ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... zaliczamy: opłaty skarbowe, koszty notarialne, prowizje biura nieruchomości, podatek VAT, dodatkowe koszty wykończenia wnętrza mieszkania. Warto uwzględnić ... systematycznie wzrasta. Z pakietów wykończeniowych korzystają zarówno klienci kupujący lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto skorzystać z wykończenia mieszkania ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), rentowność inwestycji w 50-metrowe mieszkanie wynosi 5,3% ... ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
