-
![Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki]( "Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki [© wrangler - Fotolia.com]")
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od nabycia tych towarów. Jeżeli jednak przesunięty do majątku prywatnego lokal zostanie przeznaczony na wynajem innej firmie, można uznać, że nadal będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej VAT, co będzie się wiązać z brakiem konieczności opodatkowania VAT ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... wykupienie ubezpieczenia chroniącego przed skutkami dewastacji nieruchomości i kradzieżą. Na koniec zostaje też nieodzowna część przyjemności posiadania nieruchomości na wynajem, czyli podatki. Osoby nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania nieruchomości mają do wyboru dwa bardzo odmienne sposoby rozliczeń z fiskusem: za ...
-
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... osoby inwestujące w mieszkania na wynajem może spowodować ograniczenie oferty. Wystarczy, że część osób, które w normalnych warunkach zainwestowałyby w mieszkania na wynajem zrezygnują z tego przez wyższe podatki, a już okaże się że oferta tego rynku będzie rosła wolniej. Już dziś mieszkania na wynajem w Polsce są w niechlubnej czołówce ...
-
![Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku]( "Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... wydać na obsługę transakcji (pośrednik, notariusz, opłaty sądowe, podatki) oraz jak dużo kosztuje wykończenie i wyposażenie mieszkania. W naszych kalkulacjach założyliśmy, że na te cele wydajemy aż 26% ceny mieszkania używanego. Zakup mieszkania na wynajem powinniśmy więc traktować jako inwestycję długoterminową - co najmniej 5–10-letnią ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... to, że zakup mieszkania na wynajem był jeszcze atrakcyjniejszą inwestycją. Dla przykładu średnia rentowość zakupu mieszkania na wynajem wynosi obecnie 4,19% netto ... wzrostu kosztu wynajmu mieszkań. Właściciele, którzy nagle będą musieli płacić wyższe podatki najprawdopodobniej będą chcieli przerzucić dodatkowe koszty na najemców. Z pewnością ...
-
![Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi]( "Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... .10.2012 r. nr IPPB5/423-689/12-2/IŚ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka ponosiła w latach 1999-2001 wydatki na budowę budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na wynajem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych. Zgodnie z wówczas obowiązującymi przepisami dokonywała odliczeń poniesionych na ten cel wydatków od dochodu. Pozwolenie na ...
-
![Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?]( "Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca? [© skyphoto - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... . Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy muszą jednak wziąć pod uwagę jeszcze inne, nieuwzględnione tu czynniki jak np. miesięczne opłaty za utrzymanie, podatki czy wynagrodzenie osób sprzątających. Gdzie na zyski trzeba poczekać? Jeżeli chcemy, aby wynajem krótkoterminowy apartamentu szybko przyniósł spodziewane ...
-
![Wynajem biura: patrz, za co płacisz]( "Wynajem biura: patrz, za co płacisz")
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... w opłaty eksploatacyjne. Czynniki składowe – czyli prawo i umowy Czynnikami składowymi opłat eksploatacyjnych są tzw. koszty stałe – przewidywalne (ubezpieczenia, podatki, opłaty lokalne, podatki od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste), stałe umowy serwisowe, oraz koszty zmienne, wynikające głównie ze zużycia mediów i materiałów ...
-
![Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?]( "Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... ryczałtowych, o ponoszeniu dodatkowych kosztów już nie wspominając. Wynajem nieruchomości może w zasadzie odbywać się w dwojaki sposób: prywatnie bądź w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Mimo że przychody są tutaj uzyskiwane z, wydawałoby by się, jednego tytułu, czyli najem, podatki mogą być różnie rozliczane w zależności od tego ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął]( "Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... inwestor taki mógłby zrealizować dziś ponad 42-proc. zysk. Wynik ten uwzględnia podatki, opłaty administracyjne, a nawet okresy niewynajęcia. Dla porównania lokaty bankowe, które ... mieszkania na wynajem ma swoje złe strony Nie popadajmy jednak w bezkrytyczny huraoptymizm. Kupno mieszkania na wynajem to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem wymaga od ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... tysięcy złotych”, wyjaśnia Paweł Toński. Ponadto, zakup nieruchomości na wynajem w Polsce można uznać za opłacalny z uwagi na fakt, że zaledwie 25% ... lub jego lokalny odpowiednik), podatek dochodowy od osób prawnych oraz podatki od nieruchomości. Podatki od nieruchomości uwzględniały zazwyczaj określone założenia lub modyfikacje charakterystyczne ...
-
![Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak inwestować w mieszkanie na wynajem? [© takasu - Fotolia.com]")
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?
... w mieszkanie na wynajem? Oto kilka wskazówek dla początkujących inwestorów. Czy inwestycja w mieszkanie na wynajem jest dla mnie? Inwestycja w mieszkanie na wynajem to ... takiej sytuacji wszelkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, w tym np. czynsz i podatki, będą obciążać nasz budżet. – Kiedy zadajemy sobie pytanie, czy inwestycja ...
-
![Jakie podatki w firmie?]( "Jakie podatki w firmie? [© endostock - Fotolia.com]")
Jakie podatki w firmie?
... samodzielnie ustalają gminy (maksymalna wynosi 597,86 zł dziennie). Podatki od środków transportu Przedsiębiorcy prowadzący działalność transportową, a także wszyscy ... Namawia rodziców-rolników, by pomogli mu otworzyć niewielki pensjonat z kilkoma pokojami na wynajem. Planując to przedsięwzięcie, zastanawia się też nad tym, jak najkorzystniej je ...
-
![Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania]( "Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania [© jacekbieniek - Fotolia.com]")
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... gdy najem taki jest wykonywany poza działalnością gospodarczą. W grę wchodzą tutaj dwa podatki: VAT i dochodowy. W tym pierwszym jednak ustawodawca przewidział pewne zwolnienie, zaś ... cele mieszkaniowe. Tym samym przykładowo wynajem mieszkania rodzinie, w którym ta będzie mieszkać, ze zwolnienia skorzysta, zaś jego wynajem na biuro zwolnieniem tym ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... że dla przeciętnego studenta najważniejsza jest lokalizacja i cena mieszkania na wynajem. Mniej uwagi żacy przykładają do standardu samego lokalu (w większości przypadków ... Katowicach i Łodzi rentowności brutto są jeszcze wyższe). Trzeba jednak go pomniejszyć o podatki, opłaty administracyjne oraz założyć, że przez pewien okres w roku (przeważnie ...
-
![Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?]( "Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
... inwestorów. - Na polskim rynku jest coraz więcej inwestorów instytucjonalnych, kupujących mieszkania na wynajem na dużą skalę – mówi Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon. – Coraz ... na rynku nieruchomości i sposób, by ją wykorzystać. Niestety koniunktura kiedyś osłabnie, a podatki zostaną – mówi Kuba Karliński. – Rozumiem potrzebę walki z ...
-
![Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty]( "Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty [© ronstik - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty
... jeszcze dłuższy niż zakładamy obecnie. Po trzecie,posiadanie nieruchomości to koszty. Czynsz, podatki, naprawy oraz remonty to wydatki, które musimy ponosić, niezależnie od ... inwestycji wyjść. Decyzję o wydaniu oszczędności życia na zakup mieszkania na wynajem trzeba więc szczególnie starannie przemyśleć i porównać z innymi możliwościami. Z uwagi na ...
-
![Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?]( "Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne? [© Walter Herz]")
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... oraz prawidłowe rozliczanie opłat - pisze Walter Herz. Walter Herz radzi, aby wynajem biura lub też renegocjację warunków dotychczasowej umowy poprzedzić wnikliwą analizą ... czystości i zieleni, wywóz śmieci i inne serwisy, koszty naprawcze, ubezpieczenia, a także podatki i opłaty lokalne. - Przed podjęciem decyzji o wynajmie biura, czy podczas ...
-
![Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%]( "Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12% [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... wróciły do poziomów sprzed epidemii. Na tym nie koniec. Wysoki popyt, podatki i rosnące koszty pchają stawki dalej wzwyż. Za najem w dużych miastach trzeba ... uczelnie i pracowników do biur spowodowały, że ogłoszenia stworzone przez właścicieli mieszkań na wynajem zaczęły znikać. Ich liczba potrafiła spaść w ciągu roku o ponad połowę. Wraz z tym stawki ...
-
![Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?]( "Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... wątpliwości. W nawiązaniu do tego tematu pojawiło się bogate orzecznictwo, a ministerstwo musiało odpowiadać na interpelacje poselskie. Wiele samorządów uważa, że jeśli wynajem mieszkania jest prowadzony poza działalnością gospodarczą, to zastosowanie powinna mieć dużo niższa, mieszkaniowa stawka podatku od nieruchomości. Stawką wyższą około ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... to właśnie w miesiącach letnich studenci rozpoczynają poszukiwania lokali do najmu. Wynajem lokalu to złożony proces, dlatego warto się do niego odpowiednio ... sposobem zapłaty, dokładne określenie sposobu rozliczenia dodatkowych kosztów, takich jak ubezpieczenie, podatki, zużycie mediów czy wywóz śmieci, wskazanie daty i miejsca sporządzenia umowy ...
-
![Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?]( "Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile? [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
... uwaga: wiele zależy od regionu i miejscowości. Przykładowo, w znanym kurorcie Zermatt tygodniowy wynajem mieszkania dla czterech osób kosztuje co najmniej 3 tys. zł. W sąsiednim Taesch ... okazji transakcji. Z kolei w samych kurortach naliczane są różnego rodzaju opłaty i podatki lokalne. Te mogą wynieść kilkadziesiąt centów lub kilka euro za dzień ...
-
![Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT]( "Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT [© Kurhan - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... świadczenia usług krótkoterminowego wynajmu środków transportu jest miejsce, w którym te środki transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. Przez krótkoterminowy wynajem środków transportu rozumie się tu z kolei ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez okres nieprzekraczający 30 dni, a w przypadku ...
-
![Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła]( "Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła [© Ewald Fröch - Fotolia.com]")
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. To oznacza, że ich wynajem za granicą wiąże się po stronie polskiej firmy, będącej ich najemcą, z obowiązkami ... oceny miejsca położenia źródła przychodów. Podkreślić należy, że większość państw nakłada podatki nie tylko na podmioty, które mają personalne związki z danym państwem, ale ...
-
![Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym]( "Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym")
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
... na swoje konto bankowe, a następnie przelewa je na konto właściciela mieszkania, które obecnie wynajmuje. Cała kwota rekompensaty jest przeznaczona na wynajem lokalu zastępczego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy i jak powyższe ująć w rocznym zeznaniu podatkowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawową ...
-
![Podatki w wynajmie mieszkań]( "Podatki w wynajmie mieszkań [© designsoliman - Fotolia.com.jpg]")
Podatki w wynajmie mieszkań
Wynajem nieruchomości jest jedną z najlepszych i najpewniejszych form inwestowania. Stopa zwrotu z takiej inwestycji w bieżącym roku może sięgać nawet 8%. Żeby maksymalizować rentowność wynajmu, ...
-
![Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT]( "Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... . Podjęli decyzję, iż przychody z najmu będzie rozliczał pan Jan w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Będzie on zatem wystawiał firmie X faktury za wynajem lokalu oraz opodatkuje go 22-proc. stawką podatku VAT. Jan Kowalski prowadzi działalność gospodarczą i jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Jego ...
-
![Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT]( "Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... miejsce, w którym te środki transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. Powyższy przepis mówi także, co należy rozumieć przez krótkoterminowy wynajem środków transportu. Otóż jest to ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez okres nieprzekraczający 30 dni (90 dni w przypadku ...
-
![Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości]( "Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości [© victor zastol'skiy - Fotolia.com ]")
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... zależnym lub innym podmiotom świadczącym usługi zarówno dla niej, jak i spółek zależnych. We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej spółka wskazała, że wynajem powierzchni nie jest jej głównym celem zarobkowym ani przedmiotem działalności, a odbywa się niejako przy okazji. Spółka wyliczyła, że w jednym z należących ...
-
![Zyskowny wynajem małego mieszkania]( "Zyskowny wynajem małego mieszkania")
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... efektywnego pobierania czynszu. W tym czasie nieruchomość trzeba też utrzymać, a i podatki znajdą swe ujście z konta. Rozważmy więc przypadek kawalerki o powierzchni 30 m kw. i kupionej za gotówkę (lub odziedziczonej) o wartości 250 tys. zł przeznaczonej pod wynajem z potencjalnym czynszem na poziomie 1,4 tys. zł miesięcznie. Po stronie ...
-
![Polskie mieszkania na wynajem przeludnione]( "Polskie mieszkania na wynajem przeludnione [© olly - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... wynajem w Polsce wciąż jest za mało. Pod koniec drugiej dekady października unikalnych ofert lokali na wynajem było trochę ponad 59 tysięcy. Rok temu wolnych mieszkań na wynajem ... z najmu na zasadach rynkowych. Podatki powinny być dozowane z rozsądkiem W tym kontekście pomysł dodatkowego opodatkowania właścicieli kilku mieszkań na wynajem może się ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... 3 Jak rozliczyć podatki? Nie tylko firmy i przedsiębiorcy z branży turystycznej muszą dzielić się zyskami z fiskusem. Również te osoby, które użyczają swoich mieszkań i pokoi okazjonalnie, powinny zapłacić podatek dochodowy. Wyjątkiem są jedynie gospodarstwa agroturystyczne na terenach wiejskich, pod warunkiem że na wynajem przeznaczają maksymalnie ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... umów w formie najmu instytucjonalnego (gdy wynajem prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej) lub okazjonalnego (wynajem poza działalnością gospodarczą). Wymaga ona więcej formalności i notarialnie poświadczonej zgody najemcy na wyprowadzkę w przypadku rozwiązania umowy najmu. 7) Płać podatki Na koniec pozostaje konieczność rozliczania się ...
-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... gdy nie są zachowane odpowiednie proporcje. Wynajem na doby może wypychać rdzennych mieszkańców Jeśli bowiem wynajem krótkoterminowy nabiera skali, to górę ... tyle co w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu razem wziętych. Regulacje i podatki sposobem na krótkoterminowy wynajem Negatywne doświadczenia fenomenu wynajmu mieszkań i domów na doby ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... : dla osób nieprowadzących działalności link http://www.podatki.egospodarka.pl/117404,Naprawa-towaru-a-ryczalt-od-przychodow-ewidencjonowanych,1,69,1.html ryczałtu od przychodów ... zamortyzowanego lokalu możesz zapłacić wyższy podatek Właściciele mieszkań na wynajem, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości płaconego podatku ...
![Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-nieruchomosci/Ceny-mieszkan-wcale-nie-spadaja-263095-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]")
Ceny mieszkań wcale nie spadają
