-
![Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku]( "Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku")
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku
... metraż preferowany był również przez najemców. Największa różnica widoczna była w przypadku lokali mających do 25 m². Stanowiły one 4% ofert przesłanych przez właścicieli, ale ... 5% osób poszukujących. Gdzie dostępne są lokale na wynajem? Dostępność nieruchomości na wynajem różni się w zależności od województwa. Najwięcej ofert przesłanych przez ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... się oferta mieszkań na wynajem w agencjach pośrednictwa w Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Pamiętajmy jednak, że popyt na wynajem w największych miastach zaczął ... cześć nabywców znalazła je na rynku wtórnym, gdzie oferta tańszych lokali jest większa niż w ofercie firm deweloperskich. Coraz więcej Ukraińców kupuje mieszkania ...
-
![Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?]( "Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci? [© pixabay.com]")
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... jednak skala tych inwestycji jest niewystarczająca. Czy z pomocą przyjdą mieszkania na wynajem? Zbyt mała liczba miejsc na uczelnianych i w prywatnych akademikach (a także warunki, które ... ze wzrostem, stóp procentowych – w końcu nie mała część wynajmowanych lokali to te, których zakup inwestorzy indywidualni wspierali kredytem. Teraz, kiedy ...
-
![Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi]( "Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... podatkowy? W zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że wraz z mężem w 2000 r. nabyła działkę pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali na wynajem. W rozliczeniach za lata 2000 – 2001 odliczyła od dochodu kwoty wydatkowane na zakup tego gruntu. Następnie w 2002 r. rozpoczęła budowę budynku. Poniesione ...
-
![Czym skuszą letnie oferty deweloperów?]( "Czym skuszą letnie oferty deweloperów? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Czym skuszą letnie oferty deweloperów?
... Wynajem.pl. Wraz z nadejściem wiosny zwiększa się zainteresowanie mieszkaniami. Jednak już latem pojawiają się kłopoty ze sprzedażą lokali ...
-
![Opłacalne kupno większego mieszkania]( "Opłacalne kupno większego mieszkania")
Opłacalne kupno większego mieszkania
... większego lokalu może być niższy niż w przypadku kawalerki. Kluczem do tego jest wynajem niewykorzystanych przez żaka pokoi. W Warszawie za taką izbę można liczyć ... taniej W efekcie rzeczywisty miesięczny koszt zakupu kawalerki jest wyższy niż w przypadku większych lokali. Gdyby nabywca wybrał kredyt w rodzimej walucie musiałby liczyć się z kosztem ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... oferty. Topniejące ceny mieszkań fatalnie wpłynęły na rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. Zdecydowanie lepiej (choć też z realnymi stratami) wyszli ci, którzy przed ... wynajem. Trzeba jednak mieć na uwadze, że perspektywy co do kształtowania się cen mieszkań w przyszłym roku nie są najlepsze. Gasnący popyt i rosnąca podaż nowych lokali ...
-
![Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego]( "Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego [© peshkova - Fotolia.com]")
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 nie może być krótszy niż 10 lat, z ... lokal mieszkalny na własne potrzeby, który następnie przeznaczony został na wynajem. Nabycie lokalu mieszkalnego wiąże się z przeniesieniem własności, zatem faktyczne nabycie przedmiotowego lokalu ...
-
![Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?]( "Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?
... z Fabrycznej, 10% z Psiego Pola. Numer 7 – WARSZAWA – wysokie, ale bardzo zróżnicowane stawki wynajmu Warszawa jest największym i najdroższym miastem akademickim w Polsce. Za wynajem mieszkania trzeba tu zapłacić kilkaset złotych miesięcznie więcej niż w innych miastach. Najtańszą kawalerkę studenci znajdą na Wawrze, Włochach i Targówku. Najwyższe ...
-
![Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?]( "Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... na wynajem, którzy nie mają narzędzi do pozbycia się lokatorów, którzy nie chcą się wyprowadzić. Nawet wyroki eksmisyjne bywają często nieskuteczne, bo brakuje lokali, do ... do zamieszkania, szczególnie, że jest on stosowany także przez Fundusz Mieszkań na Wynajem, który w najbliższych latach ma wprowadzić na rynek najmu 20 tys. mieszkań w sześciu ...
-
![Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?]( "Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy? [© pixabay.com]")
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... przeciętnie 143,0 m2 (w 2020 r. 142,9 m2) powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,0 m2 (w 2020 r. było to 61,7 m2), natomiast mieszkania liczone łącznie w pozostałych ... w zabudowie szeregowej itp., co zapewne poskutkowało lekką zwyżką powierzchni użytkowej lokali oddawanych przez deweloperów. Z danych GUS wynika jednak, że ...
-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
... Można spodziewać się, że pakiety „dobrze wynajętych” lokali użytkowych będą stanowić atrakcyjny produkt inwestycyjny, zwłaszcza dla inwestorów średniej wielkości i małych. Coraz częściej klienci, którzy chcą inwestować w nieruchomości, zamiast kupić kolejne mieszkanie na wynajem, dostrzegają wartość zakupu już wynajętego lokalu usługowego. Długość ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... popytu czy malejącej liczby tego typu ofert. W największych miastach akademickich za wynajem stancji trzeba zapłacić ponad 600 zł. W Krakowie jest to suma rzędu 620 zł ... najmniejsza wartość. Z kolei w czterech kolejnych miastach średnia cena nabywanych lokali wzrosła. Najwyższe procentowe zwyżki miały miejsce w Krakowie, gdzie w analizowanych ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... wynajem lokali. Na decyzje zakupowe klientów już obecnie przekładają się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, które podnoszą koszt kredytu. Tym samym skłaniają do poszukiwania lokali ... . Nie zakładamy również odpływu inwestorów. Zakup lokalu na wynajem nadal jest lepszą inwestycją niż lokata bankowa ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... tygodniach na łódzkim rynku nieruchomości wtórnych doszło do wielu transakcji dotyczących lokali oddanych do użytku w ostatniej dekadzie. Zmiana ta bardzo szybko wywarła ... Wrzesień to ,,ostatni dzwonek" dla osób planujących zakup mieszkania pod wynajem. Inwestorzy poszukują głównie nieruchomości znajdujących się w obrębie Starego Miasta, ale ...
-
![Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?")
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... w bieżącym roku przewidzianych jest 10 projektów, w których powstanie łącznie ok. 1500 lokali. Będziemy również uzupełniać bank ziemi, jeśli pojawią się atrakcyjne oferty ... i, już jesienią br., wprowadzić do oferty pierwszy tysiąc mieszkań na wynajem. W pierwszej kolejności będą one dostępne w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, ...
-
![Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?]( "Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania? [© vivoo - Fotolia.com ]")
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... w 2016 r. i 2017 r. na terenie niektórych polskich powiatów, budownictwo na sprzedaż lub wynajem praktycznie nie istniało. Poniższa tabela przedstawia dwadzieścia takich lokalizacji ... znaleźć aż 99 powiatów i miast na prawach powiatu ze średnią liczbą ukończonych lokali i domów deweloperskich mniejszą niż dwadzieścia rocznie. Ten wynik dotyczący ...
-
![Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?]( "Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?")
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?
... kolejny etap naszej flagowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskiej Woli – Bliska Wola Tower. Znajdzie się w niej blisko 1500 lokali, zarówno mieszkań, jak i apartamentów na wynajem oraz lokali handlowo-usługowych. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Duże zainteresowanie zakupem mieszkań skłoniło nas do szybszego wprowadzenia na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe stabilne]( "Budownictwo mieszkaniowe stabilne [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe stabilne
... poświęcony mieszkaniom na wynajem. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl pojawia się on w danych dotyczących mieszkań oddanych do użytkowania oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto. Zaprezentowane wartości wyniosły w styczniu odpowiednio 187 i 40 jednostek. Jak wynika z dodanej informacji, dane te dotyczą lokali realizowanych przez ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... to niejedyna opcja dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, szczególnie młodego pokolenia. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na wynajem powoduje, że duża część uboższych klientów rezygnuje z zakupu lokali i przechodzi w najem np. z opcją późniejszego wykupu. Może to poważnie wpłynąć na rynek nieruchomości – prognozuje Tomasz ...
-
![Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?]( "Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?")
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... . Z tego powodu, a także ze względu na możliwość przeznaczenia takich lokali na wynajem, preferowane są mieszkania o stosunkowo niewielkim metrażu - do 35 mkw ... 60 mkw. Takie lokale najchętniej kupowane są także w celach inwestycyjnych na wynajem. Wzrost płac i utrzymujące się niskie oprocentowanie kredytów zwiększają zdolność kredytową klientów ...
-
![Zaległości czynszowe przekroczyły 175 mln zł]( "Zaległości czynszowe przekroczyły 175 mln zł [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Zaległości czynszowe przekroczyły 175 mln zł
... na możliwość regulowania zobowiązań za wynajem lokali użytkowych przez firmy – wskazuje Magdalena Marszałek, rzecznik ADM w Bydgoszczy. Kobiety częściej trafiają do rejestru za nieopłacenie czynszu Jak wynika z danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor, w skali kraju rekordowe długi za czynsz i wynajem należą do firmy z Pomorza – ponad ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... Rosji na Ukrainę spowodowała gwałtowne zmiany w segmencie mieszkań na wynajem. W wyniku lawinowego napływu uchodźców do Polski drastycznie spadła liczba dostępnych ofert ... się nieruchomości premium, z drugiej zaś, więcej osób poszukiwało najtańszych lokali. W czwartym miesiącu trwania wojny w Ukrainie mieszkania o wartości maksymalnej od 1 do ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy]( "Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... zainteresowania kieruje się na rynek pierwotny. Tymczasem oferta nowych lokali jest uboga. W Warszawie na początku lipca była najniższa od ponad dekady i wynosiła ... tego trendu daje poszerzenie oferty o kolejne przystępne cenowo mieszkania. Kredyt a wynajem Kiedy stopy procentowe pozostają na relatywnie wysokim poziomie, Bezpieczny Kredyt 2 proc. ...
-
![Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2008]( "Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2008")
Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2008
... lokali wielkopowierzchniowych przewijały się: Warszawa (mazowieckie), Łódź (łódzkie), Kraków (małopolskie), Wrocław (dolnośląskie) oraz Poznań (wielkopolskie). Najczęściej pod wynajem, dzierżawę bądź do sprzedaży oferowano lokale o powierzchni od 101 do 200 mkw. – aż 582 oferty. Aż 68% ogłoszeń dotyczyło wynajmu lokali wielkopowierzchniowych ...
-
![Lokale wielkopowierzchniowe I-VII 2009]( "Lokale wielkopowierzchniowe I-VII 2009")
Lokale wielkopowierzchniowe I-VII 2009
... 763 bezpośrednie informacje dotyczące wynajmu bądź sprzedaży lokali o powierzchni powyżej 100 mkw. Najwięcej lokali oferowano w województwach: mazowieckim – 1 430 ogłoszeń, śląskim ... w niektórych ogłoszeniach oferowano lokale położone w różnych województwach. Najczęściej pod wynajem, dzierżawę bądź do sprzedaży oferowano lokale o powierzchni od 101 ...
-
![Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań]( "Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań")
Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań
... . Rosnące koszty utrzymania zniechęcają studentów do samodzielnego wynajmowania lokali, dlatego coraz częściej decydują się oni na zamieszkanie w kilka ... wynajem mieszkania w Warszawie zapłacimy najwięcej Ceny ofertowe mieszkań na wynajem oraz liczba dostępnych ofert w zależności od lokalizacji bardzo się różni. Najwięcej mieszkań na wynajem ...
-
![Budowa mieszkań w II 2012 r.]( "Budowa mieszkań w II 2012 r.")
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... rynku – spółdzielczym, indywidualnym i pozostałych – odnotowaliśmy spadek. Komentarz i prognoza Za zdecydowanym przyspieszeniem w liczbie oddawanych lokali oraz uzyskiwanych pozwoleń, zwłaszcza w segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż bądź wynajem, kryje się najpewniej chęć zdążenia przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Spod ...
-
![Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania]( "Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania [© taa22 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... Ministerstwa Finansów za 2013 r. Większość studentów znalazła już mieszkania, za których wynajem będą w najbliższych miesiącach płacić. Właściciele takich nieruchomości dochody z wynajmu muszą ... w przypadku płacenia podatku od dochodu z wynajmu. Warianty amortyzacji lokali mieszkalnych Jednym z kosztów, który może obniżyć zobowiązanie podatkowe ...
-
![Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?]( "Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu? [© whitelook - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?
... innych niż te wybudowane przez deweloperów na sprzedaż lub wynajem. Mowa o mieszkaniach komunalnych, mieszkaniach spółdzielczych (wybudowanych dla członków spółdzielni ... , od stycznia do grudnia 2016 r. w ogóle nie oddano do użytkowania nowych lokali spółdzielczych (dla członków spółdzielni). Nie można jednak wykluczyć, że tamtejsze spółdzielnie ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... rozpatrywanych miast. Obecnie średnia stawka najmu wynosi 46 PLN/mkw. miesięcznie, a za wynajem dwupokojowego mieszkania należy zapłacić około 2,3 tys. PLN. Struktura popytu i ... jest przez mieszkania 2–pokojowe (ponad 50% podaży). Udział kawalerek oraz lokali 3–pokojowych to odpowiednio 17 i 26%. Dzielnice, które dają największe możliwości wyboru ...
-
![Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach]( "Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach")
Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach
... , które wpędza wynajem w szarą strefę. W pierwszej kolejności należałoby wreszcie ucywilizować tę sferę poprzez uelastycznienie umów wynajmu. Przerzucanie ciężaru ochrony lokatorów na właścicieli lokali cięgle psuje ten rynek i nie zachęca kapitału prywatnego do budowania na wynajem. Być może propozycje dofinansowania budownictwa na wynajem to po ...
-
![Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT]( "Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... Nie stanowią one części składowych ani przynależności lokali mieszkalnych. Zadano pytanie czy ich wynajem korzysta ze zwolnienia w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... jednak, że zwolnienie to nie ma zastosowania do wynajmu lokali użytkowych, czyli lokali, które nie pełnią funkcji mieszkalnych. Reasumując, usługi polegające ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... lokali o około 10 – 15%. Ponadto był on rekompensowany przez osiągane w czasie kryzysu przychody z najmu. Ile jednak można było zarobić na mieszkaniu przeznaczonym na wynajem ... znacznie wyższy niż nabycia pakietu akcji. Po pierwsze wartość lokalu pod wynajem niejednokrotnie przekracza w Warszawie 300 tys. zł, a w Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu czy ...
-
![Rentowność najmu najwyższa w Katowicach]( "Rentowność najmu najwyższa w Katowicach [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach
... akademickich świetnie sprawdzą się mieszkania o przeciętnym standardzie, które po remoncie są wynajmowane przez studentów. W największych miastach wzrastają szanse na wynajem lokali o podwyższonym standardzie lub apartamentów. Jednak w przypadku tych ostatnich krąg zainteresowanych wynajmem jest bardzo ograniczony. Niezależnie od miasta przeważa ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
