-
![Condohotel - coraz silniejszy gracz]( "Condohotel - coraz silniejszy gracz")
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... inwestycjach zlokalizowanych w centrum miasta, które są optymalne także pod wynajem krótkoterminowy. Zapotrzebowanie na powierzchnie noclegowe o dobrym standardzie w Warszawie rośnie ... na dowolne łączenie lokali w zależności od potrzeb i późniejsze ich dzielenie. Zyskowne inwestowanie w nieruchomości Mieszkania na wynajem to w Warszawie coraz ...
-
![Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent]( "Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent [© Tom Bayer - Fotolia.com]")
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... wynajem są szybsze i po wyższej cenie. – Badania pokazują, że wykorzystanie home stagingu podnosi szybkość sprzedaży nawet o 40% a cenę o 10% – mówi Anton Bubiel, prezes zarządu Rentier.io. – Tego typu działania potrzebne są szczególnie w przypadku takich lokali ... mieszkanie inwestorowi nastawionemu na wynajem, który z kolei nie chce przeprowadzać ...
-
![Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?]( "Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... że wielu klientów dokonuje zakupu mieszkań w celach inwestycyjnych – z przeznaczeniem na wynajem. Jednak, choć ofert najmu mieszkań w największych miastach przybyło w ostatnich latach ... najmu widoczne jest w segmencie mieszkań 3-pokojowych. W stolicy właściciele takich lokali oferują je najemcom oczekując średnio 3500 zł/mies. To niemal równowartość ...
-
![Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!]( "Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby! [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!
... zużywają, a ich utrzymanie kosztuje znacznie więcej niż tych pod standardowy wynajem. Jedną z możliwości jest również świadczenie usług hotelarskich. W takim przypadku podpisuje się ... na powodzenie takiego biznesu może okazać się sytuacja gospodarcza. Poszukując atrakcyjnych lokali usługowych, trzeba zdawać sobie sprawę z warunków, jakie powinny one ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... poziomu czynszów oraz deprecjacja złotego podniosły atrakcyjność rodzimego sektora mieszkań na wynajem. Po chwilowym ograniczeniu skali tego rodzaju inwestycji w najbliższych kwartałach można ... . Efektem splotu kilku czynników jest dziś bardzo przebrana oferta wolnych lokali na wynajem. W związku z tym, że takich mieszkań brakuje, to też gwałtownie ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... nie zostaną sprzedane, po prostu zostaną przeznaczone na wynajem. Natomiast to, czy produkcja mieszkań przeznaczonych na wynajem w ogóle zwolni i w jakim tempie będzie ... spadku popytu na mieszkania w realizowanych przez nas inwestycjach, zainteresowanie zakupem lokali jest duże. Kluczowy problem stanowi siła nabywcza konsumentów, możliwość uzyskania ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... mieszkań w Sosnowcu (54%). Z kolei wzrost poniżej 10% występuje jedynie w przypadku małych lokali w Częstochowie. Bardzo mało jest również wzrostów w przedziale 10%-20%. Dotyczy to ... wzrosty stawek najmu delikatnie poprawiły rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. W maju br. rentowność była najniższa w tym roku i wynosiła 4,66% netto. ...
-
![Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok]( "Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok")
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
... 30 lokali z 420. Co ciekawe większość mieszkań w tym projekcie stoi jednak pusta. – Wiele lokali było kupowanych w celach inwestycyjnych i przeznaczona jest obecnie na wynajem - ... ). Sam projekt nie jest kameralny. Zmieściło się tu 230 lokali oraz powierzchnie handlowo – usługowe. Plusami lokali są: wysokość – aż 4,7m, dobre doświetlenie przez okna ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... porównania mieszkanie na wynajem w Warszawie można kupić już za 300 tys. zł. Warto też zaznaczyć, że wymagany przez sprzedających zadatek na rynku lokali użytkowych to ... działalności. Gdy natomiast w danej lokalizacji brakuje supermarketu, inwestor powinien poszukiwać lokali użytkowych o powierzchni 300 – 400 m kw. Powierzchnia to jednak nie wszystko ...
-
![Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT]( "Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT")
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... móc korzystać z odliczenia VAT bardzo ważne jest też spełnienie innego warunku – wynajem pokoju musi odbywać się za pośrednictwem firmy, która zajmuje się poszukiwaniem najemców ... ponadto objąć domy jednorodzinne, których powierzchnia nie przekracza 300 m kw., a w przypadku lokali mieszkalnych 150 m kw. Gdy nieruchomości są większe, to wobec każdego ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2015 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2015 r. [© Pictures news - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... ustawy. W efekcie w kwietniu 2012 roku rozpoczęto budowę 9,6 tys. mieszkań – jedynie o 495 lokali więcej niż wynika z najnowszych danych GUS. Regulacje pomagają ... powodują, że część osób posiadających kapitał, w poszukiwaniu większych zysków, kupuje mieszkania na wynajem. Drugim ważnym elementem są regulacje Komisji Nadzoru Finansowego. Te każą ...
-
![Gdzie po gotowe mieszkania?]( "Gdzie po gotowe mieszkania?")
Gdzie po gotowe mieszkania?
... deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Michał Sapota, prezes zarządu Murapol S.A. Wśród projektów deweloperskich, w których ... prowadzimy proces przekazywania kluczy do lokali w drugiej fazie Miasta Wola w Warszawie. W inwestycji, w której zaplanowaliśmy 113 mieszkań, aż 112 lokali znalazło już swoich ...
-
![Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?]( "Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?")
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... W sprzedaży mamy teraz około 1600 mieszkań. W minionym roku oferta obejmowała 1900 lokali, jednak jeszcze w tym roku planujemy wprowadzić na rynek projekty, w ramach ... brutto. W Szczecinie realizujemy projekt Hanza Tower, w którym dostępne są apartamenty, także pod wynajem. Obecnie w sprzedaży mamy około 2 tysiące mieszkań. Janusz Miller, dyrektor ds ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... sprzedaży trafi 40 lokali o metrażach od 25 do 58 mkw. w pięciu trzypiętrowych budynkach. W kolejnych projektach na Białołęce przy ulicy Aluzyjnej, Berensona i Modlińskiej planujemy osiedla mieszkaniowe. Przy ulicy Nowodworskiej postawimy 13 domów w zabudowie szeregowej. Osoby planujące zakup nieruchomości na wynajem z pewnością zainteresuje nasz ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... jak dla mieszkań ma zapobiec dalszej budowie małych lokali formalnie użytkowych, ale de facto przeznaczonych pod mieszkaniowy wynajem” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Limit powierzchni użytkowej na poziomie 25 mkw. nie będzie dotyczył lokali użytkowych usytuowanych na pierwszej lub drugiej kondygnacji ...
-
![Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?]( "Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto? [© Thomas Jansa - Fotolia]")
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?
... właściciele lokali, którzy zalegają z zapłatą należnych od nich opłat. Szczególnego znaczenia i wydźwięku nabiera ta okoliczność w przypadku tzw. wspólnot lokali użytkowych, które to lokale położone są w nieruchomościach znajdujących się w centrach dużych miast. Jest bowiem rzeczą oczywistą, iż są to lokale przeznaczone pod wynajem, a celem ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... lokali, co jest liczbą rekordową w branży deweloperskiej. Nowe inwestycje rozpoczniemy w największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Gdańsk. Będą to projekty skierowanie zarówno do odbiorców poszukujących mieszkań w segmencie popularnym, jak również do klientów inwestycyjnych, chcących kupić mieszkania w centrum pod wynajem ...
-
![Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?]( "Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?")
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... centrach miast przyciągają głównie inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Są oni zainteresowani lokalami o mniejszej powierzchni, charakteryzującymi się ... nadal ekonomiczne oferty, a redukcja powierzchni mieszkań pozwala obniżyć cenę całkowitą lokali. Dlatego w kolejnym etapie inwestycji Tarasy Dionizosa, usytuowanej na warszawskiej Białołęce ...
-
![Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości]( "Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości [© A. Bueckert - Fotolia.com]")
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a ... majątku związanego z taką działalnością. W takiej sytuacji, przychody z najmu lokali można zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ...
-
![UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele]( "UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele [© kevers - Fotolia.com]")
UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele
... rodzaju nieruchomości sprowadza się zasadniczo do kupna lokalu usytuowanego np. w obiekcie hotelowym, budynku mieszkalnym w całości przeznaczonym na wynajem czy w akademiku. Nabywca może korzystać z lokali przez pewien okres roku, a przez pozostały czas wynajmować go, czerpiąc z tego zyski. Zarządzanie wynajmem pozostaje w gestii specjalistycznej ...
-
![Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?]( "Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?")
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... własne potrzeby, jak też inwestowania w mieszkania na wynajem. Według wskazań analityków, 30 proc. lokali z rynku pierwotnego kupowanych jest inwestycyjnie. Szacujemy, że w naszej, warszawskiej inwestycji Bliska Wola Tower w tym celu zakupionych zostało około 40 proc lokali. Niskie stopy procentowe oznaczają niskie raty kredytu, dlatego ...
-
![Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%]( "Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14% [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... których deweloperzy oferowali wyjątkowo dużo mieszkań przeznaczonych na wynajem, zwłaszcza krótkoterminowy, lub tych na których inwestorzy stanowili niemal połowę ... wykonawczych nie zagraża możliwości przekazania lokali nabywcom w zakładanym w umowach terminie. A jest to ważne, bo duża część z lokali realizowanych w tych inwestycjach znalazła już ...
-
![Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?]( "Dlaczego drożeją mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... gminy wynajmowały około 650 000 lokali (z wyłączeniem pomieszczeń tymczasowych i lokali zamiennych). Od pewnego czasu, osoby ... lokali socjalnych oraz pomieszczeń tymczasowych. Takie lokale oraz pomieszczenia w praktyce są jednak znacznie tańsze czynszowo niż komunalne mieszkania. Ustawa o ochronie praw lokatorów wskazuje, że stawka za wynajem ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... , a wszystkim zarabiającym mniej pozostaje tylko wynajem. Stąd w ostatnich miesiącach rynek najmu dynamicznie się rozwija. Mieszkanie można wynająć już nie tylko na rynku wtórnym. Dużą popularnością cieszą się mieszkania i apartamenty, które wynajmują deweloperzy, bo gwarantują wysoki standard lokali i bezpieczeństwo najmu. W inwestycji Aleje ...
-
![Popyt na mieszkania w Warszawie powraca]( "Popyt na mieszkania w Warszawie powraca [© Scanrail - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania w Warszawie powraca
... walutowymi. Wciąż oczekują też na jeszcze większe spadki cen lokali. Na początku roku średnia cena metra kwadratowego sprzedanego nowego mieszkania w ... naszego biura sprzedaży trafia obecnie wiele osób zamierzających kupić mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Inwestowanie w nieruchomości jest teraz korzystne, ze względu na możliwość uzyskania ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... WYNAJEM MIESZKANIA Koniec roku akademickiego i początek sezonu urlopowego to tradycyjnie najlepszy moment na poszukiwanie mieszkania do wynajęcia - wybór jest największy gdyż wiele lokali ... cen. Trend ten widać bardzo wyraźnie na przykładzie stawek za wynajem najpopularniejszych lokali - kawalerek. Jeszcze pół roku temu - w grudniu 2008 średni koszt ...
-
![Ile kosztuje życie studenta?]( "Ile kosztuje życie studenta?")
Ile kosztuje życie studenta?
... w pokoju dotyczy tak pokojów jedno-, dwu-, jak i trzyosobowych. Najwięcej za wynajem kawalerki zapłacimy w Warszawie, a najmniej w Łodzi. W stolicy trzeba liczyć się z kwotą średnio 1 545 ... stolicy, bo aż 2 248 zł, a najmniej w Łodzi – 1 228 zł. W przypadku lokali dwupokojowych Gdańsk wyprzedził Wrocław i cenowo uplasował się tuż za Warszawą z ...
-
![Galeria Blue Center w Skierniewicach]( "Galeria Blue Center w Skierniewicach")
Galeria Blue Center w Skierniewicach
... Gadomski, Retail Director BOIG Property Consulting. W obiekcie znajdzie się około 16 lokali handlowo-usługowych. Najemcami centrum są m.in: supermarket TESCO, market z elektroniką Euro, ... finansowania, proces administracyjny, budowę i wynajem, do marketingu i reklamy oraz wprowadzenia obiektu na rynek. Za wynajem powierzchni handlowej Blue Center ...
-
![Jak kupno mieszkania to z balkonem]( "Jak kupno mieszkania to z balkonem")
Jak kupno mieszkania to z balkonem
... różnica wynosi więc około 18 tys. zł. Kolejną grupą są nabywcy lokali na wynajem. – Dla osób zainteresowanych kupnem mieszkania w celach inwestycyjnych obecność balkonu jest ... brak balkonu w znacznie mniejszym stopniu wpływa na atrakcyjność i cenę mieszkania przeznaczonego na wynajem niż na sprzedaż. Dzięki temu rentowność inwestycji może być wyższa. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... mieć jeszcze większą skalę niż w minionych miesiącach. CZERWIEC - DOBRY MOMENT NA WYNAJEM Czerwcowe koszty wynajmu przedstawiają się atrakcyjnie z punktu widzenia osób ... budownictwo z lat 70-tych. Dzięki spadającym cenom zwiększa się wielkość nabywanych lokali. Już tylko w Łodzi średnia powierzchnia sprzedawanego mieszkania jest mniejsza niż ...
-
![Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro]( "Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro")
Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro
... ich wynajem. Rosnące koszty wynajmu przekładają się przy tym na mniejszą liczbę podpisywanych umów (spadek w kwartale wyniósł 11%). To może sugerować, że wynajmujący nie chcą się przenosić, gdyż musieliby ponosić większe obciążenia. Najwyższe wzrosty czynszów nastąpiły w segmencie najmniejszych mieszkań, a w przypadku największych lokali ...
-
![Mieszkanie do wynajęcia dla studenta]( "Mieszkanie do wynajęcia dla studenta [© reka100 - Fotolia.com]")
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... najem. Przed podpisaniem umowy pośrednictwa w poszukiwaniu mieszkania na wynajem warto jeszcze tylko sprawdzić wiarygodność agencji na forach internetowych lub ... w ofertach – czyli na co zwracać uwagę przy oglądaniu mieszkań Mając listę interesujących lokali, warto umówić jak najwięcej wizyt jednego dnia. Jeśli oglądamy np.: mieszkanie w kamienicy, ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... . – Klienci gotówkowi zazwyczaj realizują transakcje po okazyjnych cenach, często po burzliwych negocjacjach. Standard sprzedawanych lokali zazwyczaj jest bardzo niski. Mieszkania te są często nabywane z przeznaczeniem pod wynajem, ale zdarzają się też transakcje czysto zarobkowe czyli "taniej kupię, zrobię mały remont i drożej sprzedam ...
-
![Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia]( "Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia [© auremar - Fotolia.com]")
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... , Mieszkanie24.com Nieruchomości, Warszawa. Studenci są największą grupą najemców mieszkań w aglomeracji poznańskiej. Znacząca liczba lokali została wyspecjalizowana pod kątem potrzeb studentów, a ich właściciele prowadzą profesjonalny wynajem. Hitem na tym rynku są trzypokojowe mieszkania z wnęką kuchenną i łazienką przy każdym pokoju, położone ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... jest ona mniejsza o 1,7 mkw. Pod względem metrażu kupowanych lokali Wrocław znajduje się w połowie rankingu największych miast Polski. Większe mieszkania kupuje się ... pokazuje, że koniec lata przyniósł rosnące zainteresowanie mieszkaniami przeznaczonymi pod wynajem w Warszawie. Zbliżający się początek roku akademickiego to doskonały moment na ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
