-
![Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi]( "Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi [© Adam Gregor - Fotolia.com]")
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
Odpłatny najem urządzeń od męża, stanowiących współwłasność majątkową małżeńską, nie będzie generował u najemcy kosztów uzyskania przychodu. Kosztem takim będzie jednakże podnajem części lokalu najmowanego przez męża od zewnętrznego podmiotu czy leasingowanych przez niego składników majątku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe. Wobec powyższego, wynajem lokali mieszkalnych na rzecz podmiotu prowadzącego profesjonalną działalność w zakresie podnajmu lokali na cele mieszkaniowe, nie jest dokonywany na cele mieszkaniowe, gdyż ww. podmiot, nie ma potrzeb mieszkaniowych z uwagi na cel wykorzystywania przedmiotowych lokali mieszkalnych ...
-
![Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?]( "Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu? [© hansenn - Fotolia.com]")
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... lokali użytkowych stanowi jedną z form działalności gospodarczej, podlegającej opodatkowaniu VAT. Istnieje co prawda możliwość wyboru zwolnienia podmiotowego, pozwalającym drobnym przedsiębiorcom uniknąć konieczności odprowadzenia podatku do urzędu skarbowego. Warto jednak zastanowić się, czy jest to faktycznie korzystne rozwiązanie. Wynajem lokali ...
-
![Murapol Apartamenty Piłsudskiego]( "Murapol Apartamenty Piłsudskiego")
Murapol Apartamenty Piłsudskiego
... rocznie, a dwie łódzkie dzielnice - Widzew i Śródmieście - znalazły się w pierwszej piątce ogólnopolskiego zestawienia portalu rentier.io uwzględniającego dzielnice, w których wynajem lokali jest najbardziej dochodowy. To w jednej z nich - Widzewie - zrealizujemy nasz najnowszy łódzki projekt mieszkaniowy. – dodaje Nikodem Iskra. Inwestycja Murapol ...
-
![Długi czynszowe spadają, ale...]( "Długi czynszowe spadają, ale... [© Unclesam - Fotolia.com]")
Długi czynszowe spadają, ale...
... informacje o sięgających 372 mln zł zaległościach wobec spółdzielni i gminnych zarządców lokali. Co więcej, to z pewnością jedynie część realnych długów czynszowych, ponieważ administratorzy ... przedsiębiorców. Blisko 1,3 tys. firm ma do spłacenia 2,5 tys. zobowiązań za wynajem lokali użytkowych, na łączną kwotę blisko 31 mln zł. Rekordzistą pod ...
-
![Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010]( "Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010")
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... miastem, w którym najtaniej (spośród opisywanych miast) można wynająć kawalerki oraz mieszkania 2-pokojowe. Za wynajem najmniejszych lokali trzeba zapłacić średnio 780 zł/m-c, a więc o 5,7% więcej niż w II kwartale 2010 r. Z kolei za wynajem mieszkania dwupokojowego trzeba było zapłacić średnio 917 zł/m-c. Miesięczny koszt wynajmu tego typu ...
-
![Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?]( "Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować? [© DECOROOM]")
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... 1260 lokali na wynajem we Wrocławiu, 899 w Poznaniu, 1016 w Łodzi, 706 w Krakowie, 984 na obszarze aglomeracji śląskiej, 511 w Gdańsku oraz 5859 mieszkań budowanych na wynajem w Warszawie. Jakie mieszkania chcemy wynajmować? Standardem na polskim rynku jest wynajem mieszkania już umeblowanego. W projektach obiektów budowanych na wynajem często ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VI 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VI 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009
... lokali z przedziału 2500-3000 PLN (prawie 20%). Pozostałe przedziały nie odgrywają już takiego znaczenia. Spośród nich wyróżnia się jedynie ostatni z wyróżnionych przedziałów cenowych (więcej niż 4500 PLN) – obejmuje 12% lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem. Kraków Z raportu Wynajem ...
-
![Najem prywatny jako działalność gospodarcza?]( "Najem prywatny jako działalność gospodarcza? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... należy stwierdzić, że najem na tak szeroką skalę, tj. obecnie - 40 lokali mieszkalnych i 10 lokali użytkowych oraz w przyszłości - w większym rozmiarze, w związku z zamiarem podjęcia inwestycji budowy kolejnego budynku z lokalami pod wynajem – spełnia wszystkie przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o podatku ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... lokali będących w realizacji. Jak podał GUS, w I kw. 2011 r. rozpoczęto budowę prawie 31 tys. nowych mieszkań, tj. o 13,6% r/r więcej niż w I kw. 2010 r., z czego o 16,8% r/r wzrosła liczba nowo budowanych mieszkań indywidualnych oraz o 14,5% przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem ... lokali socjalnych oraz rozwój społecznego budownictwa na wynajem w ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... profesjonalnych operatorów to coś, czego brakowało na naszym rynku. Niepokoją nas ostatnie zapowiedzi dotyczące ograniczeń w nabywaniu lokali mieszkalnych na wynajem. W rękach funduszy znajduje się zaledwie kilka tysięcy lokali, co stanowi mniej niż 1 proc. rynku najmu w Polsce. Skala inwestycji w tym obszarze drastycznie spadła w minionym ...
-
![Sektor PRS z ambitnymi planami budowy]( "Sektor PRS z ambitnymi planami budowy")
Sektor PRS z ambitnymi planami budowy
... Young, na koniec 2022 roku w puli mieszkań na wynajem instytucjonalny było w Polsce ponad 9,4 tys. lokali, a kolejne 13 tys. mieszkań znajdowało się w ... w funkcjonujących krajowych zasobach mieszkań na wynajem. Od 2020 roku liczba oddanych w mieście lokali PRS podwoiła się. Oferta mieszkań na wynajem instytucjonalny we Wrocławiu skoncentrowana jest ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań IV 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań IV 2009")
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009
... lokali w analizowanych miastach i regionach. Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem w kwietniu wyniosła 46 PLN. Trwa więc dalsza korekta cenowa na warszawskim rynku najmu mieszkań. W poprzednim miesiącu średnio za metr kwadratowy mieszkania na wynajem ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VII 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VII 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... też lokali z kolejnego przedziału 2500-3000 PLN (21%) oraz w ostatnim z wyróżnionych przedziałów cenowych (> 4500 PLN) – 16,8 % lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem. ... wynajem wobec 59% w czerwcu). Portal Wynajem.pl zauważa, iż niektórzy najemcy już w czerwcu postanowili rozpocząć poszukiwanie mieszkania. W czerwcu dużo więcej było lokali ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... . Nagły wzrost liczby uchodźców spowodował rozwój rynku lokali na wynajem, w tym w segmentu PRS, jak również mieszkań studenckich ... wynajem instytucjonalny, należących do deweloperów i inwestorów, wiodącym rynkiem pozostają Czechy z prawie 62 500 lokali (+10% w porównaniu do 2021 r.). Na drugim miejscu plasuje się Polska z około 10 000 lokali ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... lokali jest platforma Resi4Rent, a tuż za nią plasują się Vantage Rent i państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Łącznie oferują ponad 10 850 lokali ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017 [© Boris Stroujko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... inwestorzy, którzy liczą na znalezienie ofert, które przeznaczą na wynajem już od najbliższego sezonu wakacyjnego – uważa Patryk Szczodrowski, Metrohouse Gdańsk. Wśród kupujących nieruchomości, duży odsetek także stanowili przedsiębiorcy poszukujący na wynajem lokali użytkowych. – Zapotrzebowanie jest różnorakie – lokale gastronomiczne czy gabinety ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... co najmniej 1,2 mln mieszkań na wynajem. W rękach wszystkich inwestorów instytucjonalnych jest zaś zaledwie ok. 4,5 tys. tego typu lokali – mówi ekspert GetHome.pl. ... rozpoczęła właśnie komercjalizację pierwszych 100 lokali pod marką Vantage Rent. W tym roku firma planuje zakończenie budowy kolejnych mieszkań pod wynajem we Wrocławiu i Poznaniu ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... Otodom. Gdzie najemcy mieli największy wybór? Przede wszystkim w województwie mazowieckim, gdzie w maju br. znajdowało się blisko 38% wszystkich dostępnych w serwisie lokali na wynajem z klimatyzacją. Na kolejnych miejscach pod względem udziału ofert z klimatyzacją uplasowały się województwa dolnośląskie (18%) i małopolskie (14%). O tym jak mały ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... lokali oraz relatywnie niskie stawki czynszów za wynajem, na zwrot inwestycji trzeba by czekać aż 28 lat. Mało chętnych na wynajem ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... lub na etapie projektowania. Największej liczby condohoteli oraz apartamentów na wynajem krótkoterminowy spodziewamy się w Warszawie, Wrocławiu oraz Łodzi – będzie to ok. 75% podaży będącej obecnie w przygotowaniu. Do końca 2020 r. szacujemy przyrost nowych lokali w condohotelach i apartamentów wypoczynkowych na poziomie 3,5 tys. – podaje Izabela ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018 [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... roku. Dobra koniunktura na rynku pracy, niskie stopy procentowe, trend inwestycyjny (zakupy pod wynajem), stały napływ nowych mieszkańców do aglomeracji warszawskiej – to wszystko czynniki, ... powodują, że klienci intensywnie poszukują lokali do zakupu. Nadal silny jest też nurt inwestowania w nieruchomości na wynajem. Coraz wyższe ceny powodują, że ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu]( "Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu [© mastersenaiper z Pixabay]")
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... Vorm, który rozpoczął wynajem 50 lokali na ulicy Romanowicza. Rynek PRS w Krakowie tworzą Resi4Rent (536 lokali), Lew Invest (411 lokali), AFI Europe (374 lokali), PFRN (249 lokale), Van Der Vorm (240 lokali), Heimstaden (117 lokali), G City Europe (109 lokali) i Aurec Capital (78 lokali). Pomimo niewielkiego spadku liczby lokali w budowie, Kraków ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... liczba ofert mieszkań wystawionych na wynajem. Z danych Unirepo wynika na przykład, że w połowie kwietnia liczba unikalnych lokali na wynajem wynosiła w całym kraju prawie 71 ... sytuacji z 2020 roku, kiedy to właściciele mieszkań na wynajem zaczęli szukać najemców, a nie najemcy wolnych lokali. Rozważając tę analogię należy o razu ostudzić nadzieje ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań 2012]( "Ceny wynajmu mieszkań 2012 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... lokali, dyktowana wyższymi kosztami utrzymania niż w przypadku dwu czy trzypokojowych mieszkań, zmusza właścicieli do podwyższenia wysokości miesięcznej stawki za wynajem ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... oferta mieszkań. Od początku roku przybyło około 10 tysięcy lokali na wynajem. Dzięki odbudowującej się ofercie wyraźnie zmalała presja wywierana na ... wynajem postanowiła użyczyć ich przyjeżdżającym do nas uchodźcom. Doszło więc do ograniczenia podaży lokali. Ale to nie wszystko. Część z przybywających do nas Ukraińców mogła sobie pozwolić na wynajem ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową [© Rido - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową
... na studencki wynajem. Lokalizacja – czyli bliskość uczelni, ale nie tylko O ile często mówi się, że dobrym produktem pod wynajem są mieszkania zlokalizowane w centralnych rejonach miasta, wynajem studencki rządzi się swoimi prawami. Najlepiej wybrać lokalizacje w pobliżu kampusów uczelni. Zazwyczaj studenci poszukują lokali położonych najbliżej ...
-
![Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe należy zauważyć że najem lokali mieszkalnych nie spełnia charakteryzującej działalność gospodarczą – w myśl art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym – przesłanki zorganizowanego i ciągłego działania. We wniosku wskazano, że wynajem nie ma żadnej zorganizowanej struktury do obsługi najmu, a organizacja ...
-
![Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii]( "Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
... styczniu użytkowników poszukujących lokali na wynajem było o ... wynajem Zwiększone zainteresowanie przekłada się na wyższe ceny ofertowe. Stawki najmu m2 lokali wzrosły w pięciu z siedmiu analizowanych miast: najbardziej w Łodzi, Warszawie i Gdańsku. Ze spadkami mamy natomiast do czynienia w Gdyni i Poznaniu. Lokale na sprzedaż Ofertowe ceny m2 lokali ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki wpływ na postrzeganie rynku mieszkań na wynajem wywierają fundusze inwestycyjne? Co może zmienić w Polakach profesjonalizacja rynku najmu? W ... dlatego, że wraz ze wzrostem liczby transakcji, skłonność funduszy do zakupów lokali budowanych na gruntach usługowych i mieszanych wyraźnie wzrosła – wskazuje Kuniewicz. ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... utrzymuje się wysoki popyt na wynajem lokali. Ci, którzy mają wolne środki i chcą je mądrze zainwestować, mogą kupić mieszkanie z rynku pierwotnego pod wynajem. Taka opcja ... nieruchomości, która będzie rosła z biegiem kolejnych lat. Mieszkanie kupione na wynajem i finansowane kredytem hipotecznym może być dobrą, długoterminową inwestycją, ale tylko ...
-
![Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008]( "Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008")
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
... lokali oddawanych do użytku - wynika z raportu Wynajem.pl. Wzrasta liczba nowych mieszkań Jak wynika z raporty Wynajem.pl sytuacja zaczyna się powoli poprawiać, o czym świadczy rosnąca od 1997 roku liczba oddawanych do użytku mieszkań. Obecnie liczba nowych lokali ... liczby mieszkań na wynajem, budowanych przez towarzystwa budownictwa społecznego ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... jakości do ceny, jest najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej konkurencji wynajem krótkoterminowy chętnie staje w szranki z hotelami. A gdyby i tego było mało, to ... . W przypadku ponad połowy lokali (52,4% przebadanych) nastąpiły opóźnienia w wypłatach zysków. Częstym zabiegiem (32,1% lokali) było też negocjowanie warunków wypłaty ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... mieszkań na wynajem w 2024 roku? Jakimi mieszkaniami interesowali się najemcy? Mniej mieszkań na wynajem Grudzień przyniósł dalszy spadek liczby dostępnych mieszkań na wynajem. Na ... mieszkaniowego. Z drugiej strony, świadczy o zmianie podejścia najemców do wynajmowanych lokali. W dobie wysokich kosztów kredytu hipotecznego i rosnących cen zakupu ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... nieznacznie spadła Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, średnia rentowność netto (po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów) nieznacznie spadła w porównaniu z poziomem sprzed roku. W IV kwartale 2024 r. wynosiła 5% netto dla małych mieszkań, 4,5% dla lokali średniej wielkości oraz 4,1% dla dużych mieszkań. To odpowiedniki ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
