-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... z art. 146a ustawy, stawka podatku w okresie od 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. wynosi 23% z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i ... usług. Zwolnienie to nie ma jednakże zastosowania do wynajmu lokali użytkowych, czyli lokali, które nie pełnią funkcji mieszkalnych.(…) Odnosząc powyższe do przedstawionych ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. stawka ta wynosi 8%. W pozycji 163 załącznika ... wynajem powierzchni. Opłaty te stanowią bowiem obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy z tytułu świadczenia usługi najmu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla kompleksowej usługi najmu nieruchomości, tj. w przypadku lokali użytkowych ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... do przepisów ustawy z dnia 22 maja 2003 r. o działalności ubezpieczeniowej (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 950 ze zm.). I tak, na podstawie art. 3 ust. 1 ... pośrednictwa ubezpieczeniowego świadczone przez agenta ubezpieczeniowego (jako działalność przeważająca), b. wynajem lokali użytkowych (jako działalność dodatkowa, przychody z tytułu wynajmu będą ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... wyższy potencjalny zysk jest też obarczone wyższym ryzykiem niż wynajem mieszkań. Głównie pochodzi on z faktu, że kupując ... , że wymagany przez sprzedających zadatek na rynku lokali użytkowych to przeważnie 10 – 20% ceny. Chcąc więc kupić ... innych funduszy unijnych skierowanych do sektora rolniczego. W 2013 roku podstawowa stawka dopłaty wynosi 732,06 ...
-
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... 2013 r., sygn. akt I FSK 1012/12. NSA uznał, że „(...) zwolnieniem objęto jedynie wynajem lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych na cele mieszkaniowe. Celem takiego uregulowania jest nieobciążanie konsumentów tych usług, czyli osób fizycznych, podatkiem od towarów i usług, czyli minimalizowanie kosztów najmu lokali ...
-
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?
... lokali, którzy zalegają z zapłatą należnych od nich opłat. Szczególnego znaczenia i wydźwięku nabiera ta okoliczność w przypadku tzw. wspólnot lokali użytkowych, które to lokale położone są w nieruchomościach znajdujących się w centrach dużych miast. Jest bowiem rzeczą oczywistą, iż są to lokale przeznaczone pod wynajem ...
-
Stawki VAT 2011: stawka 8 proc.
... (na okres przejściowy do końca 2013 roku zastępuje ona stawkę VAT w wysokości 7 proc.). Podlegają jej towary i ... lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych ... Transport wodny śródlądowy pasażerski 160 50.30.20.0 Wynajem pasażerskich statków żeglugi śródlądowej z załogą 161 ex 51. ...
-
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata
... - szacuje Lion’s Bank. Zakup mieszkania na wynajem, niewielkiego lokalu użytkowego czy pokoju w hotelu, ... złotych. Należy przy tym zauważyć, że z Wealth Report 2013 (Knight Frank), stworzonego na podstawie badania opinii ... nieruchomości mieszkania są tylko jedną z możliwości inwestycyjnych obok lokali użytkowych, ziemi czy np. pokoi w hotelach. W ich ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... przeznaczenia na wynajem. Jak bowiem czytamy w przytoczonej ... 2013 r. nr IPTPB1/415-294/13-4/AG przyznał, że podatnik który czynił starania dla pozyskania najemców, do kosztów podatkowych, jako wydatki ponoszone w celu uzyskania przychodów, zaliczyć może wydatki ponoszone w celu utrzymania (zabezpieczenia) lokali mieszkalnych i użytkowych ...