-
![Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?]( "Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
Wynajem zarówno lokalu mieszkalnego jak i lokalu użytkowego nie spełnia przesłanek ... podatkowych (m.in. wydaną przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej interpretacją indywidualną z dnia 12 września 2018 r., Nr 0112-KDIL3-1.4011.345.2018.2.KF), cyt.: „dla uznania określonej działalności za działalność gospodarczą, konieczne jest m.in. ...
-
![Wynajem mieszkania deklasuje lokaty]( "Wynajem mieszkania deklasuje lokaty [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... II kw. 2018 r. przeciętne oprocentowanie wszystkich aktywnych depozytów dla gospodarstw domowych (w PLN) wynosiło 0,9%. W przypadku lokat oferowanych konsumentom (PLN), analogiczny wynik oscylował na poziomie 1,6%. Uwzględnienie wszystkich depozytów bankowych zamiast samych lokat tłumaczy, dlaczego pod koniec 2017 r. wynajem cechował się roczną ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018]( "Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018 [© akira_photo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... mieście za wynajmem mieszkania zapłacimy najwięcej? Tu także zaskoczeń nie ma. Za wynajem metra kwadratowego w centralnych dzielnicach Londynu czy Paryża zapłacimy powyżej 26 ... , a w Łodzi 7,8 euro. Najtaniej wynająć mieszkanie można w czeskiej Ostrawie. W tym mieście miesięczny wynajem to koszt średnio 6 euro za metr kwadratowy. Ceny mieszkań w ...
-
![Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?]( "Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... wynajmowanego domu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany ... nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe” (vide wyrok NSA z dnia 8 maja 2018 r., sygn. akt I FSK 1182/16).(…) Uwzględniając powołane wyżej przepisy prawa, należy stwierdzić ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Artur - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... prac, które mają wpływ na uatrakcyjnienie nieruchomości, decydują się równolegle na wynajem i sprzedaż lokalu z zyskiem. Flipping, bo tak określa się taki obrót nieruchomościami ... zaobserwować wzrost cen nabywanych mieszkań we Wrocławiu. Następnie, na początku 2018 r., widoczna była stabilizacja i nieznaczna korekta w dół. Jednak od początku marca ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018 [© awrobel - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... takie mieszkanie 3 lata temu. – dodaje ekspert Expandera. WARSZAWA Inwestorzy napędzają rynek mieszkań w stolicy W dalszym ciągu to inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem stanowią najbardziej aktywną grupę nabywców. Nie odstraszają ich rosnące ceny mieszkań na rynku wtórnym. Obok zakupów gotówkowych rośnie zainteresowanie kredytowaniem ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... obrót spraw jest korzystny dla inwestorów, którzy myślą o inwestycji w mieszkanie na wynajem. Z drugiej strony zyskowny może okazać się również zakup nieruchomości, sprytny home ... związany z pracami remontowymi lub wykończeniowymi. Szybki obrót mieszkaniami vs. stabilny wynajem Aby wybrać odpowiednią nieruchomość i rodzaj inwestowania w nią, warto ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018 [© assetseller - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... mieszkaniowe, dużo do powiedzenia mają tu inwestorzy, kupujący lokale na wynajem. Kierują ich tam niskie stopy procentowe pociągające za sobą słabe ... wynajem przynosi po prostu niższe profity. Dla nich decyzja o zakupie kolejnego mieszkania na wynajem podyktowana jest prostą kalkulacją rentowności. W efekcie wzrost ceny zakupu mieszkania na wynajem ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... aparthotelu w Gdyni przy ulicy Spokojnej, gdzie powstanie 181 apartamentów pod wynajem. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Bogaty bank ziemi ... projektach NextUrsus i LifeTown także zostaną wprowadzone kolejne etapy. Ponadto w czwartym kwartale 2018 roku planujemy wprowadzenie do sprzedaży nowej inwestycji na warszawskim ...
-
![Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?]( "Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?
... trzymiesięcznych jest to zaledwie 1,5%. A jak zmieniła się rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem na przestrzeni ostatniego roku? Zarobek na metrze Jak wynika z ... stawki najmu i wartość sprzedaży? Dane analizowane przez platformę Rentier.io dotyczyły okresu XI 2018 i XI 2017, dla siedmiu polskich miast: Gdańska, Katowic, Łodzi, Krakowa, ...
-
![Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy]( "Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy [© nito - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.12.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.389.2018.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 29 ... 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1509, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione ...
-
![Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT]( "Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT [© ra2 studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... . interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 10.04.2018 r., znak: 0113-KDIPT2-3.4011.114.2018.1.PR oraz z 31.05.2017 r., znak: 0111-KDIB2-3.4011.26. ... stanowiskiem organów podatkowych nie zgodził się jednak WSA w Gliwicach w wyroku z 22.10.2018 r. (sygn. akt: I SA/Gl 683/18) – orzeczenie nieprawomocne. W wyroku tym sąd ...
-
![Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?]( "Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... . 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów ... przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb]( "Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb [© WunderBild - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
... odwrotnie. Jednym z powodów tego niedoszłego załamania miała być masowa sprzedaż lub wynajem po obniżonych cenach mieszkań przeznaczonych dotychczas na wynajem krótkoterminowy. Chodzi o lokale, w których zamieszkać można na jedną noc, a ... W trzecim kwartale 2020 roku było ich 25,1 tysięcy. To mniej więcej tyle co pod koniec 2018 roku i na początku ...
-
![Indeks BIK: popyt na kredyty w IV 2018 r.]( "Indeks BIK: popyt na kredyty w IV 2018 r. [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Indeks BIK: popyt na kredyty w IV 2018 r.
... wyższą niż w analogicznym miesiącu rok wcześniej. - W kwietniu 2018 r., wartość indeksu wzrosła (o 5,5 p.p.) w porównaniu do marca 2018 r. Łącznie w kwietniu o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało 38, ... z zamiarem mieszkania w niej oraz inwestorów kupujących pod wynajem, zaczynają pojawiać się, choć nadal w ograniczonym zakresie, inwestorzy spekulacyjni ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018 [© vlamus - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... ostatnich miesiącach 2018 roku bardzo dynamiczna. – Wzmożone zainteresowanie widać przede wszystkim w segmencie mieszkań o wartości 400-500 tys. zł. Są to najczęściej mieszkania 2-3 pokojowe na zamkniętych osiedlach wybudowanych w ostatnich 10-15 latach. Spowodowane to jest działalnością inwestorów, którzy kupują mieszkania pod wynajem, mówi Cezary ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy?]( "Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy?
... 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1509 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty ... kwestii.(…) Mając powyższe na względzie stwierdzić należy, że do wydatków na wynajem mieszkania dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej znajdują zastosowanie postanowienia art. ...
-
![Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT]( "Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... . Przykładem jest wyrok NSA z dnia 8 maja 2018 r., sygn. akt I FSK 1182/16, który uznał, że zwolnienie z VAT nie przysługuje, gdy najemcą jest przedsiębiorca, który następnie udostępnia wynajmowany budynek (mieszkanie) swoim pracownikom. Jego zdaniem w takim przypadku wynajem nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych a prowadzeniu działalności ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... jest dużo kredytów MdM, średnie ceny transakcyjne są więc trochę niższe. Odczyty z początku 2018 r. są zatem obarczone tym statystycznym ciężarem i nie należy wyciągać pochopnych ... tys. zł za mkw., jak i dziesięciokrotnie droższy. Myśląc o zakupie mieszkania na wynajem należy jednak pamiętać, że operacja taka wiąże się z ryzykiem. Wynajmowanie ...
-
![Plany na wakacje 2018: dokąd jadą Europejczycy?]( "Plany na wakacje 2018: dokąd jadą Europejczycy? [© Piotr Szpakowski - Fotolia.com]")
Plany na wakacje 2018: dokąd jadą Europejczycy?
... Drugim powodem decydującym o wyborze miejsca jest fakt, że mieszka tam rodzina/przyjaciele – 18%. Równie ważnym czynnikiem ... hotelach – 40%. Mniej, bo 28% decyduje się na wynajem prywatnych mieszkań, a prawie tyle samo, bo 27 ... Assistance w okresie 27.03-19.04.2018 r. we Francji, Belgii, Niemczech, Austrii, Szwajcarii, Polsce, Hiszpanii, Włoszech, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018 [© designer491 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... Cen Transakcyjnych jest wyższe od poprzedniego. W niektórych miastach tylko w roku kalendarzowym 2018 ceny mieszkań wzrosły o kilkanaście procent. Aktualne notowanie IDK wynosi 940,73 pkt i ... cen mieszkań coraz częściej nie akceptują rentowności oferowanej obecnie przez mieszkania na wynajem. Co do zasady rentowność ta jest bowiem niższa, gdy wzrost ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018
... przez kilka lat utrzymywały się na stabilnym poziomie, ale od początku 2018 r. obserwujemy okres bardzo dynamicznego wzrostu. W tym okresie przeciętne stawki za metr kwadratowy wzrosły o 16 ... znaczenie ma też wysoki popyt ze strony inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Jak długo ceny będą rosnąć? Wzrosty cen mieszkań nie słabną, a wraz ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... innych miast atutem Gdańska jest możliwość czerpania zysków z wynajmu mieszkania nie tylko w tradycyjnej formie długoterminowej umowy z najemcą, ale także oferując wynajem na doby, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Walory turystyczne Gdańska sprawiają, że najem krótkoterminowy stanowi uzupełnienie oferty hotelowej, a dla szerokiej ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany [© eunikas - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2018 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, do kwoty 100 000 zł; od nadwyżki ponad tę ...
-
![Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?]( "Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?
... nieruchomości korzysta 8,3% ankietowanych, a z usług firm zarządzających wynajmem – zaledwie 3,6%. Metodologia Badanie zostało przeprowadzone na przełomie stycznia i lutego 2018 metodą wywiadów internetowych. Respondenci zostali poproszeni o odpowiedzi na pytania dotyczące m.in. procesu poszukiwania lokatorów, relacji i najczęstszych problemów ...
-
![Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego]( "Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... lecz mieszkanie kupione w 2001 r. stanowi siedzibę działalności gospodarczej. Mieszkanie odziedziczone po matce wnioskodawczyni wynajmuje (w ramach tzw. najmu prywatnego) od grudnia 2018 r. nieprzerwanie jednemu najemcy – z tego tytułu płaci ryczałt ewidencjonowany. Zainteresowana zamierza tez wynająć mieszkanie nabyte w 2001 r., umowy najmu będą ...
-
![Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018]( "Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018 [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... aby dane wynagrodzenie uzyskać (np. wynajem dodatkowego lokum w przypadku miejsca pracy położonego ... pracy są położone w innych miejscowościach, niż pracownik mieszka, dlatego też przysługują mu podwyższone koszty uzyskania przychodu ... o pracę. Należy jednak pamiętać, że od 2018 r. ustawodawca wprowadził katalog wymienionych wyżej praw objętych kosztami ...
-
![VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie]( "VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie [© thodonal - Fotolia.com]")
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... zakwaterowani w mieszkaniu pracowni będą realizowali cel mieszkaniowy. W rezultacie wynajem mieszkania firmy jest opodatkowany stawką podstawową – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.02.2019 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.889.2018.1.JP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nie prowadzi ...
-
![Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał]( "Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał [© Aurelio - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... rosnąca rzesza osób, których nie stać na wynajem mieszkania, ale ich zarobki są zbyt wysokie na wynajem mieszkania od gminy. Z tego tekstu dowiesz ... a płace rosły, dostępność mieszkań się zwiększała, jednak począwszy od 2018, kiedy ponownie wzrosły ceny mieszkań (przypomnijmy w 2018 roku ceny mieszkań wzrosły o 7% r/r, w 2019 o 9%, w 2020 o 12%, a w ...
-
![Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?]( "Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją? [© Yevhenii - Fotolia.com]")
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... 2018 r. na takich rynkach średni koszt wynajęcia 1 mkw. mieszkania przeciętnie wzrósł o 22,8% (po odjęciu inflacji). Analogiczne wyniki dla Warszawy oraz sześciu dużych rynków są znacznie mniejsze (odpowiednio: 14,0% oraz 15,6%). Powyższa tabela sugeruje, że osoby inwestujące w wynajem ...
-
![Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?]( "Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy? [© pixabay.com]")
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... na sprzedaż i wynajem. Zmniejsza się natomiast metraż budownictwa indywidualnego. Przykładowo - w 2018 roku powierzchnia oddanych nieruchomości indywidualnych wyniosła blisko 145 mkw., rok później było to 143,5 mkw., a w 2020 roku 142,9. Z kolei, jeśli chodzi o budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, w 2018 roku średnia powierzchnia ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017 [© Boris Stroujko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... Gdy pieniądze się skończą, ostatnia szansa na wsparcie w ramach MdM pojawi się w styczniu 2018 r. Wtedy udostępniona zostanie ostania transza środków (381 mln zł) a po jej ... pojawiają się inwestorzy, którzy liczą na znalezienie ofert, które przeznaczą na wynajem już od najbliższego sezonu wakacyjnego – uważa Patryk Szczodrowski, Metrohouse Gdańsk. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... i cena nowych mieszkań W Poznaniu największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania przeznaczone na wynajem. Aż o 12% wzrosła tu podaż lokali z rynku pierwotnego, których cena za m kw. w ... ,35 zł/m kw. Takie samo ograniczenie cenowe będzie obowiązywało w I kw. 2018 r. Tanie kredyty mogą zaboleć w przyszłości Dla osób, które we Wrocławiu planują ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta]( "Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta
... popytu na mieszkania, gdyż kredyty są łatwiej dostępne, a niskooprocentowane lokaty sprawiają, że rośnie popularność inwestowania w mieszkanie na wynajem. 2) Ceny mieszkań – koniec wzrostów Lato i jesień 2018 r. były okresem dynamicznych wzrostów cen mieszkań w największych miastach Polski, stawka za metr kwadratowy urosła w ciągu sześciu miesięcy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... jest też z programem MdM. Systematyczne wyczerpywanie się środków przeznaczonych na dofinansowanie w 2018 r. powoduje, że rodziny mające szansę na otrzymanie dopłat, już teraz ... się rok akademicki. Lokali szukają zarówno studenci, jak i inwestorzy planujący wynajem. Dużym zainteresowaniem nabywców cieszą się także duże mieszkania w dobrej lokalizacji ...
![Reklama telewizyjna: wydatki rosną, a oglądalność spada? [© auremar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/reklama/Reklama-telewizyjna-wydatki-rosna-a-ogladalnosc-spada-254123-50x33crop.jpg "Reklama telewizyjna: wydatki rosną, a oglądalność spada? [© auremar - Fotolia.com]")
Reklama telewizyjna: wydatki rosną, a oglądalność spada?
