-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2019 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2019
... mieszkania komunalne, zakładowe czy spółdzielcze lokatorskie). Raportowany przez urząd wzrost cen nie odnosi się więc wprost do stawek płaconych właścicielom, którzy kupili mieszkania na wynajem ... wcześniej omawiane utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Co warto podkreślić ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IX 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania IX 2019 [© line-of-sight - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IX 2019
... wynajem. Te w ostatnim roku prawie się nie zmieniły. W GUS-owskim koszyku znacznie większą wagę ma najem po stawkach nierynkowych (chodzi tu np. o mieszkania komunalne ... pieniędzy niż wcześniej omawiane utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Co warto podkreślić, mówimy ponadto o ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2019 [© eyetronic - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2019
... prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Koszty utrzymania mieszkania, czyli śmieci ... mieszkania drożały. Oprócz wcześniej omówionego wywozu śmieci więcej trzeba też płacić za usługi związane z domem, a więc w górę poszły cenniki tzw. „złotych rączek” czy sprzątaczek. Podobnie zdrożały: czynsz za wynajem ...
-
![Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe]( "Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe")
Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe
... w stolicy dwupokojowe mieszkanie o wartości 350 tys. zł. Uwzględniając wszystkie koszty, podatki i okresy niewynajęcia, można przyjąć, że możliwy do osiągnięcia dochód z ... maksymalnie 65% dochodów netto kredytobiorcy. W efekcie z tytułu posiadania mieszkania, które ma zostać przeznaczone na wynajem, można obsługiwać kredyt o racie wyższej o 568,75 zł ...
-
![Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie]( "Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie")
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie
... i niskie koszty transakcyjne. Barierami dla inwestorów w ocenie portalu pozostają wysokie podatki oraz silne prawa lokatorów. W ocenie specjalistów Metrohouse rynek wynajmu ... domem. – Tej grupy osób nie zaspokajają 3-4 pokojowe mieszkania na nowych, zamkniętych osiedlach. Oczekują czegoś wyjątkowego, przestronnego, z dobrym adresem (duży ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... (na Costa Del Sol). Dla porównania w Bułgarii można liczyć na wynajem nadmorskiej nieruchomości przez okres około 5 miesięcy rocznie. Podobna grubość ... od transakcji, który w Grecji osiąga rekordową wysokość 9 – 11% wartości nieruchomości. Najniższe podatki w Polsce Od uzyskiwanych dochodów z najmu niezbędne jest także opłacenie podatku. Także ...
-
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... mieszkania. Nieświadomy tego najemca ryzykuje utratę „dachu nad głową”. 6. Płać podatki Kolejna rada dotyczy głównie właściciela. Choć jest to truizm, to podatki od ... domowników. Z biegiem czasu nie zaszkodzi także zaoferowanie podniesienia standardu mieszkania poprzez mniejsze lub większe doinwestowanie lokalu. Większość najemców ucieszyłaby ...
-
![Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki]( "Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki [© Zoe - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... . Grunt został nabyty bez podatku VAT, zaś budynek wybudowała spółka odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże nieruchomości na udziałowca w formie dywidendy rzeczowej spowoduje powstanie po ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... mieszkania są obecnie przygotowywane do zamieszkania i „za chwilę” prawdopodobnie ruszy fala przeprowadzek. Mocny spadek popytu przy solidnej podaży mieszkań na wynajem prawdopodobnie zaowocuje spadkiem stawek najmu. Kurczy się oszczędność z przeprowadzki do własnego mieszkania Niestety korzyść z przeprowadzki z najmowanego mieszkania ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... mieszkania w tej grupie, która przecież na rynku mieszkaniowym jest szczególnie aktywna. Przy czym trzeba mieć świadomość, że wpływ ten powinien także być raczej niewielki. 4. Wyższe podatki ... fundusze inwestycyjne, w odróżnieniu od pojedynczych właścicieli mieszkań na wynajem, mają znacznie większe spektrum sposobów na to, aby uniknąć opodatkowania w ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... jak koszt kredytu, utrzymania nieruchomości, zmiany wartości nieruchomości w czasie, podatki i koszty transakcyjne. W przypadku najmu wzięto pod uwagę, oprócz czynszu ... z punktu widzenia rodziców bardziej opłacalnym rozwiązaniem jest zakup mieszkania dla studenta, niż łożenie na wynajem lokum. Z tej sytuacji korzystają także inwestorzy, którzy – jak ...
-
![Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy]( "Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... zakupie i wykończeniu lokalu z przeznaczeniem pod wynajem. Lokal ten zostanie przyjęty na stan środków trwałych. Jego wynajem będzie natomiast głównym przedmiotem działalności podatnika, która jest opodatkowana podatkiem liniowym. W styczniu 2009 r. natomiast podpisał on umowę najmu prywatnego mieszkania stanowiącego współwłasność z żoną, z którą ...
-
![Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu]( "Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... dotyczyć osób najbliższych. Ma być łatwiej Z punktu widzenia właściciela mieszkania na wynajem, może to oznaczać pewne ułatwienia. Dziś właściciel musi z własnego konta opłacać podatek od nieruchomości i podatek od przychodów z wynajmu nieruchomości. W przyszłym roku podatki te będzie mógł opłacać za właściciela najemca. Nikłym ułatwieniem ...
-
![Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.]( "Rynki finansowe - prognozy na 2009 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... podatki), to jest nią fakt, że ... mieszkania pod wynajem. Jednoczesny spadek cen mieszkań i wzrost popytu na wynajem prowadzić będzie do wzrostu rentowności (stopy zwrotu) z najmu. Obecnie można ją szacować na ok. 5,5 proc. brutto (przed rokiem ok. 4 proc.). Zakładając, że zrealizuje się 10-proc. spadek cen mieszkań przy niezmienionej stawce za wynajem ...
-
![Samochód służbowy w garażu pracownika?]( "Samochód służbowy w garażu pracownika? [© anna - Fotolia.com]")
Samochód służbowy w garażu pracownika?
... art. 16 ust. 1 updop (art. 15 ust. 1 updop). Wydatek poniesiony na wynajem garażu pozostaje w pośrednim związku przyczynowo-skutkowym z przychodami spółki, gdyż służy ... w Katowicach z 4 lutego 2009 r. (nr IBPBII/1/415-89/09/HK). Czy wiesz jak rozliczać podatki dochodowe? Odpowiedź znajdziesz w poradniku "Podatki dochodowe w praktyce". Znajdziesz ...
-
![Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności]( "Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... nieruchomości na nabycie innej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem spełnia wymogi do zwolnienia tej części przychodu ze sprzedaży od ... wydatkowania środków ze sprzedaży mieszkania M1 - czyli po podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży tego mieszkania - na zapłatę ceny nabycia mieszkania M2, w ustawowo określonym terminie. Przepis art. 21 ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... proc. wartości mieszkania czy domu. Dzięki temu w kredyt można wrzucić wszystkie koszty, które ponosimy w związku z transakcją - opłaty bankowe, notarialne, podatki czy ... to dość ostrożne założenie - ok. 7 proc. wzrostu rocznie), wówczas inwestycja w nieruchomości na wynajem powinna przynieść roczny zysk między 9 a 18 proc. Okazuje się, że wyższą ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... pozbawiał prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na objęcie ... Ustawodawca bowiem stwierdził, że owa amortyzacja zbyt mocno obniża podatki. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz. Nowe ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?]( "Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa? [© whitelook - Fotolia.com]")
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... mieszkania to nie tylko podatek od nieruchomości Sięgając do statystyk można też przyjąć, że czteroosobowa rodzina zajmuje nieruchomość o powierzchni 80 m2. Koszt, jaki ponosi z tego tytułu to 685 zł . W kwocie tej znajdują się m. in. opłaty za wynajem mieszkania i usługi związane z konserwacją mieszkania ...
-
![Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta]( "Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o \"sypialniach\" miasta [© eunikas - Fotolia.com]")
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta
... mieszkania - czy to na wynajem, czy do kupienia - najbardziej zainteresowany jest ścisłym centrum miasta. Jednym słowem - gna ... miejscowości. Znakomita większość z nich pracuje w Krakowie i nadal identyfikuje się z jego mieszkańcami, a więc i tam płaci podatki. Nie wpływa to na korzyść budżetu podmiejskich gmin, które swoje roszczenia tłumaczą faktem, ...
-
![Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 21-22 października 2017. AMBEREXPO - GDAŃSK]( "Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 21-22 października 2017. AMBEREXPO - GDAŃSK")
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 21-22 października 2017. AMBEREXPO - GDAŃSK
... i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się od czego zależy wartość zabezpieczenia kredytu, jak uniknąć rejestrów kredytowych. Podczas Targów funkcjonować będą punkty doradcze: m.in.: porady finansowe, podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, wynajem oraz architektura wnętrz i stylizacja ...
-
![5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę]( "5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę [© apops - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... inwestycji chroniących przed inflacją są także nieruchomości pod wynajem. Niewątpliwie ich zaletą jest możliwość „podwójnego zysku” – można jednocześnie osiągać przychody z najmu i korzystać ze wzrostu wartości samego mieszkania. Jednak i w tym wypadku działać będą siły rynkowe – wynajem jest stabilnym źródłem przychodów tak długo, jak długo ...
-
![Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań?]( "Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy Polacy potrzebują trzy miliony mieszkań?
... w tak oczywistej sprawie jak abolicja podatkowa dla osób, które raz już zapłaciły podatki za granicą. Te osoby niestety często już musiały wybrać – emigrację na dłuższy czas. ... celu potrzebne są miejsca pracy i dopiero być może nowe mieszkania, czy to na własność lub być może wystarczy na wynajem, aby pozostać mobilnym. Bez względu na to, ...
-
![Wiza do USA za kupno nieruchomości]( "Wiza do USA za kupno nieruchomości")
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... wynajem. Warto tu zaznaczyć, że wyposażony dom z trzema sypialniami w nowojorskim Queens można kupić za około 250 tys. dolarów. Podobna kwota wystarczy na zakup dużego domu na obrzeżach Miami. Natomiast kwota pół miliona dolarów to niezbędne minimum aby stać się właścicielem niewielkiego mieszkania ... roku płacąc tam podatki. Pomysłodawcy ustawy ...
-
![Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.]( "Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r. [© MasterSergeant - Fotolia.com]")
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... na mieszkalne. Ponadto cele mieszkaniowe muszą charakteryzować się osobistym związkiem ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki na cele mieszkaniowe powinny zostać udokumentowane umową, fakturą albo ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... jednak nie wszystko na co powinniśmy patrzeć rozważając zakup mieszkania na wynajem. Właściciel takiego lokum musi przecież ponieść koszty transakcyjne, wyłożyć niemałe pieniądze na wykończenie i wyposażenie nieruchomości, a potem jeszcze utrzymywać lokal w dobrym stanie i płacić podatki od zysków z wynajmu. Nagrodą są te ostatnie, a więc ...
-
![Zyskowne nieruchomości]( "Zyskowne nieruchomości")
Zyskowne nieruchomości
... mieszkania na wynajem jeszcze w tym roku. Ile można zarobić? W poniższej tabeli zaprezentowane zostały stopy zwrotu jakie można uzyskać inwestując w zakup na rynku wtórnym 2-pokojowego mieszkania na wynajem ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... mieszkania i decyduje się na wynajem. Wraz ze wzrostem gospodarczym, w dalszym ciągu będą rosły wynagrodzenia, a co za tym idzie możliwość najmu mieszkań. Nadal będą korzystać na tym fundusze inwestujące w mieszkania na wynajem ... energetyczne, wyższe koszty realizacji inwestycji, dodatkowe podatki, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Wszystko wskazuje ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... kasę przy okazji zawierania transakcji na rynku mieszkaniowym. Chodzi tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich ... wg różnych szacunków w latach 2020-25 mogą pozyskać 30-50 tysięcy mieszkań na wynajem. Są to mieszkania nowe, a działalność funduszy koncentruje się na kilku największych miastach. ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r. [© ArVis - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatki od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do ... mieszkania na wynajem jest więc dla właściciela korzystniejsze podatkowo niż zakup prawa własności. W jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupują mieszkania pod wynajem ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?]( "Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... kosztów tj. usługi notarialne, podatki, ubezpieczenie, opłaty administracyjne i inne opłaty uwzględnić także koszty utrzymania mieszkania w stanie niepogorszonym, zużycie techniczne ... lokalnego rynku nieruchomości. Rozważając zakup mieszkania pod wynajem warto zdecydować jaki segment rynku nas interesuje – wynajem dla rodziny z dziećmi, studentów ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... . Zmiana ta ma objąć zarówno nieruchomości służące prowadzonej działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje uznaniem takowych za środek trwały, który podlega amortyzacji. Podobnie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?]( "Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze? [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... budowanie mieszkań na wynajem. Zjednoczona Lewica uważa, że państwo powinno wprowadzić ulgi podatkowe dla osób wynajmujących swoje mieszkania. Lewicowy blok wyborczy, dodatkowo chciałby zastosować preferencje podatkowe dla deweloperów budujących na wynajem. W tym kontekście warto zauważyć, że nie wysokie podatki, lecz problemy z eksmisją ...
-
![Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł]( "Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł")
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... nieruchomości oferuje różne sposoby ulokowania kapitału. Od najprostszego, czyli zakupu mieszkania na wynajem, poprzez lokale użytkowe aż po zakup gruntu rolnego w celu jego ... wzrostami cen ziemi. Są to: Fiskalne zachęty dla rolników – niskie podatki od nieruchomości oraz preferencyjny system ubezpieczeń społecznych, Możliwość otrzymywania ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... mieszkania są gotowe, a lokal użytkowy ma podpisaną umowę najmu. Portfel agresywny wyróżniają z kolei inwestycje w mieszkania ... koszty remontów), raty kredytu, amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia w zestawieniu pomijamy VAT ... generować przychody z najmu. Bezpieczny zysk z lokali na wynajem Przy tworzeniu portfela bezpiecznego naszym celem ...
![Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-wtorny/Oferta-tanszych-mieszkan-na-sprzedaz-rosnie-powoli-263406-50x33crop.jpg "Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]")
Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli
