-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem ... majątku związane z działalnością gospodarczą, albo wynajem jest przedmiotem takiej działalności. W takich bowiem przypadkach przychody z wynajmowania nieruchomości traktowane są jako przychody ze ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 u.p.f.o.f. i winien zostać zaliczony na ...
-
Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym
... na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów ... nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem sposób wykonywania tego najmu ze względu na rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... na podstawie umowy użyczenia sporządzonej z wnioskodawcą. W przyszłym roku wnioskodawca zamierza wypowiedzieć umowę użyczenia, w związku z czym jego małżonka przestanie prowadzić działalność gospodarczą w tej nieruchomości. Zawarł on bowiem jako osoba fizyczna umowę najmu przedmiotowej nieruchomości na ... składników na cele nierolnicze albo na ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... na budowie i modernizacji obiektów, lokali z przeznaczeniem na wynajem. Składniki majątku po zakończeniu inwestycji zostały przyjęte do ewidencji środków trwałych, a następnie zostały podpisane na nie umowy najmu. Na ... oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... na własny rachunek usługę wynajmu nieruchomości mieszkalnej na cele gospodarcze ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... dotyczy wyłącznie nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Ponadto nie można mówić miejscu postojowym jako integralnej części mieszkania. Wobec tego najem miejsca postojowego będzie opodatkowany stawką 23% VAT. Zatem, planowany przez Wnioskodawcę wynajem mieszkania na cele mieszkaniowe będzie podlegało zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art ...
-
Wynajem piwnicy zwolniony z VAT?
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z powołanego wyżej przepisu wynika, że ze zwolnienia od podatku od towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości na cele ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... , po drugie – na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... cele mieszkaniowe. Jedynie bowiem w takim przypadku uprawnione będzie stwierdzenie, że wynajmujący (usługobiorca) wynajął nieruchomość „wyłącznie na cele mieszkaniowe”. Ustawodawca nie zwolnił z opodatkowania wynajmu lub dzierżawy nieruchomości „na cele działalności gospodarczej, polegającej na wynajmie nieruchomości wyłącznie na cele ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... gospodarcze) udostępniają swoim pracownikom lokale mieszkalne. ... na cele mieszkaniowe jego pracowników. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z ww. przepisu wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym co istotne, na cele mieszkaniowe. Zatem ...
-
Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?
... na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości również spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i powinien zostać rozliczony na ...
-
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?
... nieruchomości oraz ruchomości na cele użytkowe. Poza tym uzyskuje ona też dochody z tytułu odpłatnego pełnienia funkcji zarządczych w spółce kapitałowej, które są podstawowym źródłem jej utrzymania. Zainteresowana posiada obecnie cztery mieszkania, z których część jest wynajmowana na cele ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... Podobny mechanizm trzeba zastosować jeśli nie cała, a jedynie część nieruchomości jest przeznaczona na wynajem. W takiej sytuacji należy wyliczyć proporcję, w jakiej nieruchomość jest wykorzystywana na cele najmu. Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości początkowej lokalu rocznie. Dla porównania, gdy ...
-
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego
... lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z ... na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i powinien zostać rozliczony na ...
-
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... nieruchomości i jak nie stracić głowy w całym tym zamieszaniu? Od czego zacząć poszukiwania lokalu na cele firmy? Przede wszystkim siedziba powinna być w każdym detalu dopasowana do profilu działalności. Inaczej sprawa wygląda w przypadku nowych przedsiębiorców i tych, którzy na ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów ... nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli sposób wykonywania tego najmu ze względu na rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... na zakupie i wykończeniu lokalu z przeznaczeniem pod wynajem. Lokal ten zostanie przyjęty na stan środków trwałych. Jego wynajem ... rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, ... więc m.in. usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek, to na podstawie art. 8 ust. 1 pkt ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... nieruchomości wnioskodawcy. Obecnie w tym celu już nie jest mu potrzebna, w związku z tym zainteresowany podjął decyzję o jej wynajmie. W dniu 2 stycznia 2020 r. wnioskodawca zawarł umowę najmu tej koparki na pół roku (z możliwą opcją przedłużenia okresu najmu), na ... na cele nierolnicze albo na ...
-
Nieruchomości komercyjne napędzane popytem
... nieruchomości przeznaczonych na cele inwestycyjne. Projekcje wartości kapitałowej na ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku ... nieruchomości zaliczane są, w świetle art. 10 ust. 1 pkt 3 tej ustawy, do źródła przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza.(…) Mając powyższe na ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (pkt 6). Pojęcie działalności gospodarczej zostało ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą; 7. kapitały pieniężne i prawa majątkowe, w tym odpłatne zbycie praw majątkowych innych niż wymienione w pkt 8 lit. a – c; 8. odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości ... , że wynajem ( ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku, SKOK-u Pozycja 26 załącznika zawiera jeszcze jedno zwolnienie. Otóż usługi najmu/dzierżawy nie muszą być ewidencjonowane na ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... na ogólnym portalu ogłoszeniowym. Na potrzeby najmu wnioskodawczyni nie zatrudnia osób trzecich. Nie korzysta w tym zakresie z obsługi księgowej oraz z usług innych firm lub osób trzecich. Środki z najmu lokali mieszkalnych przeznaczone są na bieżące potrzeby. Nie będą stanowić środków na zakup kolejnych nieruchomości ... na cele nierolnicze albo na ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... na sprzedaż? Jakie założenia sprzedażowe przyjęli deweloperzy na ten rok? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes Develii Spowolnienie gospodarcze na pewno nie pozostanie bez wpływu na ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... na własny rachunek usługę wynajmu lub dzierżawy nieruchomości mieszkalnej na cele gospodarcze najemcy nie korzysta ze zwolnienia podatkowego na ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... nieruchomości na cele ... gospodarcze lokalu mieszkalnego służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, przeznaczone do przechowywania materiałów, przedmiotów, opału lub produktów żywnościowych użytkowników lokalu.(…) Mając na uwadze wyżej przytoczone przepisy oraz zaistniały stan faktyczny należy stwierdzić, iż usługa polegająca na udostępnianiu na ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na jego budowę, a przychodami uzyskiwanymi z działalności gospodarczej. Powyższego nie zmieni okoliczność, że Wnioskodawczyni część środków, które uzyska z tytułu zbycia ww. nieruchomości przeznaczy na prowadzenie działalności gospodarczej, tj. na zakup nieruchomości na biuro i wynajem ...
-
Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia
... wynajem nieruchomości. W takim przypadku wynajem będzie stanowił źródło przychodów. W związku z wynajmem przedsiębiorca ponosi także koszty, takie jak na przykład amortyzacja ... dnia 8 sierpnia 2013 r., nr IPTPB1/415-294/13-4/AG lokal użytkowy, który przeznaczony jest na cele działalności gospodarczej, lecz nie został jeszcze wynajęty, nie może być ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą Tak więc ostatecznie to właściciel nieruchomości ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... zaś przychody z najmu prywatnego nieruchomości ryczałtem ewidencjonowanym bądź skalą ... na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (pkt 6). Mając powyższe na ... „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ...
-
Najem prywatny gdy spółka cywilna?
... na wynajem w celach zarobkowych, w którym będą znajdować się wyłącznie lokale użytkowe. W tym celu inwestorzy zamierzają zawiązać spółkę cywilną. Wkłady do spółki będą równe i ekwiwalentne a jej celem gospodarczym wybudowanie i eksploatacja nieruchomości. Inwestorzy chcą, aby najem ten odbywał się na ... składników na cele nierolnicze albo na ...