wynajm lokali, (strona 5/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › W › wynajm lokali

Zakup domu na wynajem opłacalny?

... . Ciekawe po co chcą kupować, skoro za granicą spędzają przeciętnie 15 dni w roku i tylko 15 procent z nich dopuszcza myśl o wynajmie lokali gdy stoją puste. Angielska prasa branżowa pełna jest zestawień cen nieruchomości szczególnie atrakcyjnych w sezonie zimowym. Pełno jest dostępnych domów w 900 ...

Tematy: zakup domu na wynajem, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, wynajem domu, zakup domu
Studenci a wynajem mieszkania

... wynajmu. W pierwszym miesiącu 2008 roku najbardziej spadły ceny tych najdroższych mieszkań, np. w Warszawie, o ponad 360 zł obniżyła się cena 4-pokojowych lokali. Podobnie w Krakowie. Wyhamowanie cen nie wypłynęło jednak na rozkład najdroższych dzielnic w miastach. Tradycyjnie już pośród dzielnic Warszawy, do najdroższych zaliczają ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, student, studenci
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008

... imponuje liczbą ofert mieszkań przeznaczonych na wynajem – jest ich prawie 4000, co stanowi 71,5 % wszystkich ofert z pięciu największych miast. Najwięcej lokali znajduje się w Śródmieściu (1056, co stanowi prawie 27% warszawskiej oferty), dużo jest ich także w dzielnicy Mokotów (781–20% oferty). Najdroższą ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wynajem, najem lokalu, wynajem mieszkań
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT

... VAT od powyższego? Co w sytuacji, gdy firma ta nie ureguluje swojego zobowiązania na czas? Przede wszystkim przypomnijmy, iż usługi najmu lokali na cele inne niż mieszkalne są opodatkowane 22 proc. stawką podatku VAT. Usługi takie zostały objęte szczególnym momentem powstania obowiązku ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT
Mieszkanie dla studenta

... zapotrzebowania Mieszkanie tanio wynajmę Przed rozpoczęciem zeszłego roku akademickiego można było obserwować panikę wśród studenckiej braci. Związana ona była z brakiem lokali na rynku wynajmu i sztucznie zawyżonymi kosztami. Ubiegłe miesiące 2009 r. były dla wynajmujących nieco bardziej łaskawe, ponieważ ceny dość mocno spadły ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, zakup mieszkania, student, akademik
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009

... w akademikach. Wykorzystują to właściciele, którzy mając wielu chętnych do wynajęcia podnoszą cenę wynajmu o kilka procent. Dotyczy to jednak przede wszystkim lokali położonych w okolicach uczelni, w których może mieszkać wspólnie więcej osób i dzielić koszty. Generalnie w tym roku właściciele mieszkań są bardziej skłonni do ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania

... wynika, że osiąga Pani przychody z najmu dwóch mieszkań, opodatkowane na zasadach ogólnych. Od 01.01.2010 r. przychód z najmu jednego z przedmiotowych lokali chce Pani rozliczać w formie ryczałtu na podstawie art. 1 pkt 2 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, formy opodatkowania, forma opodatkowania
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy

... , zgodnie z poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy o VAT, usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe, jest z tego podatku zwolniony. Pozostały (w tym m.in. najem prywatny na cele związane z prowadzoną ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Galeria Kaskada w Szczecinie

... pieszą ulicy Kaszubskiej w przeszklonej, jasnej przestrzeni z widokiem perspektywy ulicy. Poza strefą foodcourtu w Galerii Kaskada znajdzie się miejsce dla innych eleganckich lokali gastronomicznych: restauracji, kawiarni czy lodziarni. Blisko dwa lata przed otwarciem wynajęte zostało aż 55% powierzchni handlowej. Wśród planowanych sklepów i marek ...

Tematy: galeria Kaskada, Szczecin, galerie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, nowe inwestycje
Czynsz najmu w Polsce relatywnie drogi

... za wartości zbyt wygórowane jak na warunki stolic krajów europejskich. Czynsze najmu wyglądają na tym tle atrakcyjnie, ponieważ w centrum Aten lokali o podwyższonym standardzie o powierzchni 70 m kw. można wynająć za 3,5 tys. zł miesięcznie, a w Valletcie za 2,1 tys. zł. Najdrożej na Węgrzech i Holandii Na ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII

... w wyniku zobowiązania najemcy do przeprowadzenia drobnego remontu lokalu. Ceny nie są jednak jedynymi formami ustępstw, na które godzą się właściciele lokali. „Połowa kaucji czy umowy na pół roku to warunki umów, na które w grudniu właściciele chętniej przystają”, zwraca uwagę Łukasz Mociun ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, sytuacja na rynku nieruchomości
Galeria Blue Center w Skierniewicach

... w Skierniewicach współczynnik wynajmu będzie blisko 100 proc. – zapewnia Radosław Gadomski, Retail Director BOIG Property Consulting. W obiekcie znajdzie się około 16 lokali handlowo-usługowych. Najemcami centrum są m.in: supermarket TESCO, market z elektroniką Euro, sieci obuwnicze CCC i Deichmann, drogeria Rossmann, optyk Vision Express oraz ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, Galeria Blue Center
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... kawalerki w przebadanych miastach może osiągnąć roczny przychód na poziomie 6,5% wartości mieszkania. Najwięcej we Wrocławiu (6,9%), a najmniej w Krakowie (5,9%). Mniej zarobią właściciele lokali dwupokojowych. Średnio jest to 6%, co i tak jest wynikiem o 0,2 pp. wyższym niż w przypadku mieszkań trzypokojowych. Powyżej przedstawione wyniki są ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Najem prywatny a działalność gospodarcza

... kupować kolejne lokale z przeznaczeniem na wynajem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy może zlikwidować prowadzoną działalność gospodarczą i rozpocząć najem prywatny posiadanych lokali opodatkowując go zryczałtowanym podatkiem dochodowym wg stawki 8,5%? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ustawa z dnia 26 lipca ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?

... zastanowić się nad kupnem dwóch mniejszych mieszkań, zamiast jednego dużego. Na małe mieszkania jest większy popyt, a suma czynszów najmu z dwóch lokali może przewyższyć zyski otrzymywane z jednego dużego. Dodatkowo, w przypadku chęci spieniężenia nieruchomości, mały lokal sprzeda się szybciej, gdy tymczasem drugi dalej ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań

... roku zauważamy wzmożone zainteresowanie mieszkaniami większymi (3 pokoje) oraz spadek cen mieszkań jednopokojowych. Rosnące koszty utrzymania zniechęcają studentów do samodzielnego wynajmowania lokali, dlatego coraz częściej decydują się oni na zamieszkanie w kilka osób. „Z naszych analiz wynika, że cena co dziesiątej oferty wynajmu dostępnej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012

... najmniejszych mieszkań – o pow. do 30 m2 – mówienie o spadku cen wymaga większej precyzyjności. Po wnikliwym przyjrzeniu się obecnym oraz historycznym cenom lokali wystawianym do sprzedaży w sześciu największych aglomeracjach okazuje się, że te nie wszędzie wpisały się w ogólnokrajowy trend spadkowy. I tak w stolicy Wielkopolski ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty

... w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art. 22g ust. 10 ustawy, podatnicy mogą ustalić wartość początkową budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych: wynajmowanych, wydzierżawianych albo używanych przez właściciela na cele prowadzonej przez niego działalności gospodarczej, przyjmując w każdym roku podatkowym wartość stanowiącą ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, odsetki, odsetki od kredytu, koszty kredytu
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania

... rok powinna być zawarta na piśmie. Podatek dochodowy na ryczałcie w PIT-28 Na cele podatku dochodowego wynajem mieszkań (ale także innych lokali i nieruchomości) może przyjąć dwojaką formę. Pierwszą z nich jest pozarolnicza działalność gospodarcza. Jako odrębne źródło przychodów ustawodawca przewidział jednak najem, podnajem ...

Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... z Warszawy, czynsze faktycznie osiągane przez właścicieli nieruchomości są przeważnie o 10% niższe od przeciętnego poziomu prezentowanego w ofertach. Wielkość rynku najmu i zakupu lokali Home Broker szacuje, że miesięcznie nabywców znajduje około 25 tys. nieruchomości mieszkalnych. W każdej z nich powinno zamieszkać przeciętnie 2,9 osób (wg GUS ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki

... indywidualnej z 8 kwietnia 2010r., sygn. ILPP1/443-105/10-4/BD: „W związku z powyższym w odpowiedzi na zadane we wniosku pytanie należy stwierdzić, że czynność przeniesienia lokali użytkowych z ewidencji firmy i wynajmu w ramach działalności gospodarczej do ewidencji wynajmu poza działalnością gospodarczą, nie będzie rodziła żadnych konsekwencji ...

Tematy: środki trwałe, nieodpłatne przekazanie w VAT, przekazania na potrzeby osobiste, podatek od firmy, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... , skorzystaj z 19 porad portalu domy.pl. 1. Zrób dogłębne rozeznanie rynku Zanim rozpoczniesz poszukiwania sprawdź, jak kształtują się stawki za najem lokali w interesującym cię mieście. Porównaj oferty z różnych lokalizacji, przy różnych ulicach. Sprawdź też, ile musiałbyś zapłacić za pokój, ile za kawalerkę ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy

... wyjaśnił organ podatkowy? X prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu. W trakcie prowadzenia działalności przeprowadzono inwestycje polegające na budowie i modernizacji obiektów, lokali z przeznaczeniem na wynajem. Składniki majątku po zakończeniu inwestycji zostały przyjęte do ewidencji środków trwałych, a następnie zostały podpisane na ...

Tematy: podatek od najmu, najem lokalu, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, podatek od firmy, podatek liniowy, formy opodatkowania, forma opodatkowania
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.

... skali. Podatnikowi bardziej opłacałoby się więc w tym przypadku opodatkowanie ryczałtem. Należny w takim przypadku podatek wyniósłby bowiem 1530 zł. Warianty amortyzacji lokali mieszkalnych Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla porównania gdy osobie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu

... okresie umownym wynosiłaby jedynie 12,4 tys. zł, czyli o 38,2% mniej niż dziś. Problem ten jest rzadko spotykany na rynku najmu lokali mieszkalnych. Powód jest prosty – umowy są tam najczęściej podpisywane na roczne okresy i na taki właśnie czas ustalana jest stawka czynszu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, inflacja, condohotel, przychody z najmu
Wynajem domu nie musi być drogi

... tańszym rozwiązaniem może być wynajem domu - podaje Metrohouse. Uważane dotychczas za najlepsze do wynajmu mieszkania dwupokojowe w sezonie odczuwają konkurencję większych lokali. Różnica pomiędzy wynajmem mieszkania dwu i trzypokojowego jest na tyle nieduża, że po uzupełnieniu składu najemców o dodatkową osobę koszty dla każdego ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu

... przez najemcę świadczeń dodatkowych. Wynajmujący może zatem obciążyć najemcę poza czynszem także dodatkowymi świadczeniami. W rozpatrywanej sprawie transakcje między wynajmującym a najemcami lokali składają się z kilku czynności. Obok udostępnienia lokalu są to bowiem także dostawy towarów (wody, energii) oraz świadczenie usług (odbiór ścieków ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata

... zwrotu z wynajmu i inaczej zmieniać się będzie jej wartość w czasie. Ponadto na rynku nieruchomości mieszkania są tylko jedną z możliwości inwestycyjnych obok lokali użytkowych, ziemi czy np. pokoi w hotelach. W ich przypadku także możliwe do realizacji stopy zwrotu, jak i wymagany kapitał, są oczywiście mocno ...

Tematy: inwestowanie na giełdzie, ochrona kapitału, inwestowanie w akcje, inwestorzy giełdowi, strategie inwestycyjne, inwestowanie w nieruchomości, lokaty bankowe
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... mieszkań. W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilka - kilkanaście procent. Warto też pamiętać, że studenci przeważnie są najemcami najtańszych lokali. Bartosz Turek

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach

... świetnie sprawdzą się mieszkania o przeciętnym standardzie, które po remoncie są wynajmowane przez studentów. W największych miastach wzrastają szanse na wynajem lokali o podwyższonym standardzie lub apartamentów. Jednak w przypadku tych ostatnich krąg zainteresowanych wynajmem jest bardzo ograniczony. Niezależnie od miasta przeważa jednak ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Bezpieczny wynajem mieszkania

... powinna być zgłoszona do Urzędu Skarbowego, a dochód z najmu podlega opodatkowaniu. Dodatkowo, strona wynajmująca nie może prowadzić działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Co powinno się znaleźć w umowie? Dobrze skonstruowana umowa gwarantuje, że wynajem mieszkania nie przyniesie nam strat. Podczas jej przygotowywania warto ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Aleja Pokoju 5 - nowy biurowiec w Krakowie

... , zajmują powierzchnie biurowe przeznaczone do indywidualnej aranżacji dla funkcji biurowej według wymagań najemców. Frontowa część parteru przeznaczona jest dla lokali usługowo - handlowych. Lokalizacja inwestycji w centrum miasta i przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych wymagała starannego ukształtowania bryły, wysokiej jakości detalu ...

Tematy: nowe inwestycje, biurowiec, powierzchnia biurowa, kompleks biurowy
Dziedziczenie umowy najmu jest możliwe?

... jest w określonych przypadkach stroną umowy z mocy prawa, nawet jeżeli formalnie jej nie zawierał. Warto również zaznaczyć, że w odniesieniu do najmu lokali użytkowych przedstawione powyżej zasady nie znajdują zastosowania. W razie śmierci najemcy takiego lokalu prawo najmu podlega dziedziczeniu na zasadach ogólnych przez ...

Tematy: umowa najmu, prawo najmu lokalu mieszkalnego, prawo najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, dziedziczenie, dziedziczenie prawa najmu
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach

... mieszkań w 6 wybranych miastach Polski pokazało, że podobnie jak na rynku sprzedaży największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W Gdańsku takich lokali szuka ponad połowa (51,1%) klientów. W pozostałych 5 miastach – Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach – poszukujący M3 stanowią od 42,6 do 46 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?

... zużycie nieruchomości. Właściciel mieszkania może co roku zaliczyć w koszty 1,5% wartości swojego mieszkania (zaliczenie nawet 10% wartości nieruchomości możliwe jest w przypadku lokali używanych), a osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powinna stosować stawkę 2,5-proc. To właśnie dzięki amortyzacji efektywna stopa ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, dochody kapitałowe, podatek od zysków kapitałowych