wynajmu lokalu, (strona 17/21) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › W › wynajmu lokalu

Nieodpłatne używanie cudzego majątku a przychody firmy

... cen zakupu, jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach - na podstawie ... sąsiada zagęszczarkę gruntu. Z tego tytułu przedsiębiorca powinien ustalić przychód na podstawie ceny rynkowej wynajmu ...

Tematy: nieodpłatne użyczenie, nieodpłatne świadczenia w PIT, przychód z nieodpłatnych świadczeń, przychody podatkowe, użyczenie
Zakup mieszkania: nie przepłacaj

... zarobki są niskie, a nieruchomości drogie Powyższy wskaźnik wskazuje jedynie relację pomiędzy ceną zakupu i wynajmu nieruchomości. Gdy oba te czynniki utrzymują się na wysokim ... Mieszkańcy tych miast za roczną pensję mogą kupić mniej niż 4 m kw. przeciętnego lokalu. Gdy natomiast w grę wchodzi wybór mieszkania na lokalnym rynku, pozostaje jedynie ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości
Co z problemem parkowania na osiedlu?

... służebności. Wyodrębnienie garażu jako lokalu Ustanowienie służebności parkowania ... wynajmu i utworzenie parkingu. A jeżeli miejsc postojowych jest wystarczająco wiele i problem parkowania na osiedlu wiąże się z tym, że nie mamy przynależnego dla siebie miejsca, to możemy zdobyć je poprzez ustanowienie służebności lub wyodrębnienie garażu jako lokalu ...

Tematy: parkowanie na osiedlu, miejsca parkingowe, miejsca postojowe, parking, garaże, prawo o ruchu drogowym
Rynek najmu mieszkań VII 2011

... 000 zł można znaleźć ofertę najmu mieszkania 3-pokojowego. Jednak w tej cenie należy się liczyć z niskim standardem lokalu oraz znacznym oddaleniem od centrum miasta. Średnie stawki za najem mieszkania 3-pokojowego oscylują w granicach 2 ... , a przy tym nie mają właściciela "na głowie" tak, jak miałoby to miejsce w przypadku wynajmu pokoju w lokalu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem pokoju
Zwolnienie z VAT: rezygnacja a faktura zaliczkowa

... podatku naliczonego za październik 2008 r. z dotyczących umowy o wybudowanie lokalu użytkowego faktur zaliczkowych wystawionych w sierpniu 2007 r. Podatnik, o którym mowa, w styczniu 2008 r. rozpoczął działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości oraz ich wynajmu i zarządzania. Podatnik ten nie zarejestrował się jednak od razu ...

Tematy: odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, zwolnienie z VAT, VAT naliczony, zwolnienie podmiotowe VAT, korekta VAT, roczna korekta VAT, korekta podatku naliczonego
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... jednak, że obłożenie miejsc noclegowych w sezonie jest na tyle wysokie, że roczny przychód z wynajmu można szacować na 65 tys. zł. Znane uzdrowiska przyciągają turystów ... ) lub ponieśli nakłady na ulepszenie tego lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej przed wprowadzeniem tego lokalu do ewidencji. Warto też na samym początku rozważyć ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Odwrócona hipoteka potrzebna na "cito"

... hipotecznym redukuje prawa dotychczasowego właściciela. Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi mówi, że ograniczenia mogą dotyczyć na przykład możliwości wynajmu albo użytkowania lokalu przez osoby trzecie. Obowiązujące przepisy nie przewidują żadnych szczególnych obowiązków informacyjnych dla funduszy hipotecznych. W związku z tym istnieje ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?

... ciągu roku przychodów. Na złożenie poprawnej deklaracji, także w przypadku np. wynajmu mieszkania opodatkowanego skalą, czas mija 30 kwietnia – przypomina Tax Care. ... roku podatkowego sprzedał nieruchomości i prawa majątkowe (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo wieczystego użytkowania gruntu), ale tylko wtedy, gdy sprzedaż dotyczy ...

Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2012, rozliczenie roczne 2012, PIT-36, PIT-37, pity 2012, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2012, podatki 2012, rozliczenie podatku za 2012
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013

... hipotecznych. W efekcie coraz częściej opłacalny jest zakup lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co wzmaga popyt ... że cena transakcyjna wyższa od ofertowej jest wynikiem tego, że właściciel zostawia w lokalu wyposażenie, które pierwotnie planował ze sobą zabrać. Wynik negocjacji cen w ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa

... pieniądze na rynku nieruchomości oczekuje przede wszystkim przychodów z najmu i wzrostu lokalu w długim okresie. Osoby, które szukają okazji do zakupu nieruchomości z planem ... lokale niewielkie, położone w centrum lub dobrze z skomunikowane z centrum. Często bowiem z wynajmu korzystają osoby młode, prowadzące aktywne życie towarzyskie, które chcą ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, sposoby oszczędzania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013

... . Położenie nieruchomości ma znaczenie przede wszystkim dla inwestorów planujących czerpać zyski z wynajmu. Najlepiej usytuowane lokale to te w niewielkiej odległości od uczelni czy ... transakcji. Raty kredytów wciąż niskie W dobrej sytuacji są osoby planujące zakup lokalu w Łodzi za kredyt, gdyż wysokość rat jest wciąż na bardzo atrakcyjnym poziomie. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena

... Europie. Jak wynika z danych bułgarskiego urzędu statystycznego,przeciętna cena transakcyjna lokalu mieszkalnego w takich miejscowościach jak Burgas czy Varnawynosi obecnie około 2 – ... miejsce postojowe. Sprzedający zachwala, że nieruchomość ta może generować roczny przychód z wynajmu na poziomie 20 tys. euro (rentowność brutto na poziomie poniżej 6% ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, zagraniczne nieruchomości
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa

... lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ... idzie, w ramach tzw. najmu prywatnego nie odliczymy straty powstałej wskutek wynajmu składników majątku w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i odwrotnie. Strata gdy prawa ...

Tematy: strata z działalności gospodarczej, podatek od firmy, strata podatkowa, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od firmy, odliczenia podatkowe, odliczenie straty podatkowej
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?

... lokalu. Dla przykładu w trzecim kwartale 2013 r. według danych Centrum AMRON ceny w Warszawie wzrosły średnio o 1,17 proc. Co ciekawe, wyższe stopy zwrotu można również osiągnąć dzięki kredytowi. Umiejętne korzystanie z tego rozwiązania wbrew pozorom może zwiększyć nasze zyski, a nie je obniżyć. Rentowność wynajmu ... zależy od konkretnego lokalu oraz ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania
Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce

... do gotowego do zamieszkania lokalu z wyposażoną łazienką i kuchnią. Bank Gospodarstwa Krajowego przygotowując to przedsięwzięcie czerpał z rozwiązań stosowanych od lat w innych krajach europejskich, w których duzi inwestorzy instytucjonalni zarządzają zasobami wielu tysięcy mieszkań czynszowych. Polski rynek wynajmu mieszkań ma ogromny potencjał ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Obowiązek podatkowy w VAT gdy usługi nieopodatkowane w RP

... oczywiście pewne wyjątki (jak chociażby usługi na nieruchomościach czy też krótkoterminowego wynajmu środków transportu). Przykładowo zatem podatnik świadczący usługi transportu ... wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej ...

Tematy: miejsce świadczenia usług, obowiązek podatkowy VAT, miejsce opodatkowania, VAT w Unii Europejskiej, transakcje wewnątrzwspólnotowe, deklaracja VAT, ewidencja VAT
Znajdź dobry moment na kupno pierwszego mieszkania

... in. przeanalizować obecne koszty zaspokajania potrzeby mieszkaniowej (np. wynajmu) i porównać z kosztami zakupu własnego lokalu. W niektórych przypadkach może wyjść na to, że najlepszym ... lepiej będzie pozostać przy stanie obecnym. Częstym argumentem za kupnem własnego lokalu jest to, że wynajmując, płacimy pieniądze komuś, tymczasem kupując ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, pierwsze mieszkanie
Kupno mieszkania: ale po co?

... lub miejsca pracy. W tym przypadku mogą się oni skłaniać ku nabyciu mniejszego lokalu, ale o dogodnym położeniu. Spore znacznie ma także standard obiektu. Trzecią pod ... lat. Posiadanie wolnego lokum to także szansa na zarobki płynące z wynajmu mieszkania. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Jak się okazuje, niejednokrotnie szukamy czterech ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zamiana mieszkania
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?

... chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego wystarczy 11-12% ceny. Cierpią na tym sprzedający lokale używane, a korzystają deweloperzy ... spora część z grona nabywców gotówkowych zdecydowała się kupić mieszkanie w celu czerpania zysków z wynajmu, bo w ten sposób mogą zarobić więcej ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Najem czy kredyt hipoteczny? Wiemy, co lepsze dla kieszeni

... równe) – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. Tej zależności nie można jednak traktować jako argumentu, który ostatecznie rozstrzyga dylemat dotyczący zakupu lokalu i wynajmu. Większość prognoz wskazuje, że pod koniec 2016 r. dojdzie do pierwszych podwyżek stóp procentowych NBP. Takie zmiany zmniejszą opłacalność kredytowania lokum ...

Tematy: kupno mieszkania, najem mieszkania, kredyt na mieszkanie, właściciel nieruchomości, najemca
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.

... definicja ogólna kosztów). Uwaga! Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, jak też prawo do domu jednorodzinnego w ... „przedsięwzięcia”. Otóż szeroki zakres działań podejmowanych przez podatnika w celu wynajmu nieruchomości może tutaj przesądzić o tym, że będzie on traktowany jako przedsiębiorca, ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2016
Europa: wydarzenia tygodnia 05/2016

... pieniądze na spłacenie zakupu mieszkania wystarczyłyby na 15 lat wynajmu. – Być może odjeżdżający pociąg z cenami nieruchomości skłoni część Niemców do podejmowania szybszych decyzji o zakupie własnego lokalu. Wyposażenie to często kilkanaście do 20 proc. wartości lokalu. Dlatego przyspieszenie decyzji zakupowych na rynku nieruchomości wymusi ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Europa
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu

... kosztów uzyskania przychodów. Odsetki naliczone, w tym zapłacone, do dnia przekazania lokalu do używania, jak wynika z art. 22g ust. 3 ww. ustawy zwiększają jego ... można zaliczyć tylko te odsetki, które zostały faktycznie zapłacone (od momentu przekazania lokalu do używania – wynajmu), zgodnie z powyżej cytowanym art. 23 ust. 1 pkt 32 ustawy. ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, odsetki, odsetki od kredytu, koszty kredytu
Wtórny rynek nieruchomości IX 2016

... przez co nie jest możliwe dokładne określenie następstw tego projektu dla rynku komercyjnego wynajmu mieszkań. Wydaje się jednak, że grupa docelowa, do której adresowany jest program ... W Łodzi koszt nabywanych mieszkań ponownie przekroczył poziom 3 600 zł, a średnia całościowa cena lokalu dochodzi powoli do kwoty 200 tys. zł. Jednak patrząc na ceny z ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku

... lokalu, który jest jego własnością, druga jest przez niego najmowana od Wspólnoty mieszkaniowej i służy do poprawy jego warunków mieszkaniowych. Zadano pytanie, czy od wynajmu ... , w szczególności, jeżeli umożliwia ono prawidłowe i normalne korzystanie z takiego lokalu. Piwnice stanowiące nieruchomość wspólną mieszczą się w pojęciu zasobów ...

Tematy: zwolnienie z podatku, zwolnienia podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie z CIT, podatek CIT, wynajem nieruchomości
Spółka nie ma przychodu gdy jej prezes pracuje nieodpłatnie

... zaprzestanie wykonywania głównej działalności gospodarczej i ograniczeniu się jedynie wynajmu nieruchomości, podjęto uchwałę o uchyleniu wypłaty wynagrodzenia dla Prezesa. ... przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu - w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu; 4. w pozostałych przypadkach - ...

Tematy: przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne świadczenia, podmioty powiązane, podatek CIT, CIT, podatek dochodowy od osób prawnych
Małe mieszkanie: moda czy oszczędność?

... wynajmu mieszkań był jak najwyższy. Często na skromny metraż mogą też pozwolić sobie nabywcy szukający lokali na własne potrzeby. Trudno się temu dziwić skoro wciąż nad Wisłą za miesięczną pensję można kupić przeważnie mniej niż metr lokalu ... powierzchnie. Nie jest to tylko cena samego lokalu, ale też część kosztów transakcyjnych, odsetki od kredytu ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkanie
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników

... wynagrodzeń i program „Rodzina 500+”. Najem będzie stabilny Sytuacja na rynku wynajmu mieszkań była w 2017 roku stabilna. Liczba wynajmowanych lokali kształtowała się na ... Ministerstwo Finansów ustaliło nowe kwoty: dla lokalu lub budynku mieszkalnego 0,77 zł za mkw., a dla lokalu lub budynku związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie Plus, kupno mieszkania, rok 2018, zmiany w prawie
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?

... własne potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych, by czerpać zyski z wynajmu. Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro S.A. Największym zainteresowaniem cieszą się od zawsze ... takich mieszkań są również atrakcyjne rozwiązania designerskie, stanowiące wartość dodaną lokalu, jak ogrody dachowe, czy tarasy widokowe. Z tych ostatnich udogodnień ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?

... czynniki. Lokalizacja – to bardzo ważny aspekt przy zakupie nieruchomości, ale w przypadku wynajmu znaczenie lokalizacji jest jeszcze większe! Ma ona także wpływ na cenę. Dlatego, ... i wynajmujących może mieć także obecność (lub brak) windy, czy też stan techniczny lokalu. Jednak tam, gdzie jedni widzą problem, inni dostrzegają okazję. - Wielu ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT

... najmu lokalu mieszkalnego na rzecz osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą z przeznaczeniem przedmiotowego lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe pracowników najemcy, korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.(…)” Warto wiedzieć W podobnym tonie (w zakresie zwolnienia z VAT wynajmu ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych

... , są stosunkowo łatwo zbywalne i mogą być źródłem stałych zysków z wynajmu – dlatego stanowią atrakcyjną lokatę, konkurencyjną dla gry na giełdzie, zakupu jednostek funduszy ... 7 lat i 7 miesięcy pracy. Tyle samo muszą odłożyć klienci zainteresowani zakupem jednopokojowego lokalu w Gdańsku, gdzie średnia cena ofertowa kawalerki również wynosi 350 000 ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kawalerki, małe mieszkania
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje

... wygląda jeśli pominiemy koszty wynajmu, czyli założymy, że porzucenie aspiracji o własnym „M” nie będzie się wiązało z tym, że musimy mieszkać w lokalu wynajętym, ale np. przełkniemy ... wykończenia mieszkania będą wyższe, to może uda się taniej kupić metr lokalu. Sprawdźmy więc i taki scenariusz. Nawet jeśli pominiemy koszt najmu, to w badanym okresie ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, wykończenie mieszkania, koszty transakcyjne
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?

... na zmianę ich potrzeb mieszkaniowych. Jakie są najważniejsze elementy oferty wynajmu mieszkania? Taras, ogród lub balkon oraz bliskość terenów zielonych, takich ... i spędzania większości czasu w domu szczególnie ważny, poza powierzchnią, stał się także standard lokalu, ale posiadanie siłowni czy basenu w budynku, nie było najważniejsze dla najemców. ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, najemca
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?

... zainteresowaniem, szczególnie te o powierzchni około 100 mkw. Stanowią ciekawą alternatywę dla wynajmu mieszkań, tym bardziej, że najem podmiotom prawnym jest pewniejszy i bezpieczniejszy ... mniejsze metraże, od 60 mkw. do 80 mkw. Tempo sprzedaży konkretnego lokalu zależy od jego lokalizacji, istniejącej na danym obszarze infrastruktury ...

Tematy: lokale usługowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów, lokale użytkowe